最新建設(shè)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃

1、工程工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃長(zhǎng)春弘揚(yáng)建設(shè)監(jiān)理有限公司年 月 日工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃工程名稱：工程建設(shè)單位：監(jiān)理單位：長(zhǎng)春弘揚(yáng)建設(shè)監(jiān)理有限公司總工程師：總監(jiān)理工程師：參編人員：日 期：二0年 月建設(shè)單位審核意見致： （建設(shè)單位）一、工程項(xiàng)目概況二、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)三、監(jiān)理工作依據(jù)四、監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)五、監(jiān)理工作制度六、工程質(zhì)量控制七、工程造價(jià)控制八、工程進(jìn)度控制九、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作十、合同與信息管理十一、組織協(xié)調(diào)十二、節(jié)能監(jiān)理控制十三、預(yù)防和治理質(zhì)量通病的監(jiān)控措施十四、監(jiān)理工作設(shè)施工程項(xiàng)目概況工程1 、建設(shè)工程名稱:2、建設(shè)工程地點(diǎn):3、建設(shè)單位：4、設(shè)計(jì)單

2、位：5、監(jiān)理單位：6、施工單位：7、質(zhì)量要求：8、計(jì)劃工期：開工時(shí)間為年 月 日開工， 年 月 日竣工。 工期 天。9、建設(shè)規(guī)模及工程特點(diǎn)本工程總建筑面積為平方米，共計(jì) 棟。其中，結(jié)構(gòu)有棟， 結(jié)構(gòu) 棟， 結(jié)構(gòu) 棟，結(jié)構(gòu) 棟，各單位工程由建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖、煤氣、供配電、電氣照明及室外配套工程組成。監(jiān)理招標(biāo)分個(gè)標(biāo)段，其中負(fù)責(zé) 標(biāo)段工程監(jiān)理任務(wù),建筑面積共m2,組成如下:棟號(hào)總建筑面積(吊)層數(shù)(1)建筑概況：外墻為保溫板，外墻面，內(nèi)墻為 墻,屋面采用 屋面、YTL防水卷材，防水等級(jí) 級(jí)，衛(wèi)生間墻體防水采用防水砂漿，衛(wèi)生間地面防水采用防水卷材。(2)結(jié)構(gòu)概況：建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為級(jí)，抗震設(shè)防

3、烈度為 度，抗震設(shè)防類別為類?；A(chǔ)為基礎(chǔ)。多層主體結(jié)構(gòu)：梁板強(qiáng)度等級(jí)C ，磚 MU ，砂漿 至 層為 M ， 層為M , 至 層M 。(3)水暖工程：生活給水管道采用給水管，閥門dw mm時(shí)采用 閥;d> mm 時(shí)采用閥。地上部分的排水管材采用排水管及配件，埋地部分采用管，采用連接，排水立管層應(yīng)設(shè) 個(gè)阻火圈和個(gè)伸縮節(jié)。采暖系統(tǒng)形式為式系統(tǒng)，樓梯間采用散熱器，其余均采用采暖。除管道采用管及配件外，其余立管道及敷設(shè)在地溝內(nèi)的采暖管道均采用管及配件，閥門采用閥，采暖入口處采用閥，管道分環(huán)處及干管接至立管處的閥門采用閥。地?zé)峁苁褂脳l件為級(jí)，需用設(shè)計(jì)環(huán)應(yīng)力MPa 。敷設(shè)在地溝及豎井內(nèi)的采暖管道均采

4、用d= mm 離心玻璃棉，保溫。管道安裝結(jié)束后，進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)及嚴(yán)密性試驗(yàn)，以及進(jìn)行管道吹掃和刷油。( 4)電氣工程：本工程負(fù)荷為級(jí)負(fù)荷，電源由箱變引入，電源電壓為/ V ，采用系統(tǒng)。本工程進(jìn)戶線采用電力電纜，其它均選用導(dǎo)線，干線管材全部選用管，支線保護(hù)管選用管。保護(hù)及等電位聯(lián)接：采用專用接地保護(hù)方式，凡用電設(shè)備外露可導(dǎo)電部分均應(yīng)與PE線做可靠聯(lián)接，形成電氣通路。在入戶處須做總等電位聯(lián)接，在衛(wèi)生間處須做局部等電位聯(lián)接。本工程防雷等級(jí)為類防雷。二監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)。1 、 監(jiān)理工作范圍根據(jù)監(jiān)理合同, 該工程的監(jiān)理工作范圍包括: 施工準(zhǔn)備階段、施工階段及工程 保修階段的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水及采暖

5、、電氣照明及室外配套工程等工程項(xiàng)目的 監(jiān)理工作。2、監(jiān)理工作內(nèi)容2.1 協(xié)助業(yè)主編制該項(xiàng)目總的進(jìn)度計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃；2.2 協(xié)助業(yè)主制定由業(yè)主負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備的定貨和供應(yīng)計(jì)劃；2.3 審查施工單位的資質(zhì)，并提出意見；2.4 監(jiān)督檢查施工單位的質(zhì)量保證體系及安全措施，完善質(zhì)量管理程序和制度；2.5 檢查設(shè)計(jì)文件是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，是否滿足使用功能的要求，檢查施工圖是否能滿足施工需要，并對(duì)設(shè)計(jì)提出意見。2.6 參加組織并參加設(shè)計(jì)單位向施工單位的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；2.7 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，并向業(yè)主提出監(jiān)理意見；2.8 檢查施工單位的定位放線的資料，并進(jìn)行復(fù)測(cè)。對(duì)控制樁、

6、中線、及水準(zhǔn)樁進(jìn)行復(fù)測(cè)，對(duì)重要部位的中線、水平控制進(jìn)行復(fù)測(cè)；2.9 監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)施工條件，對(duì)工程開工報(bào)告提出監(jiān)理意見；2.10 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料采用不同的方法和手續(xù)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收；2.11 對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制，嚴(yán)格按合同要求，采用不同的方法和手段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，對(duì)分部、分項(xiàng)和單位工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收；2.12 對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，監(jiān)督施工單位，嚴(yán)格按施工合同、工期組織施工；并按時(shí)向業(yè)主報(bào)告進(jìn)度情況；2.13 審查施工單位提報(bào)的完成工程量，并簽認(rèn)工程進(jìn)度款的支付證書；2.14 對(duì)施工技術(shù)資料進(jìn)行檢查：按省技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)督促、檢查施工單位的技術(shù)資料，確保技術(shù)資料的及時(shí)、準(zhǔn)確、完整；2.15 根據(jù)施工單位的竣

