住宅樓工程竣工質(zhì)量自評報告施工單位一般技術(shù)文件

1、目錄一、工程概況（一）、設(shè)計概況（二）、施工概況、參建單位、主要施工方法及措施、施工進(jìn)度二、施工依據(jù)三、驗收內(nèi)容（一）、已驗收的分部工程（二）、本次單位工程驗收內(nèi)容四、測量放線及沉降觀測記錄五、隱蔽工程驗收記錄六、室內(nèi)環(huán)境及節(jié)能保溫七、質(zhì)量驗收記錄（工程檢驗批、分項、分部及子分部、工程驗收評定記錄情況統(tǒng)計匯總）八、單位工程質(zhì)量控制資料核查九、安全和使用功能檢驗、資料核查及主要功能抽查情況十、單位工程觀感質(zhì)量檢查情況十一、工程建設(shè)強制性條文執(zhí)行情況十二、結(jié)論一、工程概況(一)、設(shè)計概況.本工程總建筑面積為，共個單元，地下層、地上層，建筑總高度為,其中地下一層層高為，地下二層為設(shè)備層，層高。本工程

2、士的絕對高程為，室內(nèi)外高差為。本工程結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度為度，抗震設(shè)防類別為丙類,剪力墻抗震等級為一級，設(shè)計使用年限為年(二)、施工概況建設(shè)各方概況:項目單位名稱甲方太化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位太原理工大成工程有限公司設(shè)計單位太原市建筑設(shè)計研究院第二方沉降觀測單位山西華晉巖土工程勘察有限公司勘察單位山西省地質(zhì)工程勘察院試驗單位山西城宇陽建設(shè)工程檢測有限公司山西建工建筑工程檢測有限公司施工單位山西省宏圖建設(shè)工程有限公司.主要施工方法及措施()、單位工程開工前均制定了詳細(xì)的施工組織設(shè)計和專項施工組織技術(shù)指導(dǎo)文件，進(jìn)行了技術(shù)、安全交底，并經(jīng)監(jiān)理審

3、批后方可施工。()、質(zhì)量控制嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量三級管理制度，原材料進(jìn)場必須具備合格證，經(jīng)監(jiān)理見證取樣復(fù)試合格后方可使用。工序經(jīng)自檢，并填寫自檢記錄，由項目專職質(zhì)檢員檢驗復(fù)查后，報監(jiān)理驗收，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收后方可進(jìn)行下道工序。.施工進(jìn)度：()我單位年月日進(jìn)場開始進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工，于年月完成地下室結(jié)構(gòu)的施工。主體結(jié)構(gòu)于年月首層結(jié)構(gòu)開始施工。年月完成主體結(jié)構(gòu)封頂。年月開始進(jìn)行室內(nèi)、外裝飾裝修及屋面施工，與此同時水、暖、電安裝工程施工也同時交叉進(jìn)行。在進(jìn)行裝飾裝修期間，主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量沒有發(fā)生異常變化。沉降觀測記錄數(shù)據(jù)正常，地下室防水工程無滲漏。年月日完成施工圖設(shè)計文件及合同規(guī)定的全部內(nèi)容，在自檢驗收評定合格

4、的基礎(chǔ)上，現(xiàn)申請單位工程竣工驗收。二、施工依據(jù)、建筑法、建筑工程質(zhì)量控制過程中條例、建筑工程承包合同、經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計文件、施工圖紙及說明書、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更及技術(shù)核定單、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計及施工組織技術(shù)指導(dǎo)文件、主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及規(guī)范三、驗收內(nèi)容（一）、已驗收的分部工程、地基與基礎(chǔ)分部工程于年月日通過驗收，質(zhì)量評定等級為合格。、主體結(jié)構(gòu)分部工程于年月日通過驗收，質(zhì)量評定等級為合格。（二）、本次單位工程驗收內(nèi)容、主要包括如下分部：建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水、排水及采暖、建筑電氣等分部工程。四、測量放線及沉降觀測記錄（一卜測量放線及復(fù)檢記錄本工程測量放線采用經(jīng)

