建設(shè)工程工程量清單規(guī)范解釋答疑(共5批)

1、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于?建設(shè)工程工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)?有關(guān)問題解釋答疑共5批建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于?建設(shè)工程工程量?t單計價標(biāo)準(zhǔn)?有關(guān)問題解釋答疑第一批1、總承包效勞費具體包括什么費用？答：按?計彳標(biāo)準(zhǔn)?2.0.6條及參閱"宣貫輔導(dǎo)教材第3.4.1條.2、對于預(yù)留金,假設(shè)發(fā)生的工程量變更超過預(yù)留金額,是否調(diào)整？答：預(yù)留金屬于招標(biāo)人預(yù)留工程變更的費用,與投標(biāo)人無關(guān).參閱"宣貫輔導(dǎo)教材"4.0.6條.3、計價標(biāo)準(zhǔn)中,將模板費用列入舉措工程費中.宣貫資料第三局部案例一中第361頁把模板費用列入分局部項的綜合單價中.答：以?計價標(biāo)準(zhǔn)?的正文為準(zhǔn).4、在工程量清單中,3.

2、4.2"為了準(zhǔn)確的計價,零星工作工程表中應(yīng)詳細(xì)列出人工、材料、機械名稱和相應(yīng)數(shù)量",這怎么實現(xiàn)？答：招標(biāo)人視工程情況在零星工作工程計價表中列出有關(guān)內(nèi)容,并標(biāo)明暫定數(shù)量,這是招標(biāo)人對未來可能發(fā)生的工程量清單工程以外的零星工作工程的預(yù)測.投標(biāo)人根據(jù)表中內(nèi)容響應(yīng)報價,這里的"單彳是綜合單價的概念,應(yīng)考慮治理費、利潤、風(fēng)險等；招標(biāo)人沒有列出,而實際工作中出現(xiàn)了工程量清單工程以外的零星工作工程,可按合同規(guī)定或按標(biāo)準(zhǔn)4.0.9條工程量變更進(jìn)行調(diào)整.5、在工程量清單報價中,舉措費以項做為計量單位,以元計價.請問：當(dāng)實際工程量發(fā)生變化后,結(jié)算時舉措費用是否可跟著進(jìn)行調(diào)整？還是有個

3、幅度的限制？例：如硅工程量發(fā)生變化,那么模板、腳手架及至標(biāo)準(zhǔn)、稅金都隨變動.如可調(diào),那么原先舉措報價失去意義,變成了暫定價.由于工程量清單是固定單價,而這種變化是每個工程都不可防止的.如不可調(diào)那么與實際情況不符.答：按合同約定.6、投標(biāo)人未填報單價的工程,工程量變更減少或?qū)嶋H工程量與發(fā)布量不同時,如何調(diào)整？填表須知第3條與本問題的關(guān)系？答：投標(biāo)人未填報單價的工程,視為其費用已包含在其他工程中,與填表須知第3條相同.假設(shè)工程量變更增減或?qū)嶋H量與招標(biāo)清單量不同時,按?計價標(biāo)準(zhǔn)?4.0.9條規(guī)定或按合同約定處理.7、什么是規(guī)費？規(guī)費一般有哪些？答：規(guī)費是指國家及地方政府規(guī)定必須交納的費用,包括工程排

4、污費、工程定額測定費等.8、計價表格之"舉措工程分析表",每一舉措工程填表計量單位為"項",數(shù)量為"1",問：招標(biāo)人可否在招標(biāo)文件中自行設(shè)計一個“附表,要求投標(biāo)人作詳細(xì)分析如外架子、內(nèi)架子、滿堂架子等工程量及綜合單價各是多少？答：招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人對有關(guān)的舉措工程按"舉措工程分析表"進(jìn)行分析,一般按?計價標(biāo)準(zhǔn)?可編輯修改所列表格執(zhí)行即可.需要補充表格的,可參閱"宣貫輔導(dǎo)教材"4.0.3條,由各省級工程造價治理機構(gòu)統(tǒng)一制定.9、有招標(biāo)代理資質(zhì)的咨詢單位,能否編制工程量清單？答：中華人民共和國建設(shè)

5、部令107號?建筑工程施工發(fā)包與承包計價治理方法?的第九條"招標(biāo)標(biāo)底和工程量清單由具有編制招標(biāo)文件水平的招標(biāo)人或受其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)、招標(biāo)代理機構(gòu)編制".?計價標(biāo)準(zhǔn)?第3.1.1條所指"中介機構(gòu)與部令一致.10、甲方供料是否計算計價？是否放入投標(biāo)報價中,還是放入其他費中的招標(biāo)人部份？答：甲方供料應(yīng)計入投標(biāo)報價中,并在綜合單價中表達(dá).11、材料和設(shè)備的劃分,在工程量清單計價工程中如何處理？由投標(biāo)人采購的設(shè)備如變壓器是否應(yīng)納入綜合單價？答：設(shè)備費在工程設(shè)備購置費列項,不屬建安工程費范圍,因此,清單報價中不考慮此項費用.12、在執(zhí)行"工程量

6、清單標(biāo)準(zhǔn)"時,牽涉到安裝工程量中的多專業(yè)工種"聯(lián)動試車費"是否能計??？如果能計取,請問怎樣計算？答：聯(lián)動試車費屬工程建設(shè)其他費用,不屬建安工程費范圍,因此,清單報價中不考慮此項費用.13、描述"工程中I征"時,全部描述比擬煩瑣,能否引用施工圖例如：第幾項的內(nèi)容?答：工程特征是描述清單工程的重要內(nèi)容,是投標(biāo)人投標(biāo)報價的重要依據(jù),招標(biāo)人應(yīng)按?計價規(guī)范?要求,將工程特征詳細(xì)描述清楚,便于投標(biāo)人報價.14、高層建筑增加費應(yīng)劃回1分局部項工程量清單？2還是舉措工程清單？答：應(yīng)在分局部項工程量清單報價中考慮.15、因發(fā)包人原因停建依法解除合同,按工程量清單

