建筑行業(yè)《房地產(chǎn)代理銷售合同》

1、精品范文模板 可修改刪除撰寫人：_日 期：_房地產(chǎn)代辦販賣條約甲方：_地址：_郵碼：_法定代表人：_職務(wù)：_乙方：_地址：_郵碼：_法定代表人：_職務(wù)：_第一部分協(xié)議書甲乙雙方通過敵對(duì)協(xié)商，按照中華國(guó)民共跟公民法通那么跟中華人民共和國(guó)條約法的有關(guān)規(guī)則，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代辦販賣甲方開拓運(yùn)營(yíng)或擁有的_事件，在互惠互利的根底上告竣以下協(xié)議，并許諾獨(dú)特遵守。第一條合作方法跟范疇甲方指定乙方為在_(地域)的獨(dú)家販賣代辦，販賣甲方指定的，由甲方在_興建的_工程，該工程為(不墅、寫字樓、公寓、室廬)，販賣面積合計(jì)_平方米。第二條合作限期1.本條約代辦限期為個(gè)月，自_年_月_日至_年_月_日。在本條約到

2、期前的_天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出支持看法，本條約代辦期主動(dòng)延伸_個(gè)月。條約到期后，如甲方或乙方提出停頓本條約，那么按本條約中條約停頓條目處置。2.在本條約無效代辦期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得雙方面停頓本條約。3.在本條約無效代辦期內(nèi)，甲方不得在_地域指定其余代辦商。第三條用度擔(dān)負(fù)本工程的推行用度(包含但不只包含報(bào)紙電視告白、印制鼓吹材料、售樓書、制造沙盤等)由甲方擔(dān)負(fù)領(lǐng)取。該用度應(yīng)在用度發(fā)作前一次性到位。詳細(xì)販賣任務(wù)職員的開銷及一樣平常收入由乙方擔(dān)負(fù)領(lǐng)取。第四條販賣價(jià)錢販賣基價(jià)(本代辦工程各層樓面的均勻價(jià))由甲乙雙方斷定為_元/平方米，乙方可視市場(chǎng)販賣情況征得甲方承認(rèn)后，有權(quán)靈敏浮動(dòng)。甲

3、方所供應(yīng)并確認(rèn)的販賣價(jià)目表為本條約的附件。第五條代辦傭金及領(lǐng)取1.乙方的代辦傭金為所售的_工程價(jià)目表成交額的_%，乙方實(shí)踐販賣價(jià)錢超越販賣基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分紅。代辦傭金由甲方以國(guó)民幣方法領(lǐng)取。2.甲方贊同按以下方法領(lǐng)取代辦傭金：甲方在正式販賣條約簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該販賣條約中指定房地產(chǎn)的代銷即告實(shí)現(xiàn)，即可獲得本條約所規(guī)則的全體代辦傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代辦傭金全體領(lǐng)取乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代辦傭金后應(yīng)開具收條。乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款子返還甲方。3.乙方假設(shè)代甲方收取房款，屬一次性付款的，在條約簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于

4、5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得私自挪用代收的房款。4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而充公的定金，由甲乙雙方五五分紅。第六條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件跟材料：(1)甲方業(yè)務(wù)執(zhí)照正本復(fù)印件跟銀行帳戶；(2)新開拓建立工程，甲方應(yīng)供應(yīng)當(dāng)局有關(guān)部分對(duì)開拓建立_工程同意的有關(guān)證照(包含：國(guó)有地皮運(yùn)用權(quán)證書、建立用地同意證書跟計(jì)劃容許證、建立工程計(jì)劃容許證跟開工證)跟販賣_工程的商品房販賣證書、內(nèi)銷商品房預(yù)售容許證、內(nèi)銷商品房販賣容許證；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)供應(yīng)屋宇一切權(quán)證書、國(guó)有地皮運(yùn)用權(quán)證書。(3)關(guān)于代售的工程所需的有關(guān)材料，包含：形狀圖

