住宅小區(qū)智能弱電系統(tǒng)

1、住宅小區(qū)智能弱電系統(tǒng)技術方案簡介 深圳市居安樂實業(yè)深圳市南山區(qū)西麗鎮(zhèn)西麗路富貴竹園廠區(qū)第八棟 聯(lián)系 26513182目 錄前 言3第一章 總 述41. 1工程概述41.2 系統(tǒng)設計41.3 智能化系統(tǒng)的組成6第二章 方案設計72.1 聯(lián)網(wǎng)可視對講系統(tǒng)72-2周界防范報警系統(tǒng)162-3 閉路監(jiān)控系統(tǒng)設計192-4 公共廣播系統(tǒng)222-4 停車場管理系統(tǒng)(參見停車場管理系統(tǒng)資料)312-5 小區(qū)智能管理系統(tǒng)的布線及要求31第三章 施工組織方案333.1質量保證的原則333.2 質量保證的范圍333.3質量保證管理的實施方法343.4 工程實施及售后服務353.5 施工

2、組織363.6 保證工期措施363.7質量保證體系373.8 安全保證措施37前 言智能建筑已經(jīng)在世界各地蓬勃發(fā)展并已成為21世紀建筑業(yè)的發(fā)展主流。近幾年來，隨著計算機的普及和信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，人們對居住環(huán)境要求的不斷提高，也將“智能化”引入了住宅小區(qū)和家庭建設中。智能小區(qū)與智能住宅在20世紀80年代中期起源于美國，并在美國得到了迅猛的發(fā)展。繼美國之后，日本、歐洲、東南亞等國家和地區(qū)也得到了飛速發(fā)展。在我國，智能小區(qū)與智能住宅是在近幾年才發(fā)展起來的，并且發(fā)展速度很快。智能小區(qū)和智能住宅是隨著現(xiàn)代科學技術的迅猛發(fā)展，特別是計算機技術、通訊技術、網(wǎng)絡技術、信息技術、自動化控制技術、辦公自動化技術的普

3、及和應用而發(fā)展起來的。智能小區(qū)和智能住宅是將家庭中各種與信息相關的通訊設備、家用電器設備和家庭保安裝置通過家庭總線技術連接到一個家庭智能化系統(tǒng)上進行集中的或異地的監(jiān)視、控制和家庭事務性管理，并保持這些家庭設施與裝置環(huán)境的和諧與協(xié)調。建設智能小區(qū)與智能住宅的主要目的是提高人們的居住質量，給人們帶來多元化信息和安全、舒適、健康、便利、節(jié)能、娛樂的生活環(huán)境。本公司主要從事工程安裝多年，具有獨立承擔智能化工程及停車場交通設施的技術開發(fā)、樓宇設施材料、停車場周邊設備的購銷等系統(tǒng)工程（閉路監(jiān)控、防盜報警、樓宇對講、停車場管理、電子巡更、多表遠程抄集、周界防范、背景音響緊急廣播、非接觸卡門禁控制等系統(tǒng)）的能

4、力，保證此項工程在技術上有相當?shù)南冗M性，施工質量達到一流水平，實現(xiàn)為住戶建成真正示范住宅區(qū)的最終目標。第一章 總 述1. 1工程概述1.1.1項目名稱現(xiàn)代人們居住的理想地段地理位置要十分優(yōu)越，環(huán)境幽雅,交通便利。社區(qū)內有物業(yè)管理、休閑花園、停車場等公共配套設施，構成自成生活體系的大型的現(xiàn)代化的智能住宅小區(qū)。住宅小區(qū)主要安裝聯(lián)網(wǎng)可視樓宇對講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、周邊防范系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)等工程。 1.1.2 產(chǎn)品選型美電貝爾智能小區(qū)管理系統(tǒng) TCL國際電工（惠州） 1.1.3 設計單位深圳市居安樂實業(yè)1.1.4 項目內容及目標項目內容：聯(lián)網(wǎng)可視樓宇對講系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)

5、控系統(tǒng)、周邊防范系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)等工程。項目實施應實現(xiàn)的目標：為住宅小區(qū)實現(xiàn)一套先進、嚴密、實用、美觀、性能穩(wěn)定的弱電系統(tǒng)。1.2 系統(tǒng)設計1.2.1 設計依據(jù)的標準a) 設計涉及的計量單位采用國際單位SI制b) 設計涉及的所有設備和材料，除專門規(guī)定外，均依照下列標準規(guī)范進行設計，制造、檢驗和試驗。 安全防范工程程序與要求GA/T75-94 安全防范系統(tǒng)統(tǒng)用圖形符號GA/T74-94 民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范GB50/98-94 防盜報警控制器通用技術條件GB12663-90 入侵探測器通用技術條件GB10408.1-98 智能建筑設計標準DBJ08-47-95 民用

6、建筑電氣設計規(guī)范JGJ/T16-92 商用建筑線纜標準EIA/TIA-5691.2.2 設計原則衡量一個住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的成功與否，并非僅僅取決于智能化系統(tǒng)的多少、系統(tǒng)的先進性或集成度，而是取決于系統(tǒng)的設計和配置是否經(jīng)濟合理并且系統(tǒng)成功運行，系統(tǒng)的使用、管理和維護是否方便，系統(tǒng)或產(chǎn)品的技術是否成熟適用，換句話說，就是如何以最少的投入、最簡便的實現(xiàn)途徑來換取最大的功效。為了實現(xiàn)上述目標，本設計始終遵循以下原則： a) 一次性一次性完成住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)的總體規(guī)劃與設計，并按計劃實施。b) 安全性整個建筑的各個智能化子系統(tǒng)應能二十四小時運轉，系統(tǒng)的安全性、可靠性和容錯能力必須予以高度重視。對各個子

