辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計88642

1、88642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0可編寫可改正酒泉市肅州區(qū)地方稅務(wù)局辦公樓維改正造工程施工組織設(shè)計編制單位：酒泉市康弘家具裝飾工程有限責(zé)任公司審核：審批：項目經(jīng)理：技術(shù)負責(zé)人：審察贊同日期：年月日0088642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0可編寫可改正目錄第一章編制依照 .第二章施工方案 .第三章施工進度計劃及保證舉措.第四章保證質(zhì)量舉措 .第五章保證安全舉措 .第六章文明現(xiàn)場施工舉措.第七章勞動力安排計劃 .第八章與監(jiān)理協(xié)分配合的舉措.第九章回訪保修、服務(wù)承諾.1188642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0可編寫可改正第一章編制依照1、建筑專業(yè)條件圖。2、有關(guān)專業(yè)

2、供給的工程設(shè)計資料3、建設(shè)單位供給的設(shè)計任務(wù)書及設(shè)計要求。4、現(xiàn)行的國家及甘肅省頒發(fā)的有關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。5、建筑裝飾裝飾工程質(zhì)量查收規(guī)范GB5209-20026、建筑內(nèi)部裝飾設(shè)計防火規(guī)范JB50222-957、GB/T50786-2012建筑電氣制圖標(biāo)準(zhǔn)8、GB50054-2011 低壓配電設(shè)計規(guī)范9、JGJ16-2008 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范10 、 GB50034-2013 建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)11 、 JGJ67-206 辦公建筑設(shè)計規(guī)范第二章施工方案一、工程概略本工程為酒泉市肅州區(qū)地方稅務(wù)局辦公樓維改正造工程，工程地址位于酒泉市南大街以東，肅園街北側(cè)。建筑構(gòu)造形式為框架構(gòu)造、六

3、層。建筑面積，一層高為，二層高為，三、四、五層高為，六層局部層高為。本工程由酒泉市宏泰建筑設(shè)計監(jiān)理有限公司設(shè)計，酒泉市眾信工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司監(jiān)理，酒泉市康弘家具裝飾工程有限責(zé)任公司施工。二、裝飾改造工程項目1、內(nèi)墻：鏟除原涂料面層，從頭粉刷。2288642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0可編寫可改正2、頂棚：鏟除涂料面層，從頭粉刷：3、內(nèi)門：所有內(nèi)門加設(shè)成品套裝門。4、電氣： 220/380V配電系統(tǒng)，接地系統(tǒng)和安全舉措、綜合布線系統(tǒng)。三、施工工藝要求1、施工過程不得破壞原建筑構(gòu)造，如本設(shè)計施工圖中與原建筑設(shè)計有沖突之處，經(jīng)施工單位提出后由裝飾設(shè)計單位另行改正。2、新加構(gòu)造實行前要

4、對原建筑進行仔細察看，施工過程中若發(fā)現(xiàn)與實質(zhì)狀況不符，要實時通知設(shè)計監(jiān)理單位研究辦理。3、所有開關(guān)、插座的安裝高度均需保持一致，安裝平坦、堅固。4、涂料施工時室內(nèi)溫度不該低于5；使用粘膠劑時，應(yīng)嚴格恪守說明書要求的室內(nèi)溫度。四、施工條件及施工特色1、工期要求：本工程總工期為92 天。2、質(zhì)量要求：切合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量查收標(biāo)準(zhǔn)，切合設(shè)計圖紙及施工查收規(guī)范要求。3、施工用電、用水按招標(biāo)人供給的連結(jié)點裝表計量使用。4、本工程位于酒泉市南大街以東，肅園街北側(cè)，交通方便，所需各樣材料、設(shè)備可直接運進場內(nèi)。5、本工程裝飾精美、種類許多、質(zhì)量要求高、裝飾面積大、工期短。6、本工程為舊樓改造，要特別注意不破

5、壞原有構(gòu)造，保證構(gòu)造安全。7、施工過程中交錯施工多、一定做好上下工序的配合，同時要做好已完成成品的保護工作。3388642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0 可編寫可改正五、施工部署1、組織機構(gòu)部署我公司在施工現(xiàn)場建立項目經(jīng)理部，選派技術(shù)全面、 精壯得力的技術(shù)力量充分項目經(jīng)理部和生產(chǎn)班組，健全項目管理機構(gòu)，完美制度，明確職責(zé)和權(quán)限， 對項目建設(shè)進行全過程、全方向的科學(xué)管理。2、施工管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)保證合格工程，爭取優(yōu)異工程。 進度目標(biāo)承諾在規(guī)定的 92 天工期內(nèi)保證明現(xiàn)完工查收。 安全生產(chǎn)目標(biāo)a、根絕出現(xiàn)重要人身傷亡事故。b、根絕出現(xiàn)重要設(shè)備破壞事故以及與生產(chǎn)有關(guān)的惡性事故。c、小傷頻次

6、控制在2之內(nèi)。文明施工目標(biāo)a、進行現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理。b、爭創(chuàng)市現(xiàn)場文明施工工地。技術(shù)資料管理目標(biāo)a、做到技術(shù)資料的真切、有效、全面與工程同步。b、嚴格依照建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范的有關(guān)細則。3、施工次序安排施工次序為：從上而下、先濕后干、先隱蔽后飾面、先房間后過道。4488642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0 可編寫可改正、技術(shù)準(zhǔn)備工作：（ 1）針對本工程特色進行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量計劃，擬訂要點工序、要點工序質(zhì)量控制舉措。（ 2）依照施工組織設(shè)計，編制分部、分項工程施工技術(shù)舉措，做好技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。（ 3）編制施工估算，提出主要資料用量計劃。、勞動力及物質(zhì)、設(shè)備準(zhǔn)備工作：（

