本個人車位買賣合同范文

本個人車位買賣合同范文合同編號：__________1.合同雙方當事人1.1賣方信息賣方為擁有本合同所述車位合法所有權或處置權的自然人/法人/其他組織（以下簡稱“賣方”）。賣方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼為[具體號碼]，地址為[具體地址]，聯(lián)系電話為[電話號碼]。1.2買方信息買方為有意購買本合同所述車位的自然人/法人/其他組織（以下簡稱“買方”）。買方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼為[具體號碼]，地址為[具體地址]，聯(lián)系電話為[電話號碼]。2.車位基本情況2.1車位位置本合同所涉及的車位位于[具體小區(qū)名稱]內[具體停車區(qū)域名稱]，例如地下一層A區(qū)或者地面特定編號區(qū)域等明確的地理位置標識，以便準確確定車位所在位置。2.2車位編號該車位具有獨一無二的編號為[具體車位編號]，此編號是該小區(qū)物業(yè)管理部門或者相關管理機構用于識別該車位的特定標識。2.3車位面積經(jīng)測量或按照相關規(guī)劃文件，該車位的面積為[X]平方米（精確到小數(shù)點后兩位），測量面積的方式符合國家或地方相關測量規(guī)范。3.車位權屬情況3.1產(chǎn)權證明賣方應向買方出示能夠證明其對該車位擁有合法所有權或處置權的相關產(chǎn)權證明文件，例如《不動產(chǎn)權證書》或者其他有效的權屬證明文件。產(chǎn)權證明文件應清晰表明賣方對本合同所涉車位具有合法的、無爭議的產(chǎn)權關系，并且不存在任何抵押、查封或者其他限制產(chǎn)權轉移的情形（如有抵押等限制情況應在本合同3.2條詳細說明）。3.2權利限制說明賣方在此聲明，截至本合同簽訂之日，該車位不存在任何抵押、質押、查封或者其他影響產(chǎn)權轉移的權利限制情況。若在合同簽訂后發(fā)覺存在上述權利限制情況，賣方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任，包括但不限于對買方的賠償責任以及解除權利限制以完成車位產(chǎn)權過戶的責任。4.買賣價格與付款方式4.1車位總價雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本車位的買賣總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此價格為固定價格，包含賣方轉讓車位所有權所需的全部費用，但不包括產(chǎn)權過戶時可能產(chǎn)生的稅費（稅費相關情況在本合同6.2條約定）。4.2付款方式買方應按照以下方式向賣方支付車位款：[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等，若為分期付款需詳細列出各期付款的金額、時間節(jié)點等]。4.3付款期限若為一次性付款，買方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內將車位款全額支付至賣方指定的銀行賬戶；若為分期付款，買方應按照以下期限支付各期款項：[詳細列出各期款項對應的付款期限，例如第一期在合同簽訂后[X]日支付[X]元，第二期在滿足[具體條件]后[X]日支付[X]元等]。5.車位交付5.1交付時間賣方應在收到買方按照本合同約定支付的全部款項（如有分期，需按照分期條款完成全部支付）后的[X]個工作日內，將車位交付給買方。交付日期以雙方實際辦理車位交接手續(xù)的日期為準。5.2交付條件車位交付時應滿足以下條件：（1）車位的物理狀態(tài)應保持完好，不存在任何因賣方原因導致的損壞情況；（2）賣方應向買方提供與車位相關的全部文件資料，包括但不限于產(chǎn)權證明復印件（原件應按照合同6.1條約定辦理過戶）、之前的繳費憑證等；（3）賣方應保證車位無任何第三方占用或主張權利的情況，如有此類情況賣方應負責解決并承擔相關費用。6.產(chǎn)權過戶及相關稅費6.1產(chǎn)權過戶在買方按照本合同約定支付全部車位款后的[X]個工作日內，雙方應共同向不動產(chǎn)登記管理部門申請辦理車位產(chǎn)權過戶手續(xù)。賣方應積極配合買方提供辦理過戶所需的全部資料，并按照不動產(chǎn)登記管理部門的要求簽署相關文件。