7、系統(tǒng)，以電源、系統(tǒng)備份等方面采取相應的容錯措施。c) 標準性本方案依照國家和地區(qū)的有關標準進行。確保系統(tǒng)的擴充性和擴展性，有利于實現(xiàn)投資保障。d) 經(jīng)濟性在標準化和結構化的前提下，達到功能和經(jīng)濟的優(yōu)化設計。e) 先進性在滿足用戶現(xiàn)有需求的前提下，充分考慮各種智能化適應技術迅猛發(fā)展的趨勢，不僅在技術上保持最先進和適度超前，而且更注重采用最先進的技術標準和規(guī)范，以適應未來技術發(fā)展的趨勢。f) 集成性和可擴展性保證整個智能系統(tǒng)總體結構上的先進性和合理性，實現(xiàn)各個子系統(tǒng)的分散控制、集中統(tǒng)一式管理和監(jiān)控；總體結構上具有可擴展性和兼容性，可以集成不同生產(chǎn)廠商的不同類型的先進產(chǎn)品，使整個智能化系統(tǒng)可以隨著技

8、術的發(fā)展和進步，不斷得到充實和提高。g) 開放型在總體規(guī)劃建筑智能系統(tǒng)方案以及進行設備和系統(tǒng)選型時，充分考慮各個子系統(tǒng)之間的集成特性和信息自動化系統(tǒng)進入信息高速公路的可能性。h) 集散式對于部分子系統(tǒng)要求具有一定的集散性，系統(tǒng)在一定地域范圍內分散分布，并且由相對獨立的單元通過網(wǎng)絡互相連接。每個單元可以獨立完成局部的監(jiān)控和控制功能。中央監(jiān)控單元實現(xiàn)集中管理功能。集散性體現(xiàn)一種容錯能力，當網(wǎng)絡局部開路時，局部單元仍然可以繼續(xù)工作。i) 用戶至上本方案以滿足用戶需求為目標，最大限度地滿足用戶提出的功能需求，確保實用性。1.3 智能化系統(tǒng)的組成 我們認為現(xiàn)代化住宅小區(qū)建筑比較完整的普及型智能化系統(tǒng)包括

9、社區(qū)/家居安防系統(tǒng)、社區(qū)/家居信息服務系統(tǒng)和社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)等三大塊。各部分都包含若干功能獨立的子系統(tǒng)、某些子系統(tǒng)之間有著一定的聯(lián)系，由此構成住宅社區(qū)完整的智能化系統(tǒng)。 1.3.1 社區(qū)/家居安防系統(tǒng) 社區(qū)/家居智能化安全防范通常包括如下子系統(tǒng)： 住宅監(jiān)控子系統(tǒng) 社區(qū)周界防范子系統(tǒng) 巡更子系統(tǒng) 樓宇可視/非可視對講子系統(tǒng) 閉路監(jiān)控子系統(tǒng) 門禁子系統(tǒng)1.3.2 社區(qū)/家居信息服務系統(tǒng) 有線電視子系統(tǒng) 綜合布線子系統(tǒng) 計算機網(wǎng)絡子系統(tǒng) 背景音樂公共廣播子系統(tǒng)1.3.3 社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) 停車場管理子系統(tǒng) 社區(qū)機電設備監(jiān)控子系統(tǒng) 多表遠傳自動抄集子系統(tǒng) 家電控制子系統(tǒng) 社區(qū)物業(yè)管理子系統(tǒng) LED顯示

10、屏子系統(tǒng)本方案將根據(jù)甲方提出的要求，遵循以上設計原則，并以最優(yōu)的配置、最高的性價比對以下系統(tǒng)作出詳細的功能說明、系統(tǒng)框圖、配置原則、工作原理、配置清單及工程報價。智能化小區(qū)包括如下系統(tǒng)：1、 社區(qū)/家居安防系統(tǒng)； 2、社區(qū)物業(yè)系統(tǒng)第二章 方案設計2.1 聯(lián)網(wǎng)可視對講系統(tǒng)2.1.1概述一個完善的智能化社區(qū)，具有便捷、安全、舒適、高檔的生活環(huán)境，確保每一個住戶的生命財產(chǎn)的安全，是本系統(tǒng)最大的意義，創(chuàng)造一個住宅的理想空間是本系統(tǒng)的目的所在。小區(qū)樓宇對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、是根據(jù)我國實行封閉式管理住宅小區(qū)的特點專門設計的產(chǎn)品。它針對分布式住宅小區(qū)的管理特點進行功能規(guī)劃，如多通道內部通訊、雙向呼叫對講、住戶報警、

11、防盜防災報警等等，把單純訪客開門提升到多功能綜合管理層面上，對提高小區(qū)安全管理、方便住戶起到積極的作用。2.1.2 系統(tǒng)設計原則a) 通過小區(qū)樓宇對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，來訪者進入小區(qū)后，需在住戶單元門口機上選通住戶，由住戶通過分機按動開門鍵讓來訪者進入。b) 通過對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，使住戶與住戶、住戶與小區(qū)管理部門建立一條內部通訊的通道。c)考慮到在整個小區(qū)的建設過程中，可能是邊建設邊入住，房型結構也會有適當?shù)恼{整，因此，訪客系統(tǒng)網(wǎng)絡應具備單體能獨立運行、系統(tǒng)能通過模塊疊加方式進行擴展、躍層房型可并接分機，使系統(tǒng)具有非常強的適應能力。d)系統(tǒng)的可靠性，可擴充性和系統(tǒng)可維護性是本系統(tǒng)能否真正實用的關鍵所在。系