7、計價如何辦理停建結(jié)算？主要是指舉措工程費的清算.答：按合同約定處理.16、由于工程量將來要按實際核定.在制訂工程量清單時,可否使用一個暫估量,以節(jié)省發(fā)包方的人力投入？答：如果該工程只有初步設(shè)計圖紙,而沒有施工圖紙的,可按暫估量計算,假設(shè)有施工圖紙的必須計算其工程量,結(jié)算時可因工程增減作增減量調(diào)整.招標(biāo)人應(yīng)盡可能準(zhǔn)確提供工程量,如果招標(biāo)人所提供工程量與實際工程量誤差較大,投標(biāo)人可以提出索賠或策略報價.17、為便于將來設(shè)計變更不會由于投標(biāo)書中無單價而使承發(fā)包雙方發(fā)生不必要的糾紛,可否采用多做法共存的工程量清單？如,某工程樓地面7000m2工程量.在工程設(shè)計中為水泥砂漿樓地面,在工程量清單中分別列出

8、水泥砂漿樓地面、水磨石樓地面、地板磚樓地面、大理石樓地面等等,其各自工程量均為7000m2或暫定一個數(shù)量？答：不可以.只能根據(jù)施工圖紙及施工方案進(jìn)行編制工程量清單,假設(shè)發(fā)生工程變更工程量增減,按合同的約定竣工時按實核量結(jié)算.18、投標(biāo)人如參照全統(tǒng)根底定額作綜合單價分析時,其工程量施工量的計算除按施工組織設(shè)計外,是否應(yīng)參照根底定額中相關(guān)子目的原工程量計算規(guī)那么？答：?計價標(biāo)準(zhǔn)?中的工程量計算規(guī)那么與定額中的工程量計算規(guī)那么是有區(qū)別的,招標(biāo)人編制招標(biāo)文件中的工程量清單應(yīng)按?計價標(biāo)準(zhǔn)?中的工程量計算規(guī)那么計算工程量；投標(biāo)人投標(biāo)報價包括綜合單價分析應(yīng)按?計價標(biāo)準(zhǔn)?4.0.8規(guī)定執(zhí)行.19、采用工程量清

9、單編制標(biāo)底價,按步驟必須先確定施工方案,請問：招標(biāo)人或中介咨詢機構(gòu)如何編制一個合理的施工方案,依據(jù)又有哪些？答：標(biāo)底是指招標(biāo)人或委托的工程造價咨詢單位在工程量清單的根底上編制的一種預(yù)期價格,是招標(biāo)人對建設(shè)工程預(yù)算的期望值,標(biāo)底并不是決定投標(biāo)能否中標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)價,而只是對投標(biāo)進(jìn)行評審和比擬時的一個參考價.因此,在編制標(biāo)底時,招標(biāo)人或中介咨詢機構(gòu)一定要依據(jù)工程的具體情況,考慮常用的、合理的施工方法、施工方案進(jìn)行編制.20、同一分局部項工程工程招標(biāo)方提供的工程量清單是按招標(biāo)文件來確定描述工程特征,如果投標(biāo)人的施工方案描述的工作內(nèi)容和特征與招標(biāo)人的不同,是否允許對工程量清單工程工程內(nèi)容和特征描述進(jìn)行修改、

10、補充？答：招標(biāo)方提供的工程量清單描述的工程特征,表述的是工程實體的內(nèi)容,它與施工方法、施工方案沒有關(guān)系,采用何種施工方法、施工方案來完成實體的施工由投標(biāo)方?jīng)Q定.實體的內(nèi)容是不能做修改或補充的.21、甲方購置的材料、設(shè)備在招投標(biāo)階段如果無法確定需要多少錢,能否不用列入報價？答：設(shè)備費在工程設(shè)備購置費列項,不屬建安工程費范圍,因此,清單報價中不考慮此項費用.材料費必須列入綜合單價,如果在招投標(biāo)階段無法準(zhǔn)確定價,應(yīng)按暫估價.22、如果合同訂的是單價合同,能否結(jié)算時按竣工圖、現(xiàn)場實際情況按實重新計算工程量？答：1按合同約定.2乙方發(fā)現(xiàn)實際發(fā)生的工程量與工程量清單提供的工程量不同時,應(yīng)隨時與甲方協(xié)商簽證

11、同意后變更,結(jié)算時調(diào)整.23、工程量清單計價可以理解為固定單價,而不固定總價法.請問合同價如何定？假設(shè)投標(biāo)人工程量計算錯誤、漏項或設(shè)計變更,如何調(diào)整？答：工程量清單計價是一種計價方法,固定價、可調(diào)價、本錢加酬金是簽定合同價的方式,這是兩個范疇的概念.按工程量清單計價可以采用固定價、可調(diào)價、本錢加酬金中的任何一種方式簽定合同價.根據(jù)建設(shè)部令第107號的第五條、第H一條和第十二條,編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價的計價方法有工料單價法和綜合單價法,招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)中標(biāo)價訂立合同,或不實行招投標(biāo)工程由發(fā)承包雙方協(xié)商訂立合同,合同價方式有固定價、可調(diào)價和本錢加酬金.假設(shè)投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)清單中工程量計算

