工廠買賣協(xié)議書

1、工廠買賣協(xié)議書【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀者知態(tài)，如若喜歡或者需要本文，可點(diǎn) 擊下載下載本文，謝謝！】祝大家工作順利】出賣人XXX買受人XXX保證人XXX茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件買賣經(jīng)居間人XXX、xxx之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：第一條 甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于XX市X區(qū)XX路X號XX工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià) 承買。第二條本件買賣價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣 XXXX元整。廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣 XXXX元整。發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣XX元整。廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣 XX元整。共計(jì)價(jià)金人

2、民幣X萬X仟X佰X拾元整。前項(xiàng)價(jià)金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。第三條甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。第四條甲方對于買賣標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價(jià)金而 退還部分價(jià)金等情況。第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證及XX政府的商業(yè)營業(yè)登記證，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼

3、 受的手續(xù)。第六條本件買賣成立后甲方對于買賣標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時(shí)會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請 辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手 續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時(shí)；甲方 應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。第七條 本件買賣標(biāo)的物于甲方保證為自己所有， 確與他人毫無 交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí)， 甲方自應(yīng)出來抵御 并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第八條 甲方保證本件買賣標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立買賣契約及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為

4、任何 債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。第九條 如于甲方違反前二條契約條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不 履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與 乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證 責(zé)任不歸消滅。第十條 本件買賣標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng) 繳稅捐工會費(fèi)，自XXXX年x月x日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前 的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。第十一條甲方自本買賣契約訂立日起，不得借用 XX廠號或以該 廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害 時(shí)，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未

5、清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。第十三條本件買賣費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：本買賣契約印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。本買賣工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則 歸乙方負(fù)擔(dān)。第十四條 本件買賣嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或 主張買回等情況。第十五條本件買賣標(biāo)的物如下：XXX本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣方：XXX印身份證統(tǒng)一號碼：地址：買方：XXX印身份證統(tǒng)一號碼：地址：保證人：XXX印身份證統(tǒng)一號碼：XXXX年X月X日工廠買賣協(xié)議甲方：男/女，年月日出生，身份證號碼：乙方：男/女，年月日出

6、生，身份證號碼：甲、乙雙方就甲方工廠買予乙方事宜，經(jīng)共同 協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于深圳市寶安區(qū)石巖街道工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件， 全部出賣與乙方；乙 方同意依約付價(jià)承買。第二條：甲方工廠廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部價(jià)款為人 民幣元整。第三條：乙方無須實(shí)際支付轉(zhuǎn)讓款，但乙方應(yīng)承擔(dān)甲方經(jīng)營期間 所拖欠的工人工資、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償/賠償金、社會保險(xiǎn)費(fèi)、房租、水電、 貨款等費(fèi)用。上述拖欠款項(xiàng)與房屋出租方無任何關(guān)系， 房屋出租房不 承擔(dān)任何賠償或者墊付責(zé)任。第四條：甲方應(yīng)于日將工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件交 付乙方。第五條：甲方保證轉(zhuǎn)讓的工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬

7、物件 全部所有權(quán)無與他人訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的 設(shè)定。第六條：本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充 條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分， 與本協(xié)議具有同等法律 效力。第七條：本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商；協(xié)商不成的， 任何乙方可向深圳市寶安區(qū)人民法院提起訴訟。第八條：其他約定事項(xiàng)1、2、第一條：本協(xié)議自雙方簽后生效。第十二條：本協(xié)議及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具 有同等法律效力。賣方：買方：年月日工廠產(chǎn)權(quán)買賣合同荊州市福康生物制品有限責(zé)任公司 袁 龍 峰雙方協(xié)商，甲方將 座落在南平鎮(zhèn)新城社區(qū)一組101號門牌院內(nèi)的房屋、地坪、用地設(shè) 施、用水設(shè)