7、1）組織施工力量，做好施工隊伍的編制及其分工，做好進場三級教育和操作培訓(xùn)。（ 2）落實各組室人員，擬訂相應(yīng)的管理制度。（ 3）依據(jù)估算提出資料供給計劃，編制施工使用計劃，落實主要資料， 并依據(jù)施工進度控制計劃安排，擬訂主要資料、半成品及設(shè)備進場時間計劃。（4）組織施工機械進場、安裝、調(diào)試，做好動工前準(zhǔn)備工作。5、施工現(xiàn)場平面部署施工暫時用電：依據(jù)施工現(xiàn)場的實質(zhì)狀況來部署施工暫時用電的線路走向、 配電箱的地點及照明燈具的地點。電源電纜引入依據(jù)現(xiàn)場用電負荷確定電纜截面。 現(xiàn)場部署，均按三級配電，二級保護。本工程暫時用電均從甲方指定地址引入，并進入本施工現(xiàn)場的內(nèi)，在現(xiàn)場內(nèi)設(shè)總配電箱， 從甲方供給電源

8、地點采納三相五線制配線引入總配電箱。施工現(xiàn)場內(nèi)配電方式采納 TN-C-S 系統(tǒng)，并在總配電箱處做重復(fù)接地一組，接地電阻小于 1 。其余內(nèi)容嚴格履行施工現(xiàn)場暫時用電安全技術(shù)規(guī)范5588642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0 可編寫可改正JGJ46-2005 。六、主要分項工程施工方法（一）改換門窗1、舊門拆掉：拆掉時先卸掉舊門頁，再拆掉門框，拆掉時不得野蠻施工， 要盡量注意不破壞需拆掉的舊門；拆下的門頁、框運至建設(shè)方指定的地方堆放。2、門安裝：新門均采納成品套裝門。均購置成品，品牌為歐派。（二）、施工方法：1、基層辦理：基體表面殘留的沙漿、塵埃、油漬、混凝土的隔絕劑等應(yīng) 清理潔凈。基體表面

9、凹凸顯然的部位，應(yīng)預(yù)先剔平。不一樣基體資料訂交接處，按規(guī)范要求鋪釘金屬網(wǎng)，搭接寬度每邊不小于100mm ，門口與墻交接處應(yīng)嵌填密實。2、吊垂直、套方、找規(guī)矩：在建筑物四大角、轉(zhuǎn)角和門口邊用大線墜繃鐵絲吊垂直。橫線以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四大角和轉(zhuǎn)角為基 線控制。對門洞口，需“彈二線貼二餅”（中心線和水平線、洞口左右各一餅）， 保證此部位上下一致，橫平豎直，陰陽角方正。而后安裝套裝門。3、成品保護施工前應(yīng)將不進行噴、滾涂的窗及墻面保護遮擋好。噴、滾涂達成后實時用木板將口、角保護好，防備碰撞破壞。施工時嚴防碰損墻面涂層。涂料工操作時禁止蹬踩已施工完部位，并防備將涂料碰翻，污染墻面。（三

10、）內(nèi)墻、天棚裝飾改造內(nèi)墻原有涂料面層所有鏟除，從頭粉刷。頂棚鏟除涂料面層，從頭粉刷。1、墻面涂料、天棚涂料鏟除：6688642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0 可編寫可改正鏟除自上而下逐層逐間進行， 鏟除采納人工使用扁鏟手錘逐間鏟除， 露出堅固基層同時消除基層表面的浮塵。 每間鏟除的建筑垃圾實時清理打堆， 而后用蛇皮袋打包后運下，禁止高空從窗戶拋下。2、墻面工序：先清理基層局部刮膩子、磨平涂飾底涂料涂飾面層涂料涂飾二遍面層涂料。3、施工準(zhǔn)備：、第一對內(nèi)墻面進行清理，消除墻面所懸掛的各樣雜物，對損壞處進行修補。、資料、工具準(zhǔn)備：所采納的資料一定切合設(shè)計要求，擁有產(chǎn)品合格證。施工工具如鏟刀、

11、刮子、砂紙、油漆刷、施工凳等準(zhǔn)備齊備。4、施工次序及方法、第一遍滿刮膩子及打磨：室內(nèi)涂裝面較大的空隙填充平后，使用批嵌工具滿刮“ 888 ”底灰一遍。所有細小砂眼及縮短裂痕均需滿刮，以密實、平坦、線角棱邊齊整為度，同時，應(yīng)一刮順一刮地沿著墻面橫刮，盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留搓，并注意不要玷辱門窗及其余物面。底子干透后，用1 號砂紙裹著平坦小木板，將底灰渣及高低不平處打磨平坦，注意使勁平均，保護棱角。打磨后用棕掃帚打掃潔凈。、第二遍滿刮 “ 888 ”底灰及打磨 : 第二遍滿刮 “ 888 ”底灰的方法同頭遍， 按要求后遍底子與前遍底子刮抹方向應(yīng)相互垂直，即應(yīng)沿著墻豎刮，將墻進一步刮滿及打磨