12、統(tǒng)的可靠性包括系統(tǒng)設備的可靠性，信號傳輸?shù)目煽啃?，抗人為故障的能力。系統(tǒng)可擴充性包括系統(tǒng)能否逐步擴充用戶數(shù)量，系統(tǒng)主機容量，傳輸距離，系統(tǒng)編碼能力，內部通信的通話通道數(shù)量。系統(tǒng)可維護性是指當系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，在最短的時間內找出故障部位，并在不影響整個系統(tǒng)正常使用的情況下更換設備，盡可能不影響其他用戶的使用。并確保在發(fā)生設備故障、線路故障時不會影響整個系統(tǒng)的運行。f)合理的性能價格比，以及系統(tǒng)網(wǎng)絡能力與小區(qū)綜合布線融為一體從而減少重復布線和施工成本。2.1.3 系統(tǒng)組成本系統(tǒng)是一種總線制全數(shù)字雙向對講報警系統(tǒng)?？偩€制全數(shù)字雙向對講報警系統(tǒng)是采用數(shù)字編碼技術和雙向通訊傳輸技術，整個系統(tǒng)能雙向通訊，即

13、室內分機能向管理中心報警，并與管理中心、樓棟主機實現(xiàn)雙向呼叫。其系統(tǒng)網(wǎng)絡是單元內垂直部分四芯總線連接。根據(jù)小區(qū)特點在小區(qū)安保中心，設置一臺主管理機；每個樓棟底層大門口設置一臺互通式帶讀卡頭可視主機，每戶設置一臺帶八防區(qū)互通式可視分機。由于是全數(shù)字雙向系統(tǒng)，具有較強的系統(tǒng)功能，如住戶可在室內機上報警或外接報警按鈕，住戶呼叫管理中心，通話保密，通話限時，開門權限控制等。這種系統(tǒng)適合小區(qū)內部對講系統(tǒng)，同時可擴充實現(xiàn)家庭防盜報警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，因此該系統(tǒng)具有較高的性能價格比。2.1.4 系統(tǒng)功能與特點a) 互聯(lián)組網(wǎng)系統(tǒng)采用標準總線結構，不同類型的分機和不同樓棟的主機都可以通過總線互聯(lián)組網(wǎng)。從而使系統(tǒng)具有組網(wǎng)

14、靈活，便于擴充，能滿足用戶的各種需求。b) 統(tǒng)一編址系統(tǒng)采用六位編碼，最大容量為999999，系統(tǒng)內所有設備統(tǒng)一編址，同一小區(qū)可接99臺管理機，一臺管理機可方便地管理99棟樓，而同一棟樓可并聯(lián)100臺門口機，一臺門口機可連9999臺分機。c) 密碼設置系統(tǒng)中互通分機可以通過鍵盤隨意設置或修改用戶密碼，做到一戶一個密碼。用戶可用密碼實施密碼開鎖的同時給自己家報警防區(qū)實施撤防，大大方便了用戶的出入。d) 管理模式系統(tǒng)具有方便靈活的白天或夜間管理模式，管理員能夠通過管理機對任何一棟樓的門口進行管理，即對各門口來訪者的呼叫進行干預。干預時這棟樓的來訪者對樓內用戶的呼叫，自動轉到管理機。經(jīng)管理員許可后由

15、管理員轉接，才能使來訪者與用戶通話，這種管理模式確保小區(qū)的嚴格管理，滿足不同層次物業(yè)管理者的要求。e) 多通道內部通訊網(wǎng)絡系統(tǒng)能實現(xiàn)住戶與管理處、住戶與住戶、以及不同樓棟住戶之間互相呼叫與通話。亦可實現(xiàn)樓門口或家門口與住戶分機之間的可視對講功能，還能同時接收小區(qū)內所有住戶的報警。f) 安保防盜系統(tǒng)中安保防盜可采用兩種方式，一種是互通對講分機自身具有四路防區(qū)的報警功能；一種是可視對講分機帶有的八防區(qū)報警系統(tǒng)。它們都具有延時防區(qū)和24小時緊急防區(qū)，可外接門磁、紅外、煙感、煤氣、緊急按鈕等報警探頭。不但可以向管理機報警，也可以向管理中心的電腦報警。管理機或管理中心的電腦能記錄報警地點、房號、防區(qū)等。

16、g) 通話保密當住戶與管理員、來訪者通話時，其他用戶無法聽到其通話。h) 室內機控制開門當來訪者在門口機上訪客，被訪室內機有權開啟或不開啟電控門鎖。i) 系統(tǒng)分散供電，斷電自動啟動后備電源整個系統(tǒng)每一幢樓、管理中心單獨供電，萬一出現(xiàn)電源故障，不會影響整個系統(tǒng)的運行。遇到市電斷電，自動啟動后備電源。j) 系統(tǒng)電源充電過壓、欠壓保護所有供電電源均由有充電過壓、欠壓保護，保護后備電池，延長電池使用壽命。k) 系統(tǒng)線路短路不影響整個系統(tǒng)系統(tǒng)有線路短路保護，一旦線路短路，不影響整個系統(tǒng)。l) 系統(tǒng)連接簡捷 四總線結構，連接方便，可選裝智能隔離器，有效保障系統(tǒng)運行。 可配置最多99臺管理機，實現(xiàn)管理機與住

17、戶之間通話，各住戶呼叫（或報警）時，管理機可顯示房號，并記錄報警信息。 能跨主機、實現(xiàn)99棟樓宇之間的呼叫與通話。 插線式接線，可防止短路。 主機及分機采用看門狗技術，杜絕死機現(xiàn)象。2.1.5 系統(tǒng)配置原則本系統(tǒng)主要由小區(qū)管理機、門口主機、室內分機、電源、電鎖及其它信號類產(chǎn)品組成。a）一般情況下，一個小區(qū)使用1臺TCM100A?？筛鶕?jù)實際需要，小區(qū)可配置多臺管理機（一臺主管理機，其余的設置為副管理機）。若小區(qū)很大（千戶以上）且戶與戶不需互通時，建議將小區(qū)分為若干個區(qū)，每個區(qū)設置1臺主管理機單獨管理，這樣會使整個系統(tǒng)更穩(wěn)定可靠。b）該小區(qū)有25個單元，故每個單元配1臺TM821DMG門口主機c）

