會展中心零星工程造價咨詢項目競爭性談判邀請通知書.docx

1、會展中心零星工程造價咨詢項目競爭性談判邀請通知書_、單位名稱：二、單位地址：三、項目名稱：四、項目概況:由于公司新增、改造零星項目較多，為了控制零星工程造價，甲方擬通過競爭性談判方式，擇優(yōu)選定該項目合作單位，項目具體內(nèi)容及需求詳見本通知書第五項。五、項目內(nèi)容及需求:序號需求說明偏離選項1項目要求1.1本項目主要對新增、改造工程及相關(guān)配套工程的土建、安裝、裝飾預(yù)算、結(jié)算編制及提供中間過程造價咨詢，并出具相應(yīng)的報告（需提供完整的樣稿或案例）。1.2工程概算編制或?qū)徍耍阂罁?jù)初步設(shè)計圖紙計算或復(fù)核工程量，出具工程概算書或?qū)徍藞蟾妗?.3X程預(yù)算編制：依據(jù)施工圖或工程量清單，編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐螆髢r，并

2、提供有關(guān)工程造價的信息資料，招標(biāo)控制價審核與說明，協(xié)助委托人簽訂工程施工合同；1.4中間過程造價咨詢：包括編制工程進(jìn)度款支付計價依據(jù)及工程進(jìn)度款支付控制報告，審核現(xiàn)場簽證及設(shè)計變更工程造價、對工程索賠及合同爭議的鑒定與審核；1.5X程結(jié)算審核：依據(jù)竣工圖、簽證資料，工程結(jié)算書等資料進(jìn)行審核，出具工程竣工結(jié)算報告及向建設(shè)主管部門編制報送三算單。1.6其他應(yīng)急項目造價咨詢服務(wù)，含概算、預(yù)算、中間過程、工程結(jié)算等編制或?qū)徍说龋徊豢善x2服務(wù)要求2.1服務(wù)時間：三年。采取"1+1+1”的方式，在每一年服務(wù)期滿前兩個月，招標(biāo)人根據(jù)中標(biāo)人的服務(wù)質(zhì)量、各項承諾兌現(xiàn)情況等因素進(jìn)行考核評估，如考核達(dá)到

3、優(yōu)良，則執(zhí)行第二年合同，如考核未達(dá)到優(yōu)良，招標(biāo)人有權(quán)在當(dāng)年服務(wù)期滿時中止笫二年合同，以此類推。具體考核辦法詳見某某會展中心零星工程造價咨詢服務(wù)考核評分表。2.2項目實施時間為：中選單位應(yīng)于合同簽定次日向甲方提供咨詢服不可偏離務(wù)；2.3項目審核時間為，對于60萬以內(nèi)（含）的項目，應(yīng)在5個日歷丟內(nèi)完成，60萬以上的項目應(yīng)的7個日歷天內(nèi)完成。3資質(zhì)要求3.1參加單位須為中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營期限處于有效期內(nèi)，通過2012年工商年度檢查）的獨立法人機構(gòu)；3.2參加單位注冊資金須為人民幣100萬元（含）以上，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程造價咨詢甲級資質(zhì)的企業(yè)。（提供營業(yè)執(zhí)照

4、、資質(zhì)等級證書復(fù)印件加蓋公章）；3,3參加單位須提供稅務(wù)登記證書復(fù)印件加蓋公章；3.4參加單位的授權(quán)代表應(yīng)為該單位法人或經(jīng)法人授權(quán)的該單位員工。（提供法人證明書、法人授權(quán)書及員工證明文件，如單位法人為本項目授權(quán)代表，則僅提供法人證明書）；3.5參加單位近兩年有類似項目造價咨詢工作經(jīng)歷，并提交實施案例證明，每個階段不少3份（合同復(fù)印件加蓋公章），同時應(yīng)提交團(tuán)隊主要人員名單和相關(guān)資歷介紹，提供社保證明文件（復(fù)印件加蓋公章），甲方保留核實的權(quán)利，即核查勞動合同等。不可偏離4服務(wù)承諾4.1參加單位必須嚴(yán)格遵守中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會于2002年6月18日以中價協(xié)（2002）第015號文件頒發(fā)的工程造價

