招標需要準備材料范文

1、投標考前須知：1、投標程序：1發(fā)布招標公告；2出售招標文件；3投標預登記；4投標；5開標、唱標；6評標、決標、確定中標人；7發(fā)出?中標通知書?；8中標人與市國土局、房山分中央簽訂相關協(xié)議.投標公告20天,第21天投標預登記,預登記日起第三個工作日開標,并確定中標人.2、簽訂出讓合同：中標人應在?中標通知書?簽發(fā)之日起1個工作日內到市國土局申請辦理?國有建設用地使用權出讓合同?簽訂的簽訂手續(xù),并在10個工作日內簽訂該合同.簽訂?國有建設用地使用權出讓合同?后15個工作日內支付全部政府土地收益.3、簽訂土地開發(fā)補償協(xié)議：中標人須在?中標通知書?簽發(fā)之日起20個工作日內,與房山區(qū)分中央簽訂?土地開發(fā)

2、補償協(xié)議?.簽訂?土地開發(fā)補償協(xié)議?后5個工作日內,中標人需付清全部土地開發(fā)補償費.4、銀行出具的資金證實日期需是工程公告后時間.5、競買保證金需保證在預登記之日前到賬.招標需要準備材料1、需準備競買保證金及銀行出具的資金證實1高教園區(qū)1號地投標保證金9000萬元,資金證實18000萬元.2配套一期地塊投標保證金12150萬元,資金證實24300萬元.3配套一期北京市房山區(qū)拱辰街道辦事處05-12-02、05-13-09、05-13-02等地塊商業(yè)金融、二類居住、文化娛樂用地工程配建限價商品住房競買保證金22000萬元,資金證實44000萬元.2、投標文件包括：1、投標書；2、公司、企業(yè)、組織

3、章程及董事會等決策機構關于投標的決議；3、財務方案；投標人遞交的財務方案必須包括投資估算總額及其細目、融資方案包括自有資金、預售款和貸款的比例,自有資金和貸款的來源,其中對于擬以貸款形式籌集的資金,投標人應在投標書中同時提供銀行就本工程的貸款意向函或其它融資意向協(xié)議、投標人的財務狀況包括過去三年經審計的財務報表；4、營業(yè)執(zhí)照副本或其他主體資格證實復印件；5、法定代表人證實及身份證復印件；6、授權委托書及被授權人身份證復印件；7、工商治理部門出具的公司股東出資比例證實或同等效力的證明文件投標文件正本中需附原件；8、相關資質或資格證實材料；9、擬建工程說明書；擬建工程說明須包括工程定位、開發(fā)內容、

4、規(guī)劃方案、建設標準、開發(fā)理念、開發(fā)進度、開發(fā)周期、經營方式以及工程綜合效益等內容的說明；10、投標人根本情況(格式見投標文件附件)；11、業(yè)績說明；投標人需提供過去五年內從事的與本工程定位有關的主要工程的說明.具體包括以下內容：用地面積、建筑規(guī)模、地價款交納情況(提供土地出讓金繳款證實)、開工面積、竣工面積(提供竣工備案表)、納稅情況.12、由單個投標人或聯(lián)合投標人的每個成員單位的負責人或其書面授權的代表簽署的聲明.聲明投標人或聯(lián)合投標人中每一成員沒有涉及如下事件：(1) 因無力清償債務處于受監(jiān)管狀態(tài)、破產或停業(yè)清理,或業(yè)務處于被法院管制的狀態(tài)；(2) 過去三年內,在經營活動中因違反法律的行為

5、被追究刑事責任的；(3) 近兩年內因違反土地出讓合同規(guī)定而被解除出讓合同并由政府收回土地的；(4) 近兩年內因土地閑置被政府收回土地的；(5) 存在逾期不簽訂出讓合同、欠繳土地出讓價款、未按期開工建設等行為的13、投標人認為必要的其他資料如質量治理體系認證證書、特種行業(yè)許可證或其他證實,如果投標人中標,具有水平保證設計和建設本工程所需的資金并能夠按時支付地價款的材料；14、投標保證金支票或匯票復印件或其他交納投標保證金的證實的復印件；15、資金證實不低于投標保證金的2倍；16、假設為聯(lián)合投標,須附聯(lián)合投標協(xié)議及相應授權文件原件；17、投標保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書原