5、緯儀、激光垂準(zhǔn)儀、水準(zhǔn)儀及米鋼卷尺，所有儀器定期送檢，有測量放線記錄份。（詳見放線測量及復(fù)核記錄）（二卜建筑物大角垂直度及合格率實測記錄建筑物大角垂直度最大偏差為，全高最大偏差為，符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（一（年版）規(guī)范要求的允許偏差W詳見垂直度、全高測量記錄）。（三卜沉降觀測記錄沉降觀測記錄采用：型水準(zhǔn)儀，鋁合金標(biāo)尺進(jìn)行觀測，共設(shè)有個觀測點，主體結(jié)構(gòu)施工階段每兩層均進(jìn)行觀測，裝修階段每一個月進(jìn)行了一次觀測，共計觀測次。沉降觀測記錄至年月日最后一次觀測時止。累計沉降量最大值，最小值，符合一規(guī)范要求。五、隱蔽工程驗收記錄本工程共有隱蔽記錄份，均符合設(shè)計和施工規(guī)范要求，并經(jīng)監(jiān)理驗收，同意

6、隱蔽后并簽字齊全。六、室內(nèi)環(huán)境及節(jié)能保溫（一）、室內(nèi)環(huán)境本工程室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測由山西宏澤工程檢測有限公司于年月采樣檢測。檢驗結(jié)論：太化怡林苑住宅樓，共抽檢住宅戶，商鋪間，共設(shè)個檢驗點，按民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范要求，經(jīng)檢驗住宅抽檢點的空氣中甲醛、苯、氨、氯、濃度均符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（）中I類民用建筑工程要求。商鋪抽檢點的空氣中甲醛、苯、氨、氯、濃度均符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（）中II類民用建筑工程要求。（二）、保溫及節(jié)能、墻體節(jié)能工程主樓軸外墻采用厚絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料，防火隔離帶為酚醛保溫板。主樓軸外墻采用厚絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料，防火隔離帶為酚醛

7、保溫板。商業(yè)部分厚酚醛保溫板。不采暖樓梯間采用抹厚?；⒅楸厣皾{。不采暖地下室頂板采用厚巖棉板。一層陽臺底板為厚酚醛保溫板。主樓負(fù)一層住宅部分頂板采用貼厚酚醛保溫板。商鋪一層底板采用貼厚酚醛保溫板。、門窗做法主樓軸采用了單框雙玻塑鋼窗戶（空氣層厚度為）主樓軸采用了單框雙玻塑鋼窗戶（空氣層厚度為）商業(yè)部分采用單框雙玻斷橋鋁窗戶（空氣層厚度為）、屋面節(jié)能工程主樓軸采用了厚絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料。主樓軸采用了厚巖棉板。商業(yè)部分采用厚巖棉板。、配電與照明節(jié)能工程低損耗、低噪音干式變壓器：系列卷鐵芯變壓器音，±±X,型。采用節(jié)能燈。帶電子鎮(zhèn)流器。聲控式開關(guān)。、采暖節(jié)能工程本設(shè)計

8、住宅采暖均為低溫地板輻射采暖系統(tǒng)，絕熱層采用厚聚苯乙烯泡沫塑料板。本工程商業(yè)部分采用暖氣片，暖氣片采用型無砂鑄鐵散熱器共計檢測報告份，全部檢測合格。七、質(zhì)量驗收記錄工程檢驗批、分項、分部及子分部、工程驗收評定記錄情況統(tǒng)計匯總（基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程詳見各分項工程自評報告）。序號分部工程名稱及評定驗收意見分項工程名稱名稱及評定驗收意見檢驗批數(shù)量及評定驗收意見建筑裝飾裝修合格特種門安裝合格合格般抹灰工程合格合格地面水泥混凝土墊層合格合格水泥混凝土面層合格合格護(hù)欄和扶手制作與安裝合格合格金屬門窗安裝合格合格塑料門窗安裝合格合格門窗玻璃安裝合格合格水性涂料涂飾合格合格涂料防水層合格合格屋面屋面變

9、形縫合格合格屋囿女兒墻和山墻合格合格屋面檐口合格合格屋面防水層合格合格屋面找坡層合格合格雨水管道安裝合格合格屋面找平層合格合格屋面保護(hù)層合格合格屋面保溫層合格合格建筑給合格給水管道及配件安裝合格合格排水及采暖排水管道及配件安裝合格合格采暖主管道及配件安裝合格合格低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝合格合格建筑電氣合格普通燈具安裝合格合格接閃器安裝合格合格建筑照明通電試運行合格合格電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗合格合格插座、開關(guān)安裝合格合格基礎(chǔ)接地合格合格避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)合格合格建筑物等電位連接合格合格成套配電柜、控制柜和動力、照明配電箱安裝合格合格電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)合格合格電

