家具廠建造工程項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告

1、江西省南康市家具廠建造工程可行性研究報(bào)告建設(shè)單位：南康市九鼎家具廠2010 年 11 月目 錄第一章項(xiàng)目總論第二章項(xiàng)目背景和發(fā)展概論第三章市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模第四章建設(shè)條件與廠址選擇第五章工廠技術(shù)方案第六章環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全第七章企業(yè)組織和勞動(dòng)定員第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排第九章投資估算與資金籌措第十章財(cái)務(wù)分析與社會(huì)效益分析第十一章投資風(fēng)險(xiǎn)分析第十二章總結(jié)論第十三章財(cái)務(wù)報(bào)表1第一章項(xiàng)目總論1.1 項(xiàng)目背景項(xiàng)目名稱江西省南康市家具廠建造工程建設(shè)單位南康市九鼎家具廠項(xiàng)目擬建地點(diǎn)江西省南康市上洋坑村研究工作依據(jù)（ 1）國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) ( 第三版 )（ 2）國(guó)家環(huán)保局建設(shè)項(xiàng)目環(huán)

2、境保護(hù)管理?xiàng)l例（ 3）國(guó)家發(fā)改委建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南（ 4）財(cái)政部基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定（ 5）國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（ 6）國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定 （ 7）中共中央、 國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理切實(shí)保護(hù)耕地的通知 ( 中發(fā) (1997)11 號(hào))（ 8）中共江西省委、 江西省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理切實(shí)保護(hù)耕地的決定 ( 贛發(fā) (1997)11 號(hào))（9）江西省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“九五”計(jì)劃和2010 年遠(yuǎn)景目標(biāo)規(guī)劃綱要（10）江西省可持續(xù)發(fā)展報(bào)告2（ 11）江西環(huán)境保護(hù)十一五規(guī)劃（ 12）江西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理辦法研究工作概況（ 1）產(chǎn)品規(guī)模：年產(chǎn)豪華家具組

3、合 200 套，標(biāo)準(zhǔn)家具組合 套，經(jīng)濟(jì)家具組合 套。（2）總投資：本項(xiàng)目總投資 9876.2 萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資 9000 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 876.2 萬(wàn)元。（3）生產(chǎn)工藝及設(shè)備本項(xiàng)目所需設(shè)備208 臺(tái)套，均為國(guó)內(nèi)設(shè)備，達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。（4）建設(shè)條件原材料主要是木材、成型板、牛皮、羊皮等。（5）建設(shè)進(jìn)度本項(xiàng)目計(jì)劃 2011 年開(kāi)始建設(shè)，建設(shè)期2 年。（6）資金來(lái)源本項(xiàng)目總投資9876.2 萬(wàn)元，其中自籌資金3876.2 萬(wàn)元，貸款6000 萬(wàn)元。3第二章項(xiàng)目背景和發(fā)展概況2.1 項(xiàng)目背景家具行業(yè)是中國(guó)歷史非常悠久的行業(yè)。近年來(lái)，伴隨著中國(guó)家具工業(yè)的進(jìn)步，以及眾多民營(yíng)家具企業(yè)、外資家具企

4、業(yè)的強(qiáng)大，中國(guó)家具行業(yè)出口額近年來(lái)快速提升，中國(guó)正逐步成為世界家具生產(chǎn)大國(guó)、出口大國(guó)；我國(guó)家具近幾年發(fā)展較快，每年以20%-30%速度增長(zhǎng)。其發(fā)展速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。同時(shí)，隨著我國(guó)城鎮(zhèn)居民可支配收入的不斷上升， 中國(guó)也正成為家具的消費(fèi)大國(guó)。中國(guó)家具形成了四大產(chǎn)業(yè)區(qū)，即以廣東、福建為中心的華南家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以浙江、江蘇、上海為中心的華東家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以北京、天津和河北、山東為中心的華北家具產(chǎn)業(yè)區(qū)； 以沈陽(yáng)、大連為中心的東北家具產(chǎn)業(yè)區(qū)。國(guó)內(nèi)家具業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨 “白熱化”，企業(yè)之間會(huì)不斷出現(xiàn) “重組”或“聯(lián)盟”。從 2005 年 1 月 1 日起，中國(guó)政府開(kāi)始對(duì)國(guó)外進(jìn)口家具取消7%的稅率，正式實(shí)行

5、“零關(guān)稅”此舉將促使更多的國(guó)外家具企業(yè)進(jìn)軍中國(guó)，“宜家”等世界著名家具廠商都已在中國(guó)布點(diǎn)。美國(guó)、加拿大對(duì)中國(guó)家具特別是木質(zhì)家具實(shí)施反傾銷措施，可能引起其他國(guó)家連鎖反應(yīng)， 中國(guó)家具出口的貿(mào)易壁壘逐漸加大， 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈， 從而加速了家具行業(yè)的專業(yè)化分工。 大型企業(yè)將利用高新技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)家具行業(yè)的跨越式發(fā)展，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)管理信息化 。大企業(yè)利用其在資金、 品牌上的優(yōu)勢(shì)擴(kuò)展其市場(chǎng)占有率， 構(gòu)建更大的生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)和銷售網(wǎng)絡(luò)， 同時(shí)讓一些中、 小企業(yè)為其進(jìn)行生產(chǎn)配套產(chǎn)品或提供服務(wù)。以專業(yè)化分工協(xié)作的方式，家具企業(yè)在同一區(qū)域（如珠三4角地區(qū)和長(zhǎng)江三角地區(qū)）形成集群，從而顯著降低成本，形成極強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，一些

6、大型的國(guó)際家具生產(chǎn)商還會(huì)通過(guò)先在中國(guó)生產(chǎn)加工半成品、再到“第三國(guó)”如東南亞的越南等國(guó)家組裝成品出口的方式規(guī)避家具行業(yè)的貿(mào)易壁壘。從低端產(chǎn)品走向高端。從性能強(qiáng)化、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、增強(qiáng)工藝、多功能集成、應(yīng)用支持等多方面入手，低端產(chǎn)品設(shè)計(jì)漸漸走向高端。企業(yè)要從研發(fā)新產(chǎn)品著手，占領(lǐng)國(guó)外高端鋼木家具市場(chǎng)，塑造自有知名品牌，極大地提升企業(yè)形象， 龍頭企業(yè)才能從根本上、 整體上擺脫價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的怪圈子。材料需要更新，在新材料運(yùn)用上要取得突破。在激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)，企業(yè)必須具有不斷捕捉新機(jī)會(huì)的本領(lǐng)。在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中，企業(yè)要善于尋找新的奶酪。 金屬家具企業(yè)要善于開(kāi)發(fā)應(yīng)用新材料、新技術(shù)，如金屬家具的研發(fā)可以選擇竹材、木塑材料

