金陵尚府外墻屋面及地下室系統(tǒng)及外窗系統(tǒng)保溫節(jié)能細(xì)則

1、金 陵 尚 府 工程 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)細(xì)則）（外窗系統(tǒng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則）（屋面及地下室保溫系統(tǒng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則目 錄一、 編制依據(jù)二、節(jié)能工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)三、聚苯板外墻外保溫實(shí)施細(xì)則四、外窗系統(tǒng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則五、屋面及地下室保溫系統(tǒng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、編 制 依 據(jù)1、 監(jiān)理規(guī)劃2、 已批審的施工組織設(shè)計(jì)3、 設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)技術(shù)文件4、 國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文5、 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定建設(shè)部第14

2、3文6、 DJG32/J192006民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程7、 JGJ2695民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)8、 JGJ1342001夏熱冬冷地區(qū)住宅建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)9、 JGJ1442004外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程10、寧建監(jiān)字200601#建筑節(jié)能常用材料及施工質(zhì)量檢測規(guī)定11、GB502072002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范12、GB50210建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范13、DGJ32/J07鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)程14、（GB50205-2001）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范二、節(jié)能工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)： 金陵尚府工程地處南京市大光路142號，本工程的質(zhì)量目標(biāo)為按國家驗(yàn)收規(guī)范一次性合格，并確保一幢“金陵

3、杯”，其他幢號爭創(chuàng)“金陵杯”，在節(jié)能方面主要配套技術(shù)設(shè)計(jì)特點(diǎn)說明如下：1、±0.00以上外墻外保溫采用粘貼25 mm厚聚苯板并增設(shè)塑料錨固件，外飾5mm厚抗裂防水砂漿，其中壓入耐堿玻纖涂塑網(wǎng)格布，一層外飾面為干掛大理石幕墻；2、屋面保溫隔熱層采用40mm厚聚苯板，上鋪50mm厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配6200鋼筋網(wǎng)，面層地磚鋪地；3、地下室外墻采用粘貼35mm厚聚苯板，地下室住宅部分頂板保溫采用25mm厚聚苯復(fù)合板；4、外窗采作靜電粉末噴涂斷橋鋁合金中空LOW E玻璃窗； 鑒于以上節(jié)能設(shè)計(jì)特點(diǎn)，現(xiàn)重點(diǎn)對外墻聚苯板外保溫系統(tǒng)、屋面及地下室保溫系統(tǒng)及外窗系統(tǒng)制定如下監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 外墻外保溫

4、監(jiān)理細(xì)則一、編制依據(jù)1、南京市金宸建筑設(shè)計(jì)有限公司金陵尚府工程各棟號設(shè)計(jì)圖紙；2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001；3、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001；4、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)    GB5018920055、民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DGJ32/J 19-20076、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ14420047、膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)JG149-20038、住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程J10186-20029、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ34-200110、江蘇省外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程蘇JGT01

5、6-200411、建設(shè)部民用建筑節(jié)能管理規(guī)定12、施工合同13、委托監(jiān)理合同；二、節(jié)能工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)： 金陵尚府住宅工程在外墻節(jié)能方面技術(shù)設(shè)計(jì)特點(diǎn)說明如下：1、主樓外墻采用擠塑聚苯乙稀泡沫塑料板外保溫系統(tǒng)，厚度：25mm；做法見蘇J01-2005。2、住宅屋面采用35mm擠塑保溫板；公共屋面采用40mm擠塑保溫板。鑒于以上節(jié)能設(shè)計(jì)特點(diǎn)，現(xiàn)重點(diǎn)對外墻外保溫系統(tǒng)、制定如下監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。三、 保溫系統(tǒng)常用材料主要性能指標(biāo)聚苯保溫板（EPS）表觀密度 18kg/m³壓縮強(qiáng)度 60Kpa抗裂強(qiáng)度 15尺寸穩(wěn)定性 0.3%吸水率 4.0%（V/V）燃燒性能 B2導(dǎo)熱系數(shù) 0.041W/（m.K）粘