8、施全部賣給乙方，為保證雙方的利益，特簽定本合同，以 茲雙方遵守。一、買賣金額：180000元人民幣。 二、生效時(shí)間：以乙方付 清買賣金額之時(shí)即生效，付款時(shí)間不得超過本合同簽定后的三個(gè)工作 日，否則甲方將收回本合同的買賣意見。三、合同生效以后，將由甲方牽頭乙方與新城社區(qū)一組有關(guān)人員 協(xié)商，其它相關(guān)業(yè)務(wù)，并進(jìn)行土地租用移交手續(xù)。四、甲方目前尚有一部分不在此買賣合同中的物資，甲方必須在5月1日前全部運(yùn)走。合同生效以后，甲乙雙方須對該物資進(jìn)行清點(diǎn)、 登記。2014年2月24日甲方乙方 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一 份。工廠承包協(xié)議書范本甲方：甲方代表：乙方：經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商，甲方將承包給乙方經(jīng)營。

9、甲乙雙方在平等、 互利、自愿的基礎(chǔ)上，簽定如下協(xié)議：一、承包甲方將權(quán)屬于甲方的承包給乙方自產(chǎn)自銷經(jīng)營。 承包期內(nèi)，一切 經(jīng)營資金由乙方自籌；一切開支包括廠房租金、水、電費(fèi)、稅收費(fèi)、 衛(wèi)生管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方支付，甲方概不。二、承包期限合同承包期限為一年，從年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿 后，如甲乙雙方愿意，可簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用承包費(fèi)用為100000元幣/年。乙方于每月5日前向甲方繳交承 包款8300元，尾數(shù)在最后月結(jié)清；次繳交承包款為2014年9月5 日前。如乙方逾期未繳交承包款，每日按拖欠總額的1收取滯納金；超過20日未繳交承包款，甲方有權(quán)終止承包合同，并將乙方金不予 退還。

10、四、安全責(zé)任乙方應(yīng)為工廠員工購買工傷保險(xiǎn)。 合同期內(nèi)，一切安全事故由乙 方，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任乙方在合同簽定后向甲方交納 30000元金。如有違約，則由違 約方向另一方賠償違約金 30000元。六、其它1、甲乙雙方簽字后，此合同不受市場行情等任何因素，合同期 內(nèi)，任何一方擅自中止合同，則按違約。2、甲方將原購買的廠的廢泡沫移交給乙方購買，但乙方自行與廠家重新洽談價(jià)格或簽訂合同，如有價(jià)格等因素變動(dòng)，通知甲方前去 與廠家解決，否則按乙方違約。3、甲方以前購買的廠貨廢泡沫，如受價(jià)格變動(dòng)和其它因素的， 廠貨再購買的，甲方不任，不承包費(fèi)。4、乙方在經(jīng)營期間，所有新找到的廢泡沫貨源和購買的廢

11、泡沫 廠貨，在合同期滿后，連同以前的廢泡沫廠貨移交給甲方購買，并且 乙方二年內(nèi)在甲方工廠周圍方圓 30公里范圍內(nèi)開設(shè)廢泡沫加工廠。5、甲方一臺泡沫拉絲機(jī)給乙方使用，維修費(fèi)用由乙方。其它物品由甲乙雙方在接交時(shí)簽訂清單，合同期滿后乙方按清單將物品交給 甲方，遺失或損壞的物品按價(jià)賠償。6、合同期內(nèi)，如因現(xiàn)廠房租用或的原因，乙方生產(chǎn)的情況下，由甲方關(guān)系或租廠房使用，乙方每月 仍然按以前的廠租標(biāo)準(zhǔn)支付廠房租金；因搬廠房停工期間按270元/ 日扣減承包費(fèi)。如甲方好關(guān)系，無法讓乙方開工，則雙方按終止合同 并結(jié)算，此種情況不按違約。7、如雙方合同糾紛，須在甲方工廠所在地即順德地區(qū)訴訟。8、未盡事宜，由甲乙雙方