7、工報(bào)告，組織工程預(yù)驗(yàn)收，提出單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；2.16 組織工程預(yù)驗(yàn)收，參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收，并提出監(jiān)理意見；2.17 協(xié)助業(yè)主做好工程備案的有關(guān)工作；2.18 協(xié)助業(yè)主作好工程結(jié)算的工作；2.19 在工程保修期間，按工程使用特點(diǎn)，定期和不定期回訪、處理工程有關(guān)問題；3、監(jiān)理工作的目標(biāo)3.1 投資控制目標(biāo)：按施工合同價(jià)款執(zhí)行。3.2 工期控制目標(biāo)：計(jì)劃開工時(shí)間為 20 年 月 日開工，計(jì)劃竣工時(shí)間 為20 年 月日。工期 天。3.3 質(zhì)量控制目標(biāo)：基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量為，裝飾工程、屋面工程、電氣工程、給排水、采暖分部工程質(zhì)量為。3.4 安全目標(biāo)：無重大安全責(zé)任事故。三、監(jiān)理工作依據(jù)

8、1、中華人民共和國(guó)建筑法2、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定(建監(jiān)字137號(hào))4、中華人民共和國(guó)合同法5、建筑工程旁站監(jiān)理管理規(guī)定6、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2013)7、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范實(shí)施細(xì)則(DB22/300-2001)8、現(xiàn)行的設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范9、監(jiān)理及施工招標(biāo)、投標(biāo)文件10 、監(jiān)理大綱、監(jiān)理合同、施工合同及相關(guān)的協(xié)議11、有關(guān)政府批件12、氣象資料、水文地質(zhì)資料，勘察設(shè)計(jì)文件四、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、職責(zé)1、根據(jù)本工程的特點(diǎn)，項(xiàng)目部采用如下組織機(jī)構(gòu)：總監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師水暖監(jiān)理工程師電氣監(jiān)理工程師安全監(jiān)理工程師2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備

9、計(jì)劃廳P姓名性擬任職務(wù)職稱崗位證書3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)：3.1總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)1）根據(jù)公司要求，確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員，明確分工和崗位職責(zé)。2）組織編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，3） 根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。4）組織召開監(jiān)理列會(huì)。5）組織審核分包單位資格。6）組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。7）審查工程開工復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。8）組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況。9）組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié) 算。10）組織審查和處理工程變更。11 ）調(diào)解建設(shè)單位

10、與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理工程索賠。12 ）組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。13 ）審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估 報(bào)告。14 ） 參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理。15 ）組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。3.2 專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)1） 參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。3）參與審核分包單位資格。4）指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理實(shí)施情況。5）檢查進(jìn)場(chǎng)工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量。6）驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱

11、蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程。7）處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患。8）進(jìn)行工程計(jì)量。9）參與工程變更的審查和處理。10）組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。11）收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。12）參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。3.3 監(jiān)理員職責(zé)1） 檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況。2）進(jìn)行見證取樣。3）復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)。4）檢查工序施工結(jié)果。5）發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。3.4 見證員職責(zé)a）取樣時(shí)，見證人員必須在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見證。b）見證人員必須對(duì)試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)。c） 見證人員必須和施工人員一起將試樣送至檢測(cè)單位。d）有專用送樣

12、工具的工地，見證人員必須親自封樣。e）見證人員必須在檢驗(yàn)委托單上簽字。f） 見證人員對(duì)試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)有法律責(zé)任。五、監(jiān)理工作制度1、 設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度 監(jiān)理工程師收到施工圖紙后，由總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查，最后進(jìn)行綜合會(huì)審。主要包括設(shè)計(jì)是否符合業(yè)主意圖，是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，圖紙是否齊全，各專業(yè)是否矛盾，并形成書面意見，在圖紙會(huì)審時(shí)提出。2、 圖紙會(huì)審制度總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主組織好由監(jiān)理公司、施工單位、設(shè)計(jì)單位、業(yè)主參加的圖紙會(huì)審。首先，設(shè)計(jì)進(jìn)行交底，主要是設(shè)計(jì)意圖、施工要求，然后施工單位、監(jiān)理人員、業(yè)主就不明確的地方提出問題，經(jīng)討論做出會(huì)議紀(jì)要，各方簽字。圖紙

13、會(huì)審記錄是設(shè)計(jì)文件的一部分。3、 開工報(bào)告審批制度當(dāng)單位工程的施工準(zhǔn)備工作完成時(shí)，施工單位提出工程開工報(bào)告，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核后，報(bào)總監(jiān)理工程師審批并報(bào)業(yè)主。4、施工組織設(shè)計(jì)審核制度在開工前，監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同及規(guī)范要求對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審批，提出意見并報(bào)業(yè)主確認(rèn)。5、材料、現(xiàn)場(chǎng)試塊復(fù)驗(yàn)、見證制度要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)材料的取樣送檢、現(xiàn)場(chǎng)試塊制作及試驗(yàn)，都要求相關(guān)監(jiān)理人員進(jìn)行見證。6、進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、半成品、成品的報(bào)驗(yàn)制度在用于工程上的材料、設(shè)備、半成品、成品進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工單位應(yīng)向相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)。各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)符合要求的給予簽字驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的退出場(chǎng)外，。7、隱蔽工程、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢

14、查制度隱蔽工程在隱蔽之前必須經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽；8、分部工程、單位工程總監(jiān)理工程師驗(yàn)收制度分部工程、單位工程、單項(xiàng)工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收記錄。9、工程變更處理制度對(duì)工程變更，監(jiān)理工程師應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行論證。10、工程質(zhì)量事故處理制度凡是工程不符合設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范及合同要求的，需做返工處理，返工工程應(yīng)及時(shí)上報(bào)，必須嚴(yán)格按質(zhì)量事故處理流程（ 見監(jiān)理工作流程） 進(jìn)行處理，并形成記11、施工進(jìn)度監(jiān)督報(bào)告制度 監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)業(yè)主要求對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并定期和不定期的以不同的形式報(bào)告業(yè)主，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度出現(xiàn)偏差時(shí)，應(yīng)及時(shí)找出原因并報(bào)告業(yè)主。1

15、2、投資監(jiān)督報(bào)告制度 監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)將計(jì)劃投資與實(shí)際投資進(jìn)行比較。出現(xiàn)重大偏差時(shí)，應(yīng)以書面形式報(bào)告業(yè)主，并指出原因。對(duì)重大的設(shè)計(jì)變更和新材料、新技術(shù)產(chǎn)生的投資變化要以書面形式通報(bào)業(yè)主。13、工程質(zhì)量監(jiān)督制度 監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)，采取巡回、旁站、平行檢驗(yàn)等方式進(jìn)行檢查驗(yàn)收并做好記錄，對(duì)不合格的工程下發(fā)監(jiān)理通知進(jìn)行整改。14、監(jiān)理日志制度 監(jiān)理工程師應(yīng)每天將工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資及進(jìn)行的監(jiān)理工作填寫監(jiān)理日志，總監(jiān)理工程師定期進(jìn)行檢查。15、監(jiān)理例會(huì)制度項(xiàng)目部應(yīng)每周召開由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理人員及相關(guān)單位人員參加的工程例會(huì)，討論工程問題，并形成例會(huì)紀(jì)要，由與會(huì)各方簽字，發(fā)給相關(guān)單位。16、監(jiān)理