6、膠劑、抗裂砂漿抗拉粘接強(qiáng)度 0.10Mpa耐 凍 融 0.10Mpa耐 水 0.10Mpa拉伸粘接強(qiáng)度 0.70Mpa（常溫、常態(tài)下）0.50Mpa（耐水）可操作時(shí)間 1.5-4.0h耐堿玻纖網(wǎng)格布網(wǎng)孔中心距 4-6mm單位面積質(zhì)量 160g/m²斷裂應(yīng)變 5%斷裂強(qiáng)力 1500N/50mm（經(jīng)緯向）耐堿斷裂強(qiáng)力保留率 50%1涂料飾面基本構(gòu)造 飾面層：彈性涂料護(hù)面層：聚合物改性抹面砂漿，3（內(nèi)置耐堿玻纖網(wǎng)格布增強(qiáng)：145g/）保溫層：EPS保溫板，阻燃型） （錨固件）粘結(jié)層：聚合物改性膠粘劑 3 外找平層：13水泥砂漿，20厚外圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體：200厚內(nèi)找平層：輕質(zhì)水泥砂漿，20厚外

7、 內(nèi) 2面磚飾面基本構(gòu)造 飾面層：面磚（采用柔性填縫劑）聚合物抹面砂漿（3-5mm） 網(wǎng)格布：160g/ 錨固件 保溫層：EPS保溫板(25/m3 ) 粘結(jié)層：聚合物改性膠粘劑 1-2mm 外找平層（保溫層） 砼基層墻體 柔性面磚粘結(jié)劑(3mm) 外 內(nèi)墻體外保溫隔熱示意圖三、系統(tǒng)施工流程圖1、           基層要求需保溫的建筑墻體基層應(yīng)當(dāng)是用水泥砂漿粉刷過的砂漿基層，平整、牢固、無空鼓、干裂現(xiàn)象。墻體平整度應(yīng)達(dá)到中級抹灰4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、    &

8、#160;      裁切EPS板EPS擠塑板理想規(guī)格是600×1200，較小規(guī)格的板面有助于吸收擠塑板的伸縮系數(shù)。3、             攪拌聚合物砂漿將砂漿與水按規(guī)格比例配比，攪拌35分鐘放置5分鐘后再次攪拌35分后備用。4、        批抹聚合物粘結(jié)砂漿在刷滿界面劑的EPS板上批抹聚合物粘結(jié)砂漿，砂漿厚度2，然后將EPS板

9、錯縫搭接的形式貼到墻面上并壓實(shí)找平。5、        抹聚合物面層砂漿先在EPS板上滿批抹面砂漿，趁砂漿未表干將網(wǎng)格布覆蓋于砂漿表面，并用抹刀將網(wǎng)格布壓入到砂漿中，網(wǎng)格布之間須搭接10。待前一遍砂漿表干后再滿批砂漿，兩遍砂漿實(shí)干后的厚度不得小于2.5。  6、     再批抹面層砂漿四、監(jiān)理工作流程及控制要點(diǎn)一）、施工準(zhǔn)備階段控制；1.        熟悉設(shè)計(jì)圖紙，尤其是細(xì)部

10、構(gòu)造做法，如外窗周邊、伸出墻面各種進(jìn)戶管口、預(yù)埋件、連結(jié)件、變形縫、抗裂分格縫等都應(yīng)事前了解。2.        審查施工方案，施工方案中應(yīng)有施工工序及施工間隔時(shí)間、施工機(jī)具、基層處理、環(huán)境溫度及養(yǎng)護(hù)條件要求、施工方法、材料用量、各工序施工質(zhì)量要求及成品保護(hù)等方面的內(nèi)容。3.        檢查外保溫系統(tǒng)的型式檢驗(yàn)報(bào)告及主要組成材料的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場材料經(jīng)監(jiān)理見證送樣的復(fù)檢報(bào)告及現(xiàn)場驗(yàn)收記錄。4.    

11、;    對外墻面砂漿找平層的表面強(qiáng)度、平整度和垂直度進(jìn)行工序交接檢的監(jiān)理見證，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求監(jiān)督整修至符合“規(guī)范”要求。5.        按照國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定督促施工單位完成外架子的交接驗(yàn)收及涉及防火、防毒等方面的措施是否落實(shí)。二）、 施工階段控制1.        根據(jù)建筑圖紙要求，首先按外立面建筑圖紙要求沿著外墻散水（或事先確定的某一樓層）標(biāo)高彈好散水（或某一樓層）水平線；應(yīng)在設(shè)置系統(tǒng)變形縫處的墻面彈出變形縫及變形縫

