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1、工程施工項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)工程施工項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)工程施工項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)甲方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)丙方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)甲、乙、丙三方為共同承包建設(shè)(具體內(nèi)容以分包合同為準(zhǔn)),經(jīng)三方友好、坦誠(chéng)協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議:第一章 項(xiàng)目概況及合作條件本工程項(xiàng)目總建筑面積為萬(wàn)元人民幣。經(jīng)過(guò)三方測(cè)算,本項(xiàng)目的前期進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工等所產(chǎn)生的費(fèi)用為本工程項(xiàng)目的投資、股份比例分配如下:甲方萬(wàn)元,占;乙方;丙方萬(wàn)元,占;在本項(xiàng)目資金由現(xiàn)周轉(zhuǎn)緊張時(shí),由各投資者按上述股份追加投資或向其他機(jī)構(gòu)借貸,借貸所產(chǎn)生的一切費(fèi)用計(jì)入成本,由投資者共同承擔(dān)。業(yè)主所支付的工程款,應(yīng)優(yōu)先支付工人
2、工資及第1頁(yè)共5頁(yè)工程施工項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)材料款,不得挪做它用。如有特殊情況需動(dòng)用資金,應(yīng) 經(jīng)三方同意后方可付款。投資者應(yīng)按照約定時(shí)間繳納投資款,投資款應(yīng)放在專(zhuān) 用帳戶(hù)上,并且專(zhuān)款專(zhuān)用。各方都有權(quán)可隨時(shí)查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細(xì)表、賬戶(hù)及資料。在本 項(xiàng)目資金由現(xiàn)周轉(zhuǎn)緊張時(shí),由各投資者按上述股份追加投資或 向其他機(jī)構(gòu)借貸,借貸所產(chǎn)生的一切費(fèi)用計(jì)入成本,由投資者 共同承擔(dān)。業(yè)主所支付的工程款,應(yīng)優(yōu)先支付工人工資及材料 款,不得挪做它用。如有特殊情況需動(dòng)用資金,應(yīng)經(jīng)三方同意后方可付款。第二章工程管理責(zé)任及分工該項(xiàng)目工程管理責(zé)任及分工如下該項(xiàng)目與總承包單位簽訂分包合同由負(fù)責(zé);承建公
3、司內(nèi)部合同應(yīng)有甲乙丙三個(gè)股東簽字后生效。該項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工、質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門(mén)的工作由主管(其中造價(jià)方面由主管,水電安裝方面由主管,質(zhì)量安全方面由主管);該項(xiàng)目的會(huì)計(jì)日常工作由甲方負(fù)責(zé)管理,由納日常工作由丙方負(fù)責(zé)管理。施工相關(guān)材料等方面的采購(gòu)、驗(yàn)收和保管由三方委托派工管理執(zhí)行;其中主材部分采購(gòu)當(dāng)天應(yīng)經(jīng)三方共同確認(rèn)簽字方可入庫(kù)記帳,輔材部分采購(gòu)可在五天內(nèi)經(jīng)三方共同確認(rèn)簽 字后入庫(kù)記帳第2頁(yè)共5頁(yè)工程施工項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)管理人員的選用、待遇該項(xiàng)目工程建設(shè)中使用的高級(jí)管理人員如總工、施工員、米購(gòu)經(jīng)理的聘用、工資待遇由三方共同協(xié)商確定。該項(xiàng)目的會(huì)計(jì)由甲方負(fù)責(zé),由納由丙方負(fù)責(zé);該項(xiàng)目工程建設(shè)中使用