5、咨詢單位執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則和造價工程師職業(yè)道德行為準(zhǔn)則，必須嚴(yán)格按照中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會2002年6月18日以中價協(xié)（2002）第016號文件頒發(fā)的工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程中的相關(guān)內(nèi)容實施造價咨詢服務(wù)；4.2所出具的造價咨詢工作總結(jié)報告，除簽字蓋章的文字資料外，還必須有可編輯電子文件且須與書面文字資料相一致；4.3符合國家建設(shè)部建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的規(guī)定和廣東省、某某市有關(guān)建設(shè)工程計價文件的規(guī)定；符合某某市有關(guān)工程造價管理的相關(guān)規(guī)定和委托人與施工單位簽訂的施工合同中的相關(guān)約定，并確保成果資料完整、其實準(zhǔn)確、清晰有據(jù)。不可偏離5報價要求5.1本項目報價以人民幣為結(jié)算幣種，包括稅費等所有相

6、關(guān)費用；5.2參加單位應(yīng)提交項目單價，按以下服務(wù)酬金計算標(biāo)準(zhǔn)為上限，高出上限標(biāo)準(zhǔn)的報價視為無效報價；對于服務(wù)酬金不大于1000元的單項工程，報價超過1000元/份視為無效報價，報價越低則得分越高；5.2.1Z程概算編制或?qū)徍耍簩τ?00萬以內(nèi)的項目，按項目造價2.0%。計取；超過500萬的，按項目造價1.8%o計?。粚τ诜?wù)酬金不大于1000元的單項工程，按照每出具一份咨詢服務(wù)成果文件1000元/份計??；（該項報價計入服務(wù)承諾項得分）5.2.2工程預(yù)算編制：對于500萬以內(nèi)的項目，按項目造價3.0%。計?。怀^500萬的，按項目造價2.7%。計??；對于服務(wù)酬金不大于1000元的單項工程，按照每

7、出具一份咨詢服務(wù)成果文件1000元/份計??；（參加單位請參考全年預(yù)估數(shù)量“附件1”并按“附件2：分項報價表”格式報價，其中超過500萬的項目報價計入服務(wù)承諾項不可偏離得分，500萬以內(nèi)的項目報價以綜合單價計入價格評議項得分）5.2.3中間過程造價咨詢服務(wù)酬金按合同價1.0%。計??；對于服務(wù)酬金不大于1000元的單項工程，按照每出具一份咨詢服務(wù)成果文件1000元/份計?。唬ㄔ擁棃髢r計入服務(wù)承諾項得分）5.2.4X程結(jié)算審核：對于500萬以內(nèi)的項目，按項目造價3.0%。計取，超過500萬的，按項目造價2.7%。計??；對于服務(wù)酬金不大于1000元的單項工程，按照每出具一份咨詢服務(wù)成果文件1000元/

8、份計?。海ㄔ擁棃髢r計入服務(wù)承諾項得分）5.3本次競談的費用由參加單位自理。6付款方法和條件6.1預(yù)算咨詢服務(wù)酬金支付：咨詢服務(wù)酬金大于3萬元，甲方與施工單位簽訂施工合同后30個工作日內(nèi)一次性支付；若咨詢服務(wù)酬金小于3萬元（含），則按半年一次累計支付；6.2中間過程造價咨詢服務(wù)酬支付：咨詢服務(wù)酬金大于3萬元，則工程驗收工作全部完成后30個工作日內(nèi)支付全部咨詢費用，若咨詢服務(wù)酬金小于3萬元（含），則按半年一次累計支付；6.3結(jié)算審核咨詢服務(wù)酬金：咨詢服務(wù)酬金大于3萬元，則結(jié)算工作全部完成后30個工作日內(nèi)支付全部咨詢費用，若咨詢服務(wù)酬金小于3萬元（含），則按半年一次累計支付。不可偏離7全年預(yù)估數(shù)量1