7、、 新型復(fù)合材料等等。打造具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的新產(chǎn)品。中國(guó)家具在國(guó)際市場(chǎng)上沒(méi)有品牌優(yōu)勢(shì)，龍頭企業(yè)應(yīng)該進(jìn)行創(chuàng)新設(shè)計(jì)， 使制造家具的時(shí)代提前結(jié)束，創(chuàng)造家具的時(shí)代早上到來(lái)。5國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃根據(jù)中國(guó)家具行業(yè)2015 年長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，中國(guó)家具制造行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)如下：家具企業(yè)規(guī)?；I(yè)化、品牌化。長(zhǎng)期看以中小企業(yè)為主的格局不會(huì)改變， 但大企業(yè)、知名品牌企業(yè)是帶動(dòng)行業(yè)發(fā)展的火車頭，必然會(huì)有一批特色產(chǎn)品和知名品牌脫穎而出。家具企業(yè)集群化、特色產(chǎn)業(yè)區(qū)域不斷形成。先是廣東，最近浙江發(fā)展較快，如寶吉邊境證椅、海寧沙發(fā)都找到突破點(diǎn)，其他地區(qū)也正在發(fā)展中。集群化將推進(jìn)專業(yè)化分工與合作，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)品升級(jí)。產(chǎn)品

8、功能化、多元化。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，家具行業(yè)將不斷引進(jìn)高新技術(shù)。家具產(chǎn)品由實(shí)用化將向具備輔助功能、享受功能等多功能方向發(fā)展；原輔材料也呈現(xiàn)多元化、時(shí)尚化趨勢(shì)。國(guó)際家具產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加速向中國(guó)轉(zhuǎn)移。我國(guó)良好的投資環(huán)境和產(chǎn)業(yè)配套水平以及低廉的勞動(dòng)力將繼續(xù)吸引大量外資注入。歐元升值，美元貶值，使歐洲家具企業(yè)原輔材料漲價(jià)、出口受阻，從而加速歐洲家具廠商向中國(guó)轉(zhuǎn)移。 美國(guó)、日本、韓國(guó)亦是如此。家具市場(chǎng)國(guó)際化。世界家具商把目光集聚中國(guó)， 2005 年家具零關(guān)稅， 進(jìn)口家具將進(jìn)一步擴(kuò)大。 國(guó)際上大的經(jīng)銷商也非?？春弥袊?guó)巨大的潛在的發(fā)展中的市場(chǎng)。同時(shí)企業(yè)也在兩個(gè)方面加以改進(jìn)： 第一、對(duì)性能進(jìn)行強(qiáng)化。如鋼管材料

9、的厚度，管壁可以增厚，圓形可以變?yōu)榉叫?，領(lǐng)先國(guó)內(nèi)外同仁。從節(jié)省材料出發(fā)，國(guó)內(nèi)很大部分的鋼木家具的厚度與硬度均有差距。增加鋼管的寬度、厚度，重新設(shè)計(jì)外觀形象， 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要有重大變化。 優(yōu)化設(shè)計(jì)可以極大地提升產(chǎn)品檔次，拓展市場(chǎng)空間，占領(lǐng)高端市場(chǎng)，將擁有更廣闊的市場(chǎng)空間。6第二、根據(jù)實(shí)際應(yīng)用需求，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，提供多種多功能的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)師可將多種功能集中， 通過(guò)一個(gè)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)對(duì)多種功能的支持?？商峁┒喾N方案供消費(fèi)者選擇，在節(jié)省、安全性、擴(kuò)展性、靈活性等方面為消費(fèi)者想在前面。2.2 項(xiàng)目發(fā)展概況投資有利條件1、區(qū)位南康區(qū)位優(yōu)越，交通便利。距贛州市中心城區(qū)半小時(shí)車程，距廣州、深圳、廈門、南昌均 4

10、小時(shí)車程。境內(nèi)有 2 條高速 ( 贛粵高速、贛韶高速 ) 、2 條國(guó)道 (105 、323) 、2 條省道 ( 贛豐線、康唐線 ) 、2 條鐵路 ( 京九線、贛韶線 ) 和 1 個(gè)機(jī)場(chǎng) ( 贛州黃金機(jī)場(chǎng) ) ，南康已成為擁有“四縱四橫一空”的立體交通網(wǎng)絡(luò)框紐城市。2、交通南康交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，距廣州市434 公里，距深圳市524 公里，距廈門市520 公里，距南昌市400 公里，距贛州市中心城區(qū)僅28 公里。境內(nèi)有京九鐵路、 105 國(guó)道、 323 國(guó)道、贛粵高速公路、昆 ( 明) 廈( 門) 高速和建設(shè)中的贛 ( 州) 韶( 關(guān)) 鐵路、贛韶高速公路也經(jīng)過(guò)南康，遷建南康鳳崗鎮(zhèn)的贛州黃金機(jī)場(chǎng)已

11、投入運(yùn)行。 在南康已形成由兩條鐵路、兩條國(guó)道、三條高速、一個(gè)機(jī)場(chǎng)組成的“三縱四橫一空”的立體大交通網(wǎng)絡(luò)。3、基礎(chǔ)設(shè)施南康市有較為完善的供水供電系統(tǒng)。城區(qū)建有日供水10 萬(wàn)噸的7自來(lái)水廠，市區(qū)供水充裕。境內(nèi)建有羅邊、章惠渠、麻雙等中小型發(fā)電站，裝機(jī)容量 1.8 萬(wàn) KW，有 220KV變電站 1 座、110KV變電站 2 座，供電能力達(dá) 8 萬(wàn) KVA，連接華中大電網(wǎng)可提供充足的電力保障。優(yōu)惠政策a. 本市優(yōu)惠政策? 固定資產(chǎn)投資獎(jiǎng)勵(lì)( 一) 對(duì)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)到 100 萬(wàn)元人民幣 / 畝且符合下列情形之一的已投產(chǎn)工業(yè)企業(yè)， 由市財(cái)政按投資方固定資產(chǎn)投資實(shí)際到位額的 5%一次性獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，用