18、本小區(qū)295戶，每戶配置1臺TM821RMGT1或帶八防區(qū)室內可視分機。根據(jù)實際情況，TM821RM型非可視分機等互通系列產(chǎn)品可混裝。在復式結構住宅中，每戶可裝多臺分機。d）原則上，每12臺可視分機配1臺UPS-18V電源。如果可視分機帶八防區(qū)報警功能，因報警探頭采用本系統(tǒng)中+12V集中供電，故每6-8臺可視分機配1臺UPS-18V電源。具體配置數(shù)量應視具體情況而定。e）信號類產(chǎn)品包括視頻分配器、單元隔離器若樓棟為高層（超過十層），建議在垂直主干線上加視頻分配器具體配置數(shù)量應視具體情況而定。若小區(qū)具備多個子系統(tǒng)，為保障各子系統(tǒng)之間的信號不互相串擾，故每個子系統(tǒng)可配置1臺單元隔離器。f）原則上，

19、一個單元超過12戶必須配放大器具體配置數(shù)量應視具體情況而定。為了視頻信號互不影響，每戶視頻線需用視頻分配器進行隔離。g）如果小區(qū)樓棟多，且與管理中心距離過遠，每個單元門口主機視頻信號需調制器調制成射頻信號進行傳輸，在管理機端通過解調器解調。h）線材的配置參照第十一章（小區(qū)智能化的布線及要求）。2.1.6 系統(tǒng)主要設備功能與技術指標 a) TCM100A可視管理機TCM100A系列管理機采用液晶點陣全中文顯示方式，有非可視、可視、彩色可視三種類型。功能： 接收各分機呼叫，并顯示來電號碼。 接收各分機和邊界紅外對射探測器發(fā)出的報警信號，顯示報警類型及分機號碼和邊界位置。 能記錄每次報警的日期、時間

20、、地點等信息。最大可存儲500條。 能隨時查詢歷次報警記錄。 主機呼叫管理機時，可控制電控鎖。 能切換各門口機上的視頻信號至管理機監(jiān)視器。 有時鐘顯示。 有白天和夜間兩種工作模式。即：干預各門口機的呼叫，能顯示門口主機呼叫的房號。 能預置各防區(qū)是什么報警探頭。技術參數(shù)： 顯示：6位液晶顯示 存儲容量：500條報警信息 報警警笛時間：<5分鐘。 管理樓棟數(shù)：99臺門口主機。 接收邊界報警的個數(shù)：99個。 系統(tǒng)編碼數(shù)：6位 連接分機數(shù)量：999999臺 系統(tǒng)總線：4線 顯示器：4”黑白顯示器380線 視頻信號：1Vp_p 75 音頻輸出不失真功率：>5mW 頻率響應：3003400Hz

21、±3db 工作電壓：DC13V±5% 工作電流：< 500 mA 工作溫度：-10LC55LCb) TM821RMGT1帶讀卡頭互通（非）可視門口主機功能： 能與分機實現(xiàn)可視 接收分機遙控開鎖。 直接呼叫管理機。 一棟樓可并接多臺主機，多棟樓所有主機亦可互聯(lián)。 能對主機進行編碼。 可以利用分機密碼實施開鎖；同時給分機用戶家里進行撤防。 利用管理機可以把門口機視頻信號切換到管理中心。 門口機內置非接觸卡讀卡器，用戶可通過刷卡實現(xiàn)開門和撤防。 最多可讀1024張卡技術參數(shù)： 數(shù)碼管顯示：4位動態(tài) 呼叫號碼：4位 通話時限：1分鐘 工作電壓：DC13V±5% 攝像

22、頭工作電流：230mA±20mA 攝像頭：1/3CCD攝像頭 清晰度：380線 掃描頻率：15625Hz 50Hz 最低照度：0.21ux 視頻輸出：1Vp_p 75 頻率響應：300 3400Hz ±3db 安裝尺寸：可視 290×125mm 非可視 245×125mm 工作電流： 靜態(tài) 25mA動態(tài) 250 mAc) TM821RM帶讀卡頭互通（非）可視門口主機功能： 呼叫分機并能與分機實現(xiàn)可視對講。 接收分機遙控開鎖。 直接呼叫管理機。 一棟樓可并接多臺主機，多棟樓所有主機亦可互聯(lián)。 自動夜光。 能給主機進行編碼。根據(jù)用戶要求，有兩位編碼、三位編碼

23、、四位編碼。 可以利用分機密碼實施開鎖；同時給分機用戶家里進行撤防。 門口機內置非接觸卡讀卡器，用戶可通過刷卡實現(xiàn)開門和撤防。 最多可讀1024張卡技術參數(shù)： 數(shù)碼管顯示：4位動態(tài) 通話時限：1分鐘 工作電壓：DC13V±5% 攝像頭：1/3CCD 攝像頭 攝像頭工作電流：230mA±20mA 清晰度：380線 視頻輸出： 1Vp_p 75 掃描頻率：15625Hz 50Hz 最低照度：0.21ux 音頻輸出不失真功率：>100 mW 頻率響應：300 3400Hz ±3db 濕度：45%95% 環(huán)境溫度：-30+55 安裝尺寸：160×293&#

24、215;33mm 工作電流： 靜態(tài) 25mA動態(tài) 250 mAd) TM821DM（非）可視小門口機功能： 單鍵呼叫、可視對講。 能串在樓宇對講系統(tǒng)中，安裝在住家戶門口，作為子門口機使用。 能與互通可視分機單獨使用，作為帶四防區(qū)的獨戶型一對一可視對講 門鈴。 小門口機呼叫分機后，住戶提機通話時可以按開鎖鍵控制小門口的電控鎖開鎖。技術參數(shù)： 輸出不失真功率：主呼通道：5mW應答通道：100mW 工作電壓：DC13V±5% 攝像頭：1/3CCD攝像頭 清晰度：380線 掃描頻率：15625Hz 50Hz 最低照度：0.21ux 頻輸出：1Vp_p 75 工作電流：靜態(tài) 10mA動態(tài) 24

