廣場項目建議書(完整版)

1、廣場工程建議書廣場工程建議書工程研讀xx廣場工程是一個占地面積50余畝的圍合式商業(yè)空間：中間以3000平方米的廣場為核心,四周圍合高度二、三層樓商鋪.總商業(yè)面積約為14000平方米.我們對工程的初步判斷：一、商業(yè)氣氛正在形成.工程位于xx商業(yè)中央邊緣,鬧中取靜.當?shù)刈罘比A的商業(yè)街xx中路近在咫尺.大型商場“八佰伴和正在招商的“第3大道緊鄰工程.工程區(qū)塊與xx中路商業(yè)街形成了xx的核心商圈.兩者比照,一個是新興的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體,一個是傳統(tǒng)的商業(yè)街.二、建筑形態(tài)獨具風(fēng)格.工程建筑形態(tài)呈歐陸風(fēng)格,具有獨特的異國情調(diào)和高端品位.這在xx是唯一的.這樣的建筑形態(tài)雖在藝術(shù)審美上具備看點,卻不太符合現(xiàn)代商

2、業(yè)建筑通透敞亮的要求,尤其是具有商品展示作用的要求.因此,它具有“雙刃劍的效果.工程思路根據(jù)工程外在根底條件,我們對工程打造的根本思路是：依托本工程住宅群近1000戶和規(guī)劃待建的一幢公寓式酒店、一幢寫字樓,借助“八佰伴、“第3大道大型商場的集聚效應(yīng),打造一個表達歷史文化風(fēng)貌、中西融合的中央城鎮(zhèn)旅游購物景點,輻射整個xx市區(qū)的唯一的,集購物、美食、休閑、觀光、娛樂、游憩于xx一體的,能滿足消費者物質(zhì)與精神需求的,獨具個性的高端相對地區(qū)商務(wù)空間.一、主題概念綠城商務(wù)休閑購物廣場一一歐陸風(fēng)情,時尚空間.暫定二、業(yè)態(tài)定位主打女性時尚消費品,輔以美食、咖啡、娛樂、休閑、文化等業(yè)O三、商業(yè)模式“商鋪+會所

3、,即一層為體驗式商鋪,二、三層為不同主題的商務(wù)會所.四、消費對象以白領(lǐng)女性為消費主體.五、時空延伸戶外：利用廣場打造露天商業(yè)空間,設(shè)置露天休閑吧；利用商務(wù)會所的功能,發(fā)揮“夜間經(jīng)濟效應(yīng).招商理念一、品牌與品質(zhì).產(chǎn)品品牌與建筑品質(zhì)相對稱.以國內(nèi)一線品牌為主打.二、體驗與休閑.突顯體驗式消費與休閑購物、定制效勞現(xiàn)代消費理念.三、差異與錯位.工程應(yīng)與周邊八佰伴、第3大道等大型百貨商業(yè)形態(tài)形成錯位經(jīng)營,確立工程唯一性的特色.工程合作工程開發(fā)商與xx武林路時尚女裝街結(jié)為戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系.合作內(nèi)容一、編制工程業(yè)態(tài)規(guī)劃、商業(yè)景觀規(guī)劃.二、武林路品牌導(dǎo)入.發(fā)揮xx武林路時尚女裝街品牌影響力,提升工程商業(yè)價值.

4、三、雙方組建招商團隊,共同開展招商運營.四、武林路管委會提供商業(yè)治理培訓(xùn).五、武林路管委會通過xx尚品商業(yè)治理開展商業(yè)化運作.該公司為武林路品牌唯一授權(quán)機構(gòu).六、制作工程招商手冊等推廣資料.以上建議僅為我們的初步想法,缺乏之處請諒解.相關(guān)細節(jié)有待進一步磋商.第二篇：啤酒廣場工程建議書華強啤酒廣場工程建議書一、工程概況1、工程名稱：華強啤酒廣場2、建設(shè)性質(zhì)：新建3、工程業(yè)主：南寧華強產(chǎn)業(yè)投資4、建設(shè)內(nèi)容：新建占地面積為31 .38畝的華強啤酒廣場,建筑面積為18720平方米,建設(shè)層數(shù)為12層2 、建設(shè)地址：南寧東盟經(jīng)濟開發(fā)區(qū)武華大道南側(cè)6 、投資估算：總投資1500萬元二、工程背景和政策支持南寧