12、錯誤、漏項或設(shè)計變更,可按?計價標(biāo)準(zhǔn)?4.0.9條規(guī)定或按合同約定處理.可編輯修改24、執(zhí)行工程量清單后是否工程結(jié)算方式和原來的定額法不一樣？答：按工程量清單計價的工程結(jié)算方式與按定額計價的工程結(jié)算方式的不同點：工程量清單計價,綜合單價一般不作改動,沒有價差,也不用調(diào)整各項費率.25、清單計價模式招投標(biāo)是否意味著其只能采用單價固定合同？答：根據(jù)建設(shè)部令第107號的第十二條,合同價可以采用的方式有：一固定價；二可調(diào)價；三本錢加酬金.工程量清單計價是一種計價方法.固定價、可調(diào)價、本錢加酬金是簽定合同價的方式.26、分局部項工程量清單的某一項工作內(nèi)容發(fā)生了改變比方：工藝不變,原有的瓷磚檔次太低,改為

13、另一種價格較貴的瓷磚；工藝有些改變,如保溫隔熱墻的保溫材料發(fā)生了變化等,在結(jié)算時如何調(diào)整？是否都視為變成了一項新的清單,需要重新申報單價給咨詢工程師審批？答：按合同約定處理.27、清單計價與施工圖預(yù)算如何協(xié)調(diào)？清單計價能取代預(yù)算嗎？答：清單計價與施工圖預(yù)算是兩種不同的計價模式.?計價標(biāo)準(zhǔn)?1.0.3條規(guī)定的范圍應(yīng)執(zhí)行工程量清單計價,除此之外,根據(jù)招投標(biāo)法規(guī)定招標(biāo)人在招標(biāo)時可以自行決定.28、定額中原有的施工配合費：如電梯安裝等,實行清單后,怎樣處理？答：按?計價標(biāo)準(zhǔn)?第101頁表C.1.7列項報價,其工程內(nèi)容包括本體安裝和電梯電氣安裝.29、工程量清單要求與合同配套,明確合同的計價方式,才能做

14、出投標(biāo)決策.但現(xiàn)在業(yè)主的實際做法是在招標(biāo)文件內(nèi)只列合同范本,具體條款再在中標(biāo)后由業(yè)主與中標(biāo)人簽訂,這樣的話,投標(biāo)人的風(fēng)險明顯大于業(yè)主,而這種違反招標(biāo)法的招標(biāo)文件隨處可見,法律的完善與法制的完善是兩回事.答：招標(biāo)文件照搬合同范本是不完善的.應(yīng)將合同范本中的專用條款具體化列入招標(biāo)文件.建設(shè)部?房屋建筑和市政根底設(shè)施工程施工招標(biāo)文件范本?也是要求把具體條款即專用條款列入招標(biāo)文件.30、假設(shè)甲方提供的工程量清單漏項,且招標(biāo)要求包干價,乙方報價是否應(yīng)補充,假設(shè)沒補充,甲方是否會認(rèn)為該漏項費用已計入其他工程.答：應(yīng)按招標(biāo)文件要求包干的范圍來定.1如果包干范圍僅就甲方提供的工程量清單而言,出現(xiàn)漏項屬于甲方提

15、供的工程量清單漏項,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)并補充計入相應(yīng)費用.2如果包干范圍是指完成該工程,出現(xiàn)漏項乙方應(yīng)及時提出,并與甲方協(xié)商計入相應(yīng)費用.31、招投標(biāo)過程中,有時是假定的工程量,有些問題留待結(jié)算中解決,現(xiàn)在實行工程量清單計價,那么對量的準(zhǔn)確性應(yīng)如何標(biāo)準(zhǔn).答：工程量清單應(yīng)由有編制招標(biāo)文件水平的招標(biāo)人,或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)依據(jù)?計價標(biāo)準(zhǔn)?第三章工程量清單編制的規(guī)定編制,工程數(shù)量應(yīng)按3.2.6條規(guī)定計算.可編輯修改工程量計算有誤應(yīng)按?計價標(biāo)準(zhǔn)?4.0.9條規(guī)定執(zhí)行.32、假設(shè)選定中標(biāo)單位后,發(fā)現(xiàn)工程量清單中遺漏某分項工程內(nèi)容,該分項工程該如何計價？答：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單結(jié)合施工

16、圖紙,按?計價標(biāo)準(zhǔn)?要求填報綜合單價,除合同另有約定外,一般情況下綜合單價不作調(diào)整.假設(shè)發(fā)現(xiàn)清單工程漏項,應(yīng)按?計價標(biāo)準(zhǔn)?4.0.9條規(guī)定執(zhí)行.33、小于一或一以內(nèi)是否包括本身？例：P47頁樓梯計算規(guī)那么"不扣除寬度小于500mm的樓梯井"；散水、坡道計算規(guī)那么"不扣除單個面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占面積".答："小于"或"以內(nèi)包括其本身.34、教材第11頁3.2.4條提出缺項補充時,要在工程編碼格中以"補"字示之.請問是"補+編碼"的形式,還是只寫一個"補"字？答

17、：?計彳標(biāo)準(zhǔn)?3.2.4條明文規(guī)定,缺項可以補充,并要上報備案,工程編碼以"補"字稱,可理解為"補+編碼的形式.如：廣東省的補充工程,為"粵+編碼"如補充的塑料門編碼為"粵02040400935、標(biāo)準(zhǔn)中封皮P8有"中介機構(gòu)法定代表人"簽字、蓋章,而在教材P16中沒有,請問此內(nèi)容是否需要？答：以?計價標(biāo)準(zhǔn)?第8頁工程量清單格式為準(zhǔn).建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于?建設(shè)工程工程量?t單計價標(biāo)準(zhǔn)?有關(guān)問題解釋答疑第二批關(guān)于附錄A:1、所有的綜合單價是否均由人工費、材料費、機械費、治理費、利潤和風(fēng)險因素構(gòu)成？例如：根據(jù)經(jīng)驗,紅棒