12、于擴(kuò)大再生產(chǎn)：1、內(nèi)資固定資產(chǎn)投資達(dá) 5000 萬(wàn)元人民幣、外資注冊(cè)資本達(dá) 500 萬(wàn)美元的高投入項(xiàng)目 ;2、年納稅額達(dá) 500 萬(wàn)元人民幣的高稅收項(xiàng)目;3、年出口總值達(dá)1000 萬(wàn)美元的出口創(chuàng)匯型項(xiàng)目。( 二) 對(duì)內(nèi)資固定資產(chǎn)投資達(dá)3000 萬(wàn)元、外資注冊(cè)資本達(dá)300 萬(wàn)美元，且固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)到100 萬(wàn)元人民幣 / 畝的已投產(chǎn)工業(yè)企業(yè)，按投資方固定資產(chǎn)投資實(shí)際到位額的 2%一次性獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，用于擴(kuò)大再生產(chǎn)。? 稅收獎(jiǎng)勵(lì)( 一) 對(duì)固定資產(chǎn)投資達(dá) 2000 萬(wàn)元、年納稅 100 萬(wàn)元以上的工業(yè)企業(yè) ( 資源類采、選礦企業(yè)及國(guó)家限制類企業(yè)除外 ) ，自企業(yè)納稅達(dá) 100 萬(wàn)元年度起，其所繳

13、納增值稅、營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅的地方部分，由市財(cái)政分別按下列情況獎(jiǎng)勵(lì)該企業(yè)用于擴(kuò)大生產(chǎn)或技術(shù)進(jìn)步:81、一般性生產(chǎn)企業(yè)第1 年按 50%獎(jiǎng)勵(lì)，第 2 年起按上年獎(jiǎng)勵(lì)比例逐年遞減 10%;2、投資本市有色金屬及材料業(yè)、非金屬礦及材料業(yè)、機(jī)械制造業(yè)、食品工業(yè)、輕紡工業(yè)、電子電器業(yè)等屬于贛州市六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的，第 13年按 50%獎(jiǎng)勵(lì)，第 4 年起按上年獎(jiǎng)勵(lì)比例逐年遞減10%。( 二 ) 對(duì)國(guó)家或省級(jí)科技部門授予的高新技術(shù)企業(yè)和生產(chǎn)中國(guó)名牌、國(guó)家出口名牌、 江西省名牌和省級(jí)出口名牌( 有效期內(nèi)的 ) 的生產(chǎn)企業(yè)，自企業(yè)納稅年度起，其所繳納增值稅、營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅的地方部分，第1 年按 80%，第 2

14、年起按上年獎(jiǎng)勵(lì)比例逐年遞減10%，由市財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)該企業(yè)用于擴(kuò)大生產(chǎn)或技術(shù)進(jìn)步。( 三) 對(duì)銷售達(dá) 1000 萬(wàn)元、年納稅 50 萬(wàn)元以上的農(nóng)產(chǎn)品加工、 銷售企業(yè)，自企業(yè)納稅達(dá)50 萬(wàn)元年度起，其所繳納增值稅、營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅的地方部分，第1 年按 80%，第 2 年起按上年獎(jiǎng)勵(lì)比例逐年遞減 10%，由市財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)該企業(yè)用于擴(kuò)大生產(chǎn)或技術(shù)進(jìn)步。( 四) 非生產(chǎn)性企業(yè) ( 房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施除外 ) ，自企業(yè)納稅達(dá) 100萬(wàn)元年度起，其所繳納增值稅、營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅的地方部分，第1 年按 50%，第 2 年起按上年獎(jiǎng)勵(lì)比例逐年遞減10%，由市財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)該企業(yè)。? 高新技術(shù)獎(jiǎng)勵(lì)( 一) 對(duì)符合下列情形之

15、一的高新技術(shù)企業(yè)，由市財(cái)政在企業(yè)開(kāi)工建設(shè)后 1 個(gè)月內(nèi)按每畝投資強(qiáng)度額的5%一次性獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：91、經(jīng)省級(jí)以上科技部門認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè);2、投資當(dāng)年屬世界500 強(qiáng)、中國(guó) 500 強(qiáng)、行業(yè) 20 強(qiáng)企業(yè) ;3、生產(chǎn)電子類整機(jī)產(chǎn)品及核心部件的企業(yè);4、礦產(chǎn)品深加工企業(yè) ;5、對(duì)我市六大工業(yè)主導(dǎo)企業(yè)具有龍頭示范促進(jìn)作用的企業(yè)。( 二 ) 在我市生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間被國(guó)家或省級(jí)科技部門認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的，由市財(cái)政一次性分別獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)5 萬(wàn)元或 3 萬(wàn)元。( 三) 外來(lái)投資企業(yè)在我市生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，每被國(guó)家或省級(jí)科技部門認(rèn)定通過(guò)一項(xiàng)高新技術(shù)產(chǎn)品，由市財(cái)政分別獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)1.5 萬(wàn)元或 1萬(wàn)元。b

16、. 贛州優(yōu)惠政策放寬外來(lái)人口戶籍入戶條件，對(duì)外來(lái)投資企業(yè)在擴(kuò)大生產(chǎn)、技術(shù)創(chuàng)新、拓展市場(chǎng)、外貿(mào)出口等方面進(jìn)行扶持和獎(jiǎng)勵(lì)。具體優(yōu)惠條件和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)按贛州市鼓勵(lì)外商投資若干規(guī)定執(zhí)行。c. 江西省優(yōu)惠政策? 出口支持 出口額達(dá) 100 萬(wàn)美元的生產(chǎn)型企業(yè)及出口額達(dá) 500 萬(wàn)美元的流通企業(yè) , 每出口 1 美元給予 0.5 分錢 -5.5 分錢人民幣的出口支持，具體操作按贛外貿(mào)計(jì)財(cái)字 200661 號(hào)、 200662 號(hào)文件執(zhí)行。? 品牌扶持 設(shè)立品牌發(fā)展資金，支持企業(yè)開(kāi)展自主品牌建設(shè)。對(duì)企業(yè)開(kāi)展的符合品牌扶持范圍的商標(biāo)注冊(cè)、專利申請(qǐng)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)備案、管理體系認(rèn)證、行業(yè)認(rèn)證、品牌展示和推介等，均給以扶持補(bǔ)

