建筑裝飾工程質(zhì)量檢查要點(diǎn)

1、建筑裝飾工程質(zhì)量檢查要點(diǎn)1. 目的確保建筑裝飾工程質(zhì)量在施工階段得到有效控制。2. 范圍適用于萬科地產(chǎn)有限公司開發(fā)的建筑工程的建筑裝飾工程。3. 職責(zé)工程部負(fù)責(zé)建筑裝飾工程的中間檢查和隱蔽驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收由 工程部組織，相關(guān)部門參與。4. 內(nèi)容4.1檢查依據(jù)中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ73-91中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ206-83中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-97中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222-95中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ 301-88建設(shè)部令第46號(hào)建筑

2、裝飾裝修管理規(guī)定施工圖設(shè)計(jì)文件和施工合同4.2. 檢查內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系檢查 421.1裝飾施工單位和設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)條件。421.2原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和見證取樣檢測(cè)制度。421.3裝飾材料的儲(chǔ)存運(yùn)輸條件。計(jì)量器具的設(shè)置和完好程度、需定期鑒定的儀器計(jì)量裝置的定期鑒定標(biāo)志。設(shè)計(jì)圖紙與施工合同檢查詳細(xì)查看設(shè)計(jì)圖紙說明和施工合同及施工方案，明確裝飾工程 的項(xiàng)目和部位、裝飾工程用材、施工要求等。質(zhì)量保證資料檢查各種原材料出廠質(zhì)量證書、準(zhǔn)用證、復(fù)試報(bào)告及其它試驗(yàn)報(bào)隱蔽工程驗(yàn)收資料。施工單位質(zhì)量自檢記錄。工程實(shí)物檢查裝飾工程用材是否符合設(shè)計(jì)與有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。施工工序是否符合規(guī)范規(guī)定和工藝要求。裝飾施工中的結(jié)構(gòu)

3、變動(dòng)和加固情況。結(jié)構(gòu)和吊頂、分隔、招牌的構(gòu)架及飾面板、罩面板的連接固 定O是否按圖施工。4.3檢查要點(diǎn)431建筑裝飾裝修隊(duì)、施工單位必須按照有關(guān)規(guī)定承接裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工任務(wù)，裝飾裝修企業(yè)必須按照?qǐng)D紙施工，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙。432建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工和材料使用必須嚴(yán)格遵守建筑裝飾裝 修防火規(guī)范，施工設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)報(bào)公安消防部門進(jìn)行消防安全核 準(zhǔn)。433裝飾工程所用得材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，并應(yīng)符合現(xiàn)行材料的 規(guī)定。裝飾工程應(yīng)注意施工工序和成品保護(hù)，應(yīng)采取措施防止污損。裝飾工程各部位裝修材料的燃燒性能等級(jí)應(yīng)符合GB50222-95規(guī)定。抹灰工程抹灰用的各種主要材料的品種和質(zhì)量，抹灰的等級(jí)、種類、

4、構(gòu) 造都應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。冬季施工，砂漿的溫度不宜低于5。不同結(jié)構(gòu)相接處基體應(yīng)先鋪釘金屬網(wǎng)，應(yīng)繃緊牢固，搭接寬度不應(yīng)小于100m m;水泥砂漿不得抹在石灰砂漿或混合砂漿層 上，罩面石膏灰不得涂抹在水泥砂漿層上。室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角，宜用 1： 2的水泥砂漿做護(hù) 角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。抹灰分格縫（或條）的寬度、深度要均勻一致，表面應(yīng)平整光 滑，無砂眼，通順，不得有錯(cuò)縫、缺棱掉角。滴水線、滴水槽 的流水坡向要正確，滴水線應(yīng)順直，外墻滴水槽的深度、寬度均不小于10mm,要求整齊一致435.5 般抹灰和裝飾抹灰的尺寸允許偏差應(yīng)控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)。435.6抹灰工程應(yīng)

