天津民用建筑外墻外保溫工程管理辦法

1、天津市民用建筑外墻外保溫工程管理辦法第一條為了加強(qiáng)本市民用建筑工程外墻外保溫工程管理，確保符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，保證外墻外保溫工程質(zhì)量，根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)從事新建、改建和擴(kuò)建民用建筑外墻外保溫工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、供應(yīng)、檢測(cè)以及實(shí)施監(jiān)督管理等活動(dòng)，適用本辦法。第三條市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市民用建筑外墻外保溫工程的監(jiān)督管理工作。區(qū)縣建設(shè)行政主管部門按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)民用建筑外墻外保溫工程的監(jiān)督管理工作。第四條本市建設(shè)工程“海河杯”評(píng)獎(jiǎng)實(shí)行外墻外保溫工程質(zhì)量一票否決制度，不執(zhí)行本辦法有關(guān)規(guī)定的建筑工程不得評(píng)為“海河杯”獎(jiǎng)。第五條外墻外保溫系統(tǒng)供應(yīng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)成

2、套供應(yīng)外墻外保溫系統(tǒng)所有組成材料，并保證其組成材料的相容性，提供經(jīng)國(guó)家和本市認(rèn)定檢測(cè)部門出具的外墻外保溫系統(tǒng)以及所有組成材料的型式檢驗(yàn)報(bào)告和出廠合格證明，并對(duì)系統(tǒng)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第六條外墻外保溫系統(tǒng)和組成材料在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，系統(tǒng)供應(yīng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本市有關(guān)規(guī)定辦理外墻外保溫系統(tǒng)和組成材料備案及年度復(fù)核，未經(jīng)備案或未通過(guò)年度復(fù)核的，不得在建筑工程中使用。進(jìn)入本市施工現(xiàn)場(chǎng)的外墻外保溫系統(tǒng)中的膠粘劑、抹面膠漿（含抗裂砂漿等）等樹酯含量和砂子含泥量應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行本市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第七條建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)范圍內(nèi)按照國(guó)家和本市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)出具的檢測(cè)報(bào)告負(fù)責(zé)，不得偽造檢測(cè)數(shù)據(jù)、出

3、具虛假檢測(cè)報(bào)告或者鑒定結(jié)論。建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)建立并更新外墻外保溫系統(tǒng)和組成材料電子信息系統(tǒng)，將型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告等主要信息及時(shí)在網(wǎng)上進(jìn)行公示，方便社會(huì)查詢和監(jiān)督。第八條施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)包括外墻外保溫和防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，并應(yīng)有大樣圖，詳細(xì)注明主體墻面、防火隔離帶、女兒墻、挑檐、空調(diào)擱板、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、窗口、勒腳、散水、地下室外墻、穿過(guò)外墻的空調(diào)孔洞、雨水管卡、變形縫、裝飾線條等部位的構(gòu)造、營(yíng)造做法、施工說(shuō)明和防滲漏技術(shù)措施。施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)當(dāng)詳細(xì)注明外保溫抹面膠漿與膩?zhàn)印⑼忾芡苛现械臉漉ヮ愋鸵约跋嗳菪缘囊?。第九條當(dāng)進(jìn)行熱工性能計(jì)算時(shí)，保溫材料和墻體材料的導(dǎo)熱系數(shù)或熱阻值以及材料導(dǎo)熱系數(shù)

4、的修正系數(shù)應(yīng)當(dāng)選用現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)值，不得采用材料導(dǎo)熱系數(shù)的檢測(cè)值進(jìn)行外墻外保溫厚度計(jì)算。根據(jù)外墻外保溫系統(tǒng)的不同情況，窗臺(tái)部位應(yīng)采取相應(yīng)的防踩踏破壞措施。當(dāng)在一棟建筑中采用兩種及以上外保溫系統(tǒng)做法時(shí)（含防火隔離帶），設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)不同系統(tǒng)材料接縫處理給出具體的技術(shù)措施。第十條建筑首層及凸出裙房屋面主體建筑的第一層外墻外保溫應(yīng)當(dāng)采用燃燒性能為A級(jí)的保溫材料，并符合本市相關(guān)規(guī)定。首層防護(hù)層總厚度不應(yīng)小于20mm當(dāng)采用厚抹灰做法時(shí)，其外墻外保溫的外側(cè)應(yīng)采用鍍鋅電焊網(wǎng)固定，宜采取抹保溫砂漿后，再進(jìn)行薄抹灰面層施工。第十一條施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，加強(qiáng)外墻外保溫的系統(tǒng)構(gòu)造、性能指標(biāo)是否符合強(qiáng)