6、件；18、聲明：內容為競買人及其控股股東不存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地、非法轉讓土地使用權、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地等違法違規(guī)違約行為和不存在與國土資源部和北京市國土資源局公布的關于禁止在北京市土地交易市場參與土地競買等情況.原件以上資料均不退還.具體材料附后：蓋章投標書北京市國土資源局：經過實地考察、踏勘房山區(qū)XXXXXX工程,并認真閱讀、研究了招標文件的全部條款、要求和條件.我方投標人名稱決定參加北京市房山區(qū)XXXXXX工程國有建設用地使用權招標出讓的投標,并根據招標文件的有關規(guī)定,遞交完全符合招標文件要求的投標文件.第一章投標報價我方愿意以人

7、民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元整小寫：¥元的投標價格參加XXXXXXX國有建設用地使用權出讓招標競投.第一條投標保證金我方在提交本投標書之前,已交納投標保證金人民幣萬元.保證金支票匯票由銀行開出,編號為No.第二章中標承諾第二條我方在參加本次出讓招標競投的同時承諾,如中標那么我方承諾以下條款：根據?投標須知?的規(guī)定,采用招標人所接受的格式,在招標文件規(guī)定的時間內,與北京市國土資源局簽訂?國有建設用地使用權出讓合同?,與房山分中央簽訂?土地開發(fā)補償協(xié)議?.并嚴格遵守合同和協(xié)議各項條款.1、我方已交納的投標保證金人民幣XXXXX萬元的支票或匯票,在交納之日起至我方投標文件有效期屆滿時段內,都能

8、夠在北京市內的任意一家銀行的分支機構即時兌現(xiàn),并同意將投標保證金人民幣XXXXX萬元抵作局部政府土地收益.2、嚴格遵守合同、協(xié)議的各項條款的規(guī)定.假設我方不能在規(guī)定的時間簽訂合同、協(xié)議,視為我方違約.招標人可取消我方中標資格,沒收投標保證金.第三條保存投標文件條款我方同意自投標截止日起60日內為本投標文件的有效期,在此期間本投標文件有效,可以在任何時候被招標人接受.如我方中標,在?國有建設用地使用權出讓合同?和?土地開發(fā)補償協(xié)議?生效以前,?中標通知書?、本投標文件及招標文件,將作為我方與招標人之間具有法律約束力的文件.第四條我方同意招標人作出的評標決定.第三章附件第五條根據“投標須知的規(guī)定隨

9、本投標書投交各項投標文件包括：我方證實,本投標文件中的陳述和資料是真實準確的.投標人蓋章：法定代表人簽名：投標人法定地址：投標書填寫日期：注：當投標人為兩個或以上的單位的,應分別填寫姓名、地址、等,并分別簽名蓋章.允許另紙?zhí)顚?投標人須在投標書的每頁蓋章.投標書附錄一i:開標一覽表投標單位：公章企業(yè)資質等級:法定代表人：簽字授權代理人：簽字投標價格：人民幣大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元整小寫人民幣¥元擬建工程說明書包括工程定位、開發(fā)內容、規(guī)劃方案、建設標準、開發(fā)理念、開發(fā)進度、開發(fā)周期、經營方式以及工程綜合效益等內容的說明；應表達工程開發(fā)對區(qū)域開展的帶動和影響,開發(fā)企業(yè)的社會責任感.投標人

10、根本信息表1.一般資料單個單位是聯(lián)合體是聯(lián)合體牽頭單位是否否否聯(lián)合體成員單位是否單位名稱蓋章單位性質成立日期經營年限單位地址郵政編碼電話傳真2.人員情況全面治理技術主管財務主管姓名職務電話3.聯(lián)合體資料如果適用聯(lián)合體名稱牽頭單位成員單位注：聯(lián)合體牽頭單位及所有成員單位都必須單獨填寫此表業(yè)績說明請?zhí)峁┻^去五年內從事的工程的說明,特別是參與建設的政策性住房情況.具體包括以下內容：用地面積、建筑規(guī)模、地價款交納情況提供土地出讓金繳款證實、開工面積、竣工面積提供竣工備案表、納稅情況.北京地區(qū)商品住房用地開發(fā)情況通過土地市場招標拍賣掛牌方式取得注：應包含通過土地市場取得的政策性住房用地工程名稱成交時間總