12、平坦、圓滑為止。、刷第一遍墻漆 : 第一遍墻漆刷前一定將基層表面打掃潔凈，擦凈浮粉， 涂刷次序一般是從上到下，從左到右，先橫后豎，先邊線、棱角、小面，后大7788642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0 可編寫可改正面。陰角處不得有殘積涂料，陽角處不得裹棱。如墻面一次涂刷不可以從上究竟，應(yīng)多層次上下同時作業(yè)。相互當(dāng)合協(xié)作，防止接搓、刷涂重疊現(xiàn)象。獨立面每一遍應(yīng)采納同一批涂料，并一次達成。、復(fù)補膩子 : 第一遍墻漆干透后應(yīng)廣泛檢查一遍，若出缺點應(yīng)局部復(fù)補涂料膩子一遍， 并用牛角刮刀刮抹，免得損害涂料漆膜。磨光 : 復(fù)補膩子干透后， 應(yīng)用細砂紙將涂面打磨光滑，注意使勁應(yīng)輕而勻，且不得磨穿漆膜。

13、磨后將表面打掃潔凈。、第二、第三遍墻漆涂刷次序與方法和第一遍同樣，要求表面更雅觀細膩， 一定使用排筆涂刷，大面積涂刷時應(yīng)多人配合流水作業(yè)，相互連接。一般從不惹眼的一頭開始，漸漸向另一頭順序涂刷，至不惹眼處收刷為止，不得出現(xiàn)接搓及刷紋。（四）電氣裝飾改造1、電氣安裝、施工依照依據(jù)設(shè)計供給的施工圖紙。 國家有關(guān)安裝施工查收規(guī)范。依據(jù)建筑專業(yè)供給的土建條件。、施工范圍：220/380V 配電系統(tǒng)，接地系統(tǒng)和安全舉措、綜合布線系統(tǒng)1.2.1 、配電系統(tǒng)：(1) 本工程依照建筑物用電負荷等級，確定用電負荷等級為三級。線路走向：從北墻自上而下每層打洞進入樓層配電箱，線路從配電箱到過8888642辦公樓裝修

14、改造工程施工組織設(shè)計v1.0 可編寫可改正道頂部再進入每間房間內(nèi)。西墻自上而下每層打洞進入樓層配電箱，線路從配電箱到過道頂部再進入每間房間內(nèi)。(2) 供電電源：本工程由鄰近的變壓器引來一路380v/220v 專用電源共給本工程所有負荷用電。（3） 計量：本工程負荷用電采納低壓分戶計量。（4） 供電方式：本工程采納放射式與樹干式相聯(lián)合的供電方式。1.2.2 、照明系統(tǒng)：（ 1）照明配電：照明、插座均由不一樣的支路供電；照明為單相三線，分支線除注明均為 BV-3* 平方毫米，穿管 FPC20 管暗敷設(shè)；插座為單相三線，分支線 BV-3*4 平方毫米，穿管 FPC25 管開槽暗敷設(shè)；插座回路均設(shè)漏電

15、斷路器保護。（ 2）本工程所有燈具安裝高度低于米及采納類燈具時，在施工中均增設(shè)PE 保護線。1.2.3 、設(shè)備選擇及安裝：（ 1）電源總進線動力配電箱和照明配電箱距地分別、暗裝。（ 2）電表箱及配電箱距地暗裝。照明配電箱距地暗裝，嵌墻暗裝。（ 3）照明開關(guān)、插座均為 86 系列，分別距地、暗裝。插座除注明外均為單相兩孔安全型插座。1.2.4 、電纜、導(dǎo)線的選型及敷設(shè)（ 1）室外電源進線采納 1KV 交聯(lián)聚乙烯銅芯電纜，線徑由上一級配電開關(guān)確定。（ 2）照明干線采納1KV 交聯(lián)聚乙烯銅芯電纜。所有干線均穿 SC/FPC 管開9988642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0 可編寫可改正槽暗敷

16、與墻內(nèi)（ WC ）。（3）導(dǎo)線截面和敷設(shè)管管徑：照明除外，均為 3* 平方毫米。管中導(dǎo)線 2-3根時敷線管徑為FPC20 。4-7 根時，敷線管徑為FPC25 ；插座除注明外均為3*4平方毫米。敷線管徑為FPC25 。1.2.5 、接地系統(tǒng)及安全舉措（1）本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護接地等接地共用一致的接地極， 要求接地電阻不大于 1 歐姆。（ 2）凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破壞有可能體現(xiàn)電壓的全部電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)靠譜接地。（ 3）本工程采納等電位聯(lián)絡(luò)，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護干線，設(shè)備進線總管等進行聯(lián)絡(luò)，總等電位聯(lián)絡(luò)采納40*4 鍍鋅扁鋼?？偟入娢宦?lián)絡(luò)均采納等電位卡子，禁止在金屬管道上焊接。（ 4

17、）過電壓保護，在電源進線箱內(nèi)裝第一級電涌保護器（SPD ）。（ 5）本工程接地型式采納 TN-C-S 系統(tǒng)，電源在進戶處做重復(fù)接地，并與防雷接地共用接地極。1.2.6 、綜合布線系統(tǒng)（ 1）本工程綜合布線系統(tǒng)由市政管網(wǎng)引入電纜，埋地引入，引入端設(shè)過電壓保護裝置。（ 2）綜合布線系統(tǒng)采納非障蔽布線，數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)布線采納非障蔽多模光纖。電話干線采納 HYV 型大對數(shù)電纜。（ 3）本工程采納房內(nèi)，依照建設(shè)單位要求，設(shè)置信息點，信息插座采納RJ4 型超五類插座。安裝距地。101088642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0 可編寫可改正（ 4）施工單位按圖紙預(yù)埋（或預(yù)留洞）管路，及對元件和采納均由專業(yè)