12、另行協(xié)商解決。9、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份同等法律效力，簽字生 效。甲方：甲方代表：乙方：簽定日期：年 月曰合作工廠協(xié)議書甲方：乙方：丙方：丁方：甲乙丙各方本著平等自愿、優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利、共同發(fā)展的原 則，按合同法有關(guān)條款規(guī)定，為明確各方的權(quán)益和義務(wù)關(guān)系，就 甲乙丙各方共同合作經(jīng)營甲方生產(chǎn)針刺無紡布工廠事宜，經(jīng)過充分友好協(xié)商達(dá)成一致意見，共同制定。本協(xié)議如下，以便各方共同遵守執(zhí)行。一、合作經(jīng)營工作的具體情況；該合作工廠位于：經(jīng)營場所廠房面積：平方米主要經(jīng)營范圍為：二：合作方式：1、由于合理避稅，工商執(zhí)照有作為一人公司成立。2、在合作期限內(nèi)各方出資，共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共負(fù)盈虧。3、各

13、方委托某一方全權(quán)管理合作工廠的生產(chǎn)事務(wù)。三、合作期限：暫簽二年，本協(xié)議始年月日至年月日。期滿后，各方同意延長合 作經(jīng)營期限的，可另行簽訂合作工廠協(xié)議。四、出資方式：甲方出資，即人民幣萬元整； 乙方出資%，即人民幣萬元整； 丙方出資%，即人民幣萬元整；合計(jì)：萬元整。五、投資比例和利潤分配：1、各方按出資金比例分享共同投資經(jīng)營的利潤，共同承擔(dān)投資 經(jīng)營的虧損。2、各方約定每半年為一期限，對合作工廠的經(jīng)營狀況進(jìn)行分析。3、經(jīng)過各方協(xié)商合作工廠滿三年的利潤，其利潤可分配。4、各方利潤的資金只能用于合作工廠的開支，如果用于項(xiàng)目投資必須由各方同意方可使用。5、合作期滿后，甲方不能以任何理由阻止乙方取得應(yīng)得

14、的利潤。合作期滿，可以撤股。投資固定資產(chǎn)，重新評估。6、合作期間任何一方不得以任何理由抽回資金，但可以在現(xiàn)有的三方股東范圍內(nèi)轉(zhuǎn)入股份。7、甲方股份占比%，乙方股份占比%，丙方股份占比%。六、生產(chǎn)計(jì)劃：甲方盡量滿足合作工廠的產(chǎn)能，價(jià)格由簽字確認(rèn)后，才能生產(chǎn)數(shù) 量進(jìn)入財(cái)務(wù)賬冊。七、合作工廠的管理方式：各方確認(rèn)合作工廠的生產(chǎn)事務(wù)由甲方任命具體人員負(fù)責(zé)管理，各方可以對工廠的經(jīng)營狀況進(jìn)行了解和監(jiān)督。八、事務(wù)執(zhí)行：1、合作工廠的設(shè)備保養(yǎng)、維修費(fèi)用及其它的日常費(fèi)用由合作工廠承擔(dān)。2、生產(chǎn)產(chǎn)品為甲方的訂單，其原材料由甲方負(fù)責(zé)自行采購，同 時(shí)向合作工廠支付各方確認(rèn)的加工費(fèi)。3、計(jì)劃訂單的安排以利潤最大化為原則，特殊情況須具體協(xié)商面定。4、合作工廠應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，及時(shí)為其員工參繳納社會綜合保險(xiǎn)，發(fā)生任何安全傷亡事故由具體負(fù)責(zé)日常管理工廠方負(fù)責(zé)，其它各方不承擔(dān)任何責(zé)任。只要管理工廠方及時(shí)為其員工參繳納社會綜 合保險(xiǎn)，發(fā)生任何安全傷亡事故均參照保險(xiǎn)公司賠償細(xì)則，不能賠償部分由各方共同承擔(dān)。5、連續(xù)或擴(kuò)大生產(chǎn)的再投資以協(xié)商共同投資為原則，后期利潤分配須按各方實(shí)際追加投資比例作相應(yīng)的傾斜調(diào)整。九、違約責(zé)任：如任何一