10、線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線合格合格八、單位工程質(zhì)量控制資料核查:（一）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的分部質(zhì)量控制資料地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能的分部質(zhì)量控制資料已經(jīng)整理完畢、裝訂成冊。（二）建筑裝飾裝修分部工程質(zhì)量控制資料：、地面混凝土墊層用石子由太原市北郊生產(chǎn)，具有復(fù)試檢測報告份。、地面混凝土墊層用砂由太原市北郊生產(chǎn)，具有復(fù)試檢測報告份。、地面混凝土墊層用水泥由太原市獅頭水泥廠生產(chǎn)，具有出廠檢測報告份，復(fù)試檢測報告份。、衛(wèi)生間、廚房用煙道由山西合生新型建材有限公司生產(chǎn)，具有出廠檢測報告份。、外墻涂飾工程用彈性膩子粉由山西摩天實業(yè)有限公司生產(chǎn)，具有出廠檢測報告份。、外墻涂飾工程用涂料由山西摩天實業(yè)有限公司

11、生產(chǎn)，具有出廠檢測報告份。、衛(wèi)生間防水涂料由山東壽光市信達(dá)新型防水材料廠生產(chǎn)，具有出廠檢測報告份。、室內(nèi)欄桿用不銹鋼管由佛山市南海區(qū)金和泰不銹鋼有限公司生產(chǎn)，具有出廠檢測報告份。、防火門、戶內(nèi)進(jìn)戶門由哈爾濱飛云實業(yè)有限公司生產(chǎn)，具有出廠檢測報告份。、塑鋼門窗由太原市金峰門窗加工廠生產(chǎn)，具有出廠檢測報告份，合格證份，五金件檢測報告份，門窗玻璃檢測報告份。、樓地面混凝土配合比報告單()、本工程地面采用細(xì)石混凝土，具有混凝土配合比通知單份。()、地面分部混凝土試塊取樣共組，具有天抗壓報告份，所測混凝土強度均符合設(shè)計要求。(三)、建筑屋面分部質(zhì)量控制資料：、本工程屋面防水層采用厚彈性體改性瀝青防水卷材

12、，采用.北京中奧得利防水材料有限公司生產(chǎn)的防水卷材，合格證份，復(fù)試報告份，其代表批量符合工程要求及規(guī)范規(guī)定，該產(chǎn)品各項指標(biāo)均符合一要求及設(shè)計要求。(四)、建筑給水、排水及采暖分部質(zhì)量控制資料：1、雨水管用鍍鋅鋼由天津友發(fā)集團(tuán)公司生產(chǎn)，具有檢測報告份，合格證份。2、雨水管用角鋼由唐山電力鋼鐵有限公司生產(chǎn)，具有檢測報告份。3、排水管用柔性接口鑄鐵管由澤州縣暢通鑄業(yè)有限公司生產(chǎn)，具有檢測報告份，合格證份。4、地暖用采暖管由廣東聯(lián)塑科技實業(yè)有限公司生產(chǎn)，具有檢測報告份，合格證份。5、采暖工程用無縫鋼管由林州鳳寶管業(yè)有限公司生產(chǎn)，具有檢測報告份。6、采暖工程用伸縮器由鞏義市金來給排水材料廠生產(chǎn)，具有檢測

13、報告份，合格證份。7、采暖工程用分集水器由諸暨市店口永固五金配件廠生產(chǎn)，具有檢測報告份，合格證份。8、采暖工程用閥門由上海遠(yuǎn)滬閥門有限公司生產(chǎn)，具有檢測報告份，合格證份。9、室內(nèi)給水工程用管材及管件由聯(lián)塑市政管道有限公司生產(chǎn)，具有檢測報告份，合格證份。10、室內(nèi)給水工程用黃銅過濾器球閥由寧波日安閥門有限公司生產(chǎn)，具有檢測報告份。11、室內(nèi)給水工程用閘閥由天津市大站閥門總廠生產(chǎn)，具有檢測報告份。12、排水工程用管材及管件由浙江中財管道科技股份有限公司生產(chǎn)，具有檢測報告份、本分部共有管道設(shè)備強度及嚴(yán)密性試驗記錄份，結(jié)果符合設(shè)計及規(guī)范要求，各方簽字齊全。、本分部共有給排水管道通水試驗記錄份，結(jié)果符合

