認證考試湖南省資產評估收費管理實施辦法

1、湖南省物價局、湖南省財政廳關于印發(fā)?湖南省資產評估收費管理實施方法?的通知湘價服2021203號各市州物價局、財政局：根據?價格法?、?湖南省效勞價格管理條例?和國家開展改革委、財政部?資產評估收費管理方法?發(fā)改價格20212914號規(guī)定，我們制定了?湖南省資產評估收費管理實施方法?，現印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。附件：湖南省資產評估收費管理實施方法湖南省物價局    湖南省財政廳湖南省資產評估收費管理實施方法第一條 為標準資產評估收費行為，維護社會公共利益和當事人的合法權益，促進資產評估行業(yè)健康有序開展，根據?價格法?、?湖南省效勞價格管理條例?、?國家開

2、展改革委、財政部關于發(fā)布資產評估收費管理方法的通知?發(fā)改價格20212914號的規(guī)定，結合我省實際，制定本方法。第二條 本方法適應于依法成立的資產評估機構、委托人及其效勞收費行為。第三條 經省財政廳批準設立的資產評估機構，依據相關法律法規(guī)和國家有關規(guī)定，在我省境內提供資產評估及相關效勞，應按照本方法收取效勞費；在省外提供資產評估及相關效勞，可按照本方法或當地有關規(guī)定收取效勞費，具體由資產評估機構與委托人協(xié)商確定；在省外設立的分支機構，應當執(zhí)行分支機構所在地的資產評估收費規(guī)定。外省依法設立的資產評估機構，根據相關法律法規(guī)規(guī)定，在我省境內提供資產評估效勞，應按照本方法規(guī)定收取效勞費。第四條 資產評

3、估收費應當遵循公開、公平、公正、自愿有償、老實信用和委托人付費的原那么。資產評估機構不得進行不正當價格競爭。第五條 資產評估效勞分法定和非法定資產評估效勞。法定資產評估效勞是指資產評估機構按照?公司法?、?證券法?、?合伙企業(yè)法?、?拍賣法?、?公路法?、?企業(yè)破產法?、?國有資產評估管理方法?國務院第91號令等法律法規(guī)和國家有關規(guī)定或行政審批前置要求，對某種經濟行為或某類資產進行的強制評估。非法定資產評估效勞是指法律法規(guī)和國家均沒有強制性規(guī)定，資產評估機構接受當事人委托提供的資產評估及相關效勞。第六條 法定資產評估效勞收費實行政府指導價管理，由省物價局會同省財政廳以資產評估效勞的社會平均本錢

4、、法定稅費、合理利潤為根底，依據經濟開展水平、社會承受能力、對資本市場和社會公眾的影響等因素確定。具體指導價標準見附表實行基準價和浮動幅度相結合，資產評估機構和委托方應根據當地經濟開展水平、資產評估業(yè)務具體情況和管理水平在規(guī)定的浮動幅度內確定收費標準。未經省物價局、省財政廳批準，任何單位或部門不得擅自制定減免資產評估收費，也不得采取下發(fā)文件等方式強制資產評估機構降低收費標準承接業(yè)務。第七條 法定資產評估效勞實行計件收費、計時收費或計件與計時收費相結合的收費方式，并在簽訂效勞合同時予以明確。第八條 實行計件收費的法定資產評估效勞，可按被評估資產賬面原值無賬面原值按評估價值為計費依據，采取差額定率

5、累進計算方法收取評估費用。即按被評估資產的賬面原值的大小劃分收費檔次，分檔計算收費額，各檔收費額相加為評估收費總額。第九條 實行計時收費的法定資產評估效勞，可按照完成資產評估業(yè)務所需工作人日數和每個工作人日收費標準收取評估費用。工作人日數根據評估工程的性質、規(guī)模、風險大小、繁簡程度等確定；每個工作人日收費標準根據評估人員專業(yè)技能水平、評估工作的效勞質量等確定。計時收費時間是指資產評估機構承辦委托業(yè)務的有效工作時間，主要包括：評估專業(yè)人員與委托方銜接溝通、評估業(yè)務種類及風險、簽訂業(yè)務約定書、編制工作方案、實施必要的執(zhí)業(yè)程序包括市場調查、詢證、現場勘查、資產清查、重要資產技術鑒定等、形成工作底稿、

6、整理資料、出具報告等實際工作時間。接受異地委托在途時間可減半計入工作時間。按計時收費的評估工程，應及時記錄有效工作時間的工作內容，并告知委托人和付費人。計時收費的有效工作時間、計費的人日數收費標準必須經委托人和付費人共同簽字確認，方可收費。第十條 資產評估機構通過招投標方式取得法定資產評估效勞業(yè)務時，應當在規(guī)定的收費標準基準價和浮動幅度內合理確定投標報價。投標報價不得突破規(guī)定下浮幅度。第十一條 非法定資產評估效勞收費實行市場調節(jié)價管理，其收費可參照本方法中法定資產評估效勞收費標準，由資產評估機構與委托方協(xié)商確定。確定收費標準時應考慮以下主要因素：一消耗的工作時間和執(zhí)業(yè)本錢；二評估業(yè)務的規(guī)模大小

