裝飾工程專業(yè)施工承包合同(1)

1、裝飾工程專業(yè)施工承包合同工程名稱: 發(fā)包方（甲方）：四川省公司 承包方（乙方）：四川有限責(zé)任公司 工程地址： 簽約時(shí)間： 2011年2月 日 發(fā)包方（甲方）：四川省雙玻暖通實(shí)業(yè)有限公司 承包方（乙方）：四川泰興裝飾工程有限責(zé)任公司依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他建筑裝飾工程的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方樓部裝飾工程（以下簡(jiǎn)稱工程），簽定合同如下：一、 工程概況及承包方式1、 工程名稱：樓部裝飾工程2、 工程地點(diǎn)：成都市3、 工程承包方式：包工包料4、 工程概況：建筑面積約600平方米。二、 工程裝修內(nèi)容售樓部室內(nèi)棚面、墻面、地面、水

2、電安裝等由“葵美樹環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)有限公司”設(shè)計(jì)的裝飾施工圖所包含的室內(nèi)所有內(nèi)容（家具、大尺寸模型基座、窗簾、主燈具、窗、擺件等軟裝飾除外）。三、 工程造價(jià)工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù)；工程造價(jià)為：￥3,789,000.00元(大寫:叁佰柒拾捌萬(wàn)玖仟元正)。（以雙方認(rèn)定的設(shè)計(jì)圖紙總價(jià)包干【即包工包料】，增加和修改項(xiàng)目的價(jià)格以竣工決算審計(jì)為準(zhǔn)）四、 工程期限工程開工日期：2011年3月2日工程竣工日期：2011年4月26日五、 質(zhì)量要求1、按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ7391建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲

3、方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無(wú)償保修，保修期為一年，保修期滿后維修維護(hù)由乙方執(zhí)行，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格次日起開始計(jì)算。3、裝飾裝修工程竣工后，承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提交說(shuō)明書、保修單和環(huán)保說(shuō)明書。4、重要材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)取得甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的認(rèn)可，按雙方選樣或指定的品牌確定：潔具為TOTO，龍頭配件為科勒爾，如該品牌無(wú)匹配產(chǎn)品，可選用摩恩，TOTO產(chǎn)品。開關(guān)、插座面板為知名國(guó)際品牌，如奇勝，松本。電線選用川纜廠產(chǎn)品，穿線管材料為川路產(chǎn)品。六、 付款方式1、合同簽定乙方進(jìn)場(chǎng)一周時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的20%； 2、工程進(jìn)展

4、至一月時(shí)，甲方即付給乙方以完成工程量造價(jià)的80%， 3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方扣除乙方總工程款5%作為質(zhì)保金，余下款項(xiàng)一次付清，保修期滿后5%質(zhì)保金在10個(gè)工作日內(nèi)付清。 七、雙方責(zé)任甲方：1、負(fù)責(zé)向乙方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙；2、提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地；3、對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明；4、協(xié)調(diào)政府職能部門可能的檢查、管理。5、確定乙方提供的材料樣品；乙方：1、向甲方提供工程報(bào)價(jià)和主要材料樣品；凡由承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購(gòu)工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用

5、，對(duì)工程造成的損失由承包方負(fù)責(zé)。2、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量和安全負(fù)全責(zé)；要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。由于承包方在裝飾裝修施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。3、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的異議應(yīng)在實(shí)施前報(bào)甲方匯同設(shè)計(jì)方處理，未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)方同意，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)意圖，否則承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。4、乙方按工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供正規(guī)發(fā)票，如工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)有其它相關(guān)規(guī)定，按其相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、合同組成 本合同由合同文本、雙方蓋章認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙和雙方蓋章認(rèn)可的主要材料樣本組成。九、其它事宜 經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、 工程除遇不可抗力或甲方原因（須事前雙方確認(rèn)）造成不能施工的，工期可順延外，乙方如發(fā)生工期違約的，甲方將按5000元/天處罰乙方，如因甲方延期付款，造成損失由甲方承擔(dān)。2、 本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。3、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向工程所在地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。4、 其它未盡事宜由