17、助，單項(xiàng)最高補(bǔ)助為 10 萬(wàn)元人民幣。扶持范圍、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目申報(bào)和管10理按照贛財(cái)企 200736 號(hào)文件執(zhí)行。d. 國(guó)家優(yōu)惠政策? 加工貿(mào)易新政策 商務(wù)部、海關(guān)總署 2007 年聯(lián)合發(fā)布的第 44 號(hào)公告，對(duì)加工貿(mào)易實(shí)行東部和中西部地區(qū)差別政策。 東部地區(qū)開(kāi)展限制類商品加工貿(mào)易業(yè)務(wù)， A、B 類企業(yè)需繳納 50%銀行臺(tái)帳保證金 ; 同時(shí)不允許新設(shè)企業(yè)開(kāi)展限制類商品的加工貿(mào)易。 南康屬中西部地區(qū)， 企業(yè)可享受更多優(yōu)惠：政策出臺(tái)前，只有 A 類企業(yè)可以免交保證金 ; 政策出臺(tái)后， A、B 類企業(yè)均可免交保證金，同時(shí)允許新設(shè)企業(yè)開(kāi)展限制類商品的加工貿(mào)易。? 其他優(yōu)惠政策 享受國(guó)家西部地區(qū)投資優(yōu)惠

18、政策、國(guó)家振興東北老工業(yè)基地的優(yōu)惠政策、國(guó)家“萬(wàn)商西進(jìn)”扶持政策。11第三章市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模3.1 市場(chǎng)調(diào)查隨著人們生活水平的逐漸提高，家具市場(chǎng)空間越來(lái)越大。通過(guò)對(duì)贛州九大家俱市場(chǎng)的調(diào)查， 家具的銷售時(shí)除一家與去年持平外， 其余八家均有不同程度上升，最高的同比增長(zhǎng)達(dá) 30%。南康市現(xiàn)有家具廠三十余家，均屬中低檔生產(chǎn)廠家，規(guī)模小，檔次低，有些甚至是家庭作坊式生產(chǎn)。 市場(chǎng)內(nèi)一些家具需從外地運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)高，貨物周轉(zhuǎn)時(shí)間慢，不適應(yīng)當(dāng)前社會(huì)的高速發(fā)展。九鼎家具廠采用通用的家具行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量可靠。同時(shí)廠家將聘請(qǐng)行業(yè)知名家具設(shè)計(jì)專家，按照市場(chǎng)最流行的款式，用最新的設(shè)計(jì)理念，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)， 使產(chǎn)品從

19、質(zhì)量到外觀， 以及實(shí)用性能上均能最大限度地滿足消費(fèi)者。隨著改革開(kāi)放的深入，人民生活水平的提高，鋼木家具作為人民生活的必需品， 將有廣闊的市場(chǎng)。 特別是近年來(lái)中國(guó)家具以其美觀、實(shí)用、便于組合、價(jià)格優(yōu)廉的特點(diǎn)，走銷國(guó)際市場(chǎng)，深受東南亞和歐美國(guó)家歡迎。特別是家具不僅具有耐油、耐污等特點(diǎn)，而且還具有功能多，實(shí)用性強(qiáng)、美觀、大方，取放方便的特性，在設(shè)計(jì)尺寸上更適應(yīng)人體工程學(xué)的特點(diǎn)，以此來(lái)提高勞作效率， 降低勞動(dòng)疲勞。九鼎家具在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、做工、質(zhì)量上不斷創(chuàng)新求新。本項(xiàng)目選址在南康市上洋坑村，北臨贛州，南通惠州，能夠以同質(zhì)低價(jià)的優(yōu)勢(shì)打入江西、 廣東市場(chǎng)。與廣東相比，南康勞務(wù)成本低，家具生產(chǎn)廠家可降低勞務(wù)成

20、本； 這都將為企業(yè)發(fā)展提供很好地基礎(chǔ)條件。12從上述分析中可以看出，本項(xiàng)目發(fā)展前景是十分可觀的。3.2 市場(chǎng)推銷戰(zhàn)略本項(xiàng)目采取的營(yíng)銷手段有：加盟經(jīng)銷商、地區(qū)總代理。江西市場(chǎng)，選取南昌市作為主陣地，選擇總經(jīng)銷商。廣東市場(chǎng)，選取惠州作為主陣地，選擇總經(jīng)銷商。在品牌成熟后，以南昌、惠州為中心，向各地區(qū)擴(kuò)散招經(jīng)銷商、地區(qū)總代理。3.3 建設(shè)規(guī)模黨的十六大提出全而建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)是：到2020 年我國(guó)的GDP將比 2000 年翻兩番。根據(jù)這樣一個(gè)總量，國(guó)民經(jīng)濟(jì)將以7%的速度遞增，工業(yè)增長(zhǎng)速度將在10%以上，這意味著將為我國(guó)家具業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造更大的空間。 如果按年增長(zhǎng) 10%計(jì)算，2010 年中國(guó)家具業(yè)總

21、產(chǎn)值可達(dá) 2000 億元，按現(xiàn)行出口占 20%計(jì)算，出口額可達(dá) 400 億元。 2005 年后按 10%增速計(jì)算，再經(jīng)過(guò) 7-8 年生產(chǎn)可再翻一番， 出口會(huì)有大的增長(zhǎng)，中國(guó)將會(huì)成為家具第一生產(chǎn)大國(guó)。從國(guó)外市場(chǎng)看，1999年美國(guó)進(jìn)口家具總值103 億美元，其中進(jìn)口的家具及其配件超過(guò)25%，今后美國(guó)從中國(guó)進(jìn)口家具將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)趨勢(shì)；另外，日本、中東、澳大利亞和歐洲對(duì)中國(guó)家具的需求也將平穩(wěn)增長(zhǎng)。從國(guó)內(nèi)市場(chǎng)來(lái)看，我國(guó)現(xiàn)有城鎮(zhèn)住宅面積 20 億平方米，預(yù)計(jì)“十一五”期間將新建城鎮(zhèn)住宅 32.7 億平方米， 10 年住宅建設(shè)總面積將突破 60 億平方米，平均每年新建住宅 6 億平方米；全國(guó)城鎮(zhèn)家庭 1.2

22、 億戶，每年約有 10 萬(wàn)戶需要裝修，更換家具；每年約有 1000 萬(wàn)對(duì)新人組成家庭，需要購(gòu)買家具；賓館、辦公寫字樓的建設(shè)、裝修和改造對(duì)家具的需求逐13年增加等等。此外，從家具消費(fèi)水平來(lái)看，目前我國(guó)的家具消費(fèi)水平還較低，人均只有60 多元人民幣，而美國(guó)的人均消費(fèi)水平則高達(dá)150-300 美元，這也意味著我國(guó)的家具市場(chǎng)潛力巨大，前景十分可觀。上述分析表明今后一個(gè)時(shí)期，國(guó)內(nèi)國(guó)際家具市場(chǎng)具備巨大的拓展空間，中國(guó)家具產(chǎn)業(yè)的成長(zhǎng)空間非常廣闊。基于市場(chǎng)分析，該項(xiàng)目確定年生產(chǎn)豪華家具套裝200 套、標(biāo)準(zhǔn)家具套裝 600 套、經(jīng)濟(jì)家具套裝 500 套。分別定價(jià)為豪華 10 萬(wàn)元 / 套、標(biāo)準(zhǔn) 5 萬(wàn)元 / 套