16、月報(bào)制度總監(jiān)理工程師應(yīng)在每月25 日之前組織監(jiān)理工程師編寫監(jiān)理月報(bào)，上報(bào)公司和業(yè)主17、工程竣工驗(yàn)收制度 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)存在的問題，及時(shí)要求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。由建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。21、獎(jiǎng)罰制度對(duì)工作突出的監(jiān)理人員，特別是在安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制方面，貢獻(xiàn)突出的給予重獎(jiǎng)，對(duì)

17、不負(fù)責(zé)任的扣發(fā)獎(jiǎng)金直至調(diào)離。19、工程資料檢查制度監(jiān)理工程師應(yīng)定期檢查施工單位的工程資料，確保工程資料完整、準(zhǔn)確、及時(shí)。20、監(jiān)理資料管理制度各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)將本專業(yè)的監(jiān)理資料及時(shí)整理，并進(jìn)行歸檔。總監(jiān)理工程師應(yīng)隨時(shí)檢查監(jiān)理資料?？⒐ず笙蚪ㄔO(shè)單位提供一套完整的監(jiān)理資料。工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料包括：監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；分包單位資格報(bào)審/復(fù)表；設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要；施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表；工程開工工報(bào)審表及工程暫停令；測(cè)量核驗(yàn)資料；工程進(jìn)度計(jì)劃；工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件；檢查試驗(yàn)資料；工程變更資料；隱蔽工程驗(yàn)收資料；工程計(jì)量單和工程款支付證書；監(jiān)理工程師通知單；監(jiān)理工作聯(lián)

18、系單；報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；會(huì)議紀(jì)要；來往函件；監(jiān)理月報(bào)；監(jiān)理日記；質(zhì)量缺陷與事故的處理文件；分部工程、單位工程等驗(yàn)收資料；索賠文件資料；竣工結(jié)算審核意見書；工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等專題報(bào)告；監(jiān)理工作總結(jié)。在工程竣工15 日內(nèi)報(bào)送業(yè)主。21 、監(jiān)理總結(jié)制度1 、工程建設(shè)監(jiān)理工作總結(jié)是監(jiān)理工作的總結(jié)性文件。2 、工程建設(shè)監(jiān)理工作總結(jié)主要內(nèi)容應(yīng)包括：工程概況；監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施；監(jiān)理合同履行情況；監(jiān)理工作成效；施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議；工程照片（有必要時(shí)）。3 、工程建設(shè)監(jiān)理工作總結(jié)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編寫。4 、工程建設(shè)監(jiān)理總結(jié)應(yīng)在工程竣工后42 日內(nèi)完成。22、工程

19、保修期間的回訪制度監(jiān)理人員在工程保修期間應(yīng)根據(jù)工程使用情況，定期和不定期地對(duì)工程使用情況和工程質(zhì)量進(jìn)行回訪檢查，并做好記錄，處理有關(guān)問題。六、工程質(zhì)量控制1）將工程質(zhì)量目標(biāo)分解到檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程上，以檢驗(yàn)批的質(zhì)量目標(biāo)作為控制質(zhì)量目標(biāo)的基礎(chǔ)。2）制定質(zhì)量控制的工作流程。（ 見監(jiān)理工作程序）隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作流程圖分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收監(jiān)理工作流程圖:3）采用的控制方法和手段1、控制方法a）審核技術(shù)報(bào)告和文件。b）現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查采取旁站、現(xiàn)場(chǎng)巡視、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。c） 信息反饋。2、控制手段a）下達(dá)指令：以監(jiān)理通知的形式下發(fā)指令。b） 采用簽字手段：對(duì)不符合要求的工程不予以簽字驗(yàn)收，不簽發(fā)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)文

20、件。3、主要措施1 、組織措施：建立健全的質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組，制定質(zhì)量監(jiān)理制度，明確分工落實(shí)責(zé)任，總監(jiān)理工程師負(fù)全責(zé)，各專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程質(zhì)量。2、技術(shù)措施：1 助完善施工單位的質(zhì)量保證體系。2編制監(jiān)理實(shí)施規(guī)劃，各專業(yè)組編制本專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則作為指導(dǎo)監(jiān)理的具體操作文件。3將控制分為事前、事中、事后進(jìn)行控制。( 1)質(zhì)量的事前控制a)對(duì)參建單位人員的技術(shù)資質(zhì)嚴(yán)格審查。工程開工前，監(jiān)理人員將對(duì)承建單位的三員班子及其上崗證進(jìn)行審查，審查其是否是施工標(biāo)書中規(guī)定的人員、是否人證相符，并且在施工過程中對(duì)其人員素質(zhì)進(jìn)行考核，如發(fā)現(xiàn)有不符要求或素質(zhì)較低人員，建議業(yè)主將其清退、更換。b) 工程所需材料、成

21、品、半成品、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)前必須向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員申報(bào)、提交樣品，經(jīng)監(jiān)理人員檢查后，方可進(jìn)場(chǎng)。對(duì)于工程結(jié)構(gòu)施工中所用的鋼材、水泥等主要材料，建議業(yè)主要求承建單位使用大廠產(chǎn)品。對(duì)施工中用的鋼材及焊接試件、水泥、混凝土、砂漿、試塊、節(jié)能材料、防水材料等項(xiàng)目，實(shí)行監(jiān)理人員見證，現(xiàn)場(chǎng)取樣、封樣并送試驗(yàn)室進(jìn)行試化驗(yàn)。c) 監(jiān)理人員將對(duì)承建單位進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備型號(hào)、數(shù)量進(jìn)行審查，審查與批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)要求是否相符，并應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，檢查是否影響施工質(zhì)量。d) 監(jiān)理人員對(duì)承建單位的自檢體系進(jìn)行檢查，要求承建單位必須建立完善的自檢體系，必須設(shè)置專職質(zhì)量檢查人員，并能發(fā)揮作用。e) 對(duì)承建單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)及時(shí)進(jìn)

22、行批復(fù)。并且要求承建單位對(duì)施工的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序要編制出詳細(xì)的施工方案報(bào)監(jiān)理審核。同時(shí)監(jiān)理公司配合業(yè)主組織好設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審工作，對(duì)承建單位報(bào)送的施工放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)確認(rèn)。f) 對(duì)將在工程中采用的新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新技術(shù)，監(jiān)理人員將組織有關(guān)人員對(duì)其可行性進(jìn)行評(píng)定，組織專題論證，并確認(rèn)其施工工藝，經(jīng)總監(jiān)、業(yè)主認(rèn)可后方可采用。g) 加強(qiáng)文明工地管理，改善生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境，杜絕因管理工作混亂造成的質(zhì)量缺陷現(xiàn)象的發(fā)生，確保工程質(zhì)量。h) 2)質(zhì)量的事中控制a) 在施工過程中，監(jiān)理人員將對(duì)施工操作質(zhì)量巡視檢查，重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)各分部分項(xiàng)工程，按照國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范