18、施工單位負責(zé)施工。（ 5）系統(tǒng)中箱體元件等設(shè)備金屬外殼應(yīng)連成一體。并與總電位接地體連接。第三章施工進度計劃及保證舉措依據(jù)我單位的施工技術(shù)力量和現(xiàn)有的機械設(shè)備能力，經(jīng)過詳盡研究招標(biāo)文件、科學(xué)組織、合理安排，確定本工程施工總工期92 天，按招標(biāo)要求工期達成； 為了保證本工程按期、優(yōu)良地達成，特擬訂工期保證舉措以下。二、保證工期的管理舉措1、依據(jù)我公司多年來總結(jié)出的管理經(jīng)驗，項目經(jīng)理部每天下午召開生產(chǎn)碰頭會，對當(dāng)天工作進行總結(jié)，對第二日工作進度進行安排。成立月進度計劃 例會制度， 依照施工進度計劃控制流程，協(xié)調(diào)各方面提出的如施工條件、資源配置及成品保護之間的關(guān)系，實時正確的解決問題，保證施工進度計劃

19、的順利 實行。進度控制流程詳見下框圖。施工總進度計劃月資源需用量計劃月作業(yè)計劃日資源需用量計劃日作業(yè)計劃日作業(yè)卡日作業(yè)計劃的實行日作業(yè)計劃的實行檢查優(yōu)化資源配置檢查結(jié)果剖析做出第二天作業(yè)計劃優(yōu)化成本計劃受挫、優(yōu)化工期改正施工方案調(diào)整月作業(yè)計劃改良作業(yè)條件111188642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0可編寫可改正2、作好施工準(zhǔn)備，踴躍籌集必需的資本，提早按質(zhì)按量落實好資料、人員、設(shè)備等資源配置，實時清理施工現(xiàn)場，搭好暫時設(shè)備。3、在節(jié)假日，為了不影響工程進度，對于要點工序一定留足勞力，并根占有關(guān)政策、法例賜予其薪資補助。4、正確辦理進度與質(zhì)量的關(guān)系，保證分項工程一次查收合格，防止因返工

20、而造成工期損失。5、設(shè)置倒計時表制度，增強工期意識，保證按期達成施工任務(wù)。三、保證工期的組織舉措1、施工現(xiàn)場成立項目經(jīng)理部，并組織優(yōu)異的項目管理班子，作好各班組間的協(xié)分配合工作，并敦促履行公司生產(chǎn)調(diào)動計劃。2、擇精選擇施工班組，依照施工進度計劃，與各班組簽訂書面工期責(zé)任合同，推行重獎重罰。對于嚴重影響工期實行的作業(yè)班組，實時撤換，保證施工進度順利實行。(1) 成立強有力的高效運行的生產(chǎn)指揮系統(tǒng)，兼顧安排機械設(shè)備、資料供給、勞力分配，合理組織施工生產(chǎn)，的確掌握形象進度，發(fā)現(xiàn)問題實時辦理，合時組織階段性施工生產(chǎn)熱潮， 緊張有序地按施工組織設(shè)計， 平衡連續(xù)地睜開施工，保證工期兌現(xiàn)。(2) 提早作好施

21、工隊伍、機械設(shè)備、物質(zhì)供給等相應(yīng)準(zhǔn)備。一旦中標(biāo)將立刻調(diào)遷施工隊伍進場，早進場、快準(zhǔn)備，盡早動工，趕快形成施工熱潮。(3) 加大人員、設(shè)備的投入，選派擁有豐富經(jīng)驗的裝飾施工隊伍，擔(dān)負本工 程施工任務(wù)。 裝備性能優(yōu)異的施工機械投入本工程，鼎力推行使用先進科學(xué)121288642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0 可編寫可改正的施工技術(shù)。成立工期責(zé)任制和獎賞制，保證按期達成。(4) 增強與周邊有關(guān)單位部門的聯(lián)系，鼎力宣傳本工程的重要意義，以取得有關(guān)單位部門和四周民眾的支持，創(chuàng)建優(yōu)異的外面環(huán)境，為順利施工、 保證工期創(chuàng)建有益條件。(5) 發(fā)揮政治工作優(yōu)勢，增強思想政治工作，充分調(diào)換參加施工人員的踴躍

22、性，親密各方面的關(guān)系，清除阻礙，保持優(yōu)異的內(nèi)部施工環(huán)境。四、保證工期的技術(shù)舉措1、合理配置施工人員和施工機械,提升機械化施工程度，能有效加速施工進度。2、運用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)，優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)計劃設(shè)計，并按實質(zhì)進行調(diào)整，抓住關(guān)鍵路線，組織小流水作業(yè)，合理調(diào)整好各工序間的連接和穿插關(guān)系，做到有工作面就上，組織分段立體交錯流水作業(yè)，縮短總工期。3、充分做好各項準(zhǔn)備工作，合理計劃資料，加大備料力度，有效加速施工進度，保證不因資料短缺而中止施工。4、正確辦理土建與安裝之間的關(guān)系，科學(xué)安排好施工工序的搭接，相互密切配合，并作好成就保護。5、增強質(zhì)量意識，增強工程檢查、測試工作，保證工程質(zhì)量，根絕返工、返修，加速施工