23、、經(jīng)濟(jì) 2 萬(wàn)元 / 套。14第四章建設(shè)條件與廠址選擇4.1 資源和原材料原材料、燃料動(dòng)力供給。本項(xiàng)目選址距贛州市非常近，原材料均由贛州市場(chǎng)購(gòu)進(jìn)，購(gòu)買方便，供應(yīng)有保障。燃料動(dòng)力均可由本市境內(nèi)供給。4.2 建設(shè)地區(qū)的選擇自然條件南康市中亞熱帶氣候，雨量充沛，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，年均氣溫在 19.8 . 年降雨量 617 毫米，日照時(shí)數(shù)2568.5 小時(shí)，年均風(fēng)速 2.5 米/ 秒，最大地耐力 17 公斤 /cm2，最小地耐力 14 公斤 /cm2。基礎(chǔ)設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施完備， 城市功能完善。市委、市政府重視城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，使城市功能日趨完善，人們的生活環(huán)境和生產(chǎn)條件越來(lái)越好。（1）通訊方面：程控電話

24、已超過(guò) 10 萬(wàn)門，移動(dòng)電話 31 萬(wàn)部，引進(jìn)了北京 010 電話。并與全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，形成了空中、地上、國(guó)內(nèi)、國(guó)際、傳真、網(wǎng)絡(luò)一體化、全天候、多功能的現(xiàn)代通訊系統(tǒng)。（ 2）交通方面：南康區(qū)位條件優(yōu)越，交通十分便利。市區(qū)距贛州市主城區(qū) 27 公里，贛粵高速公路、京九鐵路、 105 國(guó)道、 323 國(guó)道從境內(nèi)通過(guò)，建設(shè)中的昆廈高速公路和即將開(kāi)工建設(shè)的贛韶鐵路也途經(jīng)南康。贛州機(jī)場(chǎng)遷建南康鳳崗桃芫工程已經(jīng)啟動(dòng)，構(gòu)筑了南康“三縱、三橫、一空”立體大交通網(wǎng)絡(luò)。（ 3）能源方面：六大產(chǎn)業(yè)保持良好發(fā)展勢(shì)頭。六大產(chǎn)業(yè)全年完成工業(yè)總產(chǎn)值 60.21 億元 , 增長(zhǎng) 28.7%, 增加值 18.40 億元，增長(zhǎng) 28.

25、2 ,15六大產(chǎn)業(yè)增加值占全市生產(chǎn)總值的比重為 29.0%, 比上年提高 1.8 個(gè)百分點(diǎn)。六大產(chǎn)業(yè)中比重最大的為家具和礦產(chǎn)品。選址條件上洋坑村地處優(yōu)越，位于珠三角后花園、國(guó)家著名國(guó)際家具城、魚米之鄉(xiāng)江西南康， 西面鐵路與東面105 國(guó)道橫向跨度 1000 米，全市總面積 1796 平方公里，轄 12 個(gè)鄉(xiāng)、 8 個(gè)鎮(zhèn)、辦事處和一個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，城區(qū)面積23.6 平方公里，市區(qū)人口80 多萬(wàn)人，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力在江西省縣（市）中位居前列，擁有“四縱四橫一空”的稱號(hào)。南康市規(guī)劃據(jù)了解，近幾年來(lái)，南康市策應(yīng)贛州市委、市政府“將贛縣、南康撤縣（市）設(shè)區(qū)”的戰(zhàn)略構(gòu)想，及時(shí)調(diào)整城市發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃修編，提出了到

26、 2020 年南康城市建設(shè)“ 12555”的目標(biāo)，即繼續(xù)在一江兩岸進(jìn)行城市布局， 建設(shè) 5 個(gè)公園，到 2020 年實(shí)現(xiàn)城市面積 50 平方公里、城市人口 50 萬(wàn)的中等城市目標(biāo)， 努力將南康打造成贛州的 “后花園”。論壇由南康市委、市政府和贛州市城市規(guī)劃建設(shè)局聯(lián)合主辦。論壇上，與會(huì)專家、學(xué)者和城市管理者們不僅在城市規(guī)劃建設(shè)管理方面進(jìn)行了廣泛的溝通交流，更在城市定位、產(chǎn)業(yè)布局、空間拓展、生態(tài)建設(shè)、資源共享和特色彰顯等方面進(jìn)行了綜合全面、 系統(tǒng)深入的研究探討。社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件國(guó)民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持較快發(fā)展。初步核算，全市生產(chǎn)總值（GDP）16達(dá)到 527530 元，增長(zhǎng) 137%，增幅比上年加快02 個(gè)百

27、分點(diǎn)，創(chuàng)1997 年以來(lái)的新高，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 112414 萬(wàn)元，增長(zhǎng) 36%；第二產(chǎn)業(yè)增加值 224606 萬(wàn)元，增長(zhǎng) 221%；第三產(chǎn)業(yè)增加值 190510 萬(wàn)元，增長(zhǎng) 115%。人均 GDP6789元（按年平均人口計(jì)算），比上年增加 916 元；一、二、三產(chǎn)業(yè)分別拉動(dòng) GDP增長(zhǎng) 23、71 和 43個(gè)百分點(diǎn)。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化，由上年的 234：390：376調(diào)整至 213：426：361，第一產(chǎn)業(yè)下降 21 個(gè)百分點(diǎn)，第二產(chǎn)業(yè)上升 36 個(gè)百分點(diǎn)。財(cái)政收入增勢(shì)強(qiáng)勁。 全市財(cái)政總收入達(dá) 50028 萬(wàn)元，比上年增收 11005 萬(wàn)元，增長(zhǎng) 282%；地方財(cái)政收入 28299