23、的規(guī) 定，采取必要的檢測(cè)手段，嚴(yán)格檢查施工過程中的工程質(zhì)量。b）設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，加強(qiáng)重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的監(jiān)理工作。根據(jù)該工程的特點(diǎn)，對(duì)下列部位進(jìn)行重點(diǎn)控制:分部工程分項(xiàng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段檢驗(yàn)依據(jù)工程測(cè)量定位標(biāo)準(zhǔn)軸結(jié)樁、水平樁、龍門板標(biāo)高觀察檢查測(cè)量設(shè)計(jì)文件地基與基礎(chǔ)基坑尺寸、標(biāo)Wj土質(zhì)、地耐力基礎(chǔ)墊層標(biāo)高基礎(chǔ)位置、尺寸、標(biāo)高預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置、規(guī)格、數(shù)量碎澆筑測(cè)量觀察檢查測(cè)量測(cè)量尺量為站、檢查施工記錄GB50300-2001、設(shè)計(jì)文件鋼筋混凝土工程模板尺寸、位置、標(biāo)高 模板強(qiáng)度與穩(wěn)定性 預(yù)埋件位置、數(shù)量、規(guī)格 鋼筋數(shù)量、位置及綁扎方式 鋼筋焊接接頭碎配合比碎振搗材料品種、規(guī)格測(cè)量觀察檢

24、查、手扳尺量觀察檢查觀察檢查觀察檢查、資料檢查 觀察檢查、資料檢查 觀察檢查GB50300-2001、設(shè)計(jì)文件砌體工程砌體軸線砂漿配合比預(yù)留孔洞尺寸、位置 預(yù)埋件位置、數(shù)量、尺寸 組砌方法測(cè)量觀察檢查、資料檢查觀察檢查、資料檢查尺量觀察檢查、資料檢查GB50300-2001、設(shè)計(jì)文件節(jié)能工程屋面防水防水材料 鋪設(shè)方向 搭接長(zhǎng)度 附加層 基底處理觀察檢查、資料檢查觀察檢查觀察檢查、尺量觀察檢查、資料檢查旁站GB50300-2001、設(shè)計(jì)文件節(jié)能工程門窗安裝塑鋼門窗塑鋼窗安裝方法塑鋼窗位置及垂直度塑鋼窗小五金件觀察檢查、資料檢查觀察檢查、尺量、檢查施工記錄觀察檢查、尺量、檢查施工記錄，觀察檢查GB

25、50300-2001、設(shè)計(jì)文件外墻保溫主體結(jié)構(gòu)基層處理保溫材料、苯板粘貼一布二漿外墻飾面做法觀察檢查、資料檢查旁站、尺量觀察檢查觀察檢查、資料檢查JGJ144 2004技術(shù)規(guī)程室 內(nèi) 排 水 系 統(tǒng)管材材質(zhì)及連接方式排水管道穿樓板及屋面處理方式排水管道立管垂直度及橫管、支管坡度管道支（吊、托）架及管座（墩）的安裝位置、構(gòu)造、間距、平整度、牢固程度排水塑料管伸縮節(jié)的設(shè)置、位置排水管道灌水試驗(yàn)排水系統(tǒng)通水、通球試驗(yàn)觀察、尺量檢查觀察觀察、尺量檢查觀察、尺量及手板檢查觀察檢查灌水試驗(yàn)、旁站通球檢查、旁站GB502432002、設(shè)計(jì)施工圖紙室管材材質(zhì)及連接方式散熱器材質(zhì)及散熱器組對(duì)打壓試驗(yàn)地?zé)岜P管閥門

26、安裝、耐壓強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)觀察、尺量檢查旁站檢查觀察、旁站、尺量觀察、旁站檢查JGJ1422004、內(nèi) 采 暖 系管道安裝坡度及立管垂直度管道支（吊、托）架及管座（墩）的安 裝位置、構(gòu)造、間距、平整度、牢固程度觀察，水平尺、拉線、尺量檢查觀察、尺量及手板檢查GB50243 2002、設(shè)計(jì)施工圖紙統(tǒng)采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)旁站檢查水壓試驗(yàn)采暖:系統(tǒng)通水吹洗旁站檢查采暖系統(tǒng)試運(yùn)行及調(diào)試觀察、測(cè)量室溫接閃器、避接閃器、避雷器、接地裝置的材料品種、材料合格證明文件、核對(duì)雷器、接地規(guī)格、性能、安裝位置、標(biāo)高、方向設(shè)計(jì)圖紙、量測(cè)、觀察檢裝置制作安查裝接閃器、避雷器、接地裝置的安裝旁站、量測(cè)、觀察檢查供防腐接地線、

27、引下線及等位體連接點(diǎn)的連接形式及防腐處理旁站、量測(cè)、觀察檢查接地電阻測(cè)試停工待檢、測(cè)量、配防雷接地系統(tǒng)測(cè)試停工待檢、測(cè)量、電系統(tǒng)測(cè)試GB5015OGB50303-2002、工施工圖程設(shè)備、材料品種、規(guī)格、性能及安裝位設(shè)備、材料合格證明文置、方向件、旁站、量測(cè)、觀察干式變壓檢查器及配套基礎(chǔ)安裝量測(cè)、觀察檢查盤柜安裝附件、接地線安裝旁站、量測(cè)、觀察檢查高壓試驗(yàn)及交接試驗(yàn)停工彳f檢，測(cè)量;查閱試驗(yàn)記錄電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和橋架及電纜敷設(shè)材料型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)及安裝位置、方向、標(biāo)局支吊架安裝及防腐處理電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和橋架敷設(shè)跨接接地線及接地線安裝電纜線路、電纜頭高壓試驗(yàn)設(shè)備、材料合格證明文件、旁站

28、、量測(cè)、觀察檢查旁站、量測(cè)、觀察檢查旁站、量測(cè)、觀察檢查旁站、量測(cè)、觀察檢查停工待檢、測(cè)量、系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)無負(fù)荷試運(yùn)行及調(diào)試系統(tǒng)帶負(fù)荷試運(yùn)行及調(diào)試停工彳f檢，測(cè)量；查閱試驗(yàn)記錄停工彳f檢，測(cè)量；查閱試驗(yàn)記錄成套配電 柜、控制柜 和動(dòng)力、照 明配電箱安裝設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)及安裝位置、方向、標(biāo)局基礎(chǔ)安裝附件、接地線安裝交、直流耐壓試驗(yàn)及交接試驗(yàn)合格證明文件、安裝技術(shù)文件、旁站、量測(cè)、觀察檢查觀察檢查旁站、量測(cè)、觀察檢查停工彳f檢，測(cè)量；查閱試驗(yàn)記錄電氣照明、動(dòng)力工程開關(guān)及插座安裝設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)及安裝位置、方向、標(biāo)局開關(guān)及插座安裝接地線安裝合格證明文件、旁站、量測(cè)、察檢查旁站、量測(cè)、觀