23、進度。6、增強技術(shù)交底工作，嚴肅施工紀(jì)律，嚴格履行施工組織設(shè)計中要求的各項施工方法及進度安排。7、每周召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，實時解決各種問題。131388642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0可編寫可改正第四章保證質(zhì)量舉措一、質(zhì)量控制目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：保證合格工程，爭取優(yōu)異工程。二、質(zhì)量保證管理舉措1、成立項目質(zhì)量保證系統(tǒng)項目經(jīng)理業(yè)主、監(jiān)理、監(jiān)察站的檢查監(jiān)察項目技術(shù)負責(zé)人公司技術(shù)部門按期抽查技材施質(zhì)班資術(shù)料工檢組料確確確確確確材施班質(zhì)施材施自定定定定定定料工組量工料工檢技施各質(zhì)材半、人質(zhì)小試試試資術(shù)工類量料成半員量組驗驗驗料交工施措質(zhì)品成自互驗檢資資匯技術(shù)控制資料控制自檢控制統(tǒng)計評定項目質(zhì)量管理回

24、訪、保修2、成立健全工程質(zhì)量管理制度，成立以項目經(jīng)理為組長，項目技術(shù)負責(zé)141488642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0 可編寫可改正人為副組長，由專職質(zhì)檢員、施工員、資料員參加的質(zhì)量管理小組，對工程質(zhì)量進行檢查、監(jiān)察。3、成立技術(shù)工人等級查核制度，技術(shù)工人一定經(jīng)查核合格后，方能聘任， 并實行工人持技術(shù)等級證上崗作業(yè)。4、認真組織工程技術(shù)人員學(xué)習(xí) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強迫性條則 ，嚴格履行強迫性條則。 增強工程技術(shù)人員和員工質(zhì)量意識， 作好各項工程技術(shù)交底， 并與各班組簽訂質(zhì)量責(zé)任合同， 明確責(zé)任、義務(wù)和獎罰方法， 使質(zhì)量意識人心所向。5、嚴格履行“自檢、互檢、專檢”的三級檢查查收制度，專職質(zhì)

25、安員檢查面一定達到 90 ，特別是工序檢查，應(yīng)詳細到各個環(huán)節(jié)，并做好工序交接成品保護記錄，果斷依照“誰施工誰負責(zé)”的質(zhì)量原則進行檢查查收，以保證工程質(zhì)量。6、成立工程質(zhì)量預(yù)控制度，踴躍睜開以“預(yù)防為主”的活動，嚴格從程序上把好質(zhì)量關(guān)。7、嚴格履行質(zhì)量獎罰制度，作好班組之間的工序交接查罷手續(xù)，戰(zhàn)勝上道工序缺點對下道工序致使產(chǎn)品最后質(zhì)量的影響。工作成就采納優(yōu)良優(yōu)價，做到優(yōu)異有獎， 不合格返工并重罰。凡班組任務(wù)單， 結(jié)算單沒有質(zhì)檢員檢查查收并簽訂質(zhì)量等級的不得結(jié)算兌現(xiàn)，從根本上保證質(zhì)量。8、質(zhì)量管理小組每流水段召開一次質(zhì)量剖析會議，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，指出質(zhì)量控制難點，嚴把質(zhì)量關(guān)，并認真審察資料，保證資料

26、與工程同步進行。9、工程交托使用后，由項目經(jīng)理率領(lǐng)有關(guān)人員到建設(shè)單位回訪，聽取單位建議，認識工程實質(zhì)使用成效，并對因為施工造成的質(zhì)量問題，按有關(guān)規(guī)定供給保修服務(wù)，剖析原由，進一步改良和提升施工技術(shù)。151588642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0可編寫可改正三、質(zhì)量保證組織舉措1、精心組建施工隊伍(1) 為了保證本過程按期完工并達到優(yōu)異工程，我公司選派精兵強將構(gòu)成項目部。該項目部有著多年的施工經(jīng)驗，并負責(zé)過多項大、中型項目的施工， 是一支年青化、知識化、專業(yè)化、有豐富施工管理經(jīng)驗的項目部。(2) 精選一支從事裝飾業(yè)多年、經(jīng)驗豐富、能吃苦耐勞、綜合實力強、管理素質(zhì)高的施工隊伍。2、聽從建

27、設(shè)單位和監(jiān)理的質(zhì)量管理(1) 項目經(jīng)理部在施工過程中應(yīng)踴躍配合建設(shè)單位和監(jiān)理的質(zhì)量檢查和指導(dǎo)，聽從建設(shè)單位和監(jiān)理的領(lǐng)導(dǎo)和管理，嚴格按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。(2) 在施工過程中碰到問題實時向建設(shè)單位和監(jiān)理的技術(shù)人員報告，會同監(jiān)理、建設(shè)單位及有關(guān)部門共同商議解決問題的方法，作出整頓建議方案，并由技術(shù)負責(zé)人詳細落實整頓舉措。(3) 在隱蔽工程及分項工程完工后，報監(jiān)理、建設(shè)單位和消防部門進行查收、在查收合格后方可進入下道工序的施工，對于不合格工程果斷返工。3、成立、健全質(zhì)量管理制度(1) 嚴格履行國家施工操作規(guī)程和查收規(guī)范，增強分部、分項工程質(zhì)量評定工作，嚴格按我國現(xiàn)行最新施工規(guī)范建筑裝飾工程施工及查收規(guī)

28、范JGJ73-91.以及國家與省有關(guān)查收標(biāo)準(zhǔn)。(2) 堅持按圖施工，若有更改一定報建設(shè)單位和監(jiān)理贊同后方可實行。(3) 增強工序檢查查收制度。堅持自檢、互檢和專檢的“三檢制”制度。上道工序的工程質(zhì)量一定獲得下道工序操作人員的查收認同，的確做到誰施工161688642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0 可編寫可改正誰負責(zé)。每道工序達成后一定報建設(shè)單位和監(jiān)理查收合格后，方可進入下道工序的施工。(4) 嚴格履行“例會制”。各施工班組每天例會對當(dāng)天的質(zhì)量進行自檢， 發(fā)現(xiàn)問題立刻返工，并做好質(zhì)量記錄。每周，項目部及公司質(zhì)檢部檢查、評選查核、弘揚成績、糾正弊端。四、保證質(zhì)量的技術(shù)舉措1、資料進場一定擁