9、. 甲方不承諾合同期內(nèi)最低服務(wù)額度。2, 甲方全年實際服務(wù)需求最終以雙方簽字確認(rèn)的"某某會展中心_年度零星工程造價咨詢項目一覽表”為準(zhǔn)（詳見附件3）o不可偏離8其他參加談判單位提交的文件均不退回。不可偏離六、談判流程:1、談判小組推選組長主持談判；2、響應(yīng)文件的完整性檢驗和參加單位基本情況的符合性審查;3、商務(wù)及技術(shù)需求響應(yīng)性評定；4、參加單位按抽簽順序作項目的講解和演示，限時10分鐘；5、參加單位現(xiàn)場回答談判小組成員的提問，限時10分鐘；6、參加單位提供最后一次報價；7、談判小組成員采用有記名投票方式按綜合評議指標(biāo)評分；8、綜合評分的計算和排序；9、本項目采購綜合評分最高和次高供應(yīng)

10、商的確定及“談判報告”的出具。七、評審辦法:首先對各參加單位進(jìn)行符合性審查。對通過符合性審查的單位，采用100分制綜合評分法進(jìn)行評分。（-）符合性檢查評議項目評議標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)文件參加單位提交的響應(yīng)文件是否按要求編制目錄、密封及標(biāo)注，是否1個正本，1個副本；參加單位必須提供由法人代表或其書面授權(quán)人簽署并加蓋參加單位公章的響應(yīng)文件。法人授權(quán)書是否提供參加單位法人授權(quán)證書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件；響應(yīng)文件不是由法人代表簽署時，必須提供法人代表授權(quán)代表人簽署的響應(yīng)文件和參與談判的書面授權(quán)書或委托書。資格證明文件參加單位是否提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證復(fù)印件（加蓋單位公章）：參加單位的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營期限

11、是否處于有效期內(nèi)，2012年度是否通過工商年檢；是否按照規(guī)定提交了相關(guān)的資格證明文件。注冊資金注冊資金是否為人民幣100萬元（含100萬元）以上。（提供菅業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）（二）綜合評議指標(biāo)表評議內(nèi)容評議標(biāo)準(zhǔn)及權(quán)重綜合實力15根據(jù)各參加單位的各項資質(zhì)條件、信譽、企業(yè)實力、相關(guān)業(yè)績等綜合比較?？蓞⒖疾糠执罂蛻艉贤P(guān)鍵頁信息。服務(wù)方案30根據(jù)各參加單位提交的相關(guān)服務(wù)方案綜合比較。服務(wù)承諾15根據(jù)各參加單位提供的服務(wù)承諾等綜合比較。在相同承諾下，中間過程造價咨詢服務(wù)酬金、工程結(jié)算審核服務(wù)酬金報價越低得分越高。價格評議40根據(jù)各參加單位的工程預(yù)算編制服務(wù)酬金報價進(jìn)行計算。（當(dāng)價格分時，取0）價格項

12、得分=C1X0.5+C2X0.5Cl=工程預(yù)算編制計算標(biāo)準(zhǔn)得分（30（含）500萬元）。2=工程預(yù)算編制單價得分（30萬元以下）基準(zhǔn)分為80分，計算標(biāo)準(zhǔn)/單價每高于或低于平均價1%,則得分減少或增加1分。最高得分100分，最低得分60分。由此算出每個參加單位的價格項C1、C2值，再乘以權(quán)重，兩者之和即為價格項最后評分。算術(shù)錯誤將按以下方法更正（次序排先者優(yōu)先）：若分項報價與總價不一致，以總價為準(zhǔn)；若用文字表示的數(shù)值與用數(shù)字表示的數(shù)值不一致，以文字表示的數(shù)值為準(zhǔn)。如果參加單位不接受以上對其錯誤的更正，甲方將拒絕其參加談判。被邀請的供應(yīng)商在參加本項目談判時，無需交納談判保證金，如本次被邀請供應(yīng)商，

13、在領(lǐng)取“邀請通知書"后，無意參與本項目談判，請在談判開始前2天，以書面形式通知某某會展中心；若該項目談判因不足二家而導(dǎo)致重新進(jìn)行，未予書面通知的單位將被取消重新參加該項目談判的資格。供應(yīng)商在領(lǐng)取“邀請通知書"后如對“邀請通知書"有疑問，請以書面形式（加蓋單位公章）向某某會展中心提出，某某會展中心視情況給予電話或書面解答；供應(yīng)商在上述時間未提出疑問的，某某會展中心視為該供應(yīng)商完全理解并接受了“邀請通知書"所有內(nèi)容，并不再對“邀請通知書"提出任何質(zhì)疑。談判截止期前的任何時候，無論出于何種原因，某某會展中心可主動地或在解答參加單位提出的澄清問題時對“