29、察檢查旁站、量測(cè)、觀察檢查GB50150、GB50303-2002、GB50182-1993、設(shè)計(jì)施工圖燈具安裝燈具型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)及安裝位置、方向、標(biāo)局通電前檢查通電試驗(yàn)合格證明文件、旁站、量測(cè)、察檢查停工待檢、量測(cè)見證、量測(cè)系統(tǒng)調(diào)試設(shè)備單機(jī)及系統(tǒng)無負(fù)荷時(shí)試運(yùn)行及調(diào)試系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行及調(diào)試旁站、量測(cè)、觀察檢查及查閱調(diào)試記錄旁站、量測(cè)、觀察檢查及查閱調(diào)試記錄c) 在工序交接、隱蔽工程中加強(qiáng)質(zhì)量控制。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員把隱蔽工程作為質(zhì)量控制點(diǎn)認(rèn)真進(jìn)行檢查，堅(jiān)持上道工序不驗(yàn)收、隱蔽工程未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員檢查認(rèn)可，不能進(jìn)行下道工序施工的原則。d) 行使質(zhì)量否決權(quán)，對(duì)于不服從管理，私自使用未經(jīng)監(jiān)理人員認(rèn)定的

30、材料，擅自變更設(shè)計(jì)，出現(xiàn)質(zhì)量問題不及時(shí)處理或處理不徹底的承建單位，監(jiān)理公司將視質(zhì)量事故的嚴(yán)重程度、影響面的大小及對(duì)工程整體質(zhì)量的影響程度予以通報(bào)，直至勒令停工。e)對(duì)成品保護(hù)質(zhì)量經(jīng)常進(jìn)行檢查，要求各承建單位做好“護(hù)、包、蓋、封”f) 對(duì)施工過程安全進(jìn)行檢查，對(duì)人的不安全行為及時(shí)制止，對(duì)物的不安全狀態(tài)及時(shí)提出整改指令。( 3)質(zhì)量事后控制a) 對(duì)已完的單項(xiàng)工程、單位工程，監(jiān)理公司將組織有關(guān)人員檢查驗(yàn)收，并進(jìn)行質(zhì)量的評(píng)定。b) 項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，監(jiān)理公司組織檢查驗(yàn)收合格后，進(jìn)行全面質(zhì)量評(píng)定，并將竣工資料統(tǒng)一組織向業(yè)主移交。c) 各承建單位在竣工申請(qǐng)前，必須向監(jiān)理公司提供完整的竣工資料，經(jīng)監(jiān)理公司檢查

31、、整理后報(bào)質(zhì)監(jiān)站備案，同時(shí)監(jiān)理人員把監(jiān)理資料歸檔整理齊全交給業(yè)主。d) 監(jiān)理公司要做好項(xiàng)目竣工后的回訪工作，根據(jù)保修期范圍內(nèi)的工作時(shí)間、內(nèi)容制定保修計(jì)劃和措施，對(duì)保修期內(nèi)業(yè)主提出的工程質(zhì)量缺陷，及時(shí)進(jìn)行檢查，做好記錄，并進(jìn)行調(diào)查分析原因，分清責(zé)任，及時(shí)進(jìn)行處理，保證保修期監(jiān)理服務(wù)業(yè)主滿意。七、工程造價(jià)控制7.1.1 依據(jù)招標(biāo)價(jià)格，將投資分解到分部工程上，將分部工程作為控制的基礎(chǔ)。7.1.2 對(duì)影響造價(jià)的主要風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，并制定對(duì)策。7.1.3 制定投資控制工作流程(見監(jiān)理工作流程)7.1.4 主要措施：7.2.1 組織措施：明確分工，制定投資監(jiān)理工作制度，落實(shí)責(zé)任制，各專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)

32、的投資，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)總投資。7.2.2 技術(shù)措施：1. 審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，合理開支施工措施費(fèi)，以及按照合理工期組織施工，避免不必要的趕工費(fèi)；積極推廣新技術(shù)、新工藝及最佳施工方案，針對(duì)工程多提合理化建議，節(jié)約開支，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益。2. 編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，對(duì)項(xiàng)目投資做出具體的控制。3. 堅(jiān)持事前、事中、事后控制原則（ 1）投資事前控制a） 協(xié)助業(yè)主編制招標(biāo)文件，重點(diǎn)是標(biāo)底的編制，分析標(biāo)底的構(gòu)成，將標(biāo)底控制在業(yè)主要求的范圍內(nèi)，根據(jù)圖紙計(jì)算工程量，協(xié)助業(yè)主確定合同形式及承包單位。b）由造價(jià)工程師依據(jù)施工合同、施工圖紙對(duì)工程項(xiàng)目投資目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析, 制訂相應(yīng)的預(yù)防措施，減少索

33、賠的發(fā)生。c） 熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用中最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制重點(diǎn)。d） 對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工方案、設(shè)計(jì)變更等審批時(shí)，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析和比較，采用最合理方案。e） 熟悉設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)工程進(jìn)展有預(yù)見性，盡量組織協(xié)調(diào)，避免發(fā)生經(jīng)濟(jì)簽證和不必要的設(shè)計(jì)變更。f） 按合同規(guī)定條件，如期提交施工現(xiàn)場(chǎng)，使其能夠如期開工、正常連續(xù)施工，不因違約造成索賠。g） 按合同要求按期、保質(zhì)、保量的提供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備，不違約造成索賠。h）按照合同要求，如期提供設(shè)計(jì)文件，不造成違約條件。（ 2）投資事中控制a）按照合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)各單位提出的問題及配合要求

34、。b）審核價(jià)款支付的施工圖預(yù)算，向業(yè)主提交審核意見。c） 施工中主動(dòng)搞好各配套單位的協(xié)調(diào)配合工作，不造成對(duì)方索賠條件。d）針對(duì)提出的工程變更，認(rèn)真作好經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析，合理選擇方案供業(yè)主參考，業(yè)主表明意見后，總監(jiān)理工程師嚴(yán)格審批變更，避免索賠的發(fā)生。e）嚴(yán)格審核各單位提出的增加費(fèi)用和延期申請(qǐng)，明確提出監(jiān)理意見。f） 按照合同規(guī)定及時(shí)核驗(yàn)已完工程量，對(duì)合格工程量認(rèn)真計(jì)量，及時(shí)出具認(rèn)證手續(xù)。g） 控制合同支付價(jià)款和費(fèi)用，堅(jiān)持總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，每筆付款都由總監(jiān)理工程師簽署支付憑證。h）完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國(guó)家調(diào)價(jià)范圍和幅度。i） 定期向業(yè)主報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)。每周總結(jié)中及時(shí)反映投資變化情況。j）