14、設(shè)計及規(guī)范要求，各方簽字齊全。、本分部共有室內(nèi)排水管道通球試驗記錄份，結(jié)果符合設(shè)計及規(guī)范要求，各方簽字齊全。、本分部共有管道系統(tǒng)沖（吹）洗（脫脂）檢驗記錄份，結(jié)果符合設(shè)計及規(guī)范要求，各方簽字齊全。、本分部共有給水管道沖洗（消毒）檢驗記錄份，結(jié)果符合設(shè)計及規(guī)范要求，各方簽字齊全。（五）、建筑電氣分部質(zhì)量控制資料：、電氣工程用電纜采用天津市津成電線電纜有限公司生產(chǎn)的電纜，具有檢測報告份，合格證份。部分電纜采用榆纜線纜集團(tuán)股份有限公司生產(chǎn)的電纜，具有檢測報告份，合格證份。、電氣工程用電線采用天津市港友線纜有限公司生產(chǎn)的電線，具有檢測報告份，合格證份。、屋面避雷網(wǎng)用鍍鋅圓鋼采用河北勝華熱鍍鋅有限公司生

15、產(chǎn)地鍍鋅圓鋼，具有檢測報告份。、車庫用熒光燈采用中山市橫欄鎮(zhèn)引球照明電器廠生產(chǎn)的燈具，具有檢測報告份。、低壓配電柜由山西長城電氣股份有限公司生產(chǎn)，具有檢測報告份，合格證份。、戶內(nèi)箱、綜合配電箱、雙電源箱、電表箱由山西一開電控成套設(shè)備有限公司生產(chǎn)，具有檢測報告份，合格證份。、屋面用航空障礙燈由上海賽孚航標(biāo)電器有限公司生產(chǎn)，具有合格證份。、智能型萬能式斷路器由長城集團(tuán)有限公司生產(chǎn)，具有合格證份。、電氣橋架由太原市同信電纜橋架廠生產(chǎn)，具有檢測報告份，合格證份。、電氣工程用插座、開關(guān)由溫州市龍灣天河四通羅格朗電器廠生產(chǎn)，具有檢測報告份。、電氣工程用線管（）由廊坊京華塑料工業(yè)有限公司生產(chǎn)，具有檢測報告份

16、，合格證份。、電氣工程用線管（鐵導(dǎo)管）由河北鵬凌制管有限公司生產(chǎn)，具有檢測報告份，合格證份。、本分部共有電氣接地電阻測試記錄份，結(jié)果符合設(shè)計及規(guī)范要求，各方簽字齊全。、本分部共有電氣絕緣電阻測試記錄份，結(jié)果符合設(shè)計及規(guī)范要求，各方簽字齊全。、本分部共有電力電纜線路試驗記錄份，結(jié)果符合設(shè)計及規(guī)范要求，各方簽字齊全。、本分部共有電氣照明通電試運行記錄份，結(jié)果符合設(shè)計及規(guī)范要求，各方簽字齊全。、本分部共有避雷接地電阻測試記錄份，結(jié)果符合設(shè)計及規(guī)范要求，各方簽字齊全。、本分部共有線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄份，結(jié)果符合設(shè)計及規(guī)范要求，各方簽字齊全。、本分部共有隱蔽工程驗收記錄份，結(jié)果符合設(shè)計及規(guī)范要求

17、，各方簽字齊全。九、安全使用功能檢測、資料核查及主要功能抽查情況：、建筑物標(biāo)高、全高測量和垂直度檢測均符合設(shè)計和規(guī)范要求。、建筑物沉降共計次，沉降觀測累計沉降量和每次沉降量均符合/一規(guī)范要求。、屋面經(jīng)過淋水試驗滿足要求，無滲漏現(xiàn)象。、衛(wèi)生間地面經(jīng)過蓄水試驗滿足要求，無滲漏現(xiàn)象。、給水管道通水試驗記錄齊全，合格。、排水管道通球試驗記錄齊全，合格。、采暖管道、散熱器壓力試驗記錄齊全，合格。、電氣避雷接地電阻測試記錄齊全，合格。十、單位工程觀感質(zhì)量檢查情況：、建筑與結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量評價“好”。、給排水及采暖工程觀感質(zhì)量評價“好”。、建筑電氣工程觀感質(zhì)量評價“好”。十一、強制性條文執(zhí)行情況根據(jù)強制性條文要求，施工中嚴(yán)格按照強制性條文的要求執(zhí)行，未發(fā)生違反“強條”規(guī)定的行為。十二、結(jié)論根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)