12、寬度線；抗裂分格縫按設(shè)計(jì)要求設(shè)置，并彈出分格縫寬度線。2.        粘結(jié)采用聚合物砂漿（膠粘劑）和抹面用的聚合物砂漿（抹面膠漿）應(yīng)按產(chǎn)品說明要求配制，使用電動攪拌器進(jìn)行攪拌，攪拌均勻完畢后，應(yīng)將配好的膠粘劑靜置5分鐘，再攪拌1次。3.       EPS板可采用點(diǎn)粘法和條粘法相結(jié)合，粘貼板時(shí)，應(yīng)將膠粘劑涂在板背面，涂膠粘劑面積不得小于EPS板面積的40%，按樓層每20m抽查一處，但不少于3處，每處檢查不少于2塊，在膠粘劑終凝之前用尺量檢查，取其平均值

13、。4.        XPS板應(yīng)自下而上沿水平方向橫向鋪貼，粘貼時(shí)應(yīng)輕揉，均勻擠壓，為了保證板面平整度，可使用一根長度2米的靠尺進(jìn)行壓平操作。EPS板應(yīng)逐行錯縫，墻角處應(yīng)交錯互鎖，門窗洞口四角處不得拼接，應(yīng)采用整塊EPS板切割成形，接縫應(yīng)離開角部至少200mm，角部沿45度應(yīng)加設(shè)加強(qiáng)型耐堿網(wǎng)布一層，尺寸應(yīng)300×200。5.       EPS板安裝就位之前，膠粘劑不得有結(jié)皮；EPS板接縫應(yīng)緊密，且平整；除了在EPS板邊需翻包耐堿網(wǎng)布時(shí)，可以在E

14、PS板的側(cè)面涂抹膠粘劑，其它情況下均不得涂抹，也不允許擠入膠粘劑（包括嵌縫用的長板條），以防止引起開裂。XPS板應(yīng)粘貼牢固，不得有松動和空鼓。6.        EPS板在涂抹面層抹面膠漿前應(yīng)先檢查板面干燥程度，清除板面有害物質(zhì)、雜質(zhì)，對不平整處應(yīng)作打磨。耐堿網(wǎng)布不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接、不得外露。加強(qiáng)型耐堿網(wǎng)布間連接應(yīng)采取對接，不得搭接；普通型耐堿網(wǎng)布應(yīng)搭接，搭接長度65mm；窄幅普通型耐堿網(wǎng)布翻包65mm。7.        EPS板表面不得

15、長期裸露,EPS板安裝上墻后應(yīng)及時(shí)做抹面層，宜采用二道抹面膠漿法，即用鋼抹子在EPS板表面均勻抹一層面積略大于一塊網(wǎng)格布的抹面膠漿，厚度約1.5mm，立即將耐堿網(wǎng)布壓入濕的抹面膠漿中，待膠漿稍干硬至可以碰觸時(shí)，再立即用抹子涂抹第二道抹面膠漿，直至網(wǎng)格布全部被覆蓋，此時(shí)，耐堿網(wǎng)布約在兩層抹面膠漿的中間。網(wǎng)布的鋪設(shè)采用一道抹面漿法，抹面膠漿厚度應(yīng)約為2.5mm。抹面膠漿和耐堿網(wǎng)布鋪設(shè)完畢后，至少靜置養(yǎng)護(hù)12小時(shí)方可進(jìn)行下一道工序的施工，在冬季和潮濕氣候條件下，還應(yīng)適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時(shí)間。8.        系統(tǒng)特殊部位的處理應(yīng)嚴(yán)格按照

16、設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范規(guī)程要求執(zhí)行，對外墻孔洞處理要在施工方案中明確并確保其不會出現(xiàn)滲漏。強(qiáng)化施工過程的巡視檢查和旁站監(jiān)理，對于保溫施工的隱蔽工程如基層處理、粘貼XPS板（含粘貼面積、粘結(jié)牢固、無松動等）、耐堿網(wǎng)布壓貼密實(shí)平整、抹面膠漿與XPS板粘結(jié)牢固（無脫層、空鼓）等，都應(yīng)按檢驗(yàn)批要求，作好檢查記錄及驗(yàn)收結(jié)論。三）、施工結(jié)束階段控制1、外墻外保溫工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程驗(yàn)收，分項(xiàng)工程應(yīng)以每500-1000 m2劃分為一個檢驗(yàn)批，不足500 m2也應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn)批；每個檢驗(yàn)批每100 m2應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于10 m2。2、用插針法檢查保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)

