建筑行業(yè)建筑安裝工程承包合同（3）

1、精品范文模板 可修改刪除撰寫人：_日 期：_修建裝置工程承包條約3條約編號：發(fā)包方：承包方：按照中華人民共和國經(jīng)濟條約法跟修建裝置工程承包條約條例及有關規(guī)則，結合本工程的詳細情況，經(jīng)雙方協(xié)商分歧，簽訂本條約，以資獨特遵守。第一條工程概略第二條工程限日本工程條約總工期為天日歷天從開工之日算起。本工程開工日期年月日，開工日期年月日。如遇以下情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作響應順延。并用書面方法斷定順延限日。發(fā)包方在條約規(guī)則開工日期前天，不克不及交承包方施工園地、出場路途、施工用水，或電源未按規(guī)則接通，阻礙承包方出場施工者。明白由發(fā)包方擔任供應的材料、裝備、制品或半制品等未能按

2、雙方認定的時間出場，或出場的材料、裝備、制品或半制品等向承包方交驗時覺察出缺點，需求修配、改、代、換而耽誤施工進度者。不屬包相關數(shù)范疇內(nèi)的嚴峻打算變卦；供應的工程地質(zhì)材料禁絕，使根底超深；施工方法與打算規(guī)則不符而增加工程量阻礙進度者。在施工中因停水、停電連續(xù)阻礙小時以上者。發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故遷延操持簽證手續(xù)而阻礙下一工序施工者。未按條約規(guī)則撥付預支款、工程進度款、代購材料價差款而阻礙施工進度者。因遇人力弗成順從的天然災害如臺風、水患、天然緣故發(fā)作的火警、地動等而阻礙工程進度者。第三條工程條約總價本工程條約總價為國民幣元。如遇以下情況，條約總價作響應調(diào)劑：條約總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的

3、暫估價變更；在條約工期外交策性調(diào)劑所發(fā)作的材料差價、人為、費率及其余用度的變更；嚴峻打算發(fā)作變卦；根底超越打算深度；在施工中新增加了工程工程；其余。第四條材料、裝備供應本工程所需的全體修建材料、構配件、裝備等物質(zhì)的供應方法，經(jīng)雙方商定按附件第操持。材料、裝備供應范疇的分別跟測驗：出口特別材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物質(zhì)跟二、三類機電產(chǎn)物，由發(fā)包方構造供應到現(xiàn)場或指定所在。如在規(guī)則交貨所在之外交貨，其發(fā)作的超運距運費跟其余用度由發(fā)包方擔任。成套裝備跟公用裝備，由發(fā)包方擔任招標、定貨、供應跟商品測驗后交付承包方。對提早到貨的裝備應由發(fā)包方設庫保存，裝置時交付承包方妥當保存，不得挪用，喪掉或破壞。本工程

4、所需材料、裝備除在“發(fā)包方供應的材料、裝備明細表明白由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方構造供應。所有材料裝備、制品、半制品均應附有及格證，都要測驗驗收，簽交物質(zhì)驗收及格雙方可出場，已出場的物質(zhì)未經(jīng)發(fā)包方容許簽訂出場證書，不得運出場外。已出場的物質(zhì)，假設覺察有分歧格者，供料一方必需敏捷將其運出場外。存在及格證書的修建材料、裝備，任何一方假設有貳言懇求測驗時，可以從新測驗，測驗后如屬及格產(chǎn)物，其測驗用度由懇求測驗的一方承當；如屬分歧格產(chǎn)物，測驗用度由供料一方擔負。不及格證書，且未經(jīng)實驗斷定或通過實驗斷定為分歧格的修建材料、裝備、構配件等，雙方均不得用于本工程。假設屬材料職員瀆職或其余緣故構成不良結