18、木包門套600元/樟,全包價,是否需分析人、材、機？答：任何分局部項工程的綜合單價都應(yīng)由人工費、材料費、機械使用費、治理費、利潤和風(fēng)險因素構(gòu)成.一些不發(fā)生材料費或機械使用費的分局部項工程,可不列材料費或機械使用費.憑經(jīng)驗所列出的綜合單價,如招標(biāo)人要求對該工程綜合單價進(jìn)行分析時,投標(biāo)人也應(yīng)按要求進(jìn)行分析.2、"計價標(biāo)準(zhǔn)"p30頁010102002003工作內(nèi)容中：3、"解小"怎樣理解？請予以解釋.答："解小"是指石方爆破工程中,設(shè)計對爆破后的石塊有最大粒徑的規(guī)定,對超過設(shè)計規(guī)定的最大粒徑的石塊,或不便于裝車運輸?shù)氖瘔K,進(jìn)行再爆破稱&qu

19、ot;解小"或稱"二次爆破".3、混凝土樁工程內(nèi)容中的成孔與土石方工程中第五條所說的人工挖孔樁是不是一回事,二者有沒有矛盾？答：以不重列為原那么.如將人工挖孔列入"混凝土灌注樁"工程內(nèi),那么不再列"挖根底土方".如屬兩個結(jié)算單位施工,也可以分列4、舉措工程清單是工程中的非實體性工程,是為完成分局部項工程所采取的舉措.而在附錄A.2中又有旋噴樁、錨桿支護(hù)等工程出現(xiàn),我們認(rèn)為是否應(yīng)將建筑工程中所有起護(hù)坡作用的樁、地基與邊坡處理列入舉措工程清單中；所有起承重作用的樁、地下連續(xù)墻列入分局部項清單中.答：構(gòu)成建筑物或構(gòu)筑物實體的,必然

20、在設(shè)計中有具體設(shè)計內(nèi)容.如：坡地建筑采用的抗滑樁、擋土墻、土釘支護(hù)、錨桿支護(hù)等.屬于施工中采取的技術(shù)舉措,在設(shè)計文件中無具體設(shè)計內(nèi)容,招標(biāo)人在分局部項工程量清單中不列項也無法列項,而是由投標(biāo)人作出施工組織設(shè)計或施工方案,反映在投標(biāo)人報價的舉措工程費內(nèi).如：深根底土石方開挖,設(shè)計文件中可能提示你要采用支護(hù)結(jié)構(gòu),但到底用什么支護(hù)結(jié)構(gòu),是打預(yù)制混凝土樁、鋼板樁、人工挖孔樁、地下連續(xù)墻,是否作水平支撐等,由投標(biāo)人作具體的施工方案來確定,其報價反映在舉措工程費內(nèi).5、地下連續(xù)墻工程量清單按設(shè)計長度乘厚度以體積計算.地下連續(xù)墻導(dǎo)槽如何計算？答：地下連續(xù)墻的導(dǎo)槽,由投標(biāo)人考慮在地下連續(xù)墻綜合單價內(nèi).6、教材

21、p78請詳細(xì)圖示石梯膀答：石梯膀詳細(xì)圖示如下：7、墊層捆綁在根底內(nèi),設(shè)計變更會使墊層種類、厚度或根底埋置深度增加或減少,而出現(xiàn)無法利用投標(biāo)單位或使用單價不合理彼口某工程磚根底、三七灰土墊層.第一種情況是由于土質(zhì)原因墊層300厚改為500厚；第二種情況,是磚根底埋置深度增加1m,而墊層厚度不同.這兩種情況均無法使用原承包方的投標(biāo)報價單價,如何處理？答：有三種方法可以解決.一、事先可以預(yù)見的可在"零星工作工程費"內(nèi)將墊層和根底分別列項請投標(biāo)人報價；二、招標(biāo)人要求投標(biāo)人做分局部項工程綜合單價,或按投標(biāo)報價中近似的分局部項工程綜合單價協(xié)商調(diào)整；三、可利用第五級編碼分項列.8、鋼筋計

22、算是否應(yīng)計算搭接長度和制作、綁扎損耗？答：鋼筋的搭接、彎鉤等的長度,招標(biāo)人均應(yīng)按設(shè)計規(guī)定計算在鋼筋工程數(shù)量內(nèi),鋼筋的制作、安裝、運輸損耗由投標(biāo)人考慮在報價內(nèi).9、鋼筋工程計算中,馬凳是否含在清單工程量中？答：?計價標(biāo)準(zhǔn)?附錄A.4.18第19條：現(xiàn)澆構(gòu)件中固定位置的支撐鋼筋、雙層鋼筋用的"鐵馬"、伸出構(gòu)件的錨固鋼筋、預(yù)制構(gòu)件的吊鉤等,應(yīng)并入鋼筋工程量內(nèi).10、標(biāo)準(zhǔn)中所有門窗工程的工程內(nèi)容中都已包含油漆,而在B.5為何又出現(xiàn)門窗油漆工程？答：在?計價標(biāo)準(zhǔn)?附錄A中油漆工程是同門窗工程同時發(fā)包的,而?計價標(biāo)準(zhǔn)?附錄B中是單獨發(fā)包的油漆工程11、附錄A中墻、地面防水、防潮有單獨的