17、計(jì)要求，用小錘輕擊和觀察檢查XPS板與抹面膠漿已粘結(jié)牢固，無脫層空鼓、面層無爆灰和裂縫。3、應(yīng)按蘇J/T16-2004（二）有關(guān)規(guī)定做基層與膠粘劑的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)，粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)低于0.3Mpa，并且粘結(jié)界面脫開面積不應(yīng)大于50%。4、審核外墻外保溫工程應(yīng)提供的竣工驗(yàn)收文件是否齊全且符合規(guī)范要求。5、EPS板薄抹灰系統(tǒng)保溫層垂直度、尺寸偏差和抹面層（按“一般抹灰”）分項(xiàng)工程施工質(zhì)量應(yīng)符合GB50210-2001規(guī)范的規(guī)定。6、本細(xì)則中未盡之處，均按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及圖集要求進(jìn)行施工階段監(jiān)理。 五、監(jiān)理工作方法及措施一）材料進(jìn)場檢測所用材料和成品、半成品進(jìn)場后，應(yīng)做質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，其品種

18、、規(guī)格、性能必須符合設(shè)計(jì)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。首先檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢測報(bào)告和有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告。合格后有監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)材料包括XPS板、膠粘劑、界面砂漿、抗裂砂漿、增強(qiáng)網(wǎng)等。復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目見下表：附錄A：建筑節(jié)能工程材料進(jìn)場材料和設(shè)備的復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目（節(jié)選）分項(xiàng)工程復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目1墻體節(jié)能工程1. 保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度2. 粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度3. 增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能附錄B：本工程保溫材料要求序號材料名稱規(guī)格品牌產(chǎn)地1EPS保溫板2.5CM南京友邦南京2聚合物粘結(jié)砂漿常州宇喬常州3聚合物抹面砂漿常州宇喬常州4耐堿玻纖網(wǎng)格布襄樊匯爾杰5錨固件8CM鑫源二）主控項(xiàng)目平行

19、檢驗(yàn)1、EPS板與墻面必須粘結(jié)牢固，保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)。粘結(jié)面積應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且不小于40%。每個檢驗(yàn)批不小于3處。2、EPS板的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，監(jiān)理應(yīng)使用鋼針插入，尺量檢查。3、抹面層與EPS板必須粘接牢固，無脫層、空鼓，面層無裂縫。監(jiān)理應(yīng)用小錘輕擊，觀察檢查。4、窗口外側(cè)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行保溫處理。5、錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，后置錨固件應(yīng)現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)。錨固件與增強(qiáng)網(wǎng)的連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。監(jiān)理應(yīng)核查錨固力試驗(yàn)報(bào)告及隱蔽工程驗(yàn)收記錄，每個檢驗(yàn)批抽查不少于3處。三）驗(yàn)收方法及允許偏差(1)外墻外保溫工程檢驗(yàn)批，按相同材料、工藝和施工條件的外墻外

20、保溫工程每500-1000M²墻面工程為一個檢驗(yàn)批，檢查數(shù)量按每100M²至少抽查一處，每處不少于10M²； 驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄A、 材料、部品、配件產(chǎn)品質(zhì)量合格證，出廠檢驗(yàn)報(bào)告，有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告（含系統(tǒng)耐候性試驗(yàn)報(bào)告）及進(jìn)場驗(yàn)收記錄；B、 材料、部品及配件的抽檢復(fù)驗(yàn)報(bào)告；C、 各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、專項(xiàng)驗(yàn)收記錄；D、 施工記錄；E、 各項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收記錄；F、質(zhì)量問題處理記錄。1、EPS板安裝允許偏差和檢查方法應(yīng)符合下表：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整3用2米靠尺楔形塞尺檢查2立面垂直3用2米垂直檢查吃檢查3陰陽角垂直3用2米托線板檢查4陽角方正

21、3用200 mm 方尺檢查5接槎高差1用直尺和楔形塞尺檢查2、外墻保溫面層的允許偏差和檢查方法見下表：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整3用2米靠尺楔形塞尺檢查2立面垂直3用2米垂直檢查吃檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4分割縫（裝飾線）直線度3拉5米線，不足5米拉通線，用鋼直尺檢查外窗系統(tǒng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、編制依據(jù)1、監(jiān)理規(guī)劃2、已批審的施工組織設(shè)計(jì)3、設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)技術(shù)文件4、國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文5、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定建設(shè)部第143文6、DJG32/J192006民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程7、JGJ2695民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)8、JGJ1342001夏熱冬冷地區(qū)住宅建筑節(jié)能