5、果，由義務一方擔任。任何一方逼迫對方運用分歧格的修建材料、裝備跟構配件于本工程的，都要簽證記載在案，由此惹起的所有結果由逼迫一方擔任。材料價差及什物價錢的結算發(fā)包方提交的要緊材料目的，由承包方推銷供貨的，應按照目的的性子、發(fā)作的政策性調(diào)價等，以修建裝置材料估算價錢為按照，逐項盤算出原價價差或估算價差，均由發(fā)包方擔任補差。此價差未包含在本條約承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直截了當費。發(fā)包方供應的要緊材料什物，按發(fā)包方供應什物時修建裝置材料價錢結算價款。除發(fā)包方供應的材料、裝備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購置跟供應其所指定的材料、裝備的，其價款按實結算。發(fā)包方委托承包方代購的材料、裝備，按雙方商

6、定的價錢，由承包方收代替購款包干運用，發(fā)包方應于本條約簽訂后天內(nèi)一次付清。發(fā)包方供應的材料、裝備的目的或什物，必需是本條約工程用的材料跟裝備，規(guī)格品種與實踐需求不符合時，由承包方協(xié)助進展調(diào)解串換運用，由發(fā)包方給付承包方勞務費元或承包方不收取勞務費。發(fā)包方供應的木料、成材目的或什物、硬雜木均按有關規(guī)則操持，其量差、價差由發(fā)包方承當。第五條 工程質(zhì)量跟反省驗收第六條施工打算變卦打算圖紙跟說明文件與工程現(xiàn)場情況不分歧，如地質(zhì)、地下水情況等，打算文件所說明的施工前提與實踐不符；打算圖紙跟打算文件表現(xiàn)不明白或有過錯及脫漏，圖紙與說明書不符；打算圖紙跟說明文件中未說明的施工前提發(fā)作了預料不到的特別艱辛等。

7、確認的現(xiàn)實必需在限日內(nèi)處置，不得準期處置而構成復工的，工期喪掉由發(fā)包方承當。第七條雙方擔任事項發(fā)包方操持地皮征用、青苗、樹木的抵償，墳地遷徙、屋宇拆遷、阻礙物的撤除包含排斥及隱蔽的，并供應有關隱蔽、阻礙物質(zhì)料；在開工前做好修建紅線以外的“三通跟紅線以內(nèi)的園地平坦；按斷定的施工構造打算或施工打算，供應在紅線圖以內(nèi)距修建物不年夜于米的水、電源結合點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；擔任紅線以外出場路途的維修；按照施工地域供水、供電、水壓、電壓情況，采納方法滿意施工用水、用電的需求；按規(guī)則供應非常多于承包條約修建面積的施工用地，操持紅線外的臨時用地及臨時占用路途、爆破及臨時鐵道公用線接岔容許證，

8、并承當所發(fā)作的用度；條約簽訂后天內(nèi)以收簽最初一張圖紙為準向承包方供應完好的修建裝置施工技巧材料套；斷定修建物或修建物路途、線路、高低水道的定位標樁、水準點跟坐標操縱點；考核承包方工程進度月報，及時向承包方領取工程進度款；按發(fā)包方供應的材料、裝備明細表斷定的供應時間及時構造供應，應由發(fā)包方供應材料、裝備以滿意工程進度的需求；派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程跟條約執(zhí)前進展監(jiān)視反省，擔任打算圖紙征詢題的處置，打算變卦的簽證，工程兩頭驗收、工程進度撥款簽證跟其余必需的簽證；構造對工程的開工驗收，并按條約規(guī)則日期共同承包方辦妥決算任務，及時了卻工程財政跟工程尾款。承包

9、方施工園地的平坦、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、路途跟臨時裝備的施工；體例施工構造打算或施工打算，施工總進度打算、材料裝備、制品、半制品等出場打算，用水、用電打算、開開工告訴書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關單元；按雙方商定的分工范疇，做好材料跟裝備的推銷、供應跟治理；于每月尾前天向發(fā)包方報送月度施工打算，屬發(fā)包方供應的材料、裝備供應打算跟當月工程進度月報包含工程量、任務量跟抽象進度等；嚴峻按照施工圖與說明書進展施工，確保工程質(zhì)量，按條約規(guī)則的時間準期竣工跟交付；已竣工的屋宇、修建物跟裝置的裝備，在交工前應擔任保存，并清算好園地；供應開工驗收技巧材料，操持工程開工結算，參與開工驗收；在條約