4、的施工班組的技術(shù)水平、工資的 審定、應(yīng)由三方共同協(xié)商確定。材料采購(gòu)及其他在該項(xiàng)目工程中使用的材料的品牌、單價(jià)、數(shù)量、采購(gòu) 等情況應(yīng)經(jīng)三方共同意確認(rèn)后方可進(jìn)行。在該項(xiàng)目工程中所需聘用的施工工組應(yīng)由三方共同協(xié)商確定。合作三方應(yīng)即時(shí)溝通工程上資金安排使用情況、互相積 極配合、保證工程按時(shí)保質(zhì)完成。第三章利益分享和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)分配該項(xiàng)目的利潤(rùn)、分險(xiǎn)分享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項(xiàng)目的各 項(xiàng)成本費(fèi)用后,按照投資比例分享承擔(dān)。甲方分享承擔(dān);乙方分享承擔(dān);丙方分享承擔(dān);本項(xiàng)目的管理人員工資按照項(xiàng)目部的規(guī)定發(fā)放。第四章其他資金和管理第3頁(yè)共5頁(yè)工程施工項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)該項(xiàng)目的各項(xiàng)資金支由及其他相關(guān)費(fèi)用的支付需由三
5、方簽字確認(rèn)后方可支付。該項(xiàng)目的工程進(jìn)度往來(lái)款由立專(zhuān)用帳戶(hù)上,專(zhuān)款專(zhuān)用。該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后,每個(gè)月號(hào)開(kāi)一次工程進(jìn)度例會(huì),討論工程相關(guān)事情。由納與財(cái)務(wù)管理由納每10天應(yīng)將編制好的現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)收支情況表及下旬支由預(yù)算給財(cái)務(wù),并隨時(shí)接受合作三方股東的銀行資 金查詢(xún),以便安排資金投放。財(cái)務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關(guān)的憑證提交給合作三方股東,并經(jīng)三方 股東共同確認(rèn)簽字后作為最終三方?jīng)Q算分配利潤(rùn)使用。合同爭(zhēng)議與免責(zé)該項(xiàng)目在合作中必須共同遵守上述條款,如有違約,則違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議 所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié) 商解決,或
6、應(yīng)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴 訟。在該項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,由于國(guó)家政策的重大調(diào)整,人力不可抗拒,如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、屬于免責(zé)范圍。本協(xié)議生效、終止及其他與該項(xiàng)目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作 為本協(xié)議的一部分第4頁(yè)共5頁(yè)工程施工項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)本協(xié)議在該項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收并辦理完決算和收回工 程保修金,同時(shí)內(nèi)部費(fèi)用核算確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議及投資利益分享后終 止。本協(xié)議一式六份,合作各方各執(zhí)二份,本協(xié)議自合作三 方簽字蓋章之后生效。本協(xié)議于月由合作三方在中國(guó)市簽字。(以下無(wú)正文)甲方:(簽字)乙方:(簽字)丙方:(簽字)第5頁(yè)共5頁(yè)第二篇:施工項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)6000字射洪經(jīng)開(kāi)區(qū)北二小區(qū)安置還房
7、2期工程施工項(xiàng)目股份合作協(xié)議書(shū)投資人(甲):姓名,性別,年齡,住址身份證號(hào)碼,聯(lián)系電話(huà)投資人(乙):姓名,性別,年齡,住址 身份證號(hào)碼,聯(lián)系電話(huà)投資人(丙):姓名,性別,年齡,住址 身份證號(hào)碼,聯(lián)系電話(huà)投資人(?。盒彰?,性別,年齡,住址 身份證號(hào)碼,聯(lián)系電話(huà)甲、乙、丙、丁四方為共同承包建設(shè)射洪河?xùn)|經(jīng)開(kāi)區(qū)北二小區(qū)安置還房 2期 工程及相關(guān)配套工程項(xiàng)目的施工 (具 體內(nèi)容以總包合同內(nèi)容為準(zhǔn)),經(jīng)四方友好、坦誠(chéng)協(xié)商,現(xiàn) 達(dá)成如下協(xié)議:射洪經(jīng)開(kāi)區(qū)北二小區(qū)安置還房 2期工程第一條合作宗旨中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、根據(jù)建筑安裝工程承包合同條例及其他相關(guān)法律、地方 行政法規(guī),結(jié)合本工程的