5、、立體圖、天文地位圖、室內(nèi)裝備、建立標(biāo)準(zhǔn)、電器裝備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)錢、其余用度的預(yù)算等；(4)乙方代辦販賣該工程所需的收條、販賣條約，以實(shí)踐運(yùn)用的數(shù)目為準(zhǔn)，余數(shù)全體退給甲方；(5)甲樸直式委托乙方為_工程販賣(的獨(dú)家)代辦的委托書；以上文件跟材料，甲方應(yīng)于本條約簽訂后2天外向乙方交付完全。甲方保障假設(shè)客戶購(gòu)置的_的實(shí)踐情況與其供應(yīng)的材料不契合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)作的任何膠葛均由甲方擔(dān)負(fù)。2.甲方應(yīng)積極共同乙方的販賣，擔(dān)負(fù)供應(yīng)看房車，并保障乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)作誤訂。3.甲方應(yīng)定時(shí)按本條約的規(guī)則向乙方領(lǐng)取有關(guān)用度。第七條乙方的義務(wù)1.在條約期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下任務(wù)：(1)制訂推行計(jì)劃書(包

6、含市場(chǎng)定位、販賣東西、販賣計(jì)劃、告白鼓吹等等)；(2)按照市場(chǎng)推行計(jì)劃，制訂販賣計(jì)劃，布置時(shí)間表；(3)按照甲乙雙方議定的前提，在委托期內(nèi)，進(jìn)展告白鼓吹、籌劃；(4)派送鼓吹材料、售樓書；(5)在甲方的協(xié)助下，布置客戶實(shí)地調(diào)查并引見工程、情況及情況；(6)應(yīng)用種種方法展開多渠道販賣運(yùn)動(dòng)；(7)在甲方與客戶正式簽訂售樓條約之前，乙方以代辦人身份簽訂房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金；(8)乙方不得逾越甲方授權(quán)向客戶作出任何許諾。2.乙方在販賣進(jìn)程中，應(yīng)按照甲方供應(yīng)的_工程的特征跟情況向客戶作照實(shí)引見，努力促銷，不得夸大、隱瞞或適度許諾。3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)則的販賣價(jià)錢，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得私自給客戶

7、任何方法的扣頭。在客戶贊同購(gòu)置時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方斷定的付款方法向客戶收款。假設(shè)遇特別情況(如客戶一次性購(gòu)置多個(gè)單元)，乙方應(yīng)告訴甲方，作個(gè)案協(xié)商處置。4.乙方收取客戶所付款子后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本條約規(guī)則的代售房地產(chǎn)以外的任何其余運(yùn)動(dòng)。第八條條約的停頓跟變卦1.在本條約到期時(shí)，雙方假設(shè)贊同停頓本條約，雙方應(yīng)通力合作作妥當(dāng)處置停頓條約后的有關(guān)事件，結(jié)清與本條約有關(guān)的執(zhí)法經(jīng)濟(jì)等事件。本合統(tǒng)一但停頓，雙方的條約關(guān)聯(lián)即告完畢，甲乙雙方不再互相承當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)及執(zhí)法義務(wù)，但甲方未按本條約的規(guī)則向乙方領(lǐng)取敷衍用度的除外。2.經(jīng)雙方贊同可簽訂變卦或彌補(bǔ)條約，其條目與本條約存在等同執(zhí)法效能。第九

8、條其余事項(xiàng)1.本合統(tǒng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表具名蓋印后失效。2.在履約進(jìn)程中發(fā)作的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方法處置。甲方：_乙方：_代表人：_代表人：_年_月_日_年_月_日說明工程動(dòng)人為料制造軟件：首家基于word平臺(tái)開拓的材料軟件，存在復(fù)雜易用、功用微小、功用波動(dòng)等特色，涵蓋了施工工程進(jìn)程中技巧文件、質(zhì)量驗(yàn)收材料、質(zhì)量保障材料、工程治理材料、監(jiān)理材料戰(zhàn)爭(zhēng)安材料等種種文件、表格的體例跟治理。有用于工程中各方主體的相關(guān)職員運(yùn)用，如工程材料員、監(jiān)理工程師以及工程文件拾掇、歸檔單元的工程動(dòng)人為料治理職員等。嘉意德材料軟件表格款式完全，操縱輕便！是天下版本最全的材料軟件主流品牌，共有