25、0mA 開口尺寸：166.55×124（mm）e) TM821RMG互通可視分機能： 分機與分機、管理機之間可雙向呼叫通話，住戶如有緊急情況，可按報警鍵向管理機報警。 自帶八防區(qū)報警功能，可駁接各種探頭：如紅外、門磁、窗磁、煤氣探頭和緊急按鈕等。按鍵布防。 ST-201TVN 能輸入和修改密碼，并且能使用密碼在門口主機上開鎖并撤防。 能外接可視、非可視小門口機，也能外接門鈴按鈕， 使分機兼有單純門鈴功能。 住戶持非接觸卡在門口刷卡開鎖的同時，能對分機撤防。 ST-201TV 八個防區(qū)分別為：1-4防區(qū)為延時防區(qū)可布防撤防，5、6防區(qū)為立即防區(qū)可布防撤防，7、8防區(qū)為24小時防區(qū)不可布

26、防撤防。布撤防情況可由防區(qū)指示燈指示，一旦報警對應防區(qū)指示燈閃爍。技術參數(shù)： 音頻輸出不失真功率：5mW 頻率響應：300 3400Hz ±3db 視頻信號：15625Hz1Vp_p75 外部旋鈕調整：亮度、對比度/彩色 工作電壓：DC13V±5% 濕度：45%95% 環(huán)境溫度：-10+55 工作電流： 掛機 20mA提機 <500 mA振鈴 80 mAf) TM821RM互通分機功能： 戶與戶之間呼叫通話，并可通過門口主機實現(xiàn)跨 樓之間呼叫通話。 可直接呼叫管理處，有緊急情況可向管理機報警。 帶有四個報警防區(qū)，兩路常開、兩路常閉。 按鍵布防，布防延時時間固定100秒

27、。 密碼撤防，密碼可由用戶自己設置。 刷卡撤防，住戶可以持自己的非接觸卡在門口機上開門，同時給分機撤防。 分機報警能在管理機上顯示和區(qū)分哪一防區(qū)的警情。 由于該分機可以設置密碼，因此在主機上可實現(xiàn)密碼開鎖和撤防。 住戶持非接觸卡在門口刷卡開鎖的同時，能對分機進行撤防。技術參數(shù)： 音頻輸出不失真功率：5mW 頻率響應：300 3400Hz ±3db 電子振鈴聲：不提機振鈴8次 工作電壓：DC13V±5% 濕度：45%95% 環(huán)境溫度：-10+55 工作電流： 掛機 14mA提機 20 mA振鈴 80 mAg) TM821RMT數(shù)碼非可視分機功能： 總線結構，可連接門口主機、管

28、理機，與DF2000AT 互通式對講系統(tǒng)完全兼容，能與互通分機相連。 可直接呼叫管理處，有緊急情況可向管理機報警。 帶有一路延時防區(qū)，可接門磁開關和紅外探頭。 通過按鍵能對分機進行編碼、設防、撤防、輸入密碼等操作。 用戶自己通過分機設置的密碼可用于在門口主機上實現(xiàn)密碼開鎖，在開鎖的同時，自動給用戶家里撤防。 分機附帶輔助門鈴功能，只需外接簡單按鈕，則具備單純門鈴功能。技術參數(shù)： 音頻輸出不失真功率：5mW 頻率響應：300 3400Hz ±3db 工作電壓：DC13V±5% 濕度：45%95% 環(huán)境溫度：-10+55 工作電流： 掛機 14mA提機 20 mA振鈴 80 m

29、Ag) 信號類模塊 在總線結構的系統(tǒng)中，信號類模塊起到信號中繼、故障隔離、信號轉換、保障系統(tǒng)可靠運行的作用，防止因用戶裝修造成短路、分機損壞而導致整個系統(tǒng)癱瘓。2-2周界防范報警系統(tǒng)2.2.1 概述當前，隨著社會進步、經(jīng)濟繁榮，社會治安問題也日趨嚴重。各種盜竊、搶劫案日有所聞，人民生命財產(chǎn)受到嚴重的威脅。為確保小區(qū)居民家庭生命財產(chǎn)安全，防止不法分子的非法入侵，我們?yōu)樾^(qū)設計了周界防越、防盜報警系統(tǒng)，它主要有由探測器和控制單元組成。在小區(qū)圍墻上方采用主動紅外對射式探測器進行防范，若有不速之客非法入侵，將及時報警，通知安保中心及時處理。一個周全、完整的安保系統(tǒng)應該是多種監(jiān)控技術的組合，因為每種監(jiān)控

30、手段都難免有缺陷，由此造成監(jiān)控范圍的盲區(qū)。對一個高級住宅小區(qū)而言，對小區(qū)的周邊進行實時監(jiān)測是一種較好的方法。 因主動紅外對射式探測器，不會受到光照度的制約，因此可以實現(xiàn)二十四小時的全程監(jiān)控。 小區(qū)園區(qū)及周界不可能都安裝攝像機監(jiān)控設備，所以攝像監(jiān)控區(qū)總會有盲區(qū)。而周界報警系統(tǒng)在投資上是比較低廉的。因此周界報警系統(tǒng)是以另一種技術手段來作為攝像監(jiān)控系統(tǒng)的補充。 周界報警系統(tǒng)能與小區(qū)其他防盜報警系統(tǒng)組成一個統(tǒng)一的報警網(wǎng)絡，能簡捷地與地區(qū)110報警中心聯(lián)網(wǎng)。2.2.2 系統(tǒng)設計原則 本系統(tǒng)設計遵循以下原則： 經(jīng)濟實用的原則 安全可靠的原則 覆蓋所應防范的范圍，有效地監(jiān)控整個小區(qū)的周邊情況。 做到隱蔽性2