5、制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本辦法有關(guān)規(guī)定的審查，并出具審查意見。第十二條施工總承包單位應(yīng)當(dāng)自行組織外墻外保溫施工，或委托具有特種專業(yè)工程（限外墻保溫）專業(yè)承包不分等級(jí)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工O第十三條新建項(xiàng)目外墻外保溫工程實(shí)行施工總承包負(fù)責(zé)制，施工總承包單位對(duì)外墻外保溫工程的保修和質(zhì)量賠付負(fù)總責(zé)，分包單位按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條總建筑面積在10萬(wàn)平方米以下（含10萬(wàn)平方米）的外墻外保溫工程，施工單位應(yīng)當(dāng)至少配備2名質(zhì)量管理人員，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)配備2人（含2人）以上專業(yè)監(jiān)理人員。外墻外保溫工程總建筑面積每增加10萬(wàn)平方米，應(yīng)當(dāng)按照建筑規(guī)模相應(yīng)匹配質(zhì)量管理和專業(yè)監(jiān)理人員。從事外墻保溫工程的管理、技術(shù)和施

6、工人員應(yīng)當(dāng)參加本市建筑節(jié)能施工技術(shù)培訓(xùn)。第十五條施工單位應(yīng)當(dāng)成套采購(gòu)?fù)鈮ν獗叵到y(tǒng)和組成材料，不得分別采購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)組配，且不得選用未經(jīng)備案或年度審核未通過(guò)的外墻外保溫系統(tǒng)和組成材料。施工單位采購(gòu)“四新”技術(shù)外墻保溫系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求該技術(shù)和產(chǎn)品提供方出具由市建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的天津市建設(shè)領(lǐng)域“四新”技術(shù)證書和經(jīng)備案的工程建設(shè)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十六條外墻外保溫工程施工前，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求組織編制外墻外保溫工程專項(xiàng)施工方案，并經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位審核后方可施工。采用粘貼法施工的20層（或檐口高度60m）及以上的高層建筑外墻外保溫工程專項(xiàng)施工方案，應(yīng)當(dāng)在實(shí)施前按有關(guān)規(guī)定組織專家論證

7、。第十七條施工總承包單位應(yīng)當(dāng)做好外墻外保溫和外檐裝飾工程的施工組織，并做好施工準(zhǔn)備階段的各項(xiàng)工作：（一）編制外墻外保溫工程專項(xiàng)施工方案編制工作，需要進(jìn)行專家論證的應(yīng)當(dāng)完成專家論證，并根據(jù)專家論證意見修改完善專項(xiàng)施工方案；（二）委托專業(yè)分包施工的，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)外墻外保溫分包單位資質(zhì)和施工管理人員資格，與分包單位簽訂外墻外保溫工程施工合同；（三）配合監(jiān)理單位完成外墻外保溫基層墻體質(zhì)量驗(yàn)收；（四）外墻外保溫工程施工前，應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)制作樣板，經(jīng)監(jiān)理單位或建設(shè)單位組織有關(guān)各方驗(yàn)收確認(rèn)后方可施工；（五）查驗(yàn)外墻外保溫系統(tǒng)和組成材料的質(zhì)量證明文件和備案文件；（六）確保外墻外保溫施工人員到位，機(jī)械安裝完畢，施工工具

8、齊全;（七）按照外墻外保溫工程施工專項(xiàng)方案對(duì)操作人員進(jìn)行施工技術(shù)交底，要求操作人員熟悉各工序施工要點(diǎn)和施工技術(shù)要求；（八）確保外墻外保溫安全及防火措施完備，編制具有可操作性的施工安全預(yù)案。第十八條外墻外保溫工程施工前，施工單位應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位申請(qǐng)外墻外保溫工程施工條件驗(yàn)收。有下列情形之一的，監(jiān)理單位不得通過(guò)外墻外保溫工程施工條件驗(yàn)收：（一）未按規(guī)定取得外墻外保溫工程施工專項(xiàng)方案論證審查回復(fù)意見書或未按審查意見修改完善專項(xiàng)施工方案的；（二）未完成本辦法第十七條規(guī)定的施工準(zhǔn)備階段各項(xiàng)工作的；（三）墻體基層出現(xiàn)雨水、粉塵、砂漿等污染浸蝕情況的；（四）現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境不符合國(guó)家和本市工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的特定氣候環(huán)境要求的；（五）不符合有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)其他情形的。第十九條外墻外保溫系統(tǒng)和組成材料的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、復(fù)試應(yīng)當(dāng)在原有必檢項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，增加外檐涂料、膠粘劑和抹面膠漿（含抗裂砂漿等）組份的檢驗(yàn)項(xiàng)目。第二十條監(jiān)理單位見證人員應(yīng)當(dāng)全程監(jiān)督外墻外保溫系統(tǒng)和組成材料的抽樣、封樣和送樣的復(fù)試工作。第二十一條建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)外墻外保溫工程的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)未辦理外墻外保溫系統(tǒng)備案的或未取得“四新”技術(shù)