23、清單編碼.而附錄B中的整體面層和塊料面層的工程內(nèi)容中均包含防水層鋪設(shè),做為墻、地面防水、防潮是應(yīng)該按附錄A單獨列項,還是應(yīng)包含在附錄B的綜合單價中？答：在?計價標(biāo)準(zhǔn)?附錄A中防水、防潮工程是同墻、地面工程同時發(fā)包的,而?計價標(biāo)準(zhǔn)?附錄B中是單獨發(fā)包的防水、防潮工程.關(guān)于附錄B:1、如間壁墻在做地面前已完成,地面工程量是否應(yīng)扣除？答：不扣除.2、裝飾工程中"門窗套"、"門窗貼臉""筒子板"如何區(qū)別、定義？答：如下圖：3、教材p107請明確博風(fēng)板、大刀頭的含義？答：博風(fēng)板是懸山或歇山屋頂兩山沿屋頂斜坡釘在桁頭之板,大刀頭是博風(fēng)板頭的一種,

24、形似大刀.如下列圖關(guān)于附錄E:1、綠化系數(shù)是如何具體確定的？答：綠化系數(shù)=綠化面積/用地面積X100%o2、樹根去除草皮,按估算數(shù)量面積計算,規(guī)那么不統(tǒng)一.答：挖樹根等按估算株或株叢數(shù)量計算,挖蘆葦根、去除草皮按估算面積計算,不需要統(tǒng)3、屋頂花園在工程特征中有垂直運輸方式,垂直運輸應(yīng)列在舉措工程清單中.答：屋頂花園基底處理均在房屋建好后進(jìn)行施工,所以屋頂花園基底處理施工材料的垂直運輸必然利用建筑物垂直交通通道樓梯或電梯,不必要另行設(shè)置垂直運輸機械,為此屋頂花園基底處理材料垂直運輸考慮在分局部項工程內(nèi).4、噴灌設(shè)施工程特征綜合內(nèi)容太多,不利于操作.答：噴灌設(shè)施工程,可視工程具體情況利用第五級編碼

25、進(jìn)行分項.建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于?建設(shè)工程工程量?t單計價標(biāo)準(zhǔn)?有關(guān)問題解釋答疑第三批關(guān)于附錄C1、培訓(xùn)教材179頁計算表中“管道安裝長度315m是按實際管長考慮的,已扣除管件長度,而清單中315m是不扣管件的,這樣計算是否有誤？答：教材中“管道安裝"315m沒有錯.?計價標(biāo)準(zhǔn)?153頁"低壓管道安裝工程量計算規(guī)那么規(guī)定:計算管道安裝工程量清單時,不扣除管件、閥門所給長度.2、與通風(fēng)工程類似的環(huán)保工程,如：吸音、隔音墻、風(fēng)機吸音罩等,其材質(zhì)有鍍鋅板的、鋁板、不銹鋼板、塑料板、石膏板的是否能按通風(fēng)工程計算規(guī)那么來計算？答：環(huán)保工程不能按通風(fēng)工程的工程量計算規(guī)那么計算.風(fēng)機吸

26、音罩制作屬于通風(fēng)工程的罩類制作,但罩類制作工程中沒有帶內(nèi)吸音材料的子母,此類情況可按?計彳標(biāo)準(zhǔn)?3.2.4.2條款規(guī)定辦理.3、在管路安裝中,在圖紙不變更的情況下,清單計價的工程量與根據(jù)設(shè)計圖紙計算的工程量又與實際的施工工程量有出入,究竟應(yīng)以那一種工程量為準(zhǔn)？答：此類情況以實際工程量為準(zhǔn).4、"平安防范部份是否放到附錄C.12中去了？答：?計價標(biāo)準(zhǔn)?中根據(jù)工程性質(zhì)分類,將“平安防范工程內(nèi)容列入附錄C.12建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程局部的C.12.8樓宇平安防范系統(tǒng)工程.5、如果招標(biāo)人清單中未說明管道油漆要求,而實際要求必須油漆,投標(biāo)人根據(jù)清單未報油漆的價,屬于漏項嗎？中標(biāo)后能否增加？

27、如果不允許,那么如何處理？答：此類情況可按?計價標(biāo)準(zhǔn)?4.0.9條規(guī)定辦理.6、我做過一項工程：有各種不同的配電箱約500臺,使用清單后是否要按不同的配電箱單價,列出500個清單編號？有沒有簡單的方法？答：相同規(guī)格、型號的,相同安裝工藝的配電箱可并在一個清單工程里.7、空調(diào)冷水機組如為乙方購置,也能直接進(jìn)入綜合單價嗎？按規(guī)定設(shè)備是不能計算三項稅金的,這是否有些矛盾？答：乙方購置的設(shè)備也不能計入綜合單價.由于設(shè)備費不構(gòu)成建筑安裝工程費.8、在提供工程清單時,采暖工程中的瑪鋼配件數(shù)量是否按規(guī)格提供,如果不提供,配件數(shù)量還不小,恐怕影響工程報價,如果提供,那么工作量太大,這且不說,實際上有些配件根本

28、就無法提供出來,如管箍等,這個問題怎樣處理？還有室內(nèi)給排水工程中鑄鐵排水管和塑料給排水管中的管件也存在同樣的問題,怎樣解決？答：清單工程主體外所綜合的工程內(nèi)容,不列數(shù)量.由于?計價標(biāo)準(zhǔn)?對此局部的量沒有做統(tǒng)一規(guī)定.投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)施工圖紙和方法,自行確定數(shù)量,計算出綜合單價.9、宣貫材料p157三需要說明的問題第3點最后一句：如果主項工程量與綜合工程量不對應(yīng),在列綜合頂時還要列出綜合工程內(nèi)容的工程量.對這句話的理解有些問題,這個綜合工程內(nèi)容的工程量計算規(guī)那么是否按定額計算？還是有別的計算規(guī)那么？能否不用提供具體工作內(nèi)容的數(shù)量？答：解釋同上.10、系統(tǒng)調(diào)試工程編碼是否由自己編碼,如何按統(tǒng)一的要求編？

