辦公樓外墻翻修工程施工方案

1、防城港中一重工辦公樓翻修工程外墻翻修施工二0五年十月二一日編制單位：武漢第八建工集團(tuán)、工程概況防城港中一重工辦公樓，由于種種因素造成內(nèi)外墻及屋 面滲水、漏水嚴(yán)重，內(nèi)墻油漆脫落、墻體空鼓，影響公司形 象及正常辦公。現(xiàn)要求我公司對辦公樓進(jìn)行翻修，且翻修期 間行政人員正常作息。二、施工準(zhǔn)備1、施工區(qū)域及材料堆放 施工期間中一重工辦公樓行政人員正常作息，不能封閉施 工，故施工作業(yè)人員不得辦公樓行政大門進(jìn)入辦公樓施工， 施工所用機械設(shè)備、各種材料均堆置于辦公樓西側(cè)停車場洗 車位與制作車間中間空置地面，不影響車輛正常出入。2、作業(yè)條件A 、電源 施工所用三相電源由業(yè)主安排人員從制作車 間接出，二相電源那么

2、在辦公樓內(nèi)就近使用。B 、水源 洗車位附近水源點，及辦公樓衛(wèi)生間就近水 源。C 、施工機械 2 臺滾筒式攪拌機、兩臺單臂提升機、兩 臺高壓水泵。D、作業(yè)人員 工程部管理人員，架子施工隊、外墻鑿除施工隊、抹灰施工隊、貼磚施工隊、油漆工等工種。E、準(zhǔn)備足夠數(shù)量的平安警示帶、警示牌、平安網(wǎng)，做好各項平安防護(hù)措施。三、操作工藝辦公樓外腳手架搭設(shè)工程T辦公樓外墻施工障礙物拆除T辦公樓外墻裝飾裝修局部破除T外墻墻面清理及建筑垃圾外運T外墻抹灰工程 T外墻貼磚工程 T外腳手架的拆 除T清理建筑垃圾T內(nèi)墻抹灰工程T內(nèi)墻裝飾工程。 1、外腳手架的搭設(shè)1鋼管落地腳手架，選用外徑48mm壁厚3.5mm,鋼材強度等級

3、Q235-A，鋼管外表應(yīng)平直光滑，不應(yīng)有裂紋、分 層、壓痕、劃道和硬彎，新用的鋼管要有出廠合格證。腳手 架施工前必須將入場鋼管取樣，送有相關(guān)國家資質(zhì)的試驗單 位，進(jìn)行鋼管抗彎、抗拉等力學(xué)試驗，試驗結(jié)果滿足設(shè)計要 求后，方可在施工中使用。 2本工程鋼管腳手架的搭設(shè)使用可鍛鑄造扣件，應(yīng)符 合建設(shè)部?鋼管腳手扣件標(biāo)準(zhǔn)?JGJ22-85的要求，由有扣件生產(chǎn)許可證的生產(chǎn)廠家提供，不得有裂紋、氣孔、縮松、砂 眼等鍛造缺陷， 扣件的規(guī)格應(yīng)與鋼管相匹配， 貼和面應(yīng)平整， 活動部位靈活，夾緊鋼管時開口處最小距離不小于5mm鋼管螺栓擰緊力矩達(dá)時不得破壞。如使用舊扣件時，扣件必須 取樣送有相關(guān)國家資質(zhì)的試驗單位，進(jìn)

4、行扣件抗滑力等試 驗，試驗結(jié)果滿足設(shè)計要求前方可在施工中使用。C.本工程外腳手架質(zhì)量要求1丨立桿要求a. 立桿間距，腳手架立桿縱距 1.5m，橫距0.9m，步距 1.8m;連墻桿間距豎直 3.6m,水平4.5m即兩步三跨；里 立桿距建筑物0.3m。b. 腳手架的底部立桿采用不同長度的鋼管參差布置，使鋼管立桿的對接接頭交錯布置，高度方向相互錯開500mn以上，且要求相鄰接頭不應(yīng)在同步同跨內(nèi)，以保證腳手架的整 體性。c. 立桿應(yīng)設(shè)置墊木，并設(shè)置縱橫方向掃地桿，連接于立 腳點桿上，離底座20cm左右。d. 立桿的垂直偏差應(yīng)控制在不大于架高的1 / 400。e. 立桿及縱橫向水平桿構(gòu)造要求：5I *