若因賣方原因導致產(chǎn)權過戶手續(xù)無法在規(guī)定期限內完成，賣方應承擔違約責任（違約責任按照本合同7.1條執(zhí)行）。6.2相關稅費承擔雙方同意按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的各項稅費。一般情況下，賣方應承擔的稅費包括但不限于增值稅（如有）、土地增值稅（如有）、個人所得稅（如賣方為自然人）等；買方應承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。但雙方可以通過協(xié)商約定由一方承擔全部或部分另一方應承擔的稅費，并在本合同中明確約定。若因法律法規(guī)調整導致稅費承擔發(fā)生變化，雙方應按照調整后的規(guī)定執(zhí)行，但已按照本合同約定支付的稅費不予退還或追加（除非雙方另有約定）。7.違約責任7.1賣方違約責任（1）若賣方未按照本合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應按照車位總價的[X]%向買方支付違約金；逾期超過[X]日的，買方有權解除本合同，并要求賣方返還已支付的全部款項，同時賣方應按照車位總價的[X]%向買方支付違約金。（2）若賣方未按照本合同約定的條件交付車位，買方有權拒絕接收車位，并要求賣方在合理期限內整改至符合交付條件。若賣方未能在合理期限內整改，買方有權解除本合同，并要求賣方返還已支付的全部款項，同時賣方應按照車位總價的[X]%向買方支付違約金。（3）若因賣方原因導致產(chǎn)權過戶手續(xù)無法在本合同約定的期限內完成，每逾期一日，應按照車位總價的[X]%向買方支付違約金；逾期超過[X]日的，買方有權解除本合同，并要求賣方返還已支付的全部款項，同時賣方應按照車位總價的[X]%向買方支付違約金。并且，賣方應承擔因產(chǎn)權過戶失敗給買方造成的全部損失，包括但不限于買方已支付的相關稅費、因無法及時取得車位產(chǎn)權而產(chǎn)生的額外費用（如臨時停車費增加等）。7.2買方違約責任（1）若買方未按照本合同約定的付款方式和付款期限支付車位款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向賣方支付違約金；逾期超過[X]日的，賣方有權解除本合同，并沒收買方已支付的款項作為違約金。（2）若因買方原因導致產(chǎn)權過戶手續(xù)無法在本合同約定的期限內完成，每逾期一日，應按照車位總價的[X]%向賣方支付違約金；逾期超過[X]日的，賣方有權解除本合同，并沒收買方已支付的款項作為違約金。同時買方應承擔因產(chǎn)權過戶失敗給賣方造成的全部損失，包括但不限于賣方已支付的相關稅費、因無法及時轉讓車位產(chǎn)權而產(chǎn)生的額外費用（如車位閑置期間的管理費等）。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在一方提出協(xié)商要求后的[X]個工作日內開始，協(xié)商地點由雙方協(xié)商確定。在協(xié)商過程中，雙方應本著誠實信用、公平合理的原則，充分交換意見，尋求解決方案。8.2仲裁或訴訟若雙方在協(xié)商開始后的[X]個工作日內未能就爭議事項達成一致解決方案，則雙方同意按照以下方式解決爭議：[選擇仲裁或者訴訟，若選擇仲裁，需明確仲裁機構名稱、仲裁地點、仲裁規(guī)則等；若選擇訴訟，需明確管轄法院，一般為車位所在地的基層人民法院或者雙方另行約定有管轄權的法院]。9.其他條款9.1通知條款雙方在履行本合同過程中如需向對方發(fā)出通知，應以書面形式進行。通知可以通過專人送達、掛號信、特快專遞或者郵件等方式發(fā)送至對方在本合同中注明的聯(lián)系地址或者電子郵箱。通知自送達對方指定的聯(lián)系地址或者電子郵箱之日起生效。若一方的聯(lián)系地址或者電子郵箱發(fā)生變更，應在變更后的[X]個工作日內書面通知對方，否則按照原聯(lián)系地址或者電子郵箱發(fā)送的通知仍然有效。9.2合同變更與補充本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面的變更或補充協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在未簽訂書面變更或補充協(xié)議之前，任何一方不得擅自變更本合同的條