29、答：按?計彳標(biāo)準(zhǔn)?3.2.3條十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單工程名稱由其編制人設(shè)置,并應(yīng)自001起順序編制."規(guī)定編碼,系統(tǒng)調(diào)試工程后三位編碼應(yīng)由編制人自己編,并從001編起.如030211001變壓器系統(tǒng)調(diào)試,如果只有一臺變壓器調(diào)試,那后三位就是001,如果不是一臺,那就按工程特征"1、型號；2、容量"順序排下去002、003等.11、電氣電纜的凈長如何確定？盤、箱的預(yù)留長度、損耗、波形系數(shù)這部份量如何確定？答：電纜敷設(shè)的凈長工程量是按設(shè)計圖示的就位后凈尺寸計算包括水平、垂直走向.電纜進(jìn)盤箱的預(yù)留長度和波形余度均按設(shè)計要求或"施工進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)

30、定長度計算在綜合單價中.電纜敷設(shè)的損耗是競爭量,由報價人在綜合單價中考慮.12、宣貫材料P179分局部項工程量清單綜合單價計算表與分局部項工程量清單綜合單價分析表不是同一格式的表格,究竟投標(biāo)單位需要提供的是單價計算表還是單價分析表？各省市能否為評標(biāo)方便另制一個更附合要求的表格？答：分局部項工程量清單綜合單價分析表是?計價標(biāo)準(zhǔn)?的組成局部,應(yīng)按?計價標(biāo)準(zhǔn)?5.2.3.7條和5.2.3.11條要求填寫."宣貫教材"中的"分局部項工程量清單綜合單價計算表是示范性質(zhì)的計算表,為報價計算提供參考.13、計價標(biāo)準(zhǔn)P171的閥門、水表與給排水冊的清單工程有重復(fù),如何理解？答：二

31、者不重復(fù),一個是消防工程,另一個是給排水工程.14、電氣配管、滑觸線安裝中,支架按多少公斤考慮？答：按施工圖示的數(shù)量攤在每米的報價中.15、電纜敷設(shè)電纜頭的個數(shù)如何確定？答：設(shè)計施工圖上有明示的,按設(shè)計數(shù)量計.如設(shè)計沒有表示的,按擬采用的電纜每盤長度來確定電纜中間頭的數(shù)量.16、編碼030204017限制箱安裝工作內(nèi)容為什么沒有配線？如何計算？答：此項按成品箱不需配線設(shè)置的,如須做箱內(nèi)配線,那么應(yīng)在工程名稱描述中增加“箱內(nèi)配線內(nèi)可編輯修改容.在此工程中的箱內(nèi)配線不能單獨計算報價,只能按設(shè)計所需配線長度計入限制箱安裝的綜合單價內(nèi).17、工程編碼030204004低壓開關(guān)柜安裝工程內(nèi)容為什么沒有柜

32、頂母線安裝？如何考慮？答：解釋同上.18、在電氣工程配管配線施工過程中,經(jīng)常發(fā)生實際配置位置管線走向與設(shè)計圖上的不一致,結(jié)算時工程量按圖計算還是按實際計算？答：這實質(zhì)上是一個"變更設(shè)計"的問題.配置位置的改變,承包商應(yīng)事先征得監(jiān)理工程師的同意,結(jié)算時原那么上應(yīng)按實際走向計算.19、盤柜安裝中配線按多少芯考慮的？答：?計價標(biāo)準(zhǔn)?與定額不同,清單是針對某一具體工程所列的工程清單,它已經(jīng)是具體規(guī)格如芯數(shù)截面等的表達(dá)既設(shè)計是幾芯的,就列上幾芯的.而定額的工程設(shè)置要按不同的規(guī)格芯數(shù)等以一定的步距多少芯以內(nèi)設(shè)一個工程,設(shè)假設(shè)干工程來考慮,以適應(yīng)各類工程的不同芯數(shù)工程的列項需要.因此,?

33、計價標(biāo)準(zhǔn)?對盤柜安裝工程,規(guī)定其盤柜配線在盤柜安裝的綜合單價中考慮.20、附錄C不同冊中有重復(fù)的工程,但在工程特征、計量單位、工程量計算規(guī)那么及工程內(nèi)容上又出現(xiàn)不交圈和不統(tǒng)一的現(xiàn)象,我們能否自行調(diào)整？舉例：附錄C.11.3中的電氣配管附錄C.11.3設(shè)三個工程分材質(zhì),工程特征按程式,計量單位有"米"、"根",工程量計算規(guī)那么按設(shè)計圖示數(shù)量計算未說明是否扣除箱、盒長度,工程內(nèi)容只有敷設(shè),不含支架制安、刷油、接地等內(nèi)容.答：編制?計價標(biāo)準(zhǔn)?時根據(jù)專業(yè)內(nèi)容進(jìn)行清單工程設(shè)置.工程編碼、工程名稱、計量單位和工程量計算規(guī)那么是?計價標(biāo)準(zhǔn)?中規(guī)定的必須統(tǒng)一的強制性條文

34、,不得更改調(diào)整.工程內(nèi)容缺項局部按?計價標(biāo)準(zhǔn)?3.2.4.2條款規(guī)定辦理.21、對于附錄C中要求"四統(tǒng)一的工程中規(guī)定不明確的地方,我們能否根據(jù)地方定額進(jìn)行補充和完善？答：對?計價標(biāo)準(zhǔn)?附錄中未包括的工程,按?計價標(biāo)準(zhǔn)?3.2.4.2條款規(guī)定辦理.對"四統(tǒng)一的工程中規(guī)定不明確的地方,應(yīng)由?計價標(biāo)準(zhǔn)?主編部門統(tǒng)一解釋.22、030903021靜壓箱制作安裝的工程量計算規(guī)那么為"按設(shè)計圖示數(shù)量計算",是否為展開面積？所接風(fēng)管開口面積是否扣除？清單中表述含混不清,應(yīng)給予明確.答："03090321靜壓箱制作安裝,應(yīng)按展開面積扣除連接的風(fēng)管口的面積計算,