11、用地面積建設用地面積建筑規(guī)模出讓合同簽訂時間應付政府土地收益時間及金額已付政府土地收益時間及金額開工面積竣工面積備注合計金額金額北京地區(qū)政策性住房用地開發(fā)情況包括：廉租房、公共租賃房、經濟適用房、限價商品房、定向安置房工程名稱政策性住房類型建筑規(guī)模約定開工時間實瞅開工時間開,向積竣,向積備注合計全國范圍房地產工程用地開發(fā)情況工程名稱成交時間總用地面積建設用地建筑規(guī)模出讓合同簽訂時間付府地益時及管>應政土收1問金額已付政府收益時問及金額開工竣工備注合計金額金額財務狀況表單位名稱：蓋章實；際過去三年預測當年20212021202120211.總資產2.流動資產3.凈資產4.總負債5.流動負債

12、6.稅前利潤7.稅后利潤8.投資新項目金額注：聯(lián)合體牽頭單位及所有成員單位都必須單獨填寫此表訴訟情況表單位名稱：蓋章年份勝訴或敗訴當事人名稱、訴因、爭議事項爭議金額注：投標人應提供在過去3年中結束或正在履行的合同引起的訴訟或仲裁信息.聯(lián)合體每一成員單位應分別填寫公司年度第次董事會決議依照公司的章程及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,于口年.月.日在【地點】召開董事會會議.會議應到董事口名,實到董事及授權代表【】人.本次會議的召開符合公司章程及有關法律法規(guī)的相關規(guī)定.會議由公司董事長主持.經充分討論,會議審議并一致通過決議如下：批準根據法律規(guī)定及法定程序參與地塊國有建設用地使用權招標活動.董事或其授權代表簽

13、字蓋章：年月日此為公司董事會決議樣本,其他性質的單位可參照該樣本提供相應文件.法定代表人身份證實書同志身份證號：,在我單位任職務,是我單位法定代表人,特此證實.單位全稱蓋章：年月日附：該法定代表人住址：電話：身份證復印件：投標書附錄九:授權委托書本授權委托書聲明：我姓名系投標單位名稱的法定代表人,現(xiàn)授權委托姓名在本單位的職務為我單位代理人,以本單位的名義參加工程名稱的投標活動.代理人在本次投標及合同談判過程中簽署的一切文件和處理與之有關的一切事物,我均予以成認.代理人無權轉委托.特此委托.代理人：性別：部門：職務：聯(lián)系：身份證復印件另頁附后投標單位蓋章：法定代表人簽字、蓋章：年月日投標書附錄十

14、：營業(yè)執(zhí)照或主體資格證實復印件投標書附錄十一：房地產開發(fā)資質或資格證實材料投標書附錄十二：投標保證金支票或匯票復印件或其他交納投標保證金的證實的復印件投標書附錄十三：聲明投標書附錄十四：公司章程投標書附錄十五：財務方案投標書附錄十六：銀行有效資金證實投標文件正本中需附原件投標書附錄十七：工商治理部門出具的公司股東出資比例證實或同等效力的證實文件投標文件正本中需附原件投標書附錄十八：投標保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書投標文件正本中需附原件投標書附錄十九：聲明：內容為競買人及其控股股東不存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地、非法轉讓土地使用權、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、

15、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地等違法違規(guī)違約行為和不存在與國土資源部和北京市國土資源局公布的關于禁止在北京市土地交易市場參與土地競買等情況.投標文件正本中需附原件第一章評標第一條評標委員會在評標之前,招標人將根據規(guī)定組建評標委員會,評標委員會將負責對投標書進行評估并確定中標人.第二條評標評標將分兩個階段進行：第一階段：評估和比擬投標人的財務及資信30分投標人應按招標文件要求投報各種財務報表,以說明企業(yè)資金情況、融資情況能滿足投標人投報價格及付款進度,且應表達出合理的利潤.投標人所附資金證實如多家銀行開具須為同一天、銀行就本工程的貸款意向書等都將作為評標內容.資金證實、銀行就本工程貸款意向出具