8、具體情況,本著資源共享,優(yōu)勢(shì)互 補(bǔ),友好協(xié)商,按股分紅,共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),體現(xiàn)公平的合作宗旨, 為一個(gè)大家認(rèn)可的項(xiàng)目,努力去創(chuàng)造共同的事業(yè)。第二條 股份運(yùn)作模式采用執(zhí)行經(jīng)營(yíng)形式 ,成立董事會(huì)(項(xiàng)目公司)執(zhí)行由合 作協(xié)議股份持有者共同決定,為本工程項(xiàng)目董事會(huì)總負(fù)責(zé)人,其余股東共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的一切經(jīng)營(yíng)事物,并享有 充分的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。所有項(xiàng)目(公司)的一切支由由股份協(xié)議約定者共同簽字方能做帳,基本做到每月結(jié) 帳,三月一次小清帳,一年一次大清帳。項(xiàng)目(公司)的盈 虧共同按照比例分擔(dān)責(zé)任。真正做到相互監(jiān)督,相互檢查, 相互信任,透明辦事,共同把項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)好,把項(xiàng)目(公司) 業(yè)務(wù)做大、做強(qiáng)。視經(jīng)營(yíng)情況,未
9、盡事宜經(jīng)所有股東協(xié)商可做補(bǔ)充更改。第三條 股東的權(quán)利與義務(wù)一 權(quán)利1、董事會(huì)由席權(quán)。董事會(huì)原則上是 四人共同參加,如果其本人實(shí)在不能到會(huì)可以書(shū)面或電話(huà)委托他人參加,但會(huì)議決議必須經(jīng)全體股東一致通過(guò)方可執(zhí) 行。第2頁(yè)共2頁(yè)射洪經(jīng)開(kāi)區(qū)北二小區(qū)安置還房2期工程2、表決權(quán)。股東有權(quán)參與項(xiàng)目(公司)的重大決策, 并選擇自己滿(mǎn)意的管理者。3、被選舉權(quán)。股東依法有被選舉為董事或監(jiān)理的權(quán)利。4、董事會(huì)議的召集和主持權(quán)。由資最多的股東有權(quán)負(fù) 責(zé)召集和主持股東的決議會(huì)并享有最終否決權(quán)。5、知情權(quán)。項(xiàng)目(公司)應(yīng)當(dāng)定期或不定期地向全體 股東成員如實(shí)報(bào)告項(xiàng)目(公司)事務(wù)執(zhí)行情況以及經(jīng)營(yíng)情況 和財(cái)務(wù)狀況,股東有權(quán)在審議
10、報(bào)告的基礎(chǔ)上提由質(zhì)詢(xún)或建 議。一旦有股東對(duì)項(xiàng)目(公司)奧項(xiàng)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容執(zhí)行情況提由 異議,項(xiàng)目就應(yīng)該暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行,交董事會(huì)討論決定。6、查閱權(quán)。為確保項(xiàng)目(公司)的健康發(fā)展,實(shí)現(xiàn)共 同的經(jīng)營(yíng)目標(biāo),股東為了解項(xiàng)目(公司)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù) 狀況,在不影響項(xiàng)目(公司)正?;顒?dòng)的情況下有權(quán)查閱董 事會(huì)議記錄和項(xiàng)目(公司)財(cái)務(wù)帳簿。7、紅利發(fā)取權(quán)。股東有權(quán)按生資比例分取經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的紅利。8、優(yōu)先認(rèn)繳由資權(quán)。項(xiàng)目(公司)新增資本或投資新 項(xiàng)目,股東為了解公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況,在不影響公司正?;顒?dòng)的情況下有權(quán)查閱董事會(huì)議記錄和項(xiàng)目(公 司)財(cái)務(wù)帳簿。9、股東有臨時(shí)會(huì)議的提議召開(kāi)權(quán)。代表 1/2以上表決