31、.2.3 系統(tǒng)的組成本系統(tǒng)由兩大部分組成：前端探測部分、主控部分。下面分別介紹各部分的組成及功能。 周界防范報警系統(tǒng)采用遠距離主動紅外對射探頭，利用接口與總線相連，實現(xiàn)小區(qū)的周邊防范。一旦小區(qū)周邊有非法侵入，小區(qū)管理處的管理機和電腦就會發(fā)出報警，指出報警的區(qū)域、時間、探頭編號、電子地圖等。該系統(tǒng)主要由紅外對射探頭、邊界接口、邊界信號處理器、管理機或電腦組成。若在小區(qū)管理中心放置一塊報警演示大板則小區(qū)任一警點報警都可以通過演示板上的平面圖直觀地反映出來。邊界接口主要用來捕捉紅外對射探頭的報警信號，及時地送給邊界信號處理器，邊界信號處理器一方面對每一個邊界接口進行查詢，監(jiān)督其運行情況，一方面將邊界

32、接口送來的報警信號傳給管理機或電腦發(fā)出報警信號。根據(jù)小區(qū)周邊特點本系統(tǒng)將小區(qū)周邊劃分為11個防區(qū)。a) 前端探測部分根據(jù)小區(qū)周界各段直線部分的長度，選擇探測有效距離為50米、100米的主動式紅外對射探測器共11對。b) 主控部分保安中心的報警控制主機與樓宇對講系統(tǒng)共用2臺BL-3004報警盒，通過RS-485接口與監(jiān)控系統(tǒng)中的硬盤錄象機相連。當周界有報警時，硬盤錄象機上會發(fā)出報警信息；同時電腦自動進行聯(lián)動運動，處理完畢后電腦自動儲存本次報警信息。2.2.4 系統(tǒng)主要功能特點 系統(tǒng)采用總線結構，便于以后的擴展。 系統(tǒng)具有防剪線功能，一旦出現(xiàn)剪線或損壞，能及時向管理中心報警。 系統(tǒng)具有設防、撤防、

33、旁路、交流掉電保護、密碼操作、電腦顯示報警區(qū)域電子地圖等功能。 通過增加控制模塊，能使報警區(qū)域實現(xiàn)燈光聯(lián)動控制。 系統(tǒng)最大容量：9x64對紅外對射探頭。 最大傳輸距離：1200M，若需長距離傳輸，可加裝總線信號中繼器。2.2.5 系統(tǒng)配置原則本系統(tǒng)2個BL-3004可巡檢11對紅外對射探頭的報警信號，紅外對射探頭需單獨供電。系統(tǒng)電源功率視加裝紅外對射接口多少而定。系統(tǒng)中，紅外對射探頭、BL-3004具體的配置數(shù)量應視具體情況而定。依據(jù)以上配置原則，該小區(qū)周邊總長為250米，小區(qū)總寬為150米按照實際的周邊情況配50M紅外對射探頭9對、100M紅外對射探頭2對、BL-3004報警盒2臺。2.2.

34、6 主要產(chǎn)品介紹前端紅外對射探測器 ABT-100/60/40四光束系列功能特點： 雙光束室外AGC型紅外探測器。 增益回路自動調節(jié)感應控制，適應雨、霧、雪等惡劣天氣。 廣角非球面鏡頭、尺寸小、有效口徑大。 光軸水平調整角度±90º，垂直方向±10º。 技術指標：型號ABT-100ABT-60ABT-40警戒距離室外80m室內240m室外60m室內180m室43m室內120m消耗電流35mA30mA25mA電源電壓DC10.5V28V環(huán)境溫度-25+55光源雙光束紅外LED報警輸出接點容量AC、DC30V，0.5Amax，一組常開/常閉觸點報警遮光時間5

35、0-700msce 可變2-3 閉路監(jiān)控系統(tǒng)設計2.3.1系統(tǒng)概述為了保證小區(qū)正常、安全的運轉，保障其住戶和工作人員不受不法分子侵害，避免事故的發(fā)生和提高管理效率，需建設一套優(yōu)質監(jiān)控系統(tǒng)。我們選用彩色閉路電視監(jiān)控系列產(chǎn)品，通過專門鋪設的傳輸線路構成一套功能完善的閉路監(jiān)控系統(tǒng)，保障小區(qū)的安全。閉路電視監(jiān)控是保安系統(tǒng)中不可缺少的一個組成部分。通常在建筑物的出入口、主要通道，以及重要保安部位安裝攝像機，監(jiān)視各個場所的動態(tài)情況。我們選用數(shù)字錄像監(jiān)控系統(tǒng)，單獨記錄每路圖像的信息，實時錄像，所以回放錄像時，不僅圖像清晰，而且實時；查找資料非常方便，只要動動鼠標，很快就可查到該文件，馬上就能回放。在監(jiān)控中心

36、，有先進的監(jiān)控設備，保安人員如虎添翼，他們可以觀察到各重要地域的圖像，硬盤錄像機把圖像記錄在硬盤上，只要領導要求，保安人員可以很快查到有關錄像資料，給領導提供準確、直觀的圖像信息，供安全防范之用。2.3.2系統(tǒng)結構和功能隨著智能的發(fā)展，對各類安防系統(tǒng)提出了集成的要求。集成系統(tǒng)將各閉路監(jiān)控系統(tǒng)等區(qū)域和系統(tǒng)的安全和保衛(wèi)有機地結合在一起，通過這些子系統(tǒng)的集成，進行綜合管理與監(jiān)控，監(jiān)控是其中的核心。該系統(tǒng)可以同時將各監(jiān)控點的圖像顯示屏幕上、記錄在硬盤中，警員身在一室，眼觀全盤。發(fā)現(xiàn)問題可及時處理。若有警情發(fā)生，可以查看錄像資料，了解事件發(fā)生的全過程，迅速查明問題，保證整個小區(qū)的安全。通過本保安集成系統(tǒng)