9、70多個(gè)各地點(diǎn)版本及行業(yè)版本，如公路材料、電力材料、節(jié)能材料、水利材料等。施工平安驗(yàn)算軟件：含足手架、模板、用水用電、塔吊、基坑支護(hù)、鋼筋支架、構(gòu)造吊裝、混凝土工程、落排水等九年夜模塊。是現(xiàn)場(chǎng)平安治理必弗成少的軟件之一。軟件將施工平安技巧跟盤算機(jī)科學(xué)無機(jī)結(jié)合起來，契合施工現(xiàn)場(chǎng)特色跟懇求，按照有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)跟地點(diǎn)規(guī)程，按照常用的施工現(xiàn)場(chǎng)平安裝備范例進(jìn)展盤算跟剖析，為施工企業(yè)平安技巧治理供應(yīng)了便捷的盤算東西。同時(shí)生陳標(biāo)準(zhǔn)化專項(xiàng)計(jì)劃盤算書，為施工構(gòu)造計(jì)劃的體例供應(yīng)了牢靠的按照。標(biāo)書制造與治理軟件：是一個(gè)集標(biāo)書制造與標(biāo)書治理功用于一身的招招標(biāo)軟件，用于疾速體例種種標(biāo)書跟施工構(gòu)造計(jì)劃。內(nèi)置模板源自建立零碎

10、各年夜企業(yè)的實(shí)踐工程，計(jì)劃程度高、筆墨素養(yǎng)好。宏年夜的素材庫(kù)包含產(chǎn)業(yè)、民用、水電、路橋的綜合施工構(gòu)造總計(jì)劃，以及種種構(gòu)造方法、種種高度的產(chǎn)業(yè)、民用、路橋、水電等單元工程的施工構(gòu)造計(jì)劃，還供應(yīng)了特種工程、修建、裝置、以致鋼構(gòu)造的施工構(gòu)造計(jì)劃，簡(jiǎn)直席卷了編標(biāo)所需的一切內(nèi)容。智能搜集計(jì)劃體例軟件：該軟件零碎采納圖形編纂方法，不需畫草圖，不需記著任務(wù)的代號(hào)，只要用鼠標(biāo)就可以在搜集圖中進(jìn)展增加、修正任務(wù)跟調(diào)劑邏輯關(guān)聯(lián)，而不需再去輸出緊前、緊后關(guān)聯(lián)，并及時(shí)盤算要害線路，主動(dòng)增加工程標(biāo)尺，橫道圖主動(dòng)天生，特不快捷、便利。施工立體圖繪制軟件：本軟件供應(yīng)了多種畫圖東西，存在微小的畫圖操縱功用，并集成了多個(gè)圖遠(yuǎn)庫(kù)，包含修建及修建物庫(kù)、材料及構(gòu)件堆場(chǎng)庫(kù)、施工機(jī)器庫(kù)、交通運(yùn)輸庫(kù)等等，可直截了當(dāng)挪用，你只要挪動(dòng)鼠標(biāo)，就可以便利繪制出一張完好而又準(zhǔn)確的施工立體圖。臨時(shí)用電計(jì)劃盤算軟件：是國(guó)際第一款對(duì)施工臨時(shí)用電設(shè)置計(jì)劃及盤算類軟件，軟件嚴(yán)峻按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展體例。采納搶先圖形方法進(jìn)展配電計(jì)劃，及按照J(rèn)GJ46-2005標(biāo)準(zhǔn)8.1.1條規(guī)則采納三相附跟平衡盤算法，使盤算后果愈加公正，軟件還對(duì)配電箱、用電裝備的開關(guān)、漏保、熔斷器等電氣的選擇電流進(jìn)展專門有正