11、 權(quán)的股東如有要求,可以提議召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議。10、由資轉(zhuǎn)讓權(quán)。股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部由資或部分由資;但股東要向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其生資時(shí),必須經(jīng) 得全體股東第3頁(yè)共3頁(yè)射洪經(jīng)開(kāi)區(qū)北二小區(qū)安置還房 2期工程 過(guò)半數(shù)的同意, 不同意其轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)該期轉(zhuǎn)讓的生資額,如果不購(gòu) 買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的由資則視為同意其轉(zhuǎn)讓。11、生資的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的由資,在同 等條件下,其他股東對(duì)該轉(zhuǎn)讓的生資享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。12、剩余財(cái)產(chǎn)的分配請(qǐng)求權(quán)。 項(xiàng)目(公司)清算完結(jié)后, 項(xiàng)目(公司)財(cái)產(chǎn)在按照法定清償后,如有剩余財(cái)產(chǎn),股東有權(quán)按照其由資比例請(qǐng)求分配剩余財(cái)產(chǎn)。13、其他權(quán)利。如項(xiàng)目(公司)章程賦予的權(quán)利,或
12、其 他的法律、法規(guī)賦予股東的權(quán)利規(guī)定。二義務(wù)1、足額繳納生資的義務(wù)。成立董事會(huì)或項(xiàng)目(公司)后,發(fā)現(xiàn)作為由資實(shí)物,其它產(chǎn)權(quán)供使用權(quán)的實(shí)際價(jià)額顯著 低于所定價(jià)額的,應(yīng)由該生資的股東補(bǔ)交其差額。2、一年內(nèi)不得抽回生資的義務(wù)。股東在項(xiàng)目(公司)登記后,不得立即抽回由資,這是由經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目(公司)資本 的法定原則所決定的。如項(xiàng)目(公司)成立后屬發(fā)起人的股東生資后要退股的,必須要等到積金累積一定程度,且得到其他股東同意,或有愿意接受其轉(zhuǎn)讓方可轉(zhuǎn)股;新投資人入股,經(jīng)全體合伙人通過(guò)方可加入持股成為股東。在入股的 第一年內(nèi)不得退股(可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏梢韵蚱渌蓶|轉(zhuǎn)讓其 全部由資或部分由資3、遵守項(xiàng)目(公司)章程和義
13、務(wù)。項(xiàng)目(公司)章程是由股東共同制定的,既是項(xiàng)目(公司)組織和行為的基本 準(zhǔn)則,也是第4頁(yè)共4頁(yè)射洪經(jīng)開(kāi)區(qū)北二小區(qū)安置還房2期工程 股東行為的準(zhǔn)則,因此,項(xiàng)目(公司)章程對(duì)每個(gè)股東都具有約束力。4、以其所交納的由資為限承擔(dān)項(xiàng)目(公司)責(zé)任的義務(wù)。5、對(duì)項(xiàng)目(公司)其他股東的誠(chéng)信義務(wù)。6、保守項(xiàng)目(公司)經(jīng)營(yíng)相關(guān)核心內(nèi)容的義務(wù)7、項(xiàng)目(公司)章程規(guī)定的其他義務(wù)。第四條董事會(huì)職責(zé)項(xiàng)目(公司)的董事會(huì)由全體股東組成, 是項(xiàng)目(公司) 最高權(quán)利機(jī)構(gòu),有權(quán)行使以下職權(quán):1、決定項(xiàng)目(公司)的經(jīng)營(yíng)方針政策和投資計(jì)劃。2、選舉和更換投資項(xiàng)目,總經(jīng)理、高層管理人員或董事,決定投資項(xiàng)目的總經(jīng)理和特殊職位人員的薪
14、酬待遇。3、審議批準(zhǔn)總經(jīng)理對(duì)投資項(xiàng)目的年度或季度經(jīng)營(yíng)報(bào)告和計(jì)劃。4、審計(jì)批準(zhǔn)投資項(xiàng)目的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案5、審議批準(zhǔn)投資項(xiàng)目的利潤(rùn)分配方案和補(bǔ)虧方案6、對(duì)增加減少投資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目, 投資項(xiàng)目的股權(quán)分配, 以及合并、分立、破產(chǎn)、解散和清算等作由決議。7、審議項(xiàng)目(公司)基本的管理制度8、修改項(xiàng)目(公司)的章程。9、公司章程規(guī)定的其他重要事項(xiàng)。第五條董事會(huì)的表決方式股東大會(huì)表決采用一人一票和多數(shù)通過(guò)相結(jié)合的協(xié)商 表決方式,第5頁(yè)共5頁(yè)射洪經(jīng)開(kāi)區(qū)北二小區(qū)安置還房2期工程有效表決按優(yōu)先順序依次為:1、經(jīng)占有2/3以上股份的股東們通過(guò)。2、在所占股份等同的情況下,以人數(shù)占多的股東一方 通過(guò)為準(zhǔn)。在