5、東盟經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是廣西省重要產(chǎn)業(yè)園區(qū),園內(nèi)的廣西珠江啤酒公司生產(chǎn)基地毗鄰該工程處在地,因此此項產(chǎn)業(yè)的開展具有巨大的開展空間.同時,園區(qū)大力扶持第三產(chǎn)業(yè)的開展,旅游、餐飲、娛樂是園區(qū)的重要開展方向.三、建設(shè)條件1、土地使用政策優(yōu)勢投資華強啤酒廣場,按土地征收報批過程中土地補償費、安置補助費及各種稅費確定的最低價供地.該地塊位于南寧東盟經(jīng)濟開發(fā)區(qū)武華大道南側(cè),空氣新鮮,自然環(huán)境優(yōu)美,土地成連片狀態(tài),易于開發(fā).2、本錢資源豐富該工程可依托園區(qū)廣西珠江啤酒年產(chǎn)20萬噸的啤酒資源,品種豐富.園區(qū)學(xué)校師生、企業(yè)員工較多,客源豐富.華強啤酒廣場北向面對大帽山公園,規(guī)劃環(huán)境優(yōu)美,基地地勢平坦,局部略有起伏,東側(cè)

6、保存有山體,為后期景觀規(guī)劃保存了很好的條件.工程南向為住宅區(qū),東西和北面為廠區(qū),因此有極佳的商業(yè)區(qū)位優(yōu)勢.3、交通優(yōu)勢南寧東盟經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是中國-東盟“10+1、泛珠三角經(jīng)濟圈和北部灣經(jīng)濟合作“一翼兩飛的組成局部,是廣西開展工業(yè)的重點區(qū)域和產(chǎn)業(yè)開展基地.園區(qū)位于南寧市半小時經(jīng)濟圈內(nèi),交通非常便利.基地北臨武華大道,交通便利.4、環(huán)境良好這里群眾生活富裕,安居樂業(yè),文明程度較高,治安秩序良好,附近有公安分局、派出所,保證社會穩(wěn)定,切實為消費者締造一個舒適、平安的消費娛樂環(huán)境.5、區(qū)位優(yōu)勢基地北臨大帽山公園,工程以大帽山公園所構(gòu)成的城市區(qū)域在整個城市綠地規(guī)劃系統(tǒng)中具有非常重要的作用,它是連接南北綠地

7、系統(tǒng)的主要節(jié)點,是整個綠地系統(tǒng)能更好的鏈接.四、工程開發(fā)思路及初步規(guī)劃：1、工程開發(fā)的目標及指導(dǎo)思想建設(shè)旅游、參觀、餐飲、娛樂于一體的華強啤酒廣場,把它開展成為園區(qū)重要的啤酒娛樂城.2、總體規(guī)劃布局建設(shè)華強啤酒廣場,功能集咖啡屋、啤酒吧、特色燒烤、啤酒浴、啤酒健身樂園、廣西啤酒節(jié)等.3、建設(shè)周期：1年.五、建設(shè)內(nèi)容與投資規(guī)模35.38畝的華強啤酒廣場,建筑面積為18720平方米,建設(shè)層數(shù)為1 2層.工程建成后將成為集旅游、參觀、餐飲、娛樂于一體的園區(qū)重要啤酒娛樂城.六、投資估算和資金來源1、投資估算：預(yù)計總投資1500萬元.2、資金來源為企業(yè)自籌七、華強公司簡介南寧華強產(chǎn)業(yè)投資成立于2021年

8、六月二十四日,注冊資本為：壹億元人民幣；公司性質(zhì)為：國有獨資；主要經(jīng)營范圍為：對農(nóng)業(yè)、工業(yè)、旅游業(yè)、倉儲物流運輸業(yè)、文化體育等產(chǎn)業(yè)的投資,以自有資金為中小企業(yè)提供抵押擔保、抵押貸款、投資與資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)開發(fā).公司是由南寧華僑投資區(qū)南寧-東盟經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會及國資委授權(quán)的投資主體、經(jīng)營主體和責(zé)任主體.目前公司已擁有南寧-東盟經(jīng)濟開發(fā)區(qū)價值為3600萬元的路網(wǎng)、南寧-東盟經(jīng)濟開發(fā)區(qū)在建標準廠房工程該工程方案總投資1.75億人民幣等實體資產(chǎn)；經(jīng)開發(fā)區(qū)管委會批準,公司將參加競買開發(fā)區(qū)建設(shè)用地,以增強公司實力；積極參與開發(fā)區(qū)工程用地土地平整前期開發(fā)和工程代建等工作,公司還將享受開發(fā)區(qū)的各項優(yōu)惠扶持政策

