反擔(dān)保抵押合

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上反擔(dān)保抵押合同 合同編號：反抵字第 號甲方（抵押人）： 法定代表人： 乙方（抵押權(quán)人）：鄭州市兆邦投資擔(dān)保有限公司法定代表人： 鑒于乙方作為編號為： 合同的保證人，甲方自愿以其自有的房地產(chǎn)向乙方提供反擔(dān)保抵押，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方以其合法擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方，作為乙方提供借款擔(dān)保的反擔(dān)保。第二條 抵押房地產(chǎn)狀況：房地產(chǎn)位于 ，土地面積 平方米，建筑面積 平方米，地使用權(quán)證號 ,房產(chǎn)權(quán)證號 。詳見抵押物清單。第三條 上述抵押物暫作價人民（大寫） 萬元，其最終價值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時實(shí)際處理抵押物的價款為準(zhǔn)。第四條 抵押房地產(chǎn)擔(dān)

2、保的范圍：乙方所提供擔(dān)保的本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等，借款人應(yīng)向甲方支付的擔(dān)保費(fèi)。第五條 合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的安排到有關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條 押權(quán)存續(xù)期間，抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件、相關(guān)材料，以及有權(quán)登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關(guān)證明文件正本及副本甲方委托乙方保管。 第七條 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物由甲方占管的，甲方應(yīng)妥善保管、使用、維護(hù)抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時接受乙方的檢查。第八條 本合同履行期間，土地之上新增的建筑物，甲方未經(jīng)乙方同意不得對第三人設(shè)定抵押，否則，甲方向乙方支付借

3、款額10%的違約金，造成乙方損失的，甲方賠償相應(yīng)損失。第九條 甲方聲明與承諾如下：1、甲方保證是抵押物的合法所有人或使用權(quán)人，對抵押物享有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)利簽署本合同并履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；并保證抵押物是依法可以作為抵押擔(dān)保的標(biāo)的物，保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形，甲方?jīng)]有拖欠稅款或工程款，否則，應(yīng)向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙造成損失的，還應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、甲方和抵押抵押物財產(chǎn)共有人已仔細(xì)閱讀并完全了解和接受本協(xié)議的內(nèi)容，簽署和履行本協(xié)議是自愿的，全部意思表示真實(shí)。3、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)

4、、完整和合法有效的。4、借款人的借款結(jié)清前，未經(jīng)乙方書面同意，本合同項(xiàng)下所設(shè)的抵押物，甲方不得在其之上設(shè)立其他任何擔(dān)保，亦不得對抵押物做出贈與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物，否則，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方應(yīng)及時將可能影響抵押物價值的任何事件（包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭議事件）通知乙方。由于甲方的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并應(yīng)在15日內(nèi)向乙方提供乙方認(rèn)可的與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，否則乙方有權(quán)通知出借人解除合同，提前收回借款。6、甲方應(yīng)積極配合乙方對抵押物的檢查。當(dāng)?shù)盅何镆蛞馔鈿p或滅失，以及其他

5、原因?qū)е聝r值減少，足以影響本合同項(xiàng)下借款本息清償?shù)模追綉?yīng)及時將情況告知乙方并提供新的抵押物或恢復(fù)抵押物的價值或提前結(jié)清借款本息。7、如果借款人未能按時、足額履行還款義務(wù)導(dǎo)致乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行或提起訴訟請求人民法院處置、拍賣、變賣等方式變現(xiàn)抵押物的，甲方及共同生活的家屬自愿無條件搬離并騰空抵押房地產(chǎn)，并配合辦理過戶及相關(guān)手續(xù)。8、甲方承諾自己不屬于社會低保對象和社會低保人員；保證能自行解決在抵押房地產(chǎn)執(zhí)行后的居住問題；甲方保證所抵押房地產(chǎn)并非其撫養(yǎng)家屬的生活必需品；不以此為理由抗辯人民法院對該抵押房地產(chǎn)的執(zhí)行。9、抵押物權(quán)存續(xù)期間，抵押物被列入拆遷范圍的，甲方應(yīng)在三日內(nèi)書面通知乙方，并對抵押物拆遷補(bǔ)償金進(jìn)行提存，或?qū)⒅脫Q財產(chǎn)繼續(xù)作為抵押財產(chǎn)，不足部分甲方應(yīng)提供其他符合乙方要求的抵押物重新辦理抵押登記或結(jié)清全部借款本息。10、在乙方墊付代償資金期間，甲方按借款人與出借人約定的借款利率的2倍向乙方支付占用資金利息，甲方將此作為反擔(dān)保范圍承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第十條 凡與本合同有關(guān)及因本合同引起的爭議和糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的由乙方所在地法院管轄。第十一條 本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效。第十二條 本協(xié)議一式 份