22、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)9、寧建監(jiān)字200601#建筑節(jié)能常用材料及施工質(zhì)量檢測規(guī)定10、GB50210建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范11、DGJ32/J07鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)程二、節(jié)能設(shè)計(jì)特點(diǎn)和做法本工程外窗采用靜電粉末噴涂斷橋隔熱鋁合金中空Low E玻璃窗。外窗系統(tǒng)由外窗窗框、外窗玻璃組成：外窗窗框 采用三腔斷橋隔熱鋁合金型材由三部分組成：內(nèi)外鋁合金型材通過聚酰胺尼66加玻璃纖維（PA66）斷熱條連接，在整個型材上形成三個隔熱腔體，可有效阻隔空氣對流導(dǎo)熱并隔聲。外窗玻璃 采用雙層中空低輻射高透射率保溫玻璃，并阻擋遠(yuǎn)紅外線的特性，保溫性能更加突出，即6mm鋼化白玻+12mm氬氣層+6mmLow-E玻璃。玻璃

23、剖面見上圖：以上系統(tǒng)冬季能將白天的太陽輻射留在室內(nèi)，保證室內(nèi)熱量不流失。在夏季又能將80%的烈日輻射擋在窗外遮擋直接輻射和漫反射，降低制冷負(fù)荷。三、主要性能指標(biāo)外窗性能要求-傳熱系數(shù)2.8W/m.k（K=2.1W/m².k） 氣密性不小于GB/T84782008第八級 抗風(fēng)壓不小于GB/T84782008第六級 水密性不小于GB/T84782008第六級 空氣隔聲性能不小于GB/T84782008第四級四、施工工藝控制要點(diǎn)：一般規(guī)定1.本細(xì)則適用于木門窗制作與安裝、金屬門窗安裝、塑料門窗安裝、特種門安裝、門窗玻璃安裝等分項(xiàng)工程施工監(jiān)理。2.門窗工程施工前應(yīng)檢查下列文件：門窗工程施工圖

24、、設(shè)計(jì)說明和其他設(shè)計(jì)文件。材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。特種門及其附件生產(chǎn)許可文件。隱蔽工程驗(yàn)收記錄。施工記錄。3.門窗工程應(yīng)對下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)：人造板的甲醛含量。建筑外墻金屬窗、塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能。4.門窗工程應(yīng)對以下隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收：預(yù)埋件和錨固件。隱蔽部位的防腐，填嵌處理。5.門窗安裝前，應(yīng)對門窗洞口尺寸進(jìn)行檢驗(yàn)。6.金屬門窗和塑料門窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。7.當(dāng)金屬窗或塑料窗組合時(shí)，其拼樘料的尺寸、規(guī)格、壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。8.建筑外門窗的安裝必須牢固，在砌體上安裝

25、門窗嚴(yán)禁用射釘固定。9.特種門安裝除應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定外，還應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和主管部門的規(guī)定。10.門窗工程監(jiān)理檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：門窗及玻璃每個檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查5%，并不得少于3樘。（門窗及玻璃每100樘為一個檢驗(yàn)批）特種門每個檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查50%，并不得少于10樘。（每50樘劃分為一個檢驗(yàn)批）金屬門窗安裝工程1.本細(xì)則適用于鋼門窗、鋁合金門窗、涂色鍍鋅鋼板門窗安裝工程施工監(jiān)理。2.主控項(xiàng)目：金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法

26、：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告；進(jìn)場驗(yàn)收記錄；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：手扳檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。金屬門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗必須有防脫落措施。檢驗(yàn)方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。檢驗(yàn)方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。3.一般項(xiàng)目：金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，色澤一致，無銹蝕。大面無劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)完好無損。檢驗(yàn)方法：觀察。鋁

27、合金推拉門窗開關(guān)力應(yīng)不大于100N。檢驗(yàn)方法：用彈簧秤檢查。金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)采用彈性材料填嵌飽滿；并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。檢驗(yàn)方法：觀察；輕敲門窗框檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈封條應(yīng)安裝完好，應(yīng)留有比門窗邊長20-30mm余量，轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并用膠粘劑粘牢。有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通。檢驗(yàn)方法：觀察。4.鋁合金門窗、涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表規(guī)定。鋁合金門窗、涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法 （表8）項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差檢驗(yàn)方法鋁合金門窗涂色鍍鋅鋼板門窗1門窗槽口寬度、高度1500mm1.