37、，可以對系統(tǒng)中任意一前端設備進行控制，例如控制云臺上下左右旋轉，控制電動變焦鏡頭變焦等。監(jiān)控系統(tǒng)還可設定報警區(qū)域，當夜晚夜深人靜時，雖有保安監(jiān)視，難免有發(fā)生困倦之時，這時可設定為報警時間，當發(fā)生非正常事件報警時，系統(tǒng)能自動識別報警來源，顯示換報警區(qū)域的視頻圖像，警醒保安，行使安防職責。因此，該功能可替代其他探測器，取代保安系統(tǒng)。系統(tǒng)可作為火災報警情況的確認，判斷火災的輔助手段，且作為火災情況下，現(xiàn)場了解情況，組織人員疏散的工具。整個系統(tǒng)的集成是通過中心服務器來控制，監(jiān)控部分采用硬盤錄像機來完成。硬盤錄像機其具有操作簡單、方便的特點，系統(tǒng)操作用人機對話的界面，使用專用的監(jiān)控軟件。2.3.3 系統(tǒng)

38、方案設計a) 系統(tǒng)設計假設住宅樓共有10棟，我們對閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)作如下設計本電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV)系統(tǒng)，在系統(tǒng)中共有10個電視監(jiān)控點(6個旋轉點)， 所有的攝像機均采用低照度攝像機以保證在光線比較弱的情況下，特別是走道等地方都能很好的工作，以防止存在死點，更能發(fā)揮其安全防范作用。 系統(tǒng)主要由前端攝像設備；監(jiān)控終端安防中心和視頻傳輸線路組成。前端把現(xiàn)場發(fā)生的情況通過傳輸線路傳送到監(jiān)控終端，通過監(jiān)視器來觀察并錄取現(xiàn)場情況。1. 平時可對進入小區(qū)的人員進行一般性的觀察，觀察是否有人非法混入大 樓。2. 夜間在無人出入小區(qū)的時候，攝像設備和報警設備進入高度警戒狀態(tài)，一旦有人侵入重點場所和重點保衛(wèi)部

39、位，工作人員可對其進行監(jiān)視，亦可由值班人員通過手動切換攝像機，觀察發(fā)生的情況，有選擇地錄像，并通知有關人員對其快速反應及處理。在安防中心內可進行錄像、控制云臺、變焦、等各種操作，可對視頻信號進行處理，并對錄像情況進行有效控制。可根據(jù)監(jiān)控管理員設定的權限任意調用圖像，觀看當前的小區(qū)情況，控制云臺轉動和高倍變焦鏡頭的動作。作為管理和了解小區(qū)內外情況的輔助手段，使工作人員可以了解小區(qū)內各重點部位的情況。a-1 系統(tǒng)實施1. 電視監(jiān)控系統(tǒng)。（1）小區(qū)入口來往人員最多且最復雜，但又是最重要的地方，作案人員也隨時有混入的可能，因此入口的安全保衛(wèi)尤為重要，而且要做到美觀實用。設計用1臺定點攝像機來監(jiān)視小區(qū)入

40、口動向。（2）下來可在每一個通道上設立一臺全方位一體化攝像機，可實現(xiàn)對小區(qū)的全方位監(jiān)控。2. 安防中心安防中心是整個安全防范系統(tǒng)的神經(jīng)中樞，它不允許非值班人員隨意進入，這樣保證了值班人員的生命安全，也避免了外界不必要的干擾。我司根據(jù)貴小區(qū)的要求以及給合實際情況，整套系統(tǒng)采用一臺12路硬盤錄像機BL-DVR2012。安防中心的設置根據(jù)貴小區(qū)的要求而定，設計具體情況應如下：a) 地面敷設抗靜電架空活動地板，架空高度30cm。b) 為保證設備和系統(tǒng)可靠的工作，電源由專用的配電箱雙路供電，以防止大樓突然斷電后系統(tǒng)無法正常工作。攝像機也由安防中心引專線集中供電，并由中心操作通斷。c) 室內應有通風設施和

41、機柜空調。d) 整個系統(tǒng)采用綜合接地，接地電阻小于1歐。3. 電源系統(tǒng)本系統(tǒng)的電源采用集中供電方式，所有設備（包括前端和后端）都由同一電源系統(tǒng)供應。現(xiàn)設計在主控室安裝穩(wěn)壓器，形成電源供應中心。該電源系統(tǒng)把不穩(wěn)定的市電轉變成穩(wěn)定、可靠的220V交流電，提供給各個設備使用。由于前端設備包括攝像機、云臺、解碼器等不同設備，各個設備采用不同形式的電源，因此電源線路統(tǒng)一傳送220V交流電，在設備處再經(jīng)過變壓器把220V交流電轉換成合適的電源供設備使用。2.3.4主要設備技術參數(shù)a) 一體化彩色攝像機BL-6327CB一體化攝像機(內置27倍光學變焦及12倍數(shù)碼變焦鏡頭)u 解析度：480線以上u 高解像

42、(PAL：480線)u 270X電動數(shù)碼變焦彩色一體化u 電源遙控變焦/聚焦u 自動聚焦及自動光圈b)室內半球罩(內置全方位云臺)BL-609P智能均速全球罩u 外觀隱蔽美觀u 球罩為耐能全景不變形亞加力進口球罩u 云臺電機運行平穩(wěn)、可靠、安靜u 最大負載：4.5kgu 旋轉角度：水平0O350O；垂直+10O-60Ou 旋轉速度：水平PAN大于24O/s；垂直TILT大于12o/su 工作溫度：0OC49OCu 帶均速云臺、風加熱器、電源AC24V c)顯示器本系統(tǒng)顯示器采用三星的彩色17"純平顯示器，此顯示器具有以下特點：u 17"純平OSRu 最大分辨率1600

