房屋租賃合同中介版

1、房 屋 租 賃 合 同甲方：（出租方）身份證號：乙方：（承租方）身份證號：甲、乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同：一、甲方自愿將座落在豐城市人才教育小區(qū) 67棟2單元201室。之房產(chǎn)租給乙方使用，建筑面積144平方米。二、本合同有效期為 6月，從2018年1月8日至2018年6月7_日止。三、 房屋每月租金為人民幣壹仟陸佰元整元（小寫Y: 1600元），乙方按（月）（季）（年）或按季度支付給甲方，租金 1600含物業(yè)管理費，物業(yè)管理費為一年元。四、 簽訂合同后，乙方一次性交納租房保證金人民幣4800元給甲方，合同期滿如果乙方不需續(xù)租，保證金足額退還；若未滿合同租期乙方退租，甲方有權(quán)

2、沒收保證金。未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租。五、在租賃期間所有水、電、燃?xì)?、有線電視及房租等相關(guān)費用由乙方按規(guī)定時間如實付清給有關(guān)部門或甲方。六、甲方須保證在交房時室內(nèi)所有家電、 家具等設(shè)施能正常使用。乙方在租賃期間必須保持原房屋結(jié)構(gòu)，不經(jīng)甲方同意不得任意改建或損壞。七、 乙方對租賃的房屋進(jìn)行裝修改造必須經(jīng)甲方同意，一切費用自理，租賃期滿后，裝修部分不得拆除及人為損壞，房屋所有權(quán)歸甲方所有。該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方列明室內(nèi)物品清單作為合同附件或在第十一條空白處加以列明八、乙方在租賃期間內(nèi)如有違法行為，自負(fù)其責(zé)，與他人無關(guān)，甲方有權(quán)終止 合同收回承租權(quán)。甲方對乙方身份的真實性、有效性進(jìn)行核對

3、。九、在租賃期間如乙方使用不當(dāng)或人為造成設(shè)施及物品損壞，則自行與甲方達(dá)成賠償協(xié)議，有特殊約定的除外。租賃期間該因房屋用水、用電、使用室內(nèi)設(shè) 備、日常生活等所引起的人身安全及財產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé)。十、乙方如需續(xù)租，必須在合同期滿前一月通知甲方，如甲方仍繼續(xù)出租房屋， 乙方在同等條件下享有租房優(yōu)先權(quán)。在租賃期間，如遇不可抗力原因使本協(xié)議 不能夠履行，雙方互不追究對方責(zé)任。甲方如自行使用房屋則須提前一個月通 知乙方，乙方按實際所用月份支付房租。附：室內(nèi)有如下家具、電器類：1、1.8米床二套（含二張席夢思）。2、1.5米床一套（含席夢思）。3、床頭柜六只。4、房間壁衣櫥三套。5、櫥房壁櫥一套 6、餐

4、廳酒柜，鞋 柜各一只。7、圓形餐桌一套（含轉(zhuǎn)盤）。8、餐椅八把。9、客廳沙發(fā)一套（含沙發(fā)墊）。 10、客廳茶幾。11、客廳電視柜一套（奶白色）。12、格力1.5P冷熱變頻空調(diào)二臺（U鉑 -11紅色）。13、創(chuàng)維42寸液晶彩電一臺（帶電信接收器和網(wǎng)絡(luò)接器各一只）。17、燃器灶一臺。18、抽油煙機(jī)一臺。19、液化氣瓶一只。20、洗臉池二套。21、燈具：客廳水晶 大燈一套、餐廳吊燈一套、其它吸頂燈只。22、浴霸二只。十一、其他約定事項（若以上條款與本約定事項發(fā)生沖突，則以本條款為準(zhǔn)：）一、乙方正式入住時，因發(fā)生盜竊、用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)

5、全部賠償。二、租賃期滿，乙方必須保證房屋內(nèi)及家俱、家電干凈衛(wèi)生，否則甲方可有權(quán)在乙方壓金中扣除垃圾清理費六百元。三、房屋壓金不得以任何理由轉(zhuǎn)為租金。四、如乙方損壞、丟失物品電器等壓金不足賠償時，另追加足額賠償。五、壓金在乙方?jīng)]有損壞、丟失物品、繳清水電費、下水道沒有堵塞，室 內(nèi)衛(wèi)生清潔整齊的前提下退回壓金。六、該房屋僅用于租房人居住，不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借，不得超過過三人居住，否則扣除壓金。甲方保證水，電，網(wǎng)線，有線電視的開通及正常使用, 在三個月租期過后，如甲方出售房屋提前收回，乙方需在15天內(nèi)無條件搬出，租賃期三個月過后，甲方出售房屋看房，提前電話告知乙方，乙方無條件配合看房事宜。十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同未盡事宜及本合同項下發(fā)生的 爭議