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文檔簡介

1、築龍網(wǎng)zhulQnQ.com根據(jù)設(shè)計質(zhì)量、數(shù)量、使用功能進行驗收物業(yè)基本管理流程圖1、物業(yè)驗收與接管流程接收全套建筑施工資料，政府批文，規(guī)劃圖，總平面圖、供 水、供電、供氣、供暖及智能化設(shè)施、公共設(shè)施線路圖、消防設(shè) 施圖、停車場等交通圖，機電設(shè)備說明書、合同、保險、保修協(xié) 議、操作設(shè)備、維修養(yǎng)護說明書及圖紙、資料，建筑物、構(gòu)筑物 施工圖、竣工圖，各類檢驗、驗收報告。2、業(yè)主入住流程築龍網(wǎng)zhulong.c&m築龍網(wǎng)zhulonQ.com建筑資料F莪就住舞龍網(wǎng)3、住戶投訴處理流程管理員統(tǒng)一管理員回編號裝訂投<訪，并填訴處理單，寫投訴回每月整理、匯總所有投訴統(tǒng)計表，分析投宿重點、類別

2、涉及部門等信4、工作考核流程築龍網(wǎng)zhulong.c&m核員5、材料控制程序物業(yè)公司審批築龍網(wǎng)zhulongcom6、維修管理程序7、公共設(shè)施維修養(yǎng)護流程根據(jù)巡查員日常 巡杳，主管填寫保 養(yǎng)計劃，填寫工作7維修保養(yǎng)部門簽收r歸檔保存維修養(yǎng)護完畢，驗收合格后，填寫維修築龍網(wǎng)zhulongcom班組分工準備材料，實施現(xiàn)場操作8機電設(shè)備維修流程築龍網(wǎng)zhulongcom9、消防應急處理流程築龍網(wǎng)zhulong.c&m10、園林綠化管理流程澆水補苗施肥打草防蟲防寒植物修剪填寫記錄歸檔保存11、保潔管理流程12、業(yè)主房屋裝修管理流程安排有關(guān)人員每日巡查一次 日巡查一次記錄有無違章裝修、拆改、私接水、電，將隨時檢查記錄進場人員有無入場證，是否使用電爐，是否留宿，游玩火災樓梯扶手、階梯是否破損，是否占用樓到、亂倒無問題至裝修完畢不合格小區(qū)經(jīng)理采取必要措施停水、停業(yè)主及施工隊限

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