28、52用鋼尺檢查>1500mm232門窗槽口對角線長度差2000mm34用鋼尺檢查>2000mm453門窗框的正側(cè)面垂直度2.53用垂直檢測尺檢查4門窗框橫框水平度23用1M水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高55用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心55用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距44用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量1.52用鋼直尺檢查特種門安裝工程1.本細(xì)則適用于防火門、防盜門、自動門、全玻門、旋轉(zhuǎn)門、金屬卷簾門安裝工程施工監(jiān)理。2.主控項(xiàng)目特種門的質(zhì)量和各項(xiàng)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告。特種門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)

29、符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查進(jìn)場驗(yàn)收記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。帶有機(jī)械裝置、自動裝置或智能化裝置的特種門，其機(jī)械裝置、自動裝置或智能化裝置的功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：啟動機(jī)械裝置、自動裝置或智能化裝置，觀察。特種門的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查，檢查隱蔽工程檢查記錄。特種門的配件應(yīng)齊全，位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固，功能應(yīng)滿足使用要求和特種門的各項(xiàng)性能要求。檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄。門窗玻璃安裝工程1.本細(xì)則適用于平板、吸熱、反射、中空、夾層、夾絲、磨

30、砂、鋼化、壓花等玻璃安裝工程施工監(jiān)理。2.主控項(xiàng)目玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂漠朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。單塊玻璃大于1.5m2時(shí)應(yīng)使用安全玻璃。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄。門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。安裝后應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動。檢驗(yàn)方法：觀察；輕敲檢查。玻璃安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固。檢驗(yàn)方法：觀察檢查施工記錄。鑲釘木壓條接觸玻璃處，應(yīng)與裁口邊緣平齊。木壓條應(yīng)互相緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應(yīng)整齊。檢驗(yàn)方法：觀察。密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、

31、接縫平齊。檢驗(yàn)方法：觀察。帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于0.5mm。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。3.一般項(xiàng)目：玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)?，密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。檢驗(yàn)方法：觀察。門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。檢驗(yàn)方法：觀察。膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固；膩?zhàn)舆吘壟c裁口平齊。固定玻璃的卡子不應(yīng)顯露在膩?zhàn)颖砻?。檢驗(yàn)方法：觀察。五、外窗質(zhì)量驗(yàn)收 同一品種、類型、規(guī)格和廠家的金屬門窗每100樘劃分一個

32、檢驗(yàn)批。每一檢驗(yàn)批抽檢數(shù)量不少于5%，并不得少于3樘； 主控項(xiàng)目：1） 門窗品種、規(guī)格、等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；2） 外門窗、透明幕墻的熱工參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，施工前對進(jìn)入現(xiàn)場的外門窗應(yīng)進(jìn)行傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)和氣密性能項(xiàng)目抽檢復(fù)驗(yàn)；3） 遮陽設(shè)施的品種規(guī)格、等級、性能等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。 一般項(xiàng)目窗型材間、各連接件間的斷熱橋設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。屋面及地下室保溫系統(tǒng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、編制依據(jù)1、監(jiān)理規(guī)劃2、已批審的施工組織設(shè)計(jì)3、設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)技術(shù)文件4、國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文5、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定建設(shè)部第143文6、DJG32/J192006民

33、用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程7、JGJ2695民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)8、JGJ1342001夏熱冬冷地區(qū)住宅建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)9、JGJ1442004外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程10、寧建監(jiān)字200601#建筑節(jié)能常用材料及施工質(zhì)量檢測規(guī)定11、GB502072002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范12、GB50210建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范13、現(xiàn)行建筑防水工程材料標(biāo)準(zhǔn)（GB502072002附錄B）14、建筑防水材料現(xiàn)場抽樣復(fù)難項(xiàng)目規(guī)定（GB502072002附錄C）二、 節(jié)能設(shè)計(jì)特點(diǎn)和做法 （A） 本工程屋面防水等級為二級，防水層使用年限為15年。見下表：項(xiàng)目屋面防等級IIIIIIIV建筑類別特別重要或

