征地補(bǔ)償分配方案

1、精品文檔征地補(bǔ)償分配方案征地補(bǔ)償費(fèi)分配方案以公開(kāi)、公平、公正為原則，以中 華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)土地承包法、中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地管理法實(shí)施條例、最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解 釋、安徽省實(shí)施辦法、安徽省實(shí)施辦法，以及村民 委員會(huì)組織法、安徽省農(nóng)村集體資產(chǎn)條例及市農(nóng)委等相 關(guān)政策為依據(jù)，結(jié)合本村實(shí)際情況制定本方案一、征用土地 的補(bǔ)償金額本次征用我組土地畝每畝萬(wàn)元，共計(jì)萬(wàn)元，扣除 已發(fā)放戶承包土地畝，計(jì)元，此次可分配金額萬(wàn)元二、征地 補(bǔ)償費(fèi)人口基準(zhǔn)時(shí)以 2011年11月1日，我村召開(kāi)村民代表 大會(huì)同意征地之日做為征地補(bǔ)償分配人口基準(zhǔn)時(shí)三、分配對(duì)象本村

2、在籍的2002年1月1日至2011年11月1日具有土 地承包權(quán)的農(nóng)業(yè)人口及其自然增長(zhǎng)的農(nóng)業(yè)人口四、征地補(bǔ)償款分配比例的確定征地補(bǔ)償款發(fā)為：土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，分配比例為6:4, 土地補(bǔ)償費(fèi)占60%安置補(bǔ)助費(fèi)占40% 五、涉及具體分配對(duì)象問(wèn)題的相關(guān)規(guī)定1、財(cái)政供養(yǎng)人員不參與分配2、新生人口凡是在 2002年1月1日后具有第二輪 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶， 截止到2011年11月1日征地補(bǔ)償 安置界定日前所的；且戶籍在村的新生子女，享有征地補(bǔ)償 款的分配權(quán)3、后遷入人口根據(jù)合肥市委文件，凡是在 2002 年1月1日第二輪土地延包前遷入的農(nóng)業(yè)人口，在自愿承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的情況下， 應(yīng)獲得土地補(bǔ)償費(fèi)和安置

3、補(bǔ)助費(fèi)關(guān)于 XX村XX組征地補(bǔ)償費(fèi)分配方案報(bào)告的批復(fù)農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi) 使用分配管理指導(dǎo)辦法征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和分配一、失地農(nóng)民可以得到哪些補(bǔ)償？劉桂芹律師認(rèn)為征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償 費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)征收耕地的 土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍 征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)， 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算需 要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)， 按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被 征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算每一個(gè)需要安置的 農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)， 為該耕地被征收前三年平均年 產(chǎn)值的四至六倍但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)

4、，最 高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍征收其他土 地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市 參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定被征 收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄 市規(guī)定征收城市郊區(qū)的菜地， 用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī) 定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金依照本條第二款的規(guī)定支付土 地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有 生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增 加安置補(bǔ)助費(fèi)但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超 過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍在實(shí)際征地過(guò)程中，之所以由現(xiàn)損害農(nóng)民權(quán)益和農(nóng)地非農(nóng)化失控的現(xiàn)象，重 要原因之

5、一，就是征地的指導(dǎo)思想有偏差，目的動(dòng)機(jī)不純， 往往是由于利用土地做無(wú)本買賣，以求盡快實(shí)現(xiàn)資本原始積累，加快建設(shè)，或者為了體現(xiàn)個(gè)人政績(jī)其實(shí)，規(guī)范的征地制 度應(yīng)具備兩項(xiàng)基本功能，或者說(shuō)能解決兩個(gè)問(wèn)題：一是具備 保障農(nóng)民權(quán)益的功能， 以確保農(nóng)民在失地的同時(shí)獲得與城市 居民同等的居住、就業(yè)、醫(yī)療和養(yǎng)老的條件；二是具備控制 農(nóng)地非農(nóng)化趨勢(shì)的功能， 將農(nóng)地占用納入合理利用和保護(hù)有 限土地資源、實(shí)現(xiàn)生態(tài)經(jīng)濟(jì)持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展的軌道這是衡量征 地制度是否科學(xué)、合理、規(guī)范的唯一標(biāo)準(zhǔn)只有以此為由發(fā)點(diǎn)， 并作為實(shí)施征地過(guò)程的指導(dǎo)思想，輔以切實(shí)措施，才能確保 在推進(jìn)城市化過(guò)程的同時(shí)， 最大限度地確保農(nóng)民權(quán)益和有效 地實(shí)現(xiàn)耕

6、地資源的動(dòng)態(tài)平衡土地補(bǔ)償分配辦法為進(jìn)一步規(guī) 范農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)分配、使用和管理工作，更好地維護(hù)農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，現(xiàn)就做好征地補(bǔ)償費(fèi)的分配、使用和管理工作，提由如下意見(jiàn)：一、嚴(yán)格執(zhí)行 有關(guān)征地補(bǔ)償費(fèi)的法律法規(guī)對(duì)于征地補(bǔ)償費(fèi)分配、使用和管理，要認(rèn)真執(zhí)行中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法、最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村 土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋、遼寧省實(shí)施土地管理法辦法和 遼寧省實(shí)施農(nóng)村土地承包法 辦法 等有關(guān)法律法規(guī)，堅(jiān)持“五個(gè)不準(zhǔn)”：農(nóng)村土地依法屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有，不準(zhǔn)擅自改變?cè)w經(jīng)濟(jì)組織的土地所有權(quán)；維護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的

7、合法權(quán) 益，不準(zhǔn)剝奪和非法限制其應(yīng)當(dāng)獲得的相應(yīng)征地補(bǔ)償費(fèi)；充 分尊重被征地農(nóng)民的意見(jiàn)，不準(zhǔn)假借以村民會(huì)議或少數(shù)服從多數(shù)的辦法侵害被征地農(nóng)民的合法權(quán)益；依法保護(hù)對(duì)農(nóng)村土地的投入，不準(zhǔn)克扣或剝奪投資者的合理補(bǔ)償；公開(kāi)發(fā)放征 地補(bǔ)償費(fèi)，不準(zhǔn)以任何理由克扣、侵占、截留和挪用國(guó)土資 源、農(nóng)業(yè)、民政、勞動(dòng)保障、財(cái)政、監(jiān)察等有關(guān)行政管理部 門要密切配合，按照職能分工，做好征地補(bǔ)償費(fèi)的分配、使 用的監(jiān)督和管理工作二、進(jìn)一步明確征地補(bǔ)償費(fèi)分配辦法地 上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi) 1、分配對(duì)象農(nóng)村土地被依法征收、 征用的，具地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的分配對(duì)象為其所有者 所有者是個(gè)人的，支付給個(gè)人；所有者是部分農(nóng)民群體的， 支付給部分農(nóng)民群體；所有者是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，支付 給該集體經(jīng)濟(jì)組織 2、分配原則支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的 地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，屬于集體資產(chǎn)，按照遼寧省農(nóng) 村集體資產(chǎn)條例的規(guī)定使用和管理在使用時(shí)，必須經(jīng)該集 體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二 以上村民代表同意， 嚴(yán)格用于該集體經(jīng)濟(jì)組織的生產(chǎn)項(xiàng)目各 級(jí)政府應(yīng)引導(dǎo)和豉勵(lì)集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民按照有關(guān) 規(guī)定，將土地補(bǔ)償費(fèi)用于參加社會(huì)保險(xiǎn)和被征地農(nóng)民社會(huì)保 障根據(jù)遼寧省被征地農(nóng)民社會(huì)保障