35、靜壓箱是部件,其所站長度應(yīng)在風(fēng)管中扣除.關(guān)于附錄D1、挖溝槽、基坑土方的排水地表水如何考慮答：?計價標(biāo)準(zhǔn)?附錄D.1.1中的工程內(nèi)容僅作為編制標(biāo)底價與投標(biāo)報價時的提示,僅指可能發(fā)生的內(nèi)容,作為溝槽、基坑的土石方挖方中的地表水排除應(yīng)在計價時考慮在清單工程計價中.地下水排除應(yīng)在舉措工程中列項.2、?計價標(biāo)準(zhǔn)?中規(guī)定填方應(yīng)扣除根底、構(gòu)筑物埋入體積,對于管道是如何考慮？答：根據(jù)?計價標(biāo)準(zhǔn)?附錄D.1.3中的規(guī)定,市政管道工程不管管道直徑大小都應(yīng)扣除.3、棄土、外借土按松散體積還是按密實體積計算？答：?計價標(biāo)準(zhǔn)?附錄D土石方工程中,棄土按自然密實度體積計算,缺方內(nèi)運外借土按所需土方壓實后的體積計算.4、

36、附錄D的土石方挖土、運土、填土是否都要分列清單工程這與附錄A不同,例如：某一工程缺方,需從取土點挖山頭土方,運回缺方點,然后回填土方,應(yīng)怎樣列清單工程？答：?計價標(biāo)準(zhǔn)?附錄D中挖方包括場內(nèi)運輸,此處場內(nèi)運輸范圍指挖填平衡和臨時轉(zhuǎn)堆的運輸.填方清單工程包括填方和壓實.根據(jù)假設(shè)的題目,可以設(shè)如下清單工程：分局部項工程量清單廳P工程編碼工程名稱計量單位工程數(shù)量1040103003001缺方內(nèi)運運距M2040103001001填方密實度要求M5、市政道路中的圖示尺寸是指路面尺寸還是路基尺寸？答：計算路面時指路面尺寸,計算路基時指路基尺寸.6、橋涵的適用范圍是否與現(xiàn)行國家預(yù)算定額適用范圍一致；橋涵工程是

37、指多大規(guī)格的橋？答：?計價標(biāo)準(zhǔn)?中橋涵適用于各種橋梁,不管其大橋、中橋還是小橋.與?全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額?的適用范圍不一致.7、混凝土的洞內(nèi)運輸、豎井吊裝費考慮在何處,是否應(yīng)列在舉措工程清單中答：混凝土的洞內(nèi)運輸、豎井吊裝費包括在隧道襯砌的清單工程中.8、軌道的水平運輸考慮在何處？答：如指城市軌道交通工程中的軌道鋪設(shè),應(yīng)將軌道的運輸包括在鋪軌的清單工程內(nèi)；如指隧道開挖、襯砌施工中的軌道作為施工材料和出渣的運輸,應(yīng)在隧道開挖或混凝土襯砌的清單工程中包括,而且不僅僅限于采用軌道運輸方式,其他運輸運方式如汽車運輸、混凝土泵送等運輸方式均包括在清單工程中9、市政工程的通信工程借用附錄C,而附錄C在

38、工程特征中沒有部位的描述？答：編制清單時如需要有部位描述,可以加上部位的描述.10、洞口止水是指地下水還是雨水,如指地下水應(yīng)按降水列入舉措工程清單中答：在管道頂進(jìn)工程的工程內(nèi)容列有洞口止水處理.是指對洞口的止水處理,在頂進(jìn)的工作井周圍采取降低地下水位的降水舉措應(yīng)列入舉措工程清單.11、排水管道的敷設(shè),工程量的計算是按管道敷設(shè)長度井中至井中計算,而實際施工中是按實際長度計算,兩者如何處理？答：清單工程量與管道鋪設(shè)施工工程量是有區(qū)別的.具體換算可參考"宣貫教材"第319頁2管道鋪設(shè)及根底清單工程量計算表和第324頁管道及根底鋪筑施工工程量計算表,以及第328頁綜合單價計算表d5

39、00局部.12、陶土管-鑄鐵管的鋪設(shè),支管長度怎樣計算？答：鋪設(shè)陶土管-鑄鐵管,其支管長度按主管與支管的中央線交點處起算.13、混凝土工作井的用途？答：混凝土工作井用于頂管施工的下沉法.14、工作坑支護(hù)是否列在舉措工程清單中？答：工作坑支護(hù)?計價標(biāo)準(zhǔn)?附錄D.4.6中有工程040406001040406003這些工程是指起支護(hù)作用的工程,它們一般均有設(shè)計圖紙,可以在編制清單時計算工程量.溝槽挖方、一般基坑挖方的清單工程包括了支護(hù)如擋土板、鋼板工具樁擋土及放坡等內(nèi)容.15、頂管工程特征中沒有描述接口形式答：在編制清單時如認(rèn)為需要描述接口形式的,可加上接口形式的描述.16、撤除工程的混凝土描述不清

40、楚,不分地上、地下、混凝土與鋼筋混凝土,且按施工組織設(shè)計計算,怎樣解釋.答：在編制工程量清單時應(yīng)描述清楚,關(guān)于計算規(guī)那么,一般撤除工程均由施工方案確定.17、工程量調(diào)整是工程數(shù)量調(diào)整,還是按綜合單價調(diào)整,如289頁表中如石灰爐渣墊層量調(diào)整了,是按綜合單價24.32調(diào)整,還是按序號1、2各項實際增減量調(diào)整.答：這里所說的工程量調(diào)整是指工程特征沒有改變,僅僅工程數(shù)量增減,可以按中標(biāo)的綜合單價和工程數(shù)量增減計算增減金額.此問所提列的“宣貫教材"第289頁表中石灰爐渣基層,如是工程數(shù)量清單工程量增減,應(yīng)按綜合單價24.32元/m2來計算.如改變了厚度或石灰爐渣的配合比,那應(yīng)另列清單工程,另組