35、協(xié)助業(yè)主定期召開投資使用情況分析會(huì)，進(jìn)行工程投資使用情況分析，提出控制投資突破的方案和措施。（ 3）投資事后控制a）應(yīng)業(yè)主要求協(xié)助審核承包單位提交的工程結(jié)算書。b）協(xié)助業(yè)主進(jìn)行調(diào)整概算工作。c） 認(rèn)真整理各種投資證據(jù)，公正對(duì)待索賠。10.4.4.3 經(jīng)濟(jì)措施：及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際費(fèi)用的比較分析。10.4.4.4 合同措施：按合同條款支付工程款，防止過早、過量的工程款付；全面履約減少索賠條件的發(fā)生，公正的處理索賠。八、工程進(jìn)度控1、編制進(jìn)度計(jì)劃2、將進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)分解將總進(jìn)度計(jì)劃，分解到分項(xiàng)、分部工程上，以分項(xiàng)工程作為進(jìn)度控制的基礎(chǔ)。3、確定影響進(jìn)度的主要因素，并提出防止發(fā)生影響的辦法。4、制定

36、進(jìn)度控制的工作流程。（ 見監(jiān)理工作流程）5、主要措施：5.1 組織措施建立健全進(jìn)度控制小組，明確分工落實(shí)責(zé)任，各專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)的進(jìn)度，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)整個(gè)工程進(jìn)度，協(xié)調(diào)各專業(yè)的進(jìn)度，制定進(jìn)度控制制度。5.2 技術(shù)措施1 建立施工作業(yè)計(jì)劃體系，采用高效能的施工機(jī)械設(shè)備，采用新工藝、新技術(shù)，縮短工藝過程間和工序間的技術(shù)間歇時(shí)間。2各專業(yè)監(jiān)理工程師在監(jiān)理細(xì)則中編制進(jìn)度控制細(xì)則。3以事前、事中、事后三階段進(jìn)行控制。（ 1）進(jìn)度事前控制a）編制總體工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，審核各承包單位編制的單位、單項(xiàng)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。 督促承包商及時(shí)開工，按計(jì)劃完工。b） 確保工程進(jìn)度的按期實(shí)施，設(shè)計(jì)文件、圖紙的交付進(jìn)度、

37、設(shè)備的交付、開箱、檢驗(yàn)等，在審核進(jìn)度計(jì)劃的同時(shí)審核設(shè)計(jì)和設(shè)備材料的交付進(jìn)度，使其相互協(xié)調(diào)一致。c） 現(xiàn)場(chǎng)施工的技術(shù)力量，施工方案、圖紙審核、技術(shù)交底、施工措施等也必須同計(jì)劃一齊受到監(jiān)督控制。d）審核承包商開工報(bào)告，無開工報(bào)告，開工條件不具備不允許開工。e） 審查業(yè)主的材料、設(shè)備的需求計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃和供應(yīng)計(jì)劃，使其與工程進(jìn)度相一致。（ 2）進(jìn)度事中控制a）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查，并與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)問題即使反饋，并 重新調(diào)查。b） 采取監(jiān)理月報(bào)制、工地例會(huì)制、每周匯報(bào)制、現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查制對(duì)進(jìn)度進(jìn)行控制。在每周的例會(huì)中定期分析產(chǎn)生問題的原因，及解決辦法，并商討下周工作重點(diǎn)、注意事項(xiàng)；工地例會(huì)安

38、排隨時(shí)檢查工程進(jìn)展情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)調(diào)整。（ 3）進(jìn)度事后控制當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，在分析原因的基礎(chǔ)上采取如下措施：a） 要求各單位根據(jù)現(xiàn)有情況制定總工期不被突破的具體對(duì)策，采用縮短工藝時(shí)間、減少技術(shù)間歇期、實(shí)行平行流水立體交叉作業(yè)；增加人力、設(shè)備投入；改善外部配合條件、勞動(dòng)條件等措施。b）制定總工期突破的補(bǔ)救措施。c） 調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計(jì)劃等，在新條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。5.3 經(jīng)濟(jì)措施：建議業(yè)主對(duì)由于承包方的原因拖延工期者進(jìn)行必要的經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)工期提前者實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)。5.4 合同措施：按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進(jìn)度，以確保項(xiàng)目形象進(jìn)度的要求。九、安全生產(chǎn)管理

39、的監(jiān)理一） 安全文明監(jiān)理依據(jù)1、設(shè)計(jì)的施工說明書；2 、本工程委托安全監(jiān)理合同書；3 、經(jīng)過審定的施工組織中安全技術(shù)措施及單項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)；4 、 建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及其它建筑施工安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；5 、企業(yè)或項(xiàng)目的安全生產(chǎn)規(guī)章制度；6 、安全生產(chǎn)責(zé)任制；7 、關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理的若干規(guī)定；8 、施工現(xiàn)場(chǎng)防火規(guī)定；9 、有關(guān)安全生產(chǎn)的法令、法規(guī)、政策和規(guī)定二 ) 、安全文明監(jiān)理的主要內(nèi)容及目標(biāo)1 、貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，國(guó)家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)；2 、督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任

40、制；3 、督促施工單位對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底；4 、審查施工方案及安全技術(shù)措施；5 、檢查并督促施工單位， 按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部，分項(xiàng)工程或各工序，關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施；6 、監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作、冬季防寒、夏季防署、文明施工、衛(wèi)生防疫等項(xiàng)工作；7 、定期的組織安全綜合檢查，可按，建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出處理意見并限期整改。目標(biāo)：不發(fā)生安全監(jiān)理責(zé)任事故 三)安全監(jiān)理的方法措施1 、安全容易出現(xiàn)的問題高空墜落、物體打擊、觸電傷亡、機(jī)械傷害、坍塌、中毒、火災(zāi)等。2、安全管理的方法針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的安全問題制定切實(shí)可行的防范措

41、施，杜絕各類安全事故的發(fā)生，制定嚴(yán)密的安全管理制度。1）現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度每次監(jiān)理例會(huì)要安排安全監(jiān)理工作內(nèi)容，各施工單位在組織施工過程中，必須保證有本單位施工人員施工作業(yè)，就有本單位領(lǐng)導(dǎo)在現(xiàn)場(chǎng)值班，不得空崗、失控，各分包單位須將各單位值班名單上報(bào)監(jiān)理部；在工程開工前5 日內(nèi)，各施工單位須向監(jiān)理部提交施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理的技術(shù)方案和措施，經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目部審批后方可施工；安全生產(chǎn)技術(shù)交底制度建立并執(zhí)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底制度，要求各施工項(xiàng)目必須有書面安全技術(shù)交底安全技術(shù)交底必須具有針對(duì)性，并有交底人與被交底人簽字；安全生產(chǎn)自檢制度各施工單位須建立并執(zhí)行安全生產(chǎn)自檢制度，各施工單位對(duì)檢查中所發(fā)現(xiàn)的事故、隱患問