14、邀請通知書”進(jìn)行修改，并有權(quán)對談判日期進(jìn)行調(diào)整?！把埻ㄖ獣钡男薷膶⒁詴嫘问酵ㄖ蓄I(lǐng)取“邀請通知書"的單位，并對其具有約束力。被邀請的供應(yīng)商在收到上述通知后，應(yīng)立即向某某會展中心回函確認(rèn)。如無回函確認(rèn)，產(chǎn)生的后果由被邀請的供應(yīng)商自負(fù)。聯(lián)系方式詳見本通知書第十一項。八、被邀請供應(yīng)商參評時應(yīng)遞交的報價清單和響應(yīng)文件報價清單（工程預(yù)算書）和響應(yīng)文件分開，分別裝袋密封，并在密封袋上清晰標(biāo)注;響應(yīng)文件投遞時，要求編制目錄、裝訂成冊，一式兩份，一個正本，一個副本，響應(yīng)文件應(yīng)包含但不僅限于以下內(nèi)容：1、授權(quán)書：參加談判的被委托人應(yīng)具有法人代表簽名或蓋章的授權(quán)書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（原件備查

15、）；2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件及企業(yè)簡介（復(fù)印件加蓋公章）；3、近兩年類似項目造價咨詢工作經(jīng)歷相關(guān)證明，提交實施案例證明，每個階段不少3份（合同復(fù)印件加蓋公章），同時應(yīng)提交團(tuán)隊主要人員名單和相關(guān)資歷介紹，提供社保證明文件（復(fù)印件加蓋公章）O4、報價，以人民幣報價。5、本項目服務(wù)方案。九、響應(yīng)文件交付地點及截止日期：某某市福田區(qū)福華三路某某會展中心三樓301會議室，2013年8月30日上午9：00,逾期送到文件恕不接受。十、談判日期及地點：，某某會展中心三樓301會議室。屆時請各參加單位準(zhǔn)時參與。與。十一、聯(lián)系人：郭繼清電話:傳真:十二、本項目供應(yīng)商談判結(jié)果

16、的知會方式，以某某會展中心的“供應(yīng)商中選通知書”為準(zhǔn)；未得到確認(rèn)的，敬請諒解。某某會展中心管理有限責(zé)任公司二。二。年九月二日附件1:會展中心零星工程造價咨詢項目全年預(yù)估數(shù)金額數(shù)量總數(shù)量比30（含）60萬元12個17%10（含）30萬元30個43%10萬元以下28個40%附件2:報價單一序號工程預(yù)算編制金額權(quán)重服務(wù)酬金計算標(biāo)準(zhǔn)或單價130萬元（含）-500萬元（報計算標(biāo)準(zhǔn)）0.50230萬元以下（服務(wù)酬金不大于1000元的單項工程）（報單價）0.50報價單二報價項目服務(wù)酬金計算標(biāo)準(zhǔn)工程概算編制服務(wù)酬金500萬元以上的項目500萬元以內(nèi)的項目工程預(yù)算編制服務(wù)酬金500萬元以上的項目中間過程造價詢價服務(wù)酬金工程結(jié)算審核服務(wù)酬金500萬元以上的項目500萬元以內(nèi)的項目服務(wù)酬金不大于1000元的單項工程的報價與報價單一的第2項的報價一致。附件3:某某會展中心年度零星工程造價咨詢項目一覽表序號項目名稱審定金額咨詢費項目負(fù)責(zé)部門/模塊簽認(rèn)附件4:某某會展中心零星工程造價咨詢服務(wù)年度考評表評審目的對公司年月日一年月曰，在某某會展中笨星工程造價咨詢服務(wù)合同期間，整體的服務(wù)水平進(jìn)行評審，以確定在原合同約定1+1+1服務(wù)條款的基礎(chǔ)上，是否與公司繼續(xù)執(zhí)行-期間