5、L _J Z J_ f-Il laH秣血犧詡農(nóng)紬翻.謝壯擁應(yīng)細(xì)萌冊欣直挺旅戢于加誡陋欄朋抑初刨MM朋昵錚翱胡締下訓(xùn)環(huán)上郷 軸私阡腿上If,財錨MW紬洲械起師詰黠齪,註鼾觸5.軸歸砸課那么毗財耶殛恫就皿(2) 大橫桿、小橫桿設(shè)置a. 大橫桿在腳手架高度方向的間距，以便立網(wǎng)掛設(shè)， 大橫桿置于立桿里面，每側(cè)外伸長度為 150mm。b. 外架子按立桿與大橫桿交點處設(shè)置小橫桿，兩端固定 在立桿，以形成空間結(jié)構(gòu)整體受力。(3) 剪刀撐 腳手架外側(cè)立面的兩端各設(shè)置一道剪刀撐，并應(yīng)由底至 頂連續(xù)設(shè)置；中間各道剪刀撐之間的凈距離不應(yīng)大于15m。剪刀撐斜桿的接長宜采用搭接，搭接長度不小于im應(yīng)采用不少于 2個旋轉(zhuǎn)

6、扣件固定。剪刀撐斜桿應(yīng)用旋轉(zhuǎn)扣件固定在 與之相交的橫向水平桿的伸出端或立桿上，旋轉(zhuǎn)扣件中心線 離主節(jié)點的距離不宜大于 150mm。(4) 腳手板、腳手片的鋪設(shè)要求a. 腳手架里排立桿與結(jié)構(gòu)層之間均應(yīng)鋪設(shè)木板：板寬為200mm里外立桿間應(yīng)滿鋪腳手板，無探頭板。b. 滿鋪層腳手片必須垂直墻面橫向鋪設(shè)，滿鋪到位，不 留空位，不能滿鋪處必須采取有效的防護(hù)措施。c. 腳手片須用 12-14# 鉛絲雙股并聯(lián)綁扎，不少于 4點， 要求綁扎牢固，交接處平整，鋪設(shè)時要選用完好無損的腳手 片，發(fā)現(xiàn)有破損的要及時更換。(5) 連墻件a. 腳手架與建筑物按計算書中連墻件布置要求設(shè)拉結(jié) 點。b. 拉結(jié)點在轉(zhuǎn)角范圍內(nèi)和頂

7、部處加密，即在轉(zhuǎn)角 l 米以內(nèi)范 圍按垂直方向每米設(shè)一拉結(jié)點。c. 拉結(jié)點應(yīng)保證牢固，防止其移動變形，且盡量設(shè)置在外架 大小橫桿接點處。d. 外墻裝飾階段拉結(jié)點，也須滿足上述要求，確因施工 需要除去原拉結(jié)點時，必須重新補設(shè)可靠，有效的臨時拉結(jié) 點，以確保外架平安可靠。2、由業(yè)主安排好人員撤除辦公樓外墻影響下一步施工進(jìn)行 的障礙物。3、相關(guān)施工人員對外墻油漆層、保溫層、砂漿層進(jìn)行逐層 鑿除。A. 為防止外墻在鑿除過程中出現(xiàn)大面積脫落，施工前用切割 機切一些橫豎縫。B. 施工前用彩條布密封窗戶。C. 人工清理鑿除建筑物，并用鏟車運抵指定部位。4、外墻墻面清洗B.用高壓水泵抽水對外墻外墻的全面沖洗，