5、分層操作，每層厚度水泥砂漿宜為57mm,混合砂漿和石灰砂漿宜為79mm,基層應(yīng)清理干凈，光滑的基層 應(yīng)斬毛或涂刷界面劑。各抹灰層、抹灰層與基層之間必須粘結(jié) 牢固，無脫層、空鼓、裂縫。抹灰層總厚度：平頂板條、現(xiàn)澆混凝土基層 15m m,預(yù)制混凝 土基層18mm,金屬網(wǎng)20mm;內(nèi)墻面抹灰層總厚度：普通級(jí) 18mm,中級(jí)20 mm ,高級(jí)25 mm;外墻面抹灰層總厚度 20 mm,勒腳 25 mm,石墻 35 mm。吊頂工程吊頂工程采用的輕鋼龍骨規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和建筑用輕鋼龍骨規(guī)定，若設(shè)計(jì)無規(guī)定，吊頂以上凈空高度大于等于400mm時(shí)，上人的吊頂應(yīng)采用大于 CS60系列、壁厚為1.5 mm的 輕鋼

6、龍骨，承載龍骨和吊桿間距不得大于1200 mm,覆面龍骨 間距不應(yīng)大于600 mm。吊桿應(yīng)通直并有足夠的承載力，當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定且吊桿長度大于 1500 mm時(shí)，應(yīng)使用直徑為© 8 mm以上吊桿，暗架吊頂不宜 采用鐵絲做吊桿。436.3吊頂與結(jié)構(gòu)必須連接牢固，膨脹螺栓嚴(yán)禁打入多孔板中，并不 得直接與吊桿焊接。4.364龍骨吊桿不得與其它吊桿共享，并不得與振動(dòng)設(shè)備直接接觸輕型燈具、音響、探頭等不得直接擱置、固定在吊頂罩面板上， 重型燈具、空調(diào)、電扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié)，應(yīng)另設(shè)吊鉤、吊 桿。吊頂應(yīng)設(shè)檢修孔，風(fēng)口、檢修孔等周邊宜用附加龍骨加強(qiáng)。 436.5所有外露在結(jié)構(gòu)外的鐵件必須進(jìn)行防繡處理。

7、4.366采用木質(zhì)吊頂時(shí)，不允許有釘劈裂現(xiàn)象，并按規(guī)定進(jìn)行防火處 理，達(dá)到裝飾規(guī)范中的防火等級(jí)。吊桿距主龍骨端部（含兩主龍骨連接處）距離不得超過300mm,金屬龍骨起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度1/200。明架吊頂縱橫向龍骨的間隙和高低差均不得大于1 mm且應(yīng)目測(cè)無明顯彎曲，通長次龍骨連接處的對(duì)接錯(cuò)位偏差不得超過2mm。在現(xiàn)澆樓板及預(yù)制板的板縫中，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求在結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù) 埋吊桿，根據(jù)吊頂荷載之不同，吊桿可采用直徑為610 mm的鋼筋。吊頂內(nèi)若有通風(fēng)、水電管線、上人的行走信道、消防管道、 重型燈具等，應(yīng)先行安裝完畢及試水試壓合格，并要單獨(dú) 掛吊；然后才能進(jìn)行吊頂工程施工。較脆易碎的面層材料要防

8、止碰掉棱角，安裝時(shí)上螺絲或卡入框中時(shí)不能硬撬、硬敲而造成裂縫或掉角。對(duì)易收縮材料，在拼縫處一定要采取措施，防止完工后一 定時(shí)間出現(xiàn)開裂的縫道而造成外觀不佳。4.3613罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折獵、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層，膠合板不得有刨透之處。擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。吊頂罩面板工程質(zhì)量的允許偏差見 JGJ73-91中565表格 中規(guī)定。隔斷工程隔斷不到梁、板底部時(shí)，構(gòu)架頂部應(yīng)有固定措施。437.2上下沿邊龍骨固定的釘距不宜大于 600 mm,靠墻、柱龍骨固定間距不應(yīng)大于1000 mm,龍骨固定應(yīng)牢固，邊框龍骨與基體間 應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝密封條。隔斷主龍骨間距不應(yīng)大于600 mm，門洞處應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)豎向龍 骨。在浴廁、廚房等潮濕場(chǎng)所，隔斷底部應(yīng)做相應(yīng)高度的混凝土墻墊。木質(zhì)隔斷