空調(diào)維護保養(yǎng)制度

1、空調(diào)維護保養(yǎng)制度為保證夏季空調(diào)正常運轉(zhuǎn)，降低故障率，延長空調(diào)使用壽命。根據(jù)家用空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)手冊，特制定本制度。維護保養(yǎng)細則： 一：清洗項目空調(diào)清洗是保養(yǎng)的主要關(guān)鍵，污垢使循環(huán)受阻，最終導(dǎo)致制冷 系統(tǒng)工作壓力升高、壓縮機運轉(zhuǎn)負荷增大，表現(xiàn)為制冷、制熱率下降， 增加電耗，以及噪音增大，甚至損壞空調(diào)，清洗有利于提高制冷效果， 縮短降溫時間。保養(yǎng)應(yīng)認真、仔細，不留死角。室內(nèi)機蒸發(fā)器、機體、 過濾網(wǎng)、接水盤、出風(fēng)口、室外機冷凝器、機殼等清洗保養(yǎng)。做到清 洗干凈，達到節(jié)能、清新、舒適、延長空調(diào)設(shè)備的使用壽命。二：開機檢測開機后檢查管路、系統(tǒng)壓力、電流、出風(fēng)口溫度，確?？照{(diào)正 常運行。如有泄漏點，應(yīng)查清

2、漏點狀況。加注適量的雪種（冷媒R22）。 檢查壓縮機、風(fēng)機的運作是否正常，有無異常，振動與噪音是否正常，必要時要空調(diào)加雪種。檢杳項目檢杳部位檢杳內(nèi)容正常使用時檢查溫度及壓力壓縮機壓縮機進出冷媒溫度壓力是否在正常范圍 壓縮機T< 95C P 夏天 0.40.5MPa，冬天2.12.4 MPa 左右正常使用時檢查電壓縮機電動機額定電壓220V 士 5%流電壓排風(fēng)機電動機電流小于等于額定電流控制電源正常使用檢查開關(guān)溫控開關(guān)是否靈敏可靠三：電氣線路維護檢查空調(diào)電氣線路是否有老化，短路故障?？刂崎_關(guān)、保護裝置能否有效正常工作。 空調(diào)壓縮機、風(fēng)機電機有否短路現(xiàn)象。并分別進行萬用表測試。檢杳項目檢杳部

3、位檢杳內(nèi)容檢查堅固接線接頭主電源控制電源壓縮機電動機是否連接緊固、有無灼痕排風(fēng)機電動機正常使用時檢查電 流電壓測量絕緣電 阻配電線纜電加熱器壓縮機電動機絕緣電阻0.5MQ排風(fēng)機電動機測量直流電阻各種傳感器電加熱器壓縮機電動機等于額定值排風(fēng)機電動機四、主機系統(tǒng)及管線進行防腐保溫處理五、整機進行拆機封存空調(diào)分類：I類H類皿類W類安裝位置吸料天車焙燒普通天車生產(chǎn)區(qū)辦公區(qū)安裝環(huán)境高溫、高粉塵、重要高溫、高粉塵高粉塵正常維護保養(yǎng)周期與內(nèi)容:I類H類皿類W類保養(yǎng)吹掃 1 次/吹掃1次/吹掃 1 次/所有項周期天周月目與每年進內(nèi)容開機檢測1次/開機檢測1次/開機檢測1次/行周月月1次保溫處理1次/保溫處理1

4、次/保溫處理1次/年年年清洗 1 次/拆機封存1次/拆機封存1次/年年年清洗1 次/清洗 1 次/年年責(zé)任劃分： 空調(diào)所有維護保養(yǎng)項目由所屬單位負全責(zé)， 設(shè)備部負責(zé)檢查督導(dǎo)； 若 更換部件需設(shè)備部確認?？己宿k法：1、日保養(yǎng)項目不到位每次扣考核分 1 分。2、周保養(yǎng)項目不到位每次扣考核分 2 分。3、月保養(yǎng)項目不到位每次扣考核分 3 分。4、年保養(yǎng)項目不到位每次扣考核分 5 分。四、 24 小時值班方案 我方就空調(diào)的日常操作、檢修維護、應(yīng)急維修、換季保養(yǎng)等方面 達成協(xié)議， 交付我方完成以上全部工作后。 我方將派技術(shù)人員長住甲 方，完成制冷空調(diào)設(shè)備的日常操作、檢修維護、應(yīng)急維修、換季保養(yǎng) 等工作。并做好每天空調(diào)各個運行參數(shù)的記錄，發(fā)現(xiàn)異常