8、確保抹灰前墻面 干凈整潔。5、外墻抹灰(1) 水泥：水泥為普通硅酸鹽水泥P.C 32.5，具備材料合格證書并進(jìn)行現(xiàn)場抽樣檢測合格。(2) 砂：河砂，平均粒徑的中砂，砂顆粒要求堅硬潔凈，不 得含有粘土、草根、樹葉、堿質(zhì)及其它有機物等有害物質(zhì)。 砂在使用前應(yīng)根據(jù)使用要求過不同孔徑的篩子，篩好備用。 3防裂網(wǎng)：采用國標(biāo)專用外墻防裂網(wǎng)4水洗石灰5普通內(nèi)墻油漆 1基層處理：基層外表要保持平整潔凈，無浮漿、油 污，將柱、梁等凸出墻面的混凝土剔平，凹處提前刷凈，用 水浸透后，用1 : 3水泥砂漿分兩層抹平，腳手架眼、螺栓 孔采用發(fā)泡劑封堵。光滑的混凝土外表進(jìn)行鑿毛處理。 2釘掛防裂網(wǎng)：不同基體材料交接處、剔

9、槽部位、臨 時施工洞處兩側(cè)釘防裂鋼絲網(wǎng)， 防裂網(wǎng)寬度為 300mm ，接縫 處兩邊各掛出 1 50mm 。用膠將防裂網(wǎng)掛件粘在墻面上， 然后 把防裂網(wǎng)掛在掛件掛鉤上，掛件間距300mm，壓平掛鉤。掛網(wǎng)要做到均勻、牢固、至于兩層水泥砂漿間。3用大線墜從頂層開始在大角兩側(cè)、門窗洞口兩側(cè)、 陽臺兩側(cè)吊出垂直線進(jìn)行 放線，同時在窗口上下懸掛水平 通線用于控制水平方向抹灰。根據(jù)所放垂線和水平線在墻面 上抹灰餅，確定抹灰厚度。抹灰餅的砂漿材料、配合比同基 層抹灰的砂漿配合比。 4開始用 1： 2.5 水泥砂漿打底掃毛，底灰應(yīng)分層涂 抹，每層厚度不應(yīng)大于10mm必須在前一層砂漿凝固后再抹 下一層，當(dāng)抹灰厚度

10、大于 35mm時，應(yīng)采用鐵絲網(wǎng)加強。底 層抹灰完成后，在不同基體材料交接處、剔槽部位、臨時施 工洞處兩側(cè)等易開裂部位， 增貼一道防堿網(wǎng)格布。 抹拉毛灰， 其配合比是：水泥：砂 =1 :。抹拉毛灰以前應(yīng)對底灰進(jìn)行澆 水，且水量應(yīng)適宜，墻面太濕，拉毛灰易發(fā)生往下墜流的現(xiàn) 象；假設(shè)底灰太干，不容易操作，毛也拉不均勻。5用 1.5 厚專用抹灰砂漿抹灰兩次，抹灰的施工程序： 從上往下打底，底層砂漿抹完后，再從上往下抹面層砂漿。 應(yīng)注意在抹面層灰以前， 應(yīng)先檢查底層砂漿有無空、 裂現(xiàn)象， 如有空裂，應(yīng)剔鑿返修后再抹面層灰；另外應(yīng)注意底層砂漿 上的塵土、污垢等應(yīng)先清凈，澆水濕潤后，方可進(jìn)行面層抹 灰。6、外