10、規(guī)則的保修期內(nèi)，對屬于承包方義務的任務質(zhì)量征詢題，擔任無償修繕。第八條工程價款的領取與結算本條約簽訂后日內(nèi)，發(fā)包方領取非常多于條約總價的或昔時投資額的的預支款，計國民幣萬元。發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后，必需在日內(nèi)按核實的工程進度領取工程進度款，工程進度款領取到達總條約總價的時，逐步按比例開始扣回預支款或抵作工程進度款。工程進度款領取到達條約總價款的時，不再按進度付款。辦完交工驗收后天內(nèi)領取的價款，留的價款存入建立銀行，待保修期滿后連本息一次領取給承包方。如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關過期付款方法或“工程價款結算方法的有關規(guī)則處置。確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而阻礙工程進

11、度、構成承包方的停、窩工喪掉的，應由發(fā)包方承當。本工程造價結算方法按以下情況操持：以檢察后的施工圖估算加變卦簽證進展結算；按施工圖估算加包相關數(shù)斷定的包干造價結算，包干范疇以外的用度，按等有關規(guī)則結算；按標準施工圖單元造價包干結算，包干范疇以外的用度按等有關規(guī)則結算；包干不包料的工程，按估算定額規(guī)則的人工費跟機器費及響應的治理費結算；招標工程按中標價款結算，中標范疇以外的工程用度，另按等有關規(guī)則結算。承包方在單項工程開工驗收后天內(nèi)，將開工結算文件送交發(fā)包方跟包辦銀行檢察，發(fā)包方在接到結算文件天內(nèi)檢察終了，如到期未提出貳言，即由包辦銀行斷定后撥款給承包方。第九條違約義務與嘉獎規(guī)則承包方的義務工程

12、質(zhì)量不契合條約規(guī)則的，擔任無償修繕或返工。由于修繕返工構成過期交付的，按條約總價的償付過期違約金。工程交付時間不契合規(guī)則，按條約總價的償付過期違約金。發(fā)包方的義務未能按照承包條約的規(guī)則履行本人應負的義務，除開工日期得以順延外，還應抵償承包方因此發(fā)作的實踐喪掉。工程半途停建、緩建或由于打算變卦以及打算過錯構成的復工，應采納方法補償或增加喪掉，同時，抵償承包方由此而構成的復工、窩工、返工、倒霉、職員跟機器裝備調(diào)遷、材料跟構件積存的實踐喪掉。工程未經(jīng)歷收，發(fā)包方提早運用或私主動用，由此而發(fā)作的質(zhì)量或其余征詢題，由發(fā)包方承當義務。超越條約規(guī)則日期驗收，按條約總價的償付過期違約金。發(fā)包方有提早工期懇求的

13、，可以履行提早開工獎，按照條約工期，每提早天由發(fā)包方按條約總價的獎給承包方。優(yōu)秀工程每平方米獎元。第十條爭議的處置方法條約執(zhí)前進程中如發(fā)作爭議，雙方應及時協(xié)商處置。協(xié)商不成時，如雙方屬于統(tǒng)一部分的，由下級主管部分調(diào)停；調(diào)停不成，或雙方不屬于統(tǒng)一個部分的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟條約仲裁委員會懇求仲裁，也可直截了當向國民法院告狀。第十一條特別條目本條約條目如對特別情況有未盡事件，雙方可按照詳細情況結合有關規(guī)則議定特別條目。第十二條附那么其余本條約未言明事項，一概按中華人民共和國經(jīng)濟條約法跟修建裝置工程承包條約條例規(guī)則履行。條約附件：工程工程一覽表附表一；全體施工圖紙；施工圖估算；發(fā)包方擔任供應材