42、題和違章現(xiàn)象必須及時(shí)解決，監(jiān)理部會(huì)監(jiān)督落實(shí)問題的解決情況，若發(fā)現(xiàn)重大不安全隱患問題，監(jiān)理部會(huì)下達(dá)停工指令，待隱患問題排除，并經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。機(jī)械設(shè)備、臨電設(shè)施和腳手架工程驗(yàn)收制度建立機(jī)械設(shè)備、臨電設(shè)施和各類腳手架工程設(shè)置完成后的驗(yàn)收制度。未經(jīng)過驗(yàn)收且驗(yàn)收不合格的嚴(yán)禁使用。3、安全與文明監(jiān)理控制措施1）總監(jiān)負(fù)責(zé)整個(gè)工程的安全文明施工管理。各專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)的安全監(jiān)理，對(duì)日常安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理。每周組織安全文明巡視，對(duì)違章情況進(jìn)行處罰。每月形成安全月報(bào)，對(duì)安全文明施工情況進(jìn)行評(píng)估。每位工程師均具有安全文明施工管理責(zé)任。2）督促并定期檢查承建商貫徹實(shí)施國(guó)家及省、市關(guān)于安全文明施工的規(guī)

43、定。3）督促承建商每周召開一次安全文明施工職工教育會(huì)，做到警鐘長(zhǎng)鳴。4）監(jiān)督承建商在施工現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的消防器材、安全器材，如滅火器、安全帶等。5）實(shí)行工序交接單制度，交接單在那一方成品保護(hù)責(zé)任即在那一方，作到成品保護(hù)責(zé)任分明，協(xié)調(diào)有依據(jù)。6）臨時(shí)用電監(jiān)理管理：審核施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電設(shè)計(jì)方案，配電箱（柜）、線路敷設(shè)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行，并由專職電工24 小時(shí)維護(hù)。7）安全文明施工檢查項(xiàng)目：嚴(yán)格按“中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)”及關(guān)于安全文明施工的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體包括（但不限于）安全管理、文明施工、腳手架、基坑支護(hù)與模板工程、三寶四口、施工用電、物料提升機(jī)與外用電梯、塔吊、超重吊

44、裝、施工機(jī)具等。四） 、安全監(jiān)理的控制要點(diǎn)1 、設(shè)備龍門架的卷?yè)P(yáng)機(jī)（高層建筑）必須搭設(shè)防砸、防雨的專用操作棚。固定機(jī)身必須設(shè)牢固地錨。傳動(dòng)部分必須安裝防護(hù)罩。操作人員離開卷?yè)P(yáng)機(jī)或作業(yè)中停電時(shí)，應(yīng)切斷電源，并將吊籠降至地面；塔吊作業(yè)前要及時(shí)申報(bào)檢測(cè)，并將檢測(cè)合格證上報(bào)監(jiān)理公司。采用的吊裝機(jī)械（塔吊）具備要求的安全性能（一限制、三限位、兩保險(xiǎn)），避雷接地及金屬架的絕緣電阻要符合安全規(guī)定。吊裝作業(yè)時(shí)必須正確使用安全“三寶”（安全帽、安全帶、安全繩）。施工機(jī)械嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，定期進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)。2 . 安全防護(hù)措1）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的預(yù)留孔洞必須進(jìn)行封閉覆蓋，危險(xiǎn)處，在邊沿處設(shè)置兩道護(hù)身欄桿，并于夜間應(yīng)

45、設(shè)紅 色警示標(biāo)志燈；1.5結(jié)構(gòu)內(nèi)1.5米X1.5米以下的孔洞，應(yīng)預(yù)埋通長(zhǎng)鋼筋網(wǎng)或加固定蓋板 米X 1.5米以上的孔洞，四周必須設(shè)兩道護(hù)身欄桿，中間支掛水平安全網(wǎng)。2）施工腳手架各類施工腳手架嚴(yán)格按照腳手架安全技術(shù)防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和支搭規(guī)范搭設(shè)，腳手架立網(wǎng)統(tǒng)一在一層外挑，采用蘭色全新密目網(wǎng)防護(hù)，密目網(wǎng)應(yīng)繃?yán)街?，封閉嚴(yán)密。鋼管腳手架不得使用嚴(yán)重銹蝕、彎曲、壓扁或有裂紋的鋼管。腳手架不得鋼木混搭及出現(xiàn)單排腳手架；鋼管腳手架的桿件連接必須使用合格的瑪鋼扣件，不得使用鉛絲或其它材料綁扎；腳手架必須按樓層與結(jié)構(gòu)拉接牢固，拉接點(diǎn)垂直距離不得超過4 米，水平距離不得超過6 米。拉接所用的材料強(qiáng)度不得低于雙股8#鉛絲

46、的強(qiáng)度。高大腳手架不得使用柔性材料進(jìn)行拉接；腳手架的操作面必須滿鋪腳手板，離墻面不得大于20厘米，不得有空隙和探頭板、飛跳板。施工層腳手板下一步架處兜設(shè)水平安全網(wǎng)。操作面外側(cè)應(yīng)設(shè)兩道護(hù)身欄桿和一道擋腳板或設(shè)一道護(hù)身欄桿，立掛安全網(wǎng)，下口封嚴(yán)，防護(hù)高度應(yīng)為1.5 米；腳手架必須保證整體結(jié)構(gòu)不變形，縱向必須設(shè)置剪刀撐，剪刀撐寬度不得超過 7 根立桿，與水平面夾角應(yīng)為45 60 度。與結(jié)構(gòu)無處拉結(jié)時(shí)可加鋼管斜撐，與地面的角度視實(shí)際情況而定；3）龍門架龍門架首層進(jìn)料口處應(yīng)搭設(shè)長(zhǎng)度不小于3 6 米的防護(hù)棚，其它三個(gè)側(cè)面必須采取封閉措施，各層卸料平臺(tái)出入口處均應(yīng)設(shè)有安全門，通道兩側(cè)必須設(shè)有安全防護(hù)欄桿。4

47、）建筑物臨近道路建筑物樓層臨近道路的四周無圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，必須設(shè)兩道防護(hù)欄桿或一道防護(hù)欄桿并上掛安全網(wǎng)形成封閉通道，保證行人、行車安全。5）建筑物的出入口處通道應(yīng)搭設(shè)長(zhǎng)36 米，寬于出入通道兩側(cè)各1 米的防護(hù)棚，棚頂應(yīng)滿鋪不小于5 厘米厚的腳手板，非出入口和通道兩側(cè)必須封閉嚴(yán)密。6）電梯井臨界口須采用護(hù)欄圍護(hù)，高度不得低于 1.5m,寬度于電梯口各寬15cmi7）臨時(shí)用電管理建立現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電檢查制度，按現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理規(guī)定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各種線路和設(shè)施進(jìn)行定期檢查和不定期抽查，國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目部將不定時(shí)地進(jìn)行檢查、抽查記 錄存檔。現(xiàn)場(chǎng)須確保電源供應(yīng)。臨時(shí)配電線路必須按規(guī)范架設(shè)，架空線必須采用絕緣導(dǎo)線，不得采用