9、.可以預(yù)期,華強公司今后將在南寧-東盟經(jīng)濟開發(fā)區(qū)各項產(chǎn)業(yè)投資、根底配套設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等領(lǐng)域發(fā)揮積極和重要作用,極具廣闊的開展空間和前景.八、環(huán)境影響和保護舉措1、工程環(huán)境條件本工程主要處于山地地貌,工程地點及周邊有草地植被等,生態(tài)環(huán)境良好,現(xiàn)狀幾乎沒有污染源.2、環(huán)境影響分析工程運營期間對環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為：一是施工期間對自然生態(tài)環(huán)境的影響,如施工廢水和污水對水環(huán)境的影響,土石方工程對天然植被的破壞等,二是停車場使用后對環(huán)境的影響,主要表現(xiàn)為噪音、汽車尾氣對環(huán)境的影響.3、環(huán)境保持舉措搞好宣傳工作,增強環(huán)境憂患意識和水土保持法制觀念；多方爭取資金,增加環(huán)境污染的治理投入；加大水土保持科

10、技投入,提升科學(xué)治理水平.實施科教護航的戰(zhàn)略,提升環(huán)境保護科技含量,提升科學(xué)技術(shù)在環(huán)境開發(fā)中的奉獻率.九、消防和節(jié)能舉措1、消防舉措本工程內(nèi)停車場停放車輛的燃油、人員流動性大,所以對消防有較高的要求,工程建設(shè)中設(shè)多個自來水消防栓、泡沫式和干粉式滅火器,大功率的照明燈用防爆型燈具,切實做好消防系統(tǒng).工程的建設(shè)期,要注意工地的消防舉措,在駐扎工棚里嚴禁放置易燃易爆物品,同時,在工棚里要放置干粉滅火器.2、節(jié)能舉措本工程貫徹國家有關(guān)節(jié)能方針,采取以下的節(jié)能舉措：(1)用節(jié)能路燈設(shè)備和交通限制設(shè)備.(2)根據(jù)實際情況嘗試局部采用太陽能交通設(shè)備.(3)全部采用不耗能的反光交通標志牌.(4)所有照明燈采用

11、節(jié)能燈具,空調(diào)制冷采用節(jié)能性設(shè)備.十、工程效益評估1、經(jīng)濟效益預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入可達250萬元,上繳稅金50萬元,獲利潤200萬元,投資回收期為5年.2、社會效益工程建成后,既可擴大社會就業(yè)時機,又帶動了社會其它產(chǎn)業(yè)的開展,形成地方經(jīng)濟協(xié)同開展,共同進步的良好局面.有利于南寧東盟經(jīng)濟開發(fā)區(qū)生態(tài)環(huán)境的保護和恢復(fù),改善人與自然的關(guān)系,促進人們保護環(huán)境、保護資源,促進當?shù)亟?jīng)濟又好又快開展.十一、結(jié)論綜上所述,建設(shè)華強啤酒廣場具有較好的開發(fā)價值和開發(fā)前景,經(jīng)濟效益、社會效益明顯,是一個投資者掘金旺地.南寧華強產(chǎn)業(yè)投資2021年四月二十五日第三篇：濰坊工程建議書中央廣場工程目錄,范文,案例濟南遠翔神思經(jīng)

12、濟信息咨詢出品【濰坊工程建議書效勞范圍-介紹】濰坊工程建議書市政工程工程案例,濰坊幼兒園工程建議書,工程前期費申請報告,濰坊物流中央工程建議書,濰坊公路工程工程建議書,濰坊農(nóng)業(yè)種植工程建議書,濰坊太陽能熱水器工程建議書,及企業(yè)立項、用地及申請資金必須的其他各類工程建議書等.一、濰坊工程建議書開展商提供返租的資金預(yù)算及可行性論證開展商對返租承諾確實定及補償手法對于開展商提供返租的方案,當然在操作手法上會有些難度,但結(jié)合我司多年的營銷經(jīng)驗,其操作應(yīng)當說是非?？尚械?1、濰坊工程建議書返租營銷與自售營銷的比照分析a、返租營銷方式首先分析目標客戶群是哪些,在返租方式情況下,我們的目標客戶群是針對投資客