14、料、裝備一覽表附表二；國家或省、自治區(qū)、市當局、計委、建委等有關單元對工程的同意投資打算、打算義務書等份文件。上述附件均為本條約的構成部分，存在等同的執(zhí)法效能。本條約經(jīng)雙方具名蓋印后掉效，至條約工程開工交驗，結清工程尾款，保修期滿后天然掉效。本條約正本份，此中發(fā)包方執(zhí)份，承包方執(zhí)份，正本份，分不報送營業(yè)主管部分、工商行政治理局跟建立銀行存案。發(fā)包方蓋印承包方蓋印鑒公證看法地址：地址：包辦人：法定代表人署名：法定代表人署名：鑒公證構造章委托代辦人署名：委托代辦人署名：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：電掛：電掛：郵政編碼：郵政編碼：簽約日期：年月日簽約所在：無效限日年月日至年月日附表一

15、：工程工程一覽表工程工程構造檔次面積m2開公日期開工日期條約造價此中土建暖衛(wèi)通氣附表二：發(fā)包方供應的材料、裝備明細表材料設備稱號單元品種規(guī)格數(shù)目單價金額供應時間供應所在驗交方法說明工程動人為料制造軟件：首家基于word平臺開拓的材料軟件，存在復雜易用、功用微小、功用波動等特色，涵蓋了施工工程進程中技巧文件、質(zhì)量驗收材料、質(zhì)量保障材料、工程治理材料、監(jiān)理材料戰(zhàn)爭安材料等種種文件、表格的體例跟治理。有用于工程中各方主體的相關職員運用，如工程材料員、監(jiān)理工程師以及工程文件拾掇、歸檔單元的工程動人為料治理職員等。嘉意德材料軟件表格款式完全，操縱輕便！是天下版本最全的材料軟件主流品牌，共有70多個各所在

16、版本及行業(yè)版本，如公路材料、電力材料、節(jié)能材料、水利材料等。施工平安驗算軟件：含足手架、模板、用水用電、塔吊、基坑支護、鋼筋支架、構造吊裝、混凝土工程、落排水等九年夜模塊。是現(xiàn)場平安治理必弗成少的軟件之一。軟件將施工平安技巧跟盤算機科學無機結合起來，契合施工現(xiàn)場特色跟懇求，按照有關國家標準跟所在規(guī)程，按照常用的施工現(xiàn)場平安裝備范例進展盤算跟剖析，為施工企業(yè)平安技巧治理供應了便捷的盤算東西。同時生陳標準化專項打算盤算書，為施工構造打算的體例供應了牢靠的按照。標書制造與治理軟件：是一個集標書制造與標書治理功用于一身的招招標軟件，用于疾速體例種種標書跟施工構造打算。內(nèi)置模板源自建立零碎各年夜企業(yè)的實

17、踐工程，打算程度高、筆墨素養(yǎng)好。宏年夜的素材庫包含產(chǎn)業(yè)、民用、水電、路橋的綜合施工構造總打算，以及種種構造方法、種種高度的產(chǎn)業(yè)、民用、路橋、水電等單元工程的施工構造打算，還供應了特種工程、修建、裝置、以致鋼構造的施工構造打算，簡直席卷了編標所需的所有內(nèi)容。智能搜集打算體例軟件：該軟件零碎采納圖形編纂方法，不需畫草圖，不需記著任務的代號，只要用鼠標就可以在搜集圖中進展增加、修正任務跟調(diào)劑邏輯關聯(lián)，而不需再去輸出緊前、緊后關聯(lián)，并及時盤算要害線路，主動增加工程標尺，橫道圖主動天生，特不快捷、便利。施工立體圖繪制軟件：本軟件供應了多種畫圖東西，存在微小的畫圖操縱功用，并集成了多個圖遠庫，包含修建及修建物庫、材料及構件堆場庫、施工機器庫、交通運輸庫等等，可直截了當挪用，你只要挪動鼠標，就可以便利繪制出一張完好而又準確的施工立體圖。臨時用電打算盤算軟件：是國際第一款對施工臨時用電設置打算及盤算類軟件，軟件嚴峻按照