48、塑膠軟線，不得成束架空敷設(shè)，也不得沿地面明敷設(shè)。施工機(jī)具、車輛及人員，應(yīng)與內(nèi)、外電線路保持安全距離。達(dá)不到規(guī)范規(guī)定的最小距離時(shí)，必須采用可靠的防護(hù)措施。配電系統(tǒng)必須實(shí)行分級(jí)配電?，F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有電閘箱的內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān)規(guī)定，箱內(nèi)電器必須可靠、完好，其選型、定值要符合有關(guān)規(guī)定，開關(guān)電器應(yīng)標(biāo)明 用途。電閘箱內(nèi)電器系統(tǒng)須統(tǒng)一式樣、統(tǒng)一配制，箱體統(tǒng)一刷涂桔黃色油漆，并按規(guī)定設(shè)置圍攔和防護(hù)棚，流動(dòng)箱與上一級(jí)電閘箱的連接，采用外插聯(lián)接方式。獨(dú)立的配電系統(tǒng)必須按部頒標(biāo)準(zhǔn)采用三相五線制的接零保護(hù)系統(tǒng)，非獨(dú)立系統(tǒng)可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況采取相應(yīng)的接零或接地保護(hù)方式。各種電氣設(shè)備和電力施工機(jī)械的金屬外殼、金屬支架和底座

49、必須按規(guī)定采取可靠的接零或接地保護(hù)。在采用接地和接零保護(hù)方式的同時(shí)，必須設(shè)兩級(jí)漏電保護(hù)裝置，實(shí)行分級(jí)保護(hù)，形成完整的保護(hù)系統(tǒng)。漏電保護(hù)裝置的選擇應(yīng)符合規(guī)定；各種高大設(shè)施必須按規(guī)定裝設(shè)避雷裝置。電動(dòng)工具的使用應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。工具的電源線、插頭和插座應(yīng)完好，電源線不得任意接長(zhǎng)和調(diào)換，工具的外絕緣應(yīng)完好無損，維修和保管應(yīng)由專人負(fù)責(zé)。合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)照明，一般采用220V電源照明，必須按規(guī)定裝設(shè)燈具，并在電源一側(cè)加裝漏電保護(hù)器。電焊機(jī)應(yīng)單獨(dú)設(shè)開關(guān)。電焊機(jī)外殼應(yīng)做接零或接地保護(hù)。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的所有電焊機(jī)必須加裝電焊機(jī)觸電保護(hù)器。電焊機(jī)一次線長(zhǎng)度應(yīng)小于5 米，二次線長(zhǎng)度應(yīng)小于30 米。接

50、線應(yīng)壓接牢固，并安裝可靠防護(hù)罩。焊把線應(yīng)雙線到位，不得借用金屬管道、金屬腳手架、軌道及結(jié)構(gòu)鋼筋作回路地線。焊把線無破損，絕緣良好。電焊機(jī)設(shè)置地點(diǎn)應(yīng)防潮、防雨、防砸。3、季節(jié)性安全施工夏季高溫作業(yè)安全措施：夏季氣候炎熱，高溫時(shí)間持續(xù)較長(zhǎng)，督促施工單位制定防暑降溫措施。雨期施工安全措施：雨季施工期間應(yīng)提前策劃并督促施工單位制定防止觸電、防雷擊、防邊坡坍塌、防外架失穩(wěn)、防暴雨洪水等安全措施；在長(zhǎng)春地區(qū)，還應(yīng)考慮冬季防火、防滑、防煤氣中毒等。節(jié)假日安全防范措施：節(jié)假日期間管理人員部分調(diào)休，工人沒有集中心思進(jìn)行作業(yè)，這種情況下極其出現(xiàn)火災(zāi)、丟盜、坍塌、斗毆等安全事故。4、施工用電安全監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將施工安

51、全納入監(jiān)理范圍，與工程質(zhì)量、工期和投資控制同步組織實(shí)施。因此電氣專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)把施工用電安全監(jiān)理作為自己的一項(xiàng)監(jiān)理工作內(nèi)容，嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范、 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范、 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)及其它現(xiàn)行國(guó)家和行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求本工程的所有承建商。(1) 施工用電安全監(jiān)理措施：專業(yè)監(jiān)理工程師要求臨時(shí)用電設(shè)備在 5臺(tái)及5臺(tái)以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0kW彼50kW以上的承建商及時(shí)編制、申報(bào)臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審核。臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)，至少包括以下內(nèi)容：1 )施工用電設(shè)備清單，列明設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、額定功率、電壓、相數(shù)等。2 ）詳細(xì)的施工用電負(fù)

52、荷計(jì)算書。3 ）配電箱、開關(guān)箱、開關(guān)（含漏電開關(guān)）、電纜電線的選擇原則。4 ）完善的配電系統(tǒng)圖、配電設(shè)備平面布置圖。5 ）線路敷設(shè)方式及安全防護(hù)措施。6 ）防雷及接地保護(hù)設(shè)計(jì)。7 ）安全用電及技術(shù)管理措施。（2） 采取定期檢查與不定期巡查的方式對(duì)承建商的施工臨時(shí)用電進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)以監(jiān)理工程師通知單的形式要求存在問題的承建商進(jìn)行整改。若存在嚴(yán)重的用電安全隱患則提請(qǐng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師發(fā)停工令要求承建商停工整頓，防止發(fā)生用電事故。（3） 施工用電安全要求：安裝、維修或拆除臨時(shí)用電工程，必須由電工完成。電工等級(jí)應(yīng)同工程的難易程度和技術(shù)復(fù)雜性相適應(yīng)。在施工現(xiàn)場(chǎng)專用的中性點(diǎn)直接接地的電力線路中必須采用TN S 系統(tǒng)。電氣設(shè)備的金屬外殼必須與專用保護(hù)接地 PE線連接。專用保護(hù)接地PE線（簡(jiǎn)稱保護(hù)PE線） 應(yīng)由變壓器工作接地線引出。作防雷接地的電氣設(shè)備，必須同時(shí)作重復(fù)接地。施工現(xiàn)場(chǎng)的電力系統(tǒng)嚴(yán)禁利用大地作相線或零線。正常情況時(shí)，下列電氣設(shè)備不帶電的外露導(dǎo)電部分，應(yīng)與保護(hù)PE線連接：1 ） 電機(jī)、變壓器、電器、照明器具、手持電動(dòng)工具的外殼；2 ）電氣設(shè)備傳動(dòng)裝置的金屬部件；3 ）配電屏與控制