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文檔簡介

1、房建工程信息管理監(jiān)理工作細(xì)則第一節(jié)信息管理的任務(wù)一、任務(wù):信息管理包括信息的收集、傳遞與處理、存儲、發(fā)布等方面,根據(jù)工程款項巨大,建設(shè)期長,質(zhì)量要求高,各種合同多,使用機(jī)械、設(shè)備、材料數(shù)量大的特點,信息管理采取人工決策和計算機(jī)輔助管理相結(jié)合的手段。特別是利用計算機(jī)準(zhǔn)確地收集、處理、傳遞和存儲大量數(shù)據(jù),并進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、費用的動態(tài)分析,以達(dá)到工程監(jiān)理的高效、迅速、準(zhǔn)確。二、信息來源:1)、業(yè)主;2)、承包商;3)、專業(yè)監(jiān)理工程師;4)、監(jiān)理旁站;5)、其他信息來源。三、監(jiān)理信息的類型:1、合同信息:合同信息是業(yè)主與承包商在招標(biāo)過程中合同文件的信息,它們是監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作的主要依據(jù),包括

2、:1)、合同協(xié)議書;2)、中標(biāo)通知書;3)、投標(biāo)書及附件;4)、合同通用及專用條件;5)、技術(shù)規(guī)范;6)、標(biāo)價的工程量清單;7)、圖紙;8)、投標(biāo)書附表;9)、其他有關(guān)文件(包括補(bǔ)遺書等)。2、過程信息:過程信息在監(jiān)理及施工過程中產(chǎn)生的動態(tài)信息,包括:1)、監(jiān)理信息:監(jiān)理信息包括監(jiān)理過程中,監(jiān)理工程師的一切指令、指示、審核、審批意見、監(jiān)理文件等。2)、承包商信息:承包商信息是反映施工過程中,有關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量、變更、索賠、延期、單價、計量、支付、報表及其它方面的信息。3、質(zhì)檢信息:質(zhì)檢信息是計量工程師對施工過程的質(zhì)量檢查、驗收的有關(guān)記錄和報告等信息,主要包括重要部位和隱蔽部位的照片、錄像。4、試驗

3、信息:試驗信息是對材料、混合料等性能試驗信息。5、原始記錄:原始記錄包括記錄的工作日記,現(xiàn)場檢查記錄,會議記錄,來往函件等。6、上級及業(yè)主信息:在信息記錄過程中,上級的有關(guān)指示,業(yè)主的有關(guān)意見、決定等相關(guān)信息。7、環(huán)境信息:環(huán)境信息包括沿線有關(guān)單位,人民群眾對建設(shè)項目的意見及建議等信息,天氣氣候信息。第二節(jié)信息管理的方法一、信息處理:信息處理采取人工決策加以計算機(jī)輔助管理的方法。1、計算機(jī)輔助管理系統(tǒng)的流程模式:計算機(jī)輔助管理系統(tǒng)與監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)相對應(yīng),其主要內(nèi)容包括工程施工的進(jìn)度管理,質(zhì)量管理,費用管理,合同管理及行政管理。分別擁有各相應(yīng)的子系統(tǒng)。各子系統(tǒng)包容各業(yè)務(wù)子系統(tǒng),根據(jù)工程需要進(jìn)一步進(jìn)

4、行詳細(xì)的細(xì)目管理。2、原始信息的校核:駐地辦對收集到的原始數(shù)據(jù)進(jìn)行校核,由計算機(jī)輔助管理部門輸入計算機(jī)數(shù)據(jù)庫。3、計算機(jī)中央處理系統(tǒng)對信息的分析處理:1)、質(zhì)量控制子程序系統(tǒng):質(zhì)量控制子程序系統(tǒng)推行全員質(zhì)量管理,提供各主要分項工程和施工工序的質(zhì)量控制子程序。各子程序通過對各專業(yè)監(jiān)理工程師提供的材料、檢測數(shù)據(jù)及工程質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)的分析、測算,判斷出各施工工序的質(zhì)量狀況是否合格,提供給監(jiān)理工程師以準(zhǔn)確的判斷依據(jù)。2)、進(jìn)度控制子程序系統(tǒng):進(jìn)度控制子程序提供工程進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖的繪制系統(tǒng),包括對時間參數(shù)的計算、進(jìn)度計劃的調(diào)整、進(jìn)度計劃變化趨勢的預(yù)測分析等,供監(jiān)理工程師決策。3)、費用控制子系統(tǒng)程序:費用

5、控制的目的是控制費用不超過預(yù)算及控制付款。系統(tǒng)可按工程合同段和分項工程兩種進(jìn)行分塊,以實施工程計量與具體支付的計算機(jī)管理。程序包括了對價格的調(diào)整、費用索賠、工程最終結(jié)算的業(yè)務(wù)子程序??蓪θ斯ぁ⒉牧蟽r格調(diào)整進(jìn)行計算,對變更設(shè)計及額外工程對合同價格調(diào)整的計算,并打印相應(yīng)的結(jié)論表格,同時可編制完整的工程計量支付表,包括工地材料預(yù)付款匯總表。4)、合同管理子程序系統(tǒng):合同管理子程序系統(tǒng)既可編制整個合同項目的計量支付款報表,也可以用于承包商編制各分包單位的支付申請表,可以對合同工程量進(jìn)行分割計算。5)、整個中央處理系統(tǒng)具有多種方便靈活的查詢功能、并能自動將各項目完成的工程量與合同清單數(shù)量相比較,避免錯誤的計量與支付。同時系統(tǒng)具備多種統(tǒng)計圖形顯示功能,為監(jiān)理工程師的決策及時提供準(zhǔn)確的依據(jù)。二、信息發(fā)布:經(jīng)過計算機(jī)輔助管理和監(jiān)理工

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