29、有質(zhì)量證明書和出廠合格證，并依占有關(guān)規(guī)定作現(xiàn)場抽樣復(fù)檢。 禁止不合格資料進場，對已進場的不合格資料果斷散場辦理，并做好不合格產(chǎn)品的處理記錄報告。2、公司組織技術(shù)過硬的專業(yè)班組施工負責(zé)，并在大面積施工前精選技術(shù)尖子做好“樣板塊” ，施工中以此為標(biāo)準(zhǔn)控制，進一步增強妝飾工程質(zhì)量。3、電氣安裝安排專業(yè)施工員，嚴格按施工規(guī)范和操作規(guī)程施工。水暖管線進場時， 要逐個請建設(shè)方查收簽證。安裝工程施工完成后，實時做好系統(tǒng)絕緣接地電阻測試記錄。五、增強成品保護意識1、在施工過程中，對已達成的成品及其余單位已達成的成品保證不破壞。2、成品半成品應(yīng)特意場所擱置，專人看守，禁止疊放，特別注意成品的邊角和面的保護。3、

30、在成品半成品搬運過程中，一定慢運、輕放、禁止碰撞。4、當(dāng)裝飾工程進展到安裝套裝門的階段，應(yīng)張貼通告提示大家保護成品，增強保護、防備破壞。六、對原有建筑構(gòu)件的保護舉措171788642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0可編寫可改正1、 本工程為改造工程，改造時要嚴格依照圖紙和施工規(guī)范施工，不得破壞原有構(gòu)造。2、 施工前要比較原施工圖擬訂卓有成效的保護舉措，新的裝飾工程施工方法施工前先報建設(shè)、設(shè)計單位審批，贊同后才能進行。3、 施工前繪制原有預(yù)埋管線圖，使施工人員成竹在胸，施工過程中要隨時注意察看原有預(yù)埋的電氣管線，發(fā)現(xiàn)有影響時實時躲讓調(diào)整，的確沒法避讓時實時報建設(shè)、設(shè)計單位辦理。4、 增強對

31、施工人員的培訓(xùn)教育，提升所有施工人員對保護原有建筑結(jié)構(gòu)的認識，做到文明施工不破壞原有建筑構(gòu)件，禁止野蠻施工。5、 擬訂獎罰制度，對文明施工保護原有構(gòu)件做得好的賜予經(jīng)濟獎賞；對不按操作規(guī)程施工破壞原有構(gòu)件的賜予經(jīng)濟處分，用經(jīng)濟舉措保證保護舉措的落實。第五章保證安全舉措貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的目標(biāo)，確定“安全責(zé)任，重于泰山”的思想，將安全和防火工作的舉措落到實處。我公司為保證該工程能達到安全目標(biāo)將采納以下舉措:1、安全管理(1) 成立完好的安全管理系統(tǒng)。項目經(jīng)理部成立以項目經(jīng)理為首，由安全員、各施工班組長構(gòu)成的現(xiàn)場安全管理系統(tǒng)。(2) 成立按期的安全檢查制度。每天上班前各班組進行安全檢查，查不

32、安全隱患；每天下班后組織各班組進行安全檢查有無不安全狀況，每周進行一次全面檢查，每個月配合公司進行一次安全大檢查。181888642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0 可編寫可改正(3) 成立完好的安全獎罰制度。對違犯安全操作者，安全員有權(quán)責(zé)令停止操作，并對情節(jié)嚴重的處以罰款。(4) 對生病及其余原由不利于安全生產(chǎn)的人員應(yīng)禁止進行相應(yīng)的施工操作，上班前禁止喝酒，禁止在禁煙處抽煙。(5) 現(xiàn)場部署大幅安全口號，有關(guān)部位掛好安全警告牌，對事故隱患不放過。2、安全教育(1) 堅持做好安全生產(chǎn)的“三級教育”，根絕未經(jīng)安全教育的操作工人上崗作業(yè)。(2) 認真進行安全技術(shù)交底，做到施工技術(shù)交底與安全技

33、術(shù)交底同步進行，使操作工人明確安全生產(chǎn)的要點。3、施工安全(1) 任何時間內(nèi)應(yīng)保持現(xiàn)場運輸骨干道暢達，以便應(yīng)急采納必需舉措。(2) 現(xiàn)場應(yīng)工完料清，資料分類堆放，不得有朝天釘和空頭跳板。(3) 建筑垃圾不得任意傾倒，應(yīng)有專人負責(zé)清理。(4) 進入施工現(xiàn)場一定帶好安全帽，現(xiàn)場禁止抽煙，禁止穿拖鞋、 高跟鞋進入施工區(qū)段，恪守專業(yè)工程操作規(guī)程和安全規(guī)定。 施工腳手架一定搭設(shè)安穩(wěn)堅固，腳手板要固定。4 、機電安全(1) 現(xiàn)場架設(shè)電線， 電纜一定切合施工現(xiàn)場暫時用電的有關(guān)規(guī)定，電線在地面上經(jīng)過應(yīng)有靠譜的保護。(2) 所實用電設(shè)備應(yīng)安裝觸電保護器。191988642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0