13、戶,投資客戶最多的一類階級-中產(chǎn)階級,他們購鋪所看重的是獲取投資高回報及鋪位具有可見的升值空間,因而具有穩(wěn)定的回報與升值就成為他們閑余資金的避風(fēng)港,在我們銷售的彩福世紀商城客戶中,購置返租鋪位客戶都是沖著10年返租每年8%1金收益而來,對于8%的租金回報來講,高于存款利息近4倍,而且又有國有房地產(chǎn)公司的兌現(xiàn)保證,因而購鋪風(fēng)險較其他投資品種低,客戶購鋪對于他們來說只需支付40%的首期款,其余的供鋪款可用返租租金沖抵,10年后的商鋪用于出租或轉(zhuǎn)讓均有更大收益,當然這也是客戶對宏觀經(jīng)濟執(zhí)續(xù)向好有信心的表現(xiàn).二、濰坊工程建議書工程周邊的消費人流對本工程商業(yè)的支撐力分析商業(yè)工程能否取得成功,一個重要的因

14、素在于周邊有多大的消費群體,既有無購置力支撐.本工程的消費支撐力分析如下：三、濰坊工程建議書商鋪購置主力分析a、使用商鋪的常常不是商鋪的買家b、真正的主流購鋪群是投資者1、大型商家的進駐印證了此商城的區(qū)域位置屬于商業(yè)興旺地段.2、商家進駐可提升本工程的商業(yè)價值含量3、大商家的進駐可適當提升商鋪的售價4、大型商家進駐可解決了出售與返租的矛盾i.結(jié)論經(jīng)過我司對濰坊商鋪市場細致入微的調(diào)查以及慎密的實證分析,我司認為：引入大型知名商家進駐,同時實行返租銷售,無論在理論上,還是在實踐上都是可行的.【我公司提供的濰坊工程建議書效勞案例介紹】附送:廣闊師生捐款感謝信廣闊師生捐款感謝信,為保護個人隱私,隱去了

15、文中涉及的真實人名和單位名.感謝信的特點與寫作要求簡感謝信修改1 .治病捐款感謝信尊敬的xx實驗中學(xué)的全體師生、員工：您們好！您們的捐款我們?nèi)鐢?shù)收到,您們的愛心我們也如數(shù)收到！我們?nèi)腋兄x您們！感謝您們伸出的仁愛之手,讓xx同學(xué)增添了戰(zhàn)勝病魔的勇氣和力量！感謝您們伸出的博愛之手,讓我們?nèi)腋惺艿搅巳w師生、員工的友情與真愛！感謝您們伸出的關(guān)愛之手,讓我們看到了實驗中學(xué)那充滿生機與活力的未來！感謝您們伸出的真愛之手,讓我們體驗到了和諧社會里大家庭的溫暖與牽掛！在您們的幫助下,xx同學(xué)已經(jīng)在北京解放軍總院住院治療.xx同學(xué)被確診為低分化式肝癌,也就是肝癌里最嚴重的一種,屬于肝癌晚期,雖然屢次經(jīng)過專

16、家會診和治療,但xx同學(xué)的病情仍不斷惡化,癌細胞轉(zhuǎn)移到了肺部,他本人雖然還不知道病情,但已表現(xiàn)出肝痛、乏力、頭暈等不良病癥,身體每況愈下.作為孩子的父母,我們雖然難以接受這個現(xiàn)實,但我們在孩子面前還要強裝笑臉,不管怎樣,只要有一線希望我們也要為孩子治療,讓孩子過好每一天！孩子的成長傾注了父母所有的心血,寄托了父母所有的希望,我們多么希望孩子能重新走進課堂,和同學(xué)們在一起享受陽光、享受快樂.然而,一切都將成為過去,可嘆生命在病魔面前是那樣蒼白無力！我們真摯地希望全體同學(xué)能夠增強體育鍛煉,積極參加有益于身體健康的活動,陶冶情操,為學(xué)習(xí)提供旺盛的精力.祝全體同學(xué)健康快樂！學(xué)習(xí)快樂！祝實驗中學(xué)領(lǐng)導(dǎo)健康