41、綜合單價.建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于?建設(shè)工程工程量?t單計價標(biāo)準(zhǔn)?有關(guān)問題解釋答疑第四批1、由于工程特征描述不夠準(zhǔn)確或發(fā)生了變化而引起綜合單價有了變化,應(yīng)如何調(diào)整？答：工程特征描述不準(zhǔn)確發(fā)生在招標(biāo)階段,投標(biāo)人可在招標(biāo)答疑和投標(biāo)前及時提出；發(fā)生在結(jié)算階段,合同有約定的,按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的,按?計價標(biāo)準(zhǔn)?4.0.9條規(guī)定執(zhí)行.2、舉措工程清單、其他工程清單、零星工作工程表漏項如何處理？答：合同有約定的,按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的,按?計價標(biāo)準(zhǔn)?4.0.9條規(guī)定執(zhí)行.3、零星工作工程費應(yīng)在預(yù)留金中開銷嗎？答：根據(jù)6H介標(biāo)準(zhǔn)?3.4.1條預(yù)留金與零星工作工程費應(yīng)分別列項.零星工作工程費

42、不應(yīng)在預(yù)留金中開銷.4、預(yù)留金由誰編制？預(yù)留金作為報價的一局部,結(jié)算時與招標(biāo)人的金額不一致,如何進(jìn)行調(diào)整？答：根據(jù)?aH介標(biāo)準(zhǔn)?2.0.5條預(yù)留金應(yīng)由招標(biāo)方視工程情況進(jìn)行編制.預(yù)留金是招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額,投標(biāo)時投標(biāo)人按招標(biāo)人提供的金額填寫.結(jié)算時,按實際發(fā)生進(jìn)行調(diào)整.5、附錄計算規(guī)那么中均不含工程量合理損耗,投標(biāo)人報價中是否應(yīng)考慮？答：是.6、投標(biāo)人在報價時,總報價是否應(yīng)填報其他工程費？答：根據(jù)?計價標(biāo)準(zhǔn)?4.0.2條規(guī)定,總報價應(yīng)包括其他工程費.所以投標(biāo)人在報價時,總報價應(yīng)填報其他工程費.7、請問可否利用第五級編碼,進(jìn)行整體建筑單方造價招標(biāo),即編制如下工程量清單：工程名

43、稱特征：磚混結(jié)構(gòu)單層房屋一幢,層高3.3M,軸線尺寸5.4MX3.6M,墻體頁巖磚,空心板屋面,外墻面磚,地面、給排水、電氣,是否違背標(biāo)準(zhǔn)精神？答：按?計價標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定,要求招標(biāo)人提供分局部項工程量清單、舉措工程工程量清單、其他項目工程量清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確,投標(biāo)人據(jù)此投標(biāo)報價.以單方造價方式招標(biāo),與工程量清單招標(biāo)要求不符.8、工程量發(fā)生誤差,應(yīng)如何處理？答：定標(biāo)前發(fā)現(xiàn)工程量有誤差,投標(biāo)人應(yīng)及時向招標(biāo)人提出,更正錯誤工程量.定標(biāo)后發(fā)現(xiàn)工程量有誤差,合同有規(guī)定的按合同規(guī)定處理；否那么,按?計價標(biāo)準(zhǔn)?4.0.9條規(guī)定執(zhí)行.9、舉措工程清單中,業(yè)主提供的舉措清單有可能不是最優(yōu)的方案,投標(biāo)人如何處理？答：根據(jù)

44、?計價標(biāo)準(zhǔn)?3.3.1條,招標(biāo)人在編制舉措工程清單時只需列工程名稱,而不提供具體施工方案,投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)人所列工程和自身的施工方案進(jìn)行報價.10、甲供材料的采保費如何立項?答：甲供材料在綜合單價中考慮,因此,甲供材料的采保費應(yīng)計入綜合單價.11、甲供材料的安裝損耗,承包方如何計??？答：應(yīng)在綜合單價考慮.12、原維修定額所列的工程,如撤除、修補,怎么執(zhí)行清單計價？答：可按?計價標(biāo)準(zhǔn)?3.2.4條第二款執(zhí)行.13、管間土方和管間石方是否分開列項？如果在實際中一段管間內(nèi)既有土方又有石方,該怎么辦？答：應(yīng)該分開列項.按土石方地質(zhì)分界線分別計算工程量.14、舉措費中有腳手架.請問鋼筋混凝土工程子目中用到的鋼管腳手架需要單列到舉措費嗎？答：?計價標(biāo)準(zhǔn)?已明確規(guī)定腳手架列入舉措工程中.15、風(fēng)險是否在綜合單價中？答：根據(jù)?計價標(biāo)準(zhǔn)?2.0.3條規(guī)定,綜合單價應(yīng)考慮風(fēng)險因素.16、"宣貫輔導(dǎo)"教材與?建設(shè)工程工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)?有矛盾的地方以哪個為準(zhǔn)？答：以?建設(shè)工程工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)?為準(zhǔn).建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于?建設(shè)工程工程量?t單計價標(biāo)準(zhǔn)?有關(guān)問題解釋答疑第五批附錄A建筑工程：1、“平整場地清單工程量計算規(guī)那么為“按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算,“首層面積如何定義？陽臺如何計算面積？答：“首層面積應(yīng)按建筑物外墻外