規(guī)劃建筑設(shè)計合同

1、xxxxxx規(guī)劃設(shè)計合同（合同框架范本）工程名稱建設(shè)地點合同編號建設(shè)單位設(shè)計單位簽訂日期建筑設(shè)計事務(wù)所年月曰第一章項目概要第一章設(shè)計內(nèi)容第三章設(shè)計依據(jù)第四章設(shè)計階段及內(nèi)容第五章設(shè)計周期第六章設(shè)計費用組成和支付方式第七章甲乙方責(zé)任與權(quán)限第八章違約責(zé)任第九章合同終止第十章合同文件及說明第十一章爭議解決第十二章合同文件及說明委托方：（以下簡稱甲方）設(shè)計方：建筑設(shè)計事務(wù)所（以下簡稱乙方）甲方委托乙方為項目提供設(shè)計服務(wù)。雙方將依據(jù)以下所列條款來履行。第一章項目概要1.1 項目名稱：1.2 項目位置及概況：1.2.1 地理位置：位于1.2.2 總占地面積：為公頃；（細(xì)節(jié)說明：建筑面積：（不包含地下及半地下

2、）1.2.3 設(shè)計范圍：概念性總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計、概念單體方案設(shè)計、方案設(shè)計及方案深化設(shè)計、建筑施工圖配合。1.2.4 項目性質(zhì)：（公建、旅游綜合、商業(yè)、等用途）。1.2.5 容積率：第二章設(shè)計內(nèi)容2.1 項目設(shè)計內(nèi)容：本合同所涉及內(nèi)容是基于：2.1.1 雙方確定的項目的工作范圍，甲方的合同要求。2.1.2 本合同設(shè)計內(nèi)容分為概念性總體規(guī)劃設(shè)計、詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計、建筑單體概念設(shè)計、建筑單體方案設(shè)計及單體深化、施工圖配合設(shè)計部分。第三章設(shè)計依據(jù)3.1 本合同所規(guī)定的內(nèi)容。3.2 甲方所提供的設(shè)計任務(wù)書（合同簽定時，提供規(guī)劃及單體設(shè)計任務(wù)書）。3.3 甲方所提供的地形測量圖及用地紅線圖。3.4 甲

3、方所提供的前期規(guī)劃設(shè)計文件和資料。3.5 政府部門對于該項目的規(guī)劃設(shè)計條件。3.6 設(shè)計規(guī)范和規(guī)定應(yīng)按照中華人民共和國和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)設(shè)計規(guī)范和設(shè)計規(guī)定。3.6.1 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法；3.6.2 國家及地方有關(guān)城市規(guī)劃、建設(shè)工程勘察設(shè)計管理的法規(guī)和規(guī)章；3.6.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件面以毫米3.7 采用中華人民共和國認(rèn)可的國際度量衡進(jìn)行設(shè)計繪圖?？偲矫嬉悦诪閱挝?，建筑設(shè)計平為單位，立面以毫米為單位。3.8 乙方已仔細(xì)考察需設(shè)計的項目，詳細(xì)了解項目所在地的整體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、建筑單體的設(shè)計風(fēng)格、項目背景、項目概況、了解施工現(xiàn)場的情況，已明確甲方對所設(shè)計項目的要求、標(biāo)準(zhǔn)及范圍。第

4、四章設(shè)計階段及內(nèi)容4.1 設(shè)計階段說明本合同分為規(guī)劃設(shè)計和建筑單體設(shè)計兩個部分，4.1.1 規(guī)劃設(shè)計分三個階段：1) 總體概念性規(guī)劃設(shè)計階段2) 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計階段3) 修建性詳細(xì)規(guī)劃深化設(shè)計階段；4.1.2 建筑單體設(shè)計分四個階段：1 )建筑單體概念設(shè)計階段2 )建筑單體方案設(shè)計階段3 )建筑單體深化設(shè)計階段4 )施工圖配合服務(wù)階段；4.2規(guī)劃設(shè)計各階段工作內(nèi)容4.2.1 總體概念性規(guī)劃設(shè)計階段總體概念性規(guī)劃設(shè)計成果需在雙方確認(rèn)成果后提供A3縮印文本套及電子文件1套(格式：PPT文件和JPG文件)。成果包括：1) 設(shè)計說明及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；2) 區(qū)域位置圖；3) 基地現(xiàn)狀圖；4) 總體

5、概念性規(guī)劃總平面渲染圖；5) 總體概念性規(guī)劃總平面圖；6) 分析圖用地分析圖功能分區(qū)示意圖建筑形態(tài)分析圖基地剖面草圖景觀水體及綠化系統(tǒng)分析圖空間序列及景觀軸線分析圖道路交通系統(tǒng)分析圖其它必要分析圖7) 重點部位建筑景觀意向示意圖片；8) 其它總體概念設(shè)計階段應(yīng)提供的設(shè)計成果。422修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計階段在上一階段總體概念性規(guī)劃方案的基礎(chǔ)上，對地塊進(jìn)行修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計。修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計成果需在雙方確認(rèn)成果后提供A3縮印文本套及電子文件1套(格式：PPT文件、JPG文件和CAD文件)。成果包括：1 )設(shè)計說明及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；2 )區(qū)域位置圖；3 )彩色總平面規(guī)劃方案設(shè)計圖；4 )規(guī)劃總平面圖(CAD)5 )分析圖現(xiàn)狀分析圖建筑形態(tài)分析圖用地分析圖功能分區(qū)示意圖景觀水體及綠化系統(tǒng)分析圖空間序列及景觀軸線分析圖景觀視線分析圖道路交通系統(tǒng)分析圖停車示意圖其它必要分析