28、萬(wàn)元，增長(zhǎng) 239%。財(cái)政收入占 GDP的比重由上年的 86%上升到 95%，比上年提高 09個(gè)百分點(diǎn)；財(cái)政收入結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化， 形成了以工商稅收為主體的增長(zhǎng)格局，工商稅收增長(zhǎng) 340%。財(cái)政支出結(jié)構(gòu)進(jìn)一步改善，對(duì)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展的支持力度增強(qiáng)，預(yù)算內(nèi)農(nóng)業(yè)支出增長(zhǎng) 569%，教育事業(yè)支出增長(zhǎng) 576%，醫(yī)療衛(wèi)生支出增長(zhǎng) 984%；由財(cái)政負(fù)擔(dān)的工資津貼按時(shí)足額發(fā)放到位； 基本保證了再就業(yè)、 養(yǎng)老保險(xiǎn)和下崗職工基本生活費(fèi)支出需要， 全年發(fā)放失業(yè)救濟(jì)金 491 萬(wàn)元，城市低保金 768 萬(wàn)元，農(nóng)村低保金 677 萬(wàn)元，基本養(yǎng)老金 5117 萬(wàn)元。市場(chǎng)物價(jià)明顯上漲。 全年居民消費(fèi)價(jià)格總水平比上年

29、上漲41%，比上年上升34 個(gè)百分點(diǎn)，居民消費(fèi)價(jià)格呈結(jié)構(gòu)性上漲特征，食品價(jià)格上漲101%，是推動(dòng)居民消費(fèi)價(jià)格上漲的主動(dòng)力。商品零售價(jià)格上漲 63%，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價(jià)格上漲33%。17國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中存在的主要問(wèn)題是：經(jīng)濟(jì)總量偏小， 產(chǎn)業(yè)層次總體偏低；經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不夠合理，投入不足的矛盾仍然突出；產(chǎn)業(yè)規(guī)模小，競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，支柱產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支撐和推動(dòng)作用不明顯，仍處于工業(yè)化初級(jí)階段； 財(cái)政收入的增長(zhǎng)對(duì)礦產(chǎn)品依賴較重，缺乏穩(wěn)定的增長(zhǎng)來(lái)源；新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展不平衡，產(chǎn)業(yè)化相對(duì)滯后；生態(tài)環(huán)境和節(jié)能降耗壓力較大，發(fā)展環(huán)境有待進(jìn)一步優(yōu)化；農(nóng)民持續(xù)增收，城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，人與自然和諧發(fā)展的任務(wù)依然艱巨。18第五章工廠

30、技術(shù)方案5.1 總圖方案平面布置（ 1）平面布置根據(jù)生產(chǎn)綱領(lǐng)和本廠區(qū)的工作內(nèi)容進(jìn)行廠區(qū)的總平面布置， 充分體現(xiàn)功能區(qū)劃明確， 工藝流程順暢，運(yùn)輸線路短捷，創(chuàng)造良好的廠區(qū)環(huán)境，充分展示現(xiàn)代企業(yè)形象。廠區(qū)路網(wǎng)采用環(huán)狀布局， 道路型式采用城市型混凝土結(jié)構(gòu)。 主干道采用 1.5-18-1.5 米斷面，次干道采用 1.5+10+1.5 米。道路轉(zhuǎn)彎半徑主次干道 12 米，支路最小 9 米，滿足運(yùn)輸和消防要求。結(jié)合周邊道路布局和物流流向，布置主大門（人流主入口）和次大門（物流主出入口）。廠區(qū)道路：車間之間的通道寬度滿足廠內(nèi)運(yùn)輸和合理布置各種管線的要求。建筑物之間間距符合防火、通風(fēng)、采光、衛(wèi)生、綠化等有要求

31、。廠區(qū)道路設(shè)計(jì)要滿足廠內(nèi)運(yùn)輸和消防要求， 并盡可能做到人流和貨流分開(kāi)，以保障運(yùn)輸和行人安全。 本項(xiàng)目道路采用城市型道路斷面型式，瀝青混凝土柔性路面，主干道路寬度為 8 米，支干道路寬度為 4 米?？偲矫娌贾脮r(shí)，嚴(yán)格遵循建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范中規(guī)定的布置要求，建筑物之間的防火間距都大于規(guī)范規(guī)定。（ 2）豎向布置本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地地勢(shì)平緩，各建（構(gòu)）筑物分別采用不同設(shè)計(jì)標(biāo)高，以減少挖、填方工程量。19廠區(qū)雨水采用明溝排水方式，地坪設(shè)計(jì)為從建筑物向道路方向傾斜，雨水明溝設(shè)置于道路兩側(cè)，集中后排入廠外公路邊溝。（3）綠化綠化設(shè)計(jì)是環(huán)境建設(shè)的重要組成， 也是廠區(qū)建設(shè)重點(diǎn)考慮部分， 建設(shè)力求滿足刁窩鄉(xiāng)對(duì)環(huán)境的要求，

32、并做到與開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)境建設(shè)保持一致。廠區(qū)綠化建設(shè)采用重點(diǎn)與一般，集中與分散相結(jié)合方式， 重點(diǎn)在廠前區(qū)以及廠區(qū)的集中綠化用地，以綠色草坪為基調(diào)， 適當(dāng)點(diǎn)綴一些欣賞性名貴花、樹(shù)等，特別在廠前區(qū)設(shè)有草坪、花壇，花壇內(nèi)盡量以四季不同期開(kāi)花搭配種植， 做到四季如春。 在生產(chǎn)區(qū)不規(guī)則用地內(nèi)設(shè)有集中綠地以體現(xiàn)生態(tài)環(huán)境，反映人文精神，以及自然歸屬之感。一般是在廠房周圍道路兩旁以及沿圍墻處種植一些闊葉喬、灌木，以起到吸塵、隔聲、凈化環(huán)境作用。綠化建設(shè)可隨著建筑工程進(jìn)行分期實(shí)施。（4）主要技術(shù)數(shù)據(jù)本項(xiàng)目總占地面積6.72 畝（折合 4482.24 ），建筑面積 5740 。其中生產(chǎn)車間4000 ，料棚 500 ，庫(kù)房

33、 1000 ，辦公用房 150 。公用工程 90 。容積率為 159.44%，建筑密度為 61.13 %，投資強(qiáng)度為 120.57 萬(wàn)元 / 畝，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的5.35%，符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2 布置原則本項(xiàng)目布置滿足以下幾項(xiàng)要求 滿足工藝及運(yùn)輸要求；20 滿足建筑防火間距及安全、衛(wèi)生等規(guī)范； 廠區(qū)道路通暢，管線布置短捷。5.3 建筑工程方案本項(xiàng)目主要建筑內(nèi)容為生產(chǎn)車間、庫(kù)房、辦公用房及鍋爐房、泵房、配電室等公用工程，總建筑面積5740 ，詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)下表：建筑工程及造價(jià)序號(hào)建( 構(gòu)) 筑物名稱單位數(shù)量單價(jià)(元)金額(萬(wàn)元)備注1生產(chǎn)車間400011004