43、15;1200u 帶寬165MHzd)硬盤錄像系統(tǒng)數(shù)碼硬盤錄像監(jiān)察系統(tǒng)，是一臺集數(shù)字化視頻錄像機和多畫面分割器于一身的性能優(yōu)越的設備，它集成了最先進的數(shù)字化視頻技術和軟件工程技術，能夠提供高質量的實時數(shù)字化視頻錄像和顯示畫面。數(shù)碼硬盤錄像監(jiān)察系統(tǒng)具內置多路圖像復用功能，無須外接多畫面分割器或切換器，可在一臺高分辨率的SVGA顯示器上同屏顯示16幅畫面。它具有實時顯示和錄像功能以及錄像回放功能，錄像和回放功能可以同時進行，而且系統(tǒng)可以在不中斷的情況下切換錄像揚使用的可移動硬盤，因此能夠為頂級的安保系統(tǒng)提供24小時不間斷的監(jiān)控。數(shù)碼硬盤錄像監(jiān)察系統(tǒng)具有以下特點：u 數(shù)字化多路視頻錄像機和多畫面分割

44、器u 多至16路視頻輸入，多種分割顯示形式u 賓館保安專用400幀/秒u 支持NTSC及PAL制式u 具有友好的中文圖形用戶界面u 實時數(shù)字化視頻壓縮u 支持四路畫面的實時和同時一路畫面的現(xiàn)場回放u 高分辨率實時顯示（768*576 PAL，640*480 NTSC）u 可編程定時錄像功能u 循環(huán)錄像功能（可指定錄像循環(huán)天數(shù)）u 運動檢測錄像功能和報警輸出u 報警預錄像功能u 可通過局域網(wǎng)/廣域網(wǎng)進行遠程報警信號傳輸u 支持windows2000/windowsNT操作系統(tǒng)u 錄像文件存儲具有固定硬盤和可移動硬盤兩種方式，良好的可移動硬盤交換支持界面u 可通過軟件升級進行系統(tǒng)擴展和系統(tǒng)集成u

45、備有各種型號，滿足不同用戶的需要u 系統(tǒng)提供接口，能方便接入大樓宇自控系統(tǒng)中2-4 公共廣播系統(tǒng)2.4.1概述廣播音響系統(tǒng)涉及面很廣，從工廠、學校、賓館、車站、碼頭、廣場 到會場、影劇院、體育館、住宅小區(qū)等無不與之有密切關系。a) 廣播系統(tǒng)的分類在民用建筑工程設計中，廣播系統(tǒng)可分為以下幾類：l 面向公眾區(qū)（廣場、車站、碼頭、商場、餐廳、走廊、教室等）和停車場等的公共廣播系統(tǒng)這種系統(tǒng)主要用于語音廣播，因此清晰度是首要的。而且，這種系統(tǒng)往往平時進行背景音樂廣播，在出現(xiàn)災害或緊急情況時，又可轉換為緊急廣播。l 面向賓館客房的廣播音響系統(tǒng)這種系統(tǒng)包括客房音響廣播和緊急廣播，常由設在客房中的床頭柜放送，

46、客房廣播含有多個可供自由選擇的波段，在緊急廣播時，客房廣播即自動中斷，自動切換為緊急廣播。l 以禮堂、劇場、體育館為代表的廳堂擴聲系統(tǒng)這是專業(yè)性較強的擴聲系統(tǒng)，它不僅要考慮電聲技術問題，還要涉及建筑聲學問題。兩者都要統(tǒng)籌兼顧，不可偏廢，這類廣播系統(tǒng)往往有綜合性多用途的要求，不僅可供會場語言擴聲使用，還常用于文藝演出等，對于大型現(xiàn)場演出的音響系統(tǒng)，電功率少則幾萬，多的達數(shù)十萬瓦，故要用大功率的揚聲器和功率放大器，在系統(tǒng)的配置和器材選用方面有一定的要求，同時應注意電力線路的負荷問題。l 面向賓館、報告廳等的廣播音響系統(tǒng)這類系統(tǒng)一般也是設置成公共廣播提供的背景音樂和緊急廣播兩用的系統(tǒng)，但因其特殊性故

47、也常在會議室和報告廳單獨設置會議廣播系統(tǒng)。對要求較高或國際會議廳，還需另行設計諸如同聲傳譯系統(tǒng)，會議表決系統(tǒng)以及大屏幕投影電視等的專用視聽系統(tǒng)。從上面介紹可知，對于各種大樓、賓館及其他民用建筑物的廣播音響系統(tǒng)，基本上可以歸納為三種類型：一是公共廣播系統(tǒng)（Public Address System簡稱PA），這種是有線廣播系統(tǒng)，它包括背景音樂和緊急廣播功能，通常結合在一起，平時播放背景音樂或其他節(jié)目，出現(xiàn)火災等緊急事故時，轉換為報警廣播。這種系統(tǒng)中的廣播用的話筒與向公眾廣播的揚聲器一般不處同一房間內，故無聲反饋的問題，并以定壓式傳輸方式為其典型系統(tǒng)；二是廳堂擴聲系統(tǒng)，這種系統(tǒng)使用專業(yè)音響設備，并要求有大功率的揚聲器系統(tǒng)和功放，由于傳聲器與擴聲用的揚聲器同處于一個廳堂內，故存在聲反饋乃至嘯叫的問題，且因其距離較短，所以系統(tǒng)一般采用低阻直接傳輸方式；三是專用的會議系統(tǒng)，它雖也屬擴聲系統(tǒng)，但有其特殊要求，如同聲傳譯系統(tǒng)等。b) 廣播音響系統(tǒng)的組成不管哪一種廣播音響系統(tǒng)，它基本可分四個部分：節(jié)目源設備、信號的放大和處理設備、傳輸線路、揚聲器系統(tǒng)。l 節(jié)目源設備：節(jié)目源通常為