房屋轉(zhuǎn)讓合同(合同范本)

1、房屋轉(zhuǎn)讓合同（合同范本）The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligationsand rights that must be performed between each other（合同范本）甲方：乙方：日期：精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE房屋轉(zhuǎn)讓合同房屋轉(zhuǎn)讓合同（合同范本）說(shuō)明：本合同書(shū)適用于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商后訂立的協(xié)議，規(guī)定了相互之間的 必 須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利，可用于實(shí)體印刷或電子存檔（使用前

2、請(qǐng)?jiān)?細(xì)閱 讀條款）。賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）見(jiàn)證方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商 ，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲 方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方 對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得蘇州市 區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū) 字第 號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 為 平方米。第二條甲方對(duì) 買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。第三條乙方對(duì)購(gòu) 實(shí)用范本| DOCUMENTTEMPLATE房屋轉(zhuǎn)讓合同買權(quán)的聲明乙

3、方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。（大寫(xiě) 佰拾萬(wàn) 仟一佰 拾元整）第五 條付款方式（一）無(wú)須銀行貸款1.乙方應(yīng)在簽訂蘇州市房屋買賣合同時(shí) ， 支付相當(dāng)于總房款的10%勺定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前 3個(gè) 工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。（二）銀行貸款1.乙方應(yīng)在簽訂蘇州市房屋買賣合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%勺定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前 3個(gè)工 作日內(nèi)，支付首期房款。3.銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀

4、 行直接支 付。第六條違約責(zé)任1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE房屋轉(zhuǎn)讓合同約之但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔 日起 3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙 方。2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾 期應(yīng) 付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付 房款的 0. 4%o作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不 予返還。3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后 3 個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一 天， 甲方應(yīng)

5、按乙方已付房款的 0. 4%。向乙方付滯納金，逾期超過(guò) 15 天， 即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1 ）沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2）沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞； 3） 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；4）其它：o第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE有權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照 有關(guān)規(guī)定 繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相 應(yīng)票據(jù)。第九 條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本協(xié)議的附件和雙 方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部 分，具有同行法律效力。 當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商 解決。協(xié)商不能解決的，雙方 均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院