34、可編寫可改正(3) 施工時，照明的電力線分設(shè)開關(guān)箱，線路架設(shè)應(yīng)齊整清楚敷設(shè)，橡皮及軟線應(yīng)完滿。(4) 新進場的機械設(shè)備在投入使用前, 一定依照機械設(shè)備技術(shù)試驗規(guī)程和有關(guān)規(guī)定進行檢查、判定和試運行，合格后方可投入使用。 所有機械設(shè)備應(yīng)恪守操作規(guī)程，專人操作專人保養(yǎng)，禁止違章操作。5、安全檢查(1) 堅持安全生產(chǎn)“三級檢查制度”?！耙患墶睘榘嘟M自查: “二級”為安全值日檢查 : “三級”為項目部組織的項目部檢查。1) 一級檢查 : 為每天檢查項目。由班組長負責(zé)， 主要檢查工人的勞動防備用品（安全“三件寶”）的使用狀況和安全舉措的落真相況。2) 二級檢查 : 為安全值日檢查項目。由安全值日當(dāng)班人員負

35、責(zé)，主要檢查工人的勞動防備用品（安全“三件寶”）的使用狀況和安全舉措的落真相況，拒絕非施工人員進入施工現(xiàn)場。3) 三級檢查 : 為項目部按期安全檢查， 時間安排為每周一次， 并在上司組織安全檢查前增添檢查。 由項目部安全員組織、 項目經(jīng)理負責(zé)， 主要檢查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的狀況以及安全舉措的落真相況。(2) 對安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，實時組織整頓。(3) 成立安全生產(chǎn)的獎罰制度，對安全生產(chǎn)做得好的施工班組，即“三級檢查”中的優(yōu)組或個人，將賜予獎賞，“三級檢查”中發(fā)現(xiàn)的問題由安全員開整頓通知書給班組，而且，每發(fā)現(xiàn)一例違章，罰款50 元/ 人次，在通知的整更期內(nèi)未予整頓，加倍處分100 元/ 人次

36、，對不聽從安全管理的班組，責(zé)令其散場。202088642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0 可編寫可改正6、安全防火舉措(1) 將安全防火作為安全生產(chǎn)的要點，的確抓緊抓好，落到實處。(2) 教育員工堅固建立“安全責(zé)任，重于泰山”的思想，在思想上筑起一道安全防火的“防火墻”。(3) 現(xiàn)場設(shè)置消防安全通道，消防安全通道上不得堆聽任何裝飾資料和物件，保證通道暢達，保證消防安全落到實處。(4) 施工現(xiàn)場裝備安全警告牌及消防器具器械，易燃易爆資料應(yīng)獨自寄存，配專人管理，現(xiàn)場設(shè)安全巡視員進行現(xiàn)場敦促、檢查。(5) 易燃易爆資料 （如油漆施工） 不可以與電焊施工處于同一施工面，并加強安全戒備。第六章 文

37、明現(xiàn)場施工舉措我們將嚴格按本工程招標(biāo)文件和建設(shè)單位有關(guān)部門的要求，依照業(yè)主及監(jiān)理方的一致調(diào)動和安排，聽從業(yè)主對總平面管理和現(xiàn)場平面管理的要求，做到現(xiàn)場整齊、堆放有序、工完料清、道路潔凈安全暢達，下水管線保護、消防、治安等進行標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)，并實時解決和減少由施工造成的對四周環(huán)境的影響，保證本工地達到文明安全工地。一、文明施工舉措（ 1）在現(xiàn)場進口顯然的地方制作“九牌一圖”，即單位名稱牌、工程概略牌、門衛(wèi)制度牌、安全舉措牌、現(xiàn)場平面圖等，施工現(xiàn)場平面圖依照文明施工的有關(guān)規(guī)定， 擁有科學(xué)性，并聯(lián)系現(xiàn)場實質(zhì)狀況進行部署，做到緊湊、合理， 便于施工。（ 2）施工現(xiàn)場成立以項目經(jīng)理為組長的文明施工管理領(lǐng)

38、導(dǎo)班子，領(lǐng)導(dǎo)成員明確分工，各盡其職，并裝備專職管理人員，監(jiān)察檢查現(xiàn)場文明管理，把規(guī)212188642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0可編寫可改正定中的檢查項目分解到人，按期檢測查核， 進行獎罰，將場容管理與員工分派有機聯(lián)合。（ 3）編制詳盡的現(xiàn)場文明管理制度，把場容管理制度化，并將檢查項目責(zé)任到人，設(shè)置專用記錄薄記錄，擬訂查核舉措計劃并由專人負責(zé)管理。（ 4）全體員工建立遵章守紀(jì)思想，采納掛牌上崗制度，安全帽、護目鏡、工作服及勞保鞋一致規(guī)范。（ 5）增強員工教育工作，要求員工恪守紀(jì)律，禁止各種違紀(jì)行為或?qū)λ闹芫用裨斐刹涣加绊?。?6）現(xiàn)場設(shè)茶水桶，有顯然標(biāo)記，并加蓋，派專人添供茶水及管理

39、好飲水設(shè)備。工地制定除“四害”舉措，嚴格控制“四害”孳生。（ 7）在施工過程中，保證公共設(shè)備的安全，如造成下水道及地下管線的擁塞及破壞，立刻組織疏解和搶修。（ 8) 現(xiàn)場設(shè)積淀池，建筑污水經(jīng)過積淀等辦理后，方可排入廠內(nèi)污水管網(wǎng)，防止擁塞排水管和造成環(huán)境污染，荒棄泥漿外運。（ 9）施工現(xiàn)場衛(wèi)生間派專人打掃，實時打藥，防備蚊蠅孽生，禁止在衛(wèi)生間之外的地方大小便，違者重罰。(10) 施工場所內(nèi)外的零落碎料和建筑垃圾應(yīng)實時清理。進出場資料、垃圾車輛應(yīng)嚴防撒落，進出工地道路每天派專人打掃。(11) 作好半成品及成品保護。(12) 施工現(xiàn)場設(shè)開水爐一個，保證供給開水。場內(nèi)除留值班人員外，不設(shè)生活區(qū)。(13

