無房產(chǎn)證的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(全面)

1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書賣方以下簡稱甲方：身份證號：聯(lián)系方式：戶口所在地：現(xiàn)住址：工作單位：配偶：身份證號：聯(lián)系方式：戶口所在地：現(xiàn)住址：工作單位：甲方見證人：身份證號：聯(lián)系方式：買方以下簡稱乙方：身份證號：聯(lián)系方式：戶口所在地：現(xiàn)住址：工作單位：乙方見證人：身份證號：聯(lián)系方式：甲乙雙方在平等、自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商達成一致，甲方將自己 所有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜達成 以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋的根本情況：該房屋位于靈石縣翠峰鎮(zhèn) ，是靈石縣翠峰鎮(zhèn)統(tǒng)一修建的六層磚混結(jié)構(gòu)樓房，無房產(chǎn)證，只有甲方與簽訂的購房協(xié)議，協(xié)議原件中載明該房屋的購置人為 ，建筑面積平方米，地下室建筑面積平方米，

2、與乙方看房時甲方所提供的面積數(shù)據(jù)相符。二、轉(zhuǎn)讓價格:雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況轉(zhuǎn)讓價格定為8萬元人民幣，大寫貳拾捌萬捌仟捌佰元整人民幣。此價格內(nèi)包含房屋本身及附屬設施設備的價格。三、房屋交付：在雙方在場的情況下，甲方征對房屋對以下工程進行交接：1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及物業(yè)費用 等到給乙方交房時已交清的所有憑證交付乙方，防止乙方在過后生活 中發(fā)生不必要的麻煩。2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設備的根本情況、使用方 法及考前須知。3、 對水、電、暖、煤氣、電視、網(wǎng)絡線路的走線情況、接 口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。乙方現(xiàn)場檢查后

3、，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書 約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。四、付款方式：在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購房協(xié)議書原件，并現(xiàn)場對房屋進行交付驗收后，乙方應一次性支付除已付訂金伍仟元人民幣 外的購房款28.38萬元人民幣，大寫人民幣貳拾捌萬叁仟捌佰元整。 甲方在收款時應向乙方出具收款收據(jù)。五、甲方的承諾保證：甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實有 效，不存在任何虛假成分；甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)， 保證在交易時該房屋沒 有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張

4、繼 承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利如抵押等，否那么造 成不良后果由甲方出面解決。甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠 償或補償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。由于建設方的原因，本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：如 原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時， 及時協(xié)助乙方到原建房單 位變更房屋所有權(quán)人，保障乙方對房屋所有權(quán)的合法行使， 如因變更 時甲方造成的費用增加，所有增加費用由甲方承當。如能變更正常辦 理房產(chǎn)證的費用由乙方負責。甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下， 能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時， 可以及時的找到 甲方。六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外， 假設變更或解除協(xié)議 內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等 法律效力，假設一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的， 由責任方 負全部責任。八、本協(xié)議書一式四份，每份協(xié)議后附甲乙雙方及雙方見證人的 身份證復印件一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，