11、墻貼磚A 主要材料為業(yè)主提供B. 主要工序 1 粘貼之前必須對面磚進(jìn)行挑選，首先將色澤不同的磚 分別堆放，挑出翹曲變形、裂紋、面層缺釉、有雜質(zhì)、邊沿 不整齊及其它有明顯缺陷的磚， 對于矩形的磚， 分別進(jìn)行長、寬兩次檢查，分大、中、小三種類產(chǎn)品，并分類堆放保存待用。(2)面磚在粘貼之前，要先浸入水中濕潤 23h左右，撈出后立放陰干，表干內(nèi)濕，或把水揩去，擦洗干凈，正面和 反面均不得有油污。( 3)面磚粘貼之前，必須進(jìn)行預(yù)排，以保證接縫均勻。( 4)彈規(guī)矩線，根據(jù)墻面的寬度、高度和設(shè)計要求，彈出 面磚定位的立縫線和水平縫線。( 5)潤濕基層，在粘貼之前，要先把基層外表清掃干凈， 鏟除墻面及陰角等處

12、的余漿、毛刺，然后灑水潤濕墻面，也 可在施工的前一天將基層墻面澆水，要澆勻、濕透、外表無 水。( 6)刮抹粘結(jié)灰漿，用抹子直接把 107 膠水泥素漿刮抹到 基層上，厚度控制在 4 6mm 。雙手持磚上墻粘貼，并用橡 膠錘或拳頭振擊， 待面磚接縫處溢出灰漿， 至外表平整為止。( 7)鑲貼面磚， 鑲貼順序為： 先安放墊尺板 (此墊尺板的高 度應(yīng)與面磚的高度相同 )，此墊尺板必須用水平尺找正， 先 鋪好墻面兩端的陰角瓷片，然后依據(jù)兩端陰角瓷片拉線粘貼 中間瓷片，如此逐皮逐層往上粘貼。在水泥素漿終凝之前將 墊尺板取出。陽角面磚搭接：采用 45角搭接，搭接處面磚 切成 45角。8擦縫、嵌縫，墻面鑲貼完畢

13、之后，在粘結(jié)水泥素漿終 凝之前，必須適時地把接縫處流出灰漿用鋸末、棉紗等物揩 擦干凈， 以防灰漿硬結(jié)后難以去除。7、待外墻磚施工完成、相關(guān)外部設(shè)備安裝完成后撤除外腳 手架。A. 準(zhǔn)備工作，全面檢查腳手架，重點檢查扣件、支撐體系等 是否符合平安要求。根據(jù)撤除現(xiàn)場的情況，設(shè)圍欄或警戒標(biāo) 志，并有專人看守。去除腳手架上留存的材料、電線等雜物 及地面障礙物。B. 撤除要求 1撤除腳手架必須有專人指揮，參與撤除的人員應(yīng)注 意動作的配合和協(xié)調(diào)，在撤除過程中不宜中途換人，不得單 人撤除較重桿件等有危險的構(gòu)配件。必須由上而下逐層進(jìn) 行，嚴(yán)禁上下同時作業(yè)。撤除順序應(yīng)是后搭設(shè)的部件先拆，先搭設(shè)的部件后拆，嚴(yán)禁采用

14、推倒或拉倒的撤除做法。拆腳手架宜一步一清，分段撤除時高度差不應(yīng)大于2步，入高差不得已大于 2 步，應(yīng)采取臨時固定措施。如腳手架采取分段分立面撤除時，對不撤除的腳手架要按JGJ1302001 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定設(shè)置連墻件和橫向斜撐加固。拆剪刀撐和縱向水平桿時，應(yīng)先拆中間扣件，后拆兩端扣 件。拆扣件時，應(yīng)有防止桿件突然墜落的措施。8、安排人員清理辦公樓建筑垃圾，并運往指定位子。四、施工中考前須知及平安措施。1、施工過程中會由我公司安排在辦公樓玻璃窗外蒙上 彩條布，防止施工過程中掉落材料造成破壞。2、在一層地面鋪設(shè)模板及彩條布，防止建筑垃圾四處 散落。3、辦公樓內(nèi)人員及外墻施工人員嚴(yán)禁高空拋物。4、注意用電平安。5、施工人員正確佩戴平安帽