40、) 現(xiàn)場裝備充分的茶水和常用搶救藥品，做好冬天低溫時期的御寒保222288642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0 可編寫可改正暖工作。二、環(huán)境保護舉措(1) 增強對施工人員進行環(huán)保法、消防法及對于安全文明施工的法律、法例教育。在整體上提升一線施工人員的思想道德素質(zhì)，以提升全體施工人員做好環(huán)保工作的自覺性。(2) 成立環(huán)保工作領(lǐng)導(dǎo)小組，供給組織保證。 工地負責(zé)人兼任環(huán)保工作貫徹落實實行一桿究竟，深入工作現(xiàn)場并的確落到實處。(3) 嚴格恪守校內(nèi)對環(huán)保、消防、衛(wèi)生要求的規(guī)章制度，按要求的規(guī)章制度組織施工。(4) 增強施工現(xiàn)場的衛(wèi)生管理，指定一名保潔員，特意負責(zé)環(huán)境衛(wèi)生工作。工地衛(wèi)生間堅持每天早

41、晚二次清水沖刷，保持衛(wèi)生間的整齊衛(wèi)生。(5) 水泥等易飛揚的物料，實時入庫，庫房要四周關(guān)閉。不可以實時入庫的，應(yīng)在現(xiàn)場碼放齊整并加蓋苫設(shè)防備現(xiàn)場揚塵。 實時清理建筑垃圾，安排一名雜工專職搞施工現(xiàn)場的清理工作，將垃圾清理歸堆，做到隨做隨清，保持施工現(xiàn)場的文明整齊。 建筑垃圾不得在工地燃燒，一定運至指定的地方倒棄，運輸時采納密閉容器裝運，防止撒漏、飛揚，施工污水經(jīng)積淀后再排至下水道。增強施工人員培訓(xùn)教育，做到文明施工，禁止野蠻施工。為認識決噪聲擾民的問題，我們將設(shè)備噪聲大的設(shè)備置遠離宿舍區(qū)的地方?，F(xiàn)場使用的空壓機、圓盤鋸等，須搭設(shè)隔音板圍檔，降低產(chǎn)生的噪聲。主要的設(shè)備的施工盡可能在白日工作，夜間假

42、如的確需要施工，提早對四周的居民做好工作，敬請他們賜予支持和體諒。232388642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0 可編寫可改正第七章 勞動力安排計劃一、勞動力安排的指導(dǎo)思想為保證施工進度，本工程以各工序推行分段流水作業(yè)，科學(xué)的組織調(diào)動勞動力，做到平衡施工。當(dāng)進入某個工序或短時勞動力不足時，可經(jīng)本公司調(diào)動部門從本公司內(nèi)部其余項目工地調(diào)入增援突擊。整個施工過程不一樣意出現(xiàn)窩工或缺工的現(xiàn)象。集中優(yōu)勢兵力，加緊吊頂施工進度，為設(shè)備安裝做好準(zhǔn)備。二、勞動組織安排為保證施工質(zhì)量，提升效率，便于核算，作業(yè)班組應(yīng)保持相對穩(wěn)固，各組配置專業(yè)工長一名，并由項目經(jīng)理部一致安排，兼顧調(diào)動。出現(xiàn)了做為工程責(zé)任

43、主體之一的工程監(jiān)理單位，單位除認真做好自己承包工程的責(zé)任外，必定要踴躍做好監(jiān)理工作協(xié)調(diào)，使兩方目標(biāo)一致，形成協(xié)力，促 使承包工程預(yù)約目標(biāo)的實現(xiàn)。第八章 與監(jiān)理協(xié)分配合的舉措一、監(jiān)理地位的認識監(jiān)理單位與建設(shè)單位是管理合作關(guān)系，不是建設(shè)單位的部下機構(gòu)；監(jiān)理單位是建設(shè)單位在施工現(xiàn)場獨一的管理者，建設(shè)單位的建議和決接應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理單位實行；監(jiān)理單位依照 " 公正、獨立、自主 " 原則睜開工作并保護建設(shè)單位和施工單位的合法權(quán)益；監(jiān)理單位的工作促使了施工單位管理到位，使工程預(yù)約目標(biāo)( 質(zhì)量、工期、經(jīng)濟 ) 實現(xiàn)的最后責(zé)任一直是施工單位。242488642辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計v1.0 可編寫可改正二、動工前就有關(guān)事宜達成共鳴施工方案中應(yīng)要點注意的問題： 注意在以下方面獲得監(jiān)理單位的認同， 采納的施工規(guī)范、 規(guī)程；主要施工方法； 施工平面部署圖； 施工進度計劃； 安全、質(zhì)量、文明、季節(jié)施工舉措等。依據(jù)工程項目監(jiān)理規(guī)劃和實行細則，做好對工程項目分專業(yè)地更周祥的實行制度。認真參加監(jiān)理睬議：初次工地會議上應(yīng)注意記錄內(nèi)容有建設(shè)單位受權(quán)、各有關(guān)人員認知、監(jiān)理交底、工作協(xié)調(diào)方式和監(jiān)理例會安排；監(jiān)理例會，施工單位應(yīng)重視上一次例會決策落真相況的報告，采納隨時反應(yīng)隨