租房合同通用版【2】

1、租房合同通用版【2】這些條款，一是可以有效避免超時(shí)承租，二是可以在原房東違約 收回房屋時(shí)，拿到自己應(yīng)該得到的違約賠償金， 以免承擔(dān)更多無謂損 失。（4）簽合同的時(shí)候應(yīng)該是三方簽字，中介應(yīng)該蓋章的。付款時(shí)要 收取正規(guī)的服務(wù)業(yè)專用發(fā)票。三、租房合同范本出租方（以下簡稱甲方）：身份證：滕系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址： 第二條租賃期限租賃期限自年 月 日至 年 月 日止。第三條

2、房屋租金該房屋租金為一元整，每月一元人民幣。 租賃期間，如遇 到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) ；除此之外，出租方不得 以任何理由任意調(diào)整租金。第四條付款方式按支付，每月 日支付，另付押金元，租房終止，乙方 結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣 費(fèi)用由支付。第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如 乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 一個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同 期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同

3、意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租 賃合同。第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 ；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4、拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月；5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6、故意損壞承租房屋的；第八條 租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前M書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為