15、對(duì)下列重大事項(xiàng)作由決議時(shí)必須經(jīng)全體股東一 致通過(guò)才能形成決議:?、改變項(xiàng)目(公司)的名稱(chēng)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。?、處分項(xiàng)目(公司)的不動(dòng)產(chǎn)。?、轉(zhuǎn)讓或處分項(xiàng)目(公司)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利、向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)。、以項(xiàng)目(公司)名義為他人提供擔(dān)保。 、增加新股東。第六條稅后利潤(rùn)的分配按照下列順序先后進(jìn)行分配:1、按規(guī)定所交的滯納金和罰款。2、彌補(bǔ)上次的虧損。3、發(fā)放員工獎(jiǎng)金后按個(gè)人投資股權(quán)(包括特許股)比例進(jìn)行公紅。第七條退股要求1、聲名退股。即自愿退股,要求是投資人在入股一年 后如由現(xiàn)退股事由,應(yīng)當(dāng)提前30天通知其他股東,在客觀上不會(huì)給項(xiàng)目(公司)經(jīng)營(yíng)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響,經(jīng)得全 體股
16、東同意后可以退股。2、自然退股。即法定退股,是指投資人因莫種客觀情 況并非基于投資人自愿而退股。如投資人死亡或被依法宣告死亡;被依法宣告無(wú)民事能力人;個(gè)人喪失賠償能力;被 法院 強(qiáng)制執(zhí)行沒(méi)收在項(xiàng)目(公司)的全部個(gè)人財(cái)產(chǎn)份額。自然退股以實(shí)際發(fā)生之 第6頁(yè)共6頁(yè)射洪經(jīng)開(kāi)區(qū)北二小區(qū)安置還房 2期工程日為退股生效 日。3、除名退股。是指經(jīng)其他股東一致同意,將奧一投資 人從項(xiàng)目(公司)當(dāng)中除名,退回(或不退回)其全部(或 部分)股資,使其退股的法律行為。 將投資人除名的事由為: 未履行生資義務(wù);因故意重大過(guò)失給項(xiàng)目(公司)造成損失; 執(zhí)行項(xiàng)目(公司)經(jīng)營(yíng)事務(wù)時(shí)不正當(dāng)行為;以項(xiàng)目(公司) 經(jīng)營(yíng)事務(wù)的便利謀
17、取私利;其個(gè)人行為給項(xiàng)目(公司)經(jīng)營(yíng) 帶來(lái)很壞的聲譽(yù)影響;缺乏誠(chéng)信并惡意詆毀和損害其他股東 的正當(dāng)利益。造成的損失由其全部負(fù)責(zé)賠償,并且視情節(jié)輕重經(jīng)董事會(huì)討論,扣除其股資的 50% (或全部股資)。項(xiàng)目 (公司)經(jīng)股東大會(huì)討論決定除名的,必須以書(shū)面通知被除名人,被除名人自接到除名通知書(shū)之日起,除名生效,在項(xiàng) 目(公司)退還(或不退還)其股資后完成被除名人退股形 式。如被除名人對(duì)除名決議有異議可在接到除名通知書(shū)之日 起30日內(nèi)向人民法院起訴,請(qǐng)求司法保護(hù)。4、退股的結(jié)果是退股人脫離由原投資合作協(xié)議約定的 一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系,不再參與分紅經(jīng)營(yíng)事宜,其他股東應(yīng)當(dāng) 與退股人進(jìn)行退股結(jié)算,根據(jù)退股時(shí)項(xiàng)目(
18、公司)的財(cái)產(chǎn)狀 況退還其財(cái)產(chǎn)份額(可以退還貨幣,也可以退還實(shí)物) ,如 退股人退股時(shí),項(xiàng)目(公司)財(cái)產(chǎn)少于項(xiàng)目(公司)債務(wù)的, 退股人應(yīng)當(dāng)按照投資合作協(xié)議約定的比例分擔(dān)虧損部分。第八條 項(xiàng)目概況及合作條件本工程項(xiàng)目總建筑面積約為平方米,其中我方合作第7頁(yè)共7頁(yè)射洪經(jīng)開(kāi)區(qū)北二小區(qū)安置還房 2期工程承建的B段1#、5#、7#樓段總建筑面積約為5萬(wàn) 平方米,總造價(jià)約為柒仟伍佰萬(wàn)元人民幣。經(jīng)過(guò)四方測(cè)算,本項(xiàng)目的前期進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工等所產(chǎn)生的費(fèi)用為萬(wàn)元。本工程項(xiàng)目的投資、股份比例分配如下:投資人(甲):姓名,投資萬(wàn)元,占 ;項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶(hù)承諾到賬時(shí)間投資人(乙):姓名,投資萬(wàn)元,占 ;項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶(hù)承諾到賬時(shí)間投資
