停車場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同

1、停車場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同甲方（發(fā)包方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承包方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。一、承包項(xiàng)目1 .位于路號(hào)至一號(hào)的停車場(chǎng)，停車位共計(jì)一個(gè)。2 .承包期間，乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。停車場(chǎng)的停車泊位經(jīng)營(yíng)收入等全部由乙方收取,乙方獨(dú)立核算、依法納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。二、承包期限1 .自年月一日至一年月一日止2 .承包期滿，若甲乙雙方協(xié)商一致同意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的，雙方另行重新簽訂承包經(jīng)三、承包費(fèi)及支付1 .承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：固定金額加利潤(rùn)提成，人民幣（大寫）（¥_元）加上年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的。2 .支付方式：每年的承包費(fèi)應(yīng)于當(dāng)年的一月日前由乙方通過

2、銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，甲方指定賬戶信息：賬號(hào)：;開戶行：;戶名：。3 .其他費(fèi)用：承包期間與停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的全部其他費(fèi)用，包括但不限于人員工資福利、社會(huì)保險(xiǎn)、工傷事故、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、貸款、應(yīng)付賬款、未付款的采購(gòu)、侵權(quán)之債、行政罰款等費(fèi)用均由承擔(dān)。若一方實(shí)際承擔(dān)了應(yīng)由另一方承擔(dān)的其他費(fèi)用，可向?qū)Ψ阶穬敗Ｋ?、風(fēng)險(xiǎn)保證金1 .標(biāo)準(zhǔn)及支付：乙方于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣（大寫）（¥_元）作為風(fēng)險(xiǎn)保證金。甲方指定風(fēng)險(xiǎn)保證金賬戶為：賬號(hào)：；開戶行：；戶名：。2 .抵扣：承包經(jīng)營(yíng)期間，如乙方未按合同約定支付承包費(fèi)或發(fā)生由甲方實(shí)際承擔(dān)了應(yīng)由乙方支付其他費(fèi)用等情形時(shí)，甲方可要

3、求從風(fēng)險(xiǎn)保證金中抵扣。不足部分，甲方仍可要求乙方繼續(xù)償付。乙方應(yīng)在抵扣與償付完成后日內(nèi)補(bǔ)足風(fēng)險(xiǎn)保證金。3 .返還：承包經(jīng)營(yíng)期間屆滿，若乙方存在承包費(fèi)欠款或其他違約情形，甲方有權(quán)從風(fēng)險(xiǎn)保證金直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。在甲乙雙方結(jié)清全部相關(guān)費(fèi)用后，若保證金有余，甲方應(yīng)于承包期限屆滿后日內(nèi)將保證金余額無息返還乙方。乙方賬戶為：賬號(hào)：;開戶行：;戶名：。五、交接與返還1 .雙方同意，在風(fēng)險(xiǎn)保證金交納后一日內(nèi)完成停車場(chǎng)交接。雙方應(yīng)共同選派人員，依照本合同附件交接清單完成停車場(chǎng)及相關(guān)文件資料的交接。雙方在交接清單上簽字（蓋章）視為雙方完成交接。2 .上述交接最遲應(yīng)于一年月一日完成。年月日前未能完成交接的，守約方應(yīng)

4、向延遲交接一方書面催告。延遲交接一方接到書面催告后日內(nèi)仍未履行交接義務(wù)的，視延遲交接一方為違約。違約方每延遲一日按本合同第七條違約金標(biāo)準(zhǔn)的萬分之一向守約方支付違約金，直至雙方交接完成。延遲交接超過最遲交接日一日的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3 .乙方應(yīng)于承包期滿或合同解除后日內(nèi)向甲方返還停車場(chǎng)及相關(guān)文件資料。返還過程中發(fā)現(xiàn)實(shí)際返還的停車場(chǎng)與交接時(shí)所簽交接清單嚴(yán)重不符，且存在重大影響的（重大影響系指可能對(duì)甲方方造成萬元以上損失的情形，例如非合理?yè)p耗外的損壞、乙方原因?qū)е碌耐＼噲?chǎng)已不能實(shí)際經(jīng)營(yíng)等），甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。相應(yīng)損失甲方有權(quán)直接從風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除。風(fēng)險(xiǎn)保證金不

5、足抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償。4 .乙方原因?qū)е碌某邪跐M或合同解除后日內(nèi)返還手續(xù)未能完成的，視為乙方違約。乙方每延遲一日按本合同第七條違約金標(biāo)準(zhǔn)的萬分之一向甲方支付違約金，直至返還完成。延遲返還超過日的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。相應(yīng)違約金甲方有權(quán)直接從風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除。風(fēng)險(xiǎn)保證金不足抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償。六、雙方權(quán)利義務(wù)1 .乙方應(yīng)保證收費(fèi)項(xiàng)目的真實(shí)性和合法性，保證賬目真實(shí)性。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)，有權(quán)查詢乙方相關(guān)收費(fèi)賬目，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2 .甲方有權(quán)在停車場(chǎng)日常經(jīng)營(yíng)工作中提出意見和疑問，乙方針對(duì)該意見和疑問應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)作出書面答復(fù)。3 .甲方應(yīng)為乙

6、方經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)提供必要的支持，包括但不限于協(xié)同政府及其他方面的關(guān)系。4 .停車場(chǎng)的改建、維護(hù)/維修等工作、費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。(1)若甲方需對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行改建、維護(hù)/維修等，應(yīng)提前日書面通知乙方；乙方對(duì)停車場(chǎng)改建、維修/維護(hù)負(fù)有配合的義務(wù)。(2)若乙方認(rèn)為停車場(chǎng)需進(jìn)行改建、維護(hù)/維修等，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起日內(nèi)處理，保證停車場(chǎng)的正常使用。若甲方收到乙方通知之日起日內(nèi)未及時(shí)處理，則乙方有權(quán)自行委托第三方代為處理改建、維護(hù)/維修等事宜，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方最終承擔(dān)。(3)改建、維修/維護(hù)期限不計(jì)入承包期，即乙方承包期相應(yīng)延長(zhǎng)。改建、維護(hù)/維修期間，乙方無需向甲方計(jì)付任何

7、費(fèi)用。5 .乙方承包期間應(yīng)合法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得損害停車場(chǎng)對(duì)外形象及甲方利益。6 .因停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)產(chǎn)生任何矛盾、糾紛，或?qū)е氯魏涡姓幜P等的，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同處理，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用按本合同第三條第3款之約定處理。7 .承包期間，非因乙方原因?qū)е峦＼囄粩?shù)量實(shí)際減少/增加的，雙方應(yīng)就本合同及減少/增加車位的事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若停車位數(shù)量實(shí)際減少至少于一個(gè)，乙方有權(quán)自減少之日起日內(nèi)書面通知甲方，解除本合同。七、違約責(zé)任一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金元，并賠償因其違約而給守約方造成的損失。支付違約金并不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同或解除本合同的權(quán)利八、爭(zhēng)議解決1 .本合同的簽訂、解釋及與本合同有關(guān)的糾紛解決，均受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律約束。2 .因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)按下列第一種方式解決：(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力；(2)依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。九