16、金額的應得分值,由評標委員會根據該工程的投資需求確定.投標人第一階段得分低于15分的不能進入第二階段的評標.第二階段:綜合70分：1、投標價款總額25分投標價格低于招標底價視為無效標書,投標價格等于招標底價的得10分,投標價格高于招標底價,但未到達政府設定的地價拐點時,將采用以下公式計算分值：p一PoN-1310X-Po其中：N為分值；X為地價拐點；P0為招標底價；P為投標價格.投標價格高于政府設定的地價拐點時,將采用以下公式計算分值：P一XN=223P-Xmax八其中：N為分值；X為地價拐點；Pmax為投標最高報價；P為投標價格.2、建設方案20分由評標委員會對“限價商品住房及工程整體的定位

17、、方案說明、經營理念及開發(fā)進度等進行綜合評判.3、企業(yè)資質、開發(fā)業(yè)績或投資業(yè)績情況特別是政策性住房建設情況,以及通過北京市土地交易市場取得的商品住房用地建筑規(guī)模及經營性用地出讓合同履約情況.20分4、綜合印象5分由評標委員會綜合評定.第三條評標委員會經過評定,確定綜合評分最高投標人為中標人.第二章投標文件的補充和澄清第四條對錯誤的糾正1、招標人將對在檢查投標文件時發(fā)現(xiàn)的純屬計算錯誤進行糾正,并將任何更正立即通知有關投標人.除非有關的投標人在3天內書面通知招標人,否那么該投標人應被視作已接受該更正.2、投標文件可能會因有關投標人不同意招標人對純屬計算錯誤的更正而被拒收.第五條投標文件的澄清1、為

18、協(xié)助審查、比擬和評標,招標人可要求投標人對其投標文件進行澄清.2、澄清要求將不允許對投標文件進行實質性修改.3、所有投標文件澄清要求和投標人的回復均須以書面方式進行,且必須由法人代表或授權人簽字并加蓋公章.4、投標人對澄清要求的回復,須在收到招標人提出要求后的3天內提供,且將構成其投標文件的一局部.桂牌需準備材料：掛牌公告20天,第21天提交競買報價材料,自收到第一份有效報價材料后第十一個工作日,工程成交.如有兩家以上單位報價,那么報價單位進入報價階段,到達工程價格上限后,竟配公租房,竟配面積多者為競得人提交以下競買資料一式兩份,除注明外均為原件,須以中文書寫.1、競買申請書;2、營業(yè)執(zhí)照副本

19、及復印件驗原件留復印件,假設外地企業(yè)可提供由當?shù)毓ど讨卫聿块T加蓋印章的復印件；3、法定代表人證實書；4、董事會或上級主管部門關于申請競買的決議；5、授權委托書及法定代表人、委托代理人身份證復印件身份證驗原件留復印件；6、公司章程；7、競買保證金收據復印件；8、競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書原件；9、聯(lián)合競買的還需提交共同競買協(xié)議書及授權委托書；10、工商治理部門出具的公司股東出資比例證實或同等效力的證實文件；11、資金證實不少于競買保證金的2倍；12、?符合競買資格的聲明?原件內容為競買人及其控股股東不存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地、非法轉讓土地使用權、因企業(yè)原

20、因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地等違法違規(guī)違約行為和不存在與國土資源部和北京市國土資源局公布的關于禁止在北京市土地交易市場參與土地競買等情況.以上資料收取后均不退還.填報資料電子版:競買申請書經過認真審閱?北京市房山區(qū)XXXXXX用地工程國有建設用地使用權出讓掛牌交易文件?京土整儲掛房2021號,并經實地踏勘該宗土地后,我們對掛牌交易文件內容和土地現(xiàn)狀無異議,愿意遵守該掛牌文件的要求和規(guī)定,接受全部條款,愿意承當相應權利、義務.現(xiàn)我們申請參加于2021年月日9:00時起,在北京市土地整理儲藏中央舉行的該宗地國有建設用地使用權掛牌出讓競價活動.我們在提交本申請書的同時,已

21、向貴中央繳納了競買保證金人民幣XXXX萬元.我們承諾：如我方競得,我方將在?成交確認書?簽發(fā)之日起1個工作日內到市國土局申請辦理?國有建設用地使用權出讓合同?簽訂的簽訂手續(xù),并在10個工作日內簽訂該合同；在?成交確認書?簽發(fā)之日起20個工作日內與北京市住房城鄉(xiāng)建設委員會簽訂公共租賃住房有關協(xié)議；在?成交確認書?簽發(fā)之日起20個工作日內與房山區(qū)分中央簽訂?土地開發(fā)建設補償協(xié)議?.否那么視我方違約,貴方可取消我方競得資格,不退還我方交納的競買保證金.我方在遞交申請書的同時還向市土地儲藏中央提交如下資料：1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.競買人蓋章單位：法定代表人簽名或授權委托人