7、和難易程度；三委托人的承受能力；四資產評估機構和注冊資產評估師可能承擔的風險和責任；五資產評估機構和注冊資產評估師的社會信譽、管理水平和執(zhí)業(yè)水準等。第十二條 堅持委托人自愿選擇評估機構提供效勞的原那么。嚴禁任何單位和個人利用行政審批等權力，強制或變相強制需要評估的單位和個人接受指定評估機構的效勞并收費。第十三條 資產評估機構接受委托，應當與委托人簽訂資產評估效勞業(yè)務收費合同協(xié)議或者在業(yè)務約定書中載明收費條款。收費合同協(xié)議或收費條款應包括：收費工程、收費標準、收費方式、收費金額、付款和結算方式、爭議解決方式等內容。采用計時收費的，還應載明計費的工作人日數及每人日收費標準等內容。第十四條 資產評估

8、機構與委托人簽訂合同協(xié)議后，委托關系終止的，有關費用的退補和賠償依照?合同法?等有關規(guī)定辦理。第十五條 資產評估機構為委托人提供資產評估效勞，應當嚴格按照相關法律、法規(guī)和評估準那么，恪守獨立、客觀、公正原那么，履行評估程序，確保評估質量。第十六條 資產評估機構向委托人收取評估費用，應當出具合法票據，注冊資產評估師個人或其他從業(yè)人員不得私自收費。 第十七條 資產評估機構按照效勞協(xié)議出具客觀真實的報告，委托人應按合同約定及時支付效勞費；委托人不得以高付費為條件，要求資產評估機構出具不真實報告。對以高收費、多付費索取或出具不真實報告的，應當依據?反不正當競爭法?、?湖南省效勞價格管理條例?等相關法律

9、法規(guī)進行處分。第十八條資產評估機構與委托人之間發(fā)生收費糾紛，資產評估機構應當與委托人協(xié)商解決，也可以申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第十九條 資產評估機構應當嚴格執(zhí)行本方法的各項規(guī)定，建立健全內部收費管理制度。在營業(yè)場所顯著位置公示效勞工程、收費標準和效勞承諾等內容，使用國家規(guī)定的票據，自覺接受社會監(jiān)督和價格部門的監(jiān)督檢查。實施法定資產評估收費前，應到當地同級價格部門辦理?湖南省效勞價格登記證?，亮證收費。 第二十條 各級價格、財政部門應當建立健全資產評估效勞收費誠信管理機制。價格部門應加強資產評估效勞收費特別是投標報價監(jiān)管，對降低效勞質量收費、少效勞多收費或不效勞也收費，以及壓價惡性競爭、價

10、格歧視等行為要及時查處，記入效勞單位價格誠信檔案并定期公布；財政部門應切實加強資產評估機構執(zhí)業(yè)資格和行業(yè)效勞質量監(jiān)管，對不具備資產評估效勞資質從業(yè)或不執(zhí)行資產評估行業(yè)標準，甚至出具虛假報告的行為要嚴厲打擊，記入資產評估誠信檔案并定期公布。各地價格、財政部門要加強溝通聯系，發(fā)現、查處的問題及時報省物價局、省財政廳。第二十一條 資產評估機構評估收費中有以下情形之一的，由價格部門依照?湖南省效勞價格管理條例?和?價格違法行為行政處分規(guī)定?等法律法規(guī)規(guī)章實施行政處分：一 未按規(guī)定公示效勞工程、收費標準的；二 突破政府指導價下浮幅度收費進行不正當價格競爭的；三 擅自制定屬于政府指導價范圍內的評估效勞收費

11、的；四 采取分解收費工程、重復收費，擴大收費范圍或自立名目等方式亂收費的；五 不按規(guī)定提供資產評估效勞并收取費用的；六 實行法定資產評估未辦理效勞價格登記證或不按時參加效勞價格登記證年度檢審的；七 法律法規(guī)規(guī)定的其他價格違法行為。第二十二條 公民、法人和其他組織對資產評估機構或注冊資產評估師不執(zhí)行政府指導價或存在其他價格違法行為的，可以向資產評估機構所在地價格、財政部門或資產評估協(xié)會舉報、投訴。第二十三條 本方法自發(fā)布之日起執(zhí)行。?湖南省物價局關于印發(fā)湖南省會計師事務所、評估機構執(zhí)業(yè)收費管理方法試行和湖南省會計師事務所、評估機構執(zhí)業(yè)收費標準試行的通知?湘價服2003179號有關資產評估內容同時

12、廢止。第二十四條 本方法由省物價局、省財政廳負責解釋。附表：湖南省法定資產評估效勞收費指導價標準收 費 方 式計 費 基 數 及 基 準 費 率一、計 件 收 費100萬元及以下100萬元以上-500萬元500萬元以上-1000萬元1000萬元以上-5000萬元5000萬元以上-1億元1億元以上-10億元10億元以上10751說明：1、按計件收費低于2000元的按2000元計。收費指導價標準上下浮動幅度不得超過30%。但對特困企業(yè)、國家級貧困縣、國有企業(yè)破產的法定資產評估，收費標準可下浮50%。 2、計費基數：整體資產評估按賬面資產原值總額；單項資產評估按賬面原值；無形資產、無賬面原值的資產評估按評估值；涉及債權、股權評估按債權、股權額并適當考慮相關單位的賬面資產原值總額。3、對無形資產、企業(yè)上市、破產清算、法律糾紛等較復雜的資產評估，或要求運用兩種或以上評估方法的整體資產評估，經雙方協(xié)商同意，可根據評估工程的繁簡、時間要求、風險責任等因素，高于收費指導價標準，但提高幅度最高不超過30%。4、上市公司的資產評估收費可按收費指導價標準上浮30%。 5、根據評估執(zhí)業(yè)標準和評估目的，被評估單位系總公司或集團公司的，需對其分、支等子公司或控股公司一并納入評估范圍時，其