19、人(丙):姓名,投資占;項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶(hù)承諾到賬時(shí)間投資人(?。盒彰?投資萬(wàn)元,占 ;項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶(hù)承諾到賬時(shí)間投資者應(yīng)按照約定時(shí)間繳納投資款,投資款應(yīng)放在專(zhuān)用 帳戶(hù)上,并且專(zhuān)款專(zhuān)用。各方都有權(quán)可隨時(shí)查看、了解工程 付款、墊款、收款的資金使用情況明細(xì)表、賬戶(hù)及資料。在本項(xiàng)目資金由現(xiàn)周轉(zhuǎn)緊張時(shí),由各投資者按上述股份追 加投資或向其他機(jī)構(gòu)借貸,借貸所產(chǎn)生的一切費(fèi)用計(jì)入成本,由投資者共同承擔(dān)。業(yè)主所支付的工程款,應(yīng)優(yōu)先支付人工資及材料款,不得挪做它用。如有特殊情況需動(dòng)用資金,應(yīng)經(jīng)四方同意后方可付款。第九條 工程管理、責(zé)任及分工該項(xiàng)目工程管理責(zé)任及分工如下射洪經(jīng)開(kāi)區(qū)北二小區(qū)安置還房 2期工程該項(xiàng)目與總承包
20、單位簽訂分包合同由負(fù)責(zé);項(xiàng)目(公司)內(nèi)部單項(xiàng)分包及勞務(wù)合同應(yīng)由甲乙丙丁四個(gè)股東指定簽字或全部簽字后生效。該項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工、質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門(mén)的工作由總負(fù)責(zé)(其中造價(jià)方面由主管,水電安裝方面由主管,質(zhì)量安全方面由主管,物資后勤方面由主管)該項(xiàng)目的會(huì)計(jì)日常工作由負(fù)責(zé),由納日常工作由 負(fù)責(zé),一切收支財(cái)務(wù)狀況服從董事會(huì)簽字流程。施工相關(guān)材料等方面的采購(gòu)、驗(yàn)收和保管由四方委派 管理執(zhí)行;其中主材部分采購(gòu)應(yīng)提前兩天經(jīng)四方共同確 認(rèn)簽字方可入庫(kù)記帳,輔材部分采購(gòu)可在五天內(nèi)經(jīng)四方 共同確認(rèn)簽字后入庫(kù)記帳。管理人員的選用、待遇該項(xiàng)目工程建設(shè)中使用的高級(jí)管理人員如總負(fù)責(zé)人、施工員、采購(gòu)經(jīng)理的聘用、工資待
21、遇由四方共同協(xié)商確定。該項(xiàng)目工程建設(shè)中使用的施工班組的技術(shù)水平、勞務(wù)單價(jià)、工資的審定、應(yīng)由四方共同協(xié)商確定。材料采購(gòu)及其他在該項(xiàng)目工程中使用的材料的品牌、單價(jià)、數(shù)量、采購(gòu)等情況應(yīng)經(jīng)四方同意并由業(yè)主方確認(rèn)后方可進(jìn)行。合作四方應(yīng)即時(shí)溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時(shí)保質(zhì)完成。射洪經(jīng)開(kāi)區(qū)北二小區(qū)安置還房2期工程第十條利益分享和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)該項(xiàng)目的利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)分享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項(xiàng)目的各項(xiàng)成本費(fèi)用后,按照投資比例分享承擔(dān)。該項(xiàng)目的管理人員工資按照項(xiàng)目部的規(guī)定發(fā)放。第十一條財(cái)務(wù)及資金管理資金管理該項(xiàng)目的各項(xiàng)資金支由及其他相關(guān)費(fèi)用的支付需由四方簽字確認(rèn)后方可支付。臨時(shí)支付低于5000 00元人民幣的采購(gòu)支付活動(dòng)由董事會(huì)聯(lián)名指定負(fù)責(zé)人自行決定并上報(bào)。該項(xiàng)目的工程進(jìn)度往來(lái)款由甲方銀行電子劃撥在我方 專(zhuān)用帳戶(hù)上,專(zhuān)款專(zhuān)用。該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后,每個(gè)月召開(kāi)一次工程進(jìn)度例會(huì),討論工 程
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