17、快樂！事業(yè)有成！祝實驗中學(xué)老師、員工健康快樂！笑口常開！祝實驗中學(xué)年年歲歲歲歲年年碩果累累！此致,敬禮！2 .生病接受捐款感謝信可敬的叔叔、阿姨、各位同學(xué)們：我和你們天各一方,相見無期,你們卻把微薄的收入,甚至把你們的助學(xué)金、生活費,或者靠賣幾個字畫的錢寄給了我.而你們當中甚至本人就有殘疾,沒有經(jīng)濟收入,而要用你們珍貴的血來挽救我近來我的腦海中經(jīng)常出現(xiàn)你們的身影.有年邁的老人,有可愛的軍人,有可敬的老師,還有很多我不相識的人我無法具體描繪你們的形象,但你們的高尚品格,助人為樂的精神將永存于我心中,永存于我家鄉(xiāng)父老的心中唯一遺憾的是我不能面見答謝各位.在此請接受用你們的愛心挽救的人的深深謝意,愿

18、你們的愛的春風(fēng)暖遍祖國,充滿世界.為了不辜負你們的一片愛心和良好祝愿,我將繼續(xù)我的學(xué)業(yè),繼續(xù)我的事業(yè),爭取取得優(yōu)異的成績,獻給關(guān)心我的遠方的各位朋友們.愿我們的心永遠相通.*X年X月X日3 ,玉樹捐款感謝信地震無情,人有情；心手相牽,愛心遞支持青海玉樹抗震救災(zāi)愛心捐款感謝信201X年4月14日7時49分,青海省玉樹縣發(fā)生7.1級地震,截至4月20日10時,玉樹地震遇難人數(shù)為201X人,失蹤193人,受傷12135人,其中重傷1434人,全國各族人民對青海玉樹地震遇難同胞深切哀悼.兩年前的“5.12四川汶川大地震發(fā)生后,我*國際窗簾城廣闊商戶和從業(yè)人員紛紛慷慨解囊、踴躍捐款共26000元,通過中

19、國紅字會總會匯往四川地震災(zāi)區(qū)人民,給災(zāi)難中的同胞帶去了廢墟中重建家園的勇氣和力量！他們的愛心永遠銘記在每一個人心里.今天,我們同樣希望玉樹地震災(zāi)區(qū)人民的命運將因你和我的一點愛心而發(fā)生改變！在市場倡議下,我們?nèi)w商戶和從業(yè)人員再次積極行動,像關(guān)注“5.12地震災(zāi)難一樣,向災(zāi)區(qū)人民伸出援助之手,踴躍捐款,總經(jīng)理凌姚敏先生帶頭捐款人民幣3000元,市場治理人員500、200、100紛紛捐獻,市場商戶主動到辦公室和募捐現(xiàn)場捐款,路過的工人小兄弟也掏出身上僅有的幾塊錢鄭重放進捐款箱,愛心捐款的熱情越來越高,方仕國際窗簾城的每一滴愛心甘露,都一起匯入愛的海洋,并將由我們將每一個人的愛心通過中國紅十字會送到

20、了災(zāi)區(qū)人民的手中,推進全民救災(zāi)抗災(zāi),幫助災(zāi)區(qū)恢復(fù)生產(chǎn)、重建家園.在此,謹代表災(zāi)區(qū)同胞向你們表示衷心的感謝和崇高的敬意！萬眾一心,眾志成城！災(zāi)區(qū)人民感謝您的愛心善舉,全國人民感謝您！你們的愛心永遠留存在方仕國際窗簾城的開展史冊,永遠銘記在每一個人心里！再次向所有愛心人士表示感謝,感謝您對青海玉樹抗震救災(zāi)的支持,我們代表災(zāi)區(qū)人民再次感謝您！*國際窗簾城201X年4月21日第五篇：捐款感謝信捐款感謝信新源八中的廣闊師生：衷心感謝您們的慷慨解囊和無私幫助.去年11月初,我被檢查出脊椎側(cè)彎,醫(yī)生建議盡快手術(shù),突如其來的重病,對于這個并不富裕的家庭而言絕對是個沉重的打擊,況且家里父親和母親在家里沒有穩(wěn)定工作,也沒有任何經(jīng)濟收入.正當無力承當巨額醫(yī)