34、40四層2辦公用房15090013.5一層3料棚500300154倉(cāng)庫(kù)100070070一層5公用工程5.1鍋爐房4050025.2配電室2050015.3泵房105000.55.4警衛(wèi)室206001.2小計(jì)5740543.26硬化942.24504. 717綠化800302.48圍墻m2401002.4合計(jì)552.715.4產(chǎn)品方案21年產(chǎn)經(jīng)濟(jì)家具套裝500 套，標(biāo)準(zhǔn)家具套裝600 套，豪華家具套裝200套，可實(shí)現(xiàn)收入6000 萬(wàn)元 / 年。22第六章環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全6.1 環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)與有關(guān)環(huán)保措施（一）環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法等有關(guān)法規(guī)，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)排出的污染

35、物應(yīng)采取必要的措施， 使之達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作接受南康市環(huán)保部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為：1、建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例 國(guó)務(wù)院 (1998)253 號(hào)令2、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-19963、大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GB16297-19964、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB8978-19965、地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB3838-20026、生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) GB5479-897、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) GB3096-938、工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn) GB12348-90（二）環(huán)境影響初步分析本項(xiàng)目建設(shè)選址位于南康市上洋坑村，具有優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境和生活環(huán)境，本項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)將會(huì)帶

36、來(lái)一定的環(huán)境影響。在建設(shè)期間，各項(xiàng)施工活動(dòng)、運(yùn)輸將不可避免地產(chǎn)生廢氣、粉塵、廢水、噪聲、固體廢棄物等，會(huì)對(duì)周圍的環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。建設(shè)期產(chǎn)生污染的環(huán)節(jié)主要是地基打樁平整、配制混凝土及水泥砂漿、 土建23施工和設(shè)備安裝調(diào)試等。 主要污染物質(zhì)是施工人員生活污水、 施工廢水、作業(yè)粉塵、固體廢棄物以及施工機(jī)械排放的煙塵等，其中以施工粉塵的影響最為突出。項(xiàng)目建成投入使用后，周邊交通量的增加，生活廢棄物的增多，各種機(jī)械設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)， 必然會(huì)給周圍的環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。 針對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中污染物的產(chǎn)生特點(diǎn)， 應(yīng)采取相應(yīng)的措施， 以實(shí)現(xiàn)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)。 為控制運(yùn)營(yíng)期環(huán)境污染， 本項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)及設(shè)備選用

37、時(shí)就應(yīng)考慮能降低其運(yùn)營(yíng)環(huán)境影響的方案， 投入使用后， 也應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施。（三）有關(guān)環(huán)保措施1、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目建設(shè)期較短， 且距離居民區(qū)等環(huán)境敏感點(diǎn)較遠(yuǎn)， 建設(shè)期主要要采取一些簡(jiǎn)單措施控制施工場(chǎng)界噪聲、施工粉塵、污水等。1、施工噪聲本項(xiàng)目選址附近沒(méi)有噪聲敏感區(qū)，建設(shè)期間只要合理控制， 幾乎沒(méi)有噪聲污染。2、施工粉塵施工期間產(chǎn)生的粉塵（揚(yáng)塵）污染主要取決于施工作業(yè)方式、材料的堆放及風(fēng)力因素，其中受風(fēng)力因素的影響最大。隨著風(fēng)速的增大。施工揚(yáng)塵產(chǎn)生的污染程度和超標(biāo)范圍也將隨之增強(qiáng)和擴(kuò)大。本工程施工期較短，工程量不大，但伴隨著土方的挖掘、裝卸和運(yùn)輸?shù)仁┕せ顒?dòng)， 其揚(yáng)塵也將給附近的大氣環(huán)境

38、帶來(lái)不利影響。因此可采24取合理控制措施，盡量減輕其污染程度，縮小影響范圍。3、施工污水施工污水水量不大，但如果不經(jīng)處理或處理不當(dāng)，同樣會(huì)危害環(huán)境。所以，施工期廢水不能隨意直排。其防治措施主要有：建立臨時(shí)排水收集系統(tǒng)，進(jìn)行簡(jiǎn)單處理，有組織排放。4、建筑垃圾施工期間將涉及到土地開(kāi)挖、管道敷設(shè)、材料運(yùn)輸、基礎(chǔ)工程、房屋建筑等工程，在此期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料如砂石、石灰、混凝土、廢磚、土石方等。因此對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)進(jìn)行清理，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)。建議加強(qiáng)施工期管理， 針對(duì)施工期污水產(chǎn)生過(guò)程不連續(xù)、 廢水種類較單一等特點(diǎn)， 可采取相應(yīng)措施有效控制污水中污染物的產(chǎn)生量。 盡量提高施工機(jī)械的利用效率，

39、 減少噪聲及廢氣的排放時(shí)間和排放量。 因地制宜，加大綠化面積。建議同期做好環(huán)境影響評(píng)價(jià)論證。運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)該項(xiàng)目實(shí)施后對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生明顯不良影響，具體分析如下：其一、項(xiàng)目利用廢棄土地， 不占用耕地，廠區(qū)保留一定比例的綠化率，對(duì)廠區(qū)及周邊環(huán)境的優(yōu)美不產(chǎn)生損害。其二、項(xiàng)目使用的原材料主要從本地及周邊地區(qū)上游廠家購(gòu)得，不伐木、不毀壞野生植物。25其三、項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中，無(wú)廢水、廢氣產(chǎn)生，不會(huì)污染水源和空氣；部分固廢（碎木、刨花、鋸沫）可供給制板廠粉碎再利用，或供給磚瓦廠、農(nóng)戶作燃料，鐵屑回收，達(dá)到資源的綜合利用。其四、項(xiàng)目承擔(dān)單位所在位置地距離歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀等在數(shù)公