22、：聯(lián)系人:及：郵政編碼：電子郵箱：申請書填寫日期：年月日法定代表人身份證實書同志身份證號：,在我公司任職務、是我公司法定代表人,特此證實.公司全稱蓋章：年月日附：該法定代表人住址：電話：身份證復印件：年度第次堇事會決議依照公司的章程及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,于口年.月0日在【地點】召開董事會會議.會議應到董事口名,實到董事及授權代表【】人.本次會議的召開符合公司章程及有關法律法規(guī)的相關規(guī)定.會議由公司董事長主持.經充分討論,會議審議并一致通過決議如下：批準根據法律規(guī)定及法定程序參與地塊國有土地使用權掛牌拍賣或招標活動.董事或其授權代表簽字蓋章：授權委托書公司根據法律及公司章程規(guī)定,依法作出年度第

23、次董事會決議.作為公司的法定代表人,本人,茲委托先生/女士代為參加該董事會決議當中規(guī)定的國有建設用地使用權掛牌拍賣或投標活動.具體授權范圍為：a提交競買申請文件；b參與掛牌競價評標、開標或拍賣活動全過程包括現(xiàn)場競價.c不得轉委托.單位名稱蓋章：委托人法定代表人簽字：委托人身份證號：受托人簽字：受托人身份證號：承諾書我公司參與工程的競買所交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金.特此承諾.單位全稱蓋章：年月日競買報價單經認真閱讀?北京市房山區(qū)XXXXX用地工程國有建設用地使用權出讓掛牌交易文件?京土整儲掛房2021號,并經實地踏勘,我們對掛牌出讓宗地現(xiàn)狀無異議,愿意根據掛牌文件規(guī)定參

24、加該宗地競價,并于年月日已向貴中央提交掛牌申請文件,獲得競買資格.現(xiàn)我方以人民幣大寫億仟佰拾一萬仟佰拾元小寫¥元的報價參與該地塊的土地使用權競買.如我方以前述金額競得該宗地的土地使用權,我方將在接到?成交確認書?后根據掛牌文件的規(guī)定,簽訂相應的合同及協(xié)議書,并嚴格履行合同、協(xié)議內各項條款的規(guī)定.本報價單一式叁份,此報價單為我方競買申請文件的組成局部.我方于一年一月一日遞交的報價單同時廢止.競買單位蓋章：法定代表人或授權委托人：填寫日期：年月日接收時間：2021年月日時分.接收人簽字：現(xiàn)場競價申請書北京市土地整理儲藏中央：我公司已于一年一月一日取得了北京市一區(qū)用地國有土地使用權掛牌出讓

25、的競買資格,并于年月一日參加了該宗地的競買報價.根據掛牌文件的規(guī)定,在掛牌競價截止時仍有兩個或兩個以上的競買人要求報價的,那么由北京市土地整理儲藏中央對掛牌出讓宗地組織現(xiàn)場競價.為此我公司申請參加年月日時分,北京市土地整理儲藏中央在北京市東城區(qū)和平里北街2號二樓北京市土地交易市場拍賣廳舉行的北京市國有建設用地使用權掛牌出讓的現(xiàn)場競價.如我單位競得,我們將繼續(xù)履行我單位已遞交?競買申請?中的所有承諾競買人蓋章單位：法定代表人簽名或委托代理人：申請書填寫日期：年月日公共租賃住房配建面積承諾書北京市土地整理儲藏中央：我公司已于年月一日取得了北京市區(qū)縣用地國有建設用地使用權掛牌出讓的競買資格,并于年M日參加了該宗地的競買報價.根據掛牌文件的規(guī)定,當最高報價到達本工程合理土地上限價格時,那么由北京市土地整理儲藏中央對掛牌出讓宗地組織現(xiàn)場競報配建公共租賃住房面積.為此,我公司申請參加一年月一日一時一分,在北京市東城區(qū)和平里北街2號二樓北京