40、里至數(shù)十公里，不會(huì)對(duì)文化旅游產(chǎn)生干擾。環(huán)境影響分析結(jié)論及建議項(xiàng)目建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期會(huì)有一定的環(huán)境影響，采取簡(jiǎn)單有效措施后可以消除，因此，從環(huán)境保護(hù)角度看，項(xiàng)目在擬建地建設(shè)是可行的。6.2 節(jié)能與勞動(dòng)安全節(jié)能依據(jù)（ 1）民用建筑節(jié)能管理規(guī)定 ；（ 2）夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （JGJ75-2003）（ 3）民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50176-93）。節(jié)能措施（1）建筑節(jié)能根據(jù)國(guó)家對(duì)建筑節(jié)能的有關(guān)要求，本項(xiàng)目擬采取以下措施， 以取得節(jié)能效果：墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用淺色外表面， 可反射夏季太陽(yáng)輻射熱， 減少外墻面吸收熱量?？刂平ㄖ矬w形系數(shù)，不采用過(guò)多凹凸面；適當(dāng)增加外墻保溫隔熱效能（外保溫效果

41、更佳） ，提高熱阻；增加墻體熱惰性以利于建筑熱穩(wěn)定性； 高效保溫隔熱材料設(shè)于主體結(jié)構(gòu)外側(cè)， 可減緩熱量進(jìn)入26墻體；墻內(nèi)設(shè)置空氣間層或通風(fēng)間層也有良好的保溫隔熱效果。門窗適當(dāng)控制窗墻比，安排好門窗相對(duì)位置及開(kāi)啟方式， 組織穿堂風(fēng)通過(guò)；設(shè)置可調(diào)節(jié)的活動(dòng)遮陽(yáng)，如窗簾、百頁(yè)、熱反射簾或自動(dòng)卷簾等，既能在夏季減少太陽(yáng)輻射熱，又便于冬季日照。特別對(duì)西向、南向窗戶要更加重視。屋面由于太陽(yáng)輻射強(qiáng)烈引起頂層房間過(guò)熱， 是一個(gè)十分普遍的問(wèn)題， 必須認(rèn)真對(duì)待。本項(xiàng)目將增加隔熱層并設(shè)架空通風(fēng)層， 在空氣間層內(nèi)貼熱反射材料；采用坡屋頂，利用閣樓通風(fēng)散熱。材料本項(xiàng)目建議使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好力學(xué)性能、

42、使用壽命長(zhǎng)的節(jié)能型雙玻塑鋼窗， 提高門窗的氣密性。 積極推廣使用保溫隔熱、隔聲性能好的粘土多孔磚，減輕墻體自重。并有利抗震。（ 2）運(yùn)營(yíng)節(jié)能選用先進(jìn)的運(yùn)行可靠的生產(chǎn)設(shè)備，以達(dá)到節(jié)能效果。原料貯存和成品貯存要靠近道路，縮短原材料及成品的輸送距離，盡量避免大量產(chǎn)品的二次倒運(yùn)。合理利用水等資源， 能重復(fù)利用盡力重復(fù)利用如水， 采用節(jié)能閥門，提高資源的利用率，嚴(yán)防跑、冒、滴、漏。采用高效節(jié)能的電力設(shè)備， 減少電能損失， 變壓器盡可能布置負(fù)荷中心，以減少線路損失， 供電系統(tǒng)的無(wú)功功率采用自動(dòng)功率因數(shù)電容27補(bǔ)償裝置進(jìn)行補(bǔ)償，提高功率因數(shù)。熱力管道保溫采用高效節(jié)能的巖棉保溫材料，以減少管道熱損失。建筑物采

43、用熱水采暖，以蒸氣采暖節(jié)省20%能源，選用高效節(jié)能型鍋爐。設(shè)置計(jì)量監(jiān)控儀表系統(tǒng)，根據(jù)規(guī)范要求，安裝多種測(cè)量表，以便合理計(jì)算用量，考核各項(xiàng)指標(biāo)，為加強(qiáng)企業(yè)管理提供依據(jù)，以搞好企業(yè)管理。全面節(jié)水是緩解水資源缺的重要途徑， 是關(guān)系到我國(guó)實(shí)現(xiàn)資源永續(xù)利用經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)戰(zhàn)略任務(wù)， 因此要在項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)行過(guò)程中采取有效措施提高水源利用率， 提高用水回收率和重復(fù)利用率，提高再生水回收率，合理利用水資源，減少新鮮水用量。6.3 勞動(dòng)安全安全依據(jù)（ 1）中華人民共和國(guó)建筑法（ 2）中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法（ 3）建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定（ 4）江西省建設(shè)管理?xiàng)l例（ 5）建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)衛(wèi)生專篇編制規(guī)范

44、安全措施（ 1）施工期勞動(dòng)安全建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理實(shí)行企業(yè)安全資格審查制度。 在建筑工程開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)憑借企業(yè)的安全資格許可證、安全技術(shù)措施或者安全28施工組織設(shè)計(jì)、主要施工機(jī)具和設(shè)備的安全性能狀況等資料到建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)申辦安全條件認(rèn)證。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理人員、 特種作業(yè)人員及其施工作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)， 應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施工對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目， 應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)。并采取安全技術(shù)措施。專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，必須經(jīng)企業(yè)上級(jí)管理部門批準(zhǔn)后實(shí)施， 并報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄖ踩a(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。施工現(xiàn)場(chǎng)使用的安全防護(hù)用品、電氣

45、產(chǎn)品、安全設(shè)施、架設(shè)機(jī)具以及機(jī)械設(shè)備等，必須符合規(guī)定的安全技術(shù)指標(biāo)， 達(dá)到安全性能要求。建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行檢查，不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的， 不得投入使用。（2）運(yùn)營(yíng)期勞動(dòng)安全為確保項(xiàng)目實(shí)施后符合職業(yè)安全的要求， 保障勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)程中的安全和健康， 提高勞動(dòng)生產(chǎn)率， 本項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)必須達(dá)到有關(guān)要求，有關(guān)設(shè)備設(shè)施需經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)安全部門驗(yàn)收合格后才可投入使用。但該項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)程中， 有少量設(shè)備及個(gè)別原料會(huì)對(duì)近距離環(huán)境和作業(yè)場(chǎng)所產(chǎn)生一定的不良影響，必須加強(qiáng)保護(hù)，制訂防范措施。其一、設(shè)備中的刨床、裁板機(jī)、推臺(tái)鋸、尤其是電刨在使用中會(huì)產(chǎn)生刺耳的噪聲，對(duì)附近的居民、尤其作業(yè)人員有危害。29必須采取一定的隔音防噪措施：廠房墻體加厚，窗戶安雙層玻璃，作業(yè)區(qū)用隔音板分割，避免在晚間安靜時(shí)作業(yè)等。作業(yè)人員戴耳塞、頭罩或用棉花塞耳；工作時(shí)微張口等。采取上述措施，能明