34、對防水有特殊要求重要建筑高層建筑一般建筑非永久性建筑防水層使用年限25年15年10年5年防水層選用材料合成高分子防水卷材、合成高分子防涂料金屬板材、細(xì)石混凝土等合成高分子防水卷材、合成高分子防水涂料改性瀝青、細(xì)石混凝土、瓦等三氈四油瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土、瓦等二氈三油瀝青防水卷材改性瀝青防涂料設(shè)防要求三道或三道以上防水設(shè)防二道防水設(shè) 防一道防水設(shè) 防一道防水設(shè) 防（B） 屋面做法：（1）上人屋面做法及非上人屋面1） 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板（基層）2） 1:8陶粒輕骨料混凝土找坡層，建筑坡度2% （上人屋面做法及非上人屋面）3） 冷底子油一

35、道，熱瀝青二道 （上人屋面做法及非上人屋面）4） 20厚1:3水泥砂漿找平層 （上人屋面做法及非上人屋面）5） 4厚SBS改性瀝青防水卷材，涂刷基層處理劑一遍 （上人屋面做法及非上人屋面）6） 40厚聚苯板保溫隔熱層 （上人屋面做法及非上人屋面）7） 20厚1:3水泥砂漿找平層，干鋪一層紙?zhí)ビ蜌?（上人屋面做法及非上人屋面）8） 50厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配鋼筋網(wǎng)片 （上人屋面做法及非上人屋面）9） 20厚1:2水泥砂漿找平層 （上人屋面做法）10）5厚1:1水泥砂漿結(jié)合層 （上人屋面做法）11）10厚地磚鋪地。 （上人屋面做法） 地下室：1） 外墻保溫采用粘貼35mm厚聚苯板，住宅地面保溫采用

36、25mm厚聚苯板；說明：地下室墻、地面保溫層粘貼方法同外墻外保溫系統(tǒng)實(shí)施細(xì)則，不再另述。三、 保溫系統(tǒng)主要材料性能指標(biāo)：1）聚苯保溫板（EPS）表觀密度 18kg/m³壓縮強(qiáng)度 60Kpa抗裂強(qiáng)度 15尺寸穩(wěn)定性 0.3%吸水率 4.0%（V/V）燃燒性能 B2導(dǎo)熱系數(shù) 0.041W/（m.K）2）粘膠劑、抗裂砂漿抗拉粘接強(qiáng)度 0.10Mpa耐 凍 融 0.10Mpa耐 水 0.10Mpa拉伸粘接強(qiáng)度 0.70Mpa（常溫、常態(tài)下）0.50Mpa（耐水）可操作時(shí)間 1.5-4.0h3）耐堿玻纖網(wǎng)格布網(wǎng)孔中心距 4-6mm單位面積質(zhì)量 160g/m²斷裂應(yīng)變 5%斷裂強(qiáng)力 1

37、500N/50mm（經(jīng)緯向）耐堿斷裂強(qiáng)力保留率 50%四、屋面施工工藝流程及要點(diǎn)A、 質(zhì)量控制要點(diǎn)1） 屋面工程應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，自然條件按照屋面防水等級的設(shè)防要求進(jìn)行屋面工程防水設(shè)計(jì)及重要部位構(gòu)造設(shè)計(jì)對屋面保溫要求嚴(yán)格按國家保溫節(jié)能要求進(jìn)行計(jì)算確定；2） 認(rèn)真對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行會審，在設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上提出切實(shí)可行的好的屋面工程施工方案和技術(shù)措施；3） 嚴(yán)格審查施工施工組織設(shè)計(jì)，屋面防水施工方案和措施；4） 協(xié)助業(yè)主選好有相當(dāng)資質(zhì)的保溫節(jié)能和防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，作業(yè)人員必須持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證；5） 屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有合格證和性能檢測報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合

38、現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；6） 材料進(jìn)場后應(yīng)按屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行取樣復(fù)驗(yàn)，不合格的材料不得在屋面工程中使用；7） 檢查落實(shí)屋面施工安全技術(shù)措施；8） 屋面工程施工時(shí)應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成后應(yīng)經(jīng)分管監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工；9） 當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時(shí)，對屋面已完成部位應(yīng)采取保護(hù)措施；10）伸出屋面的管道、設(shè)備或鐵件等應(yīng)在防水屋面施工前安設(shè)完畢，屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊；11）屋面工程完工后應(yīng)按本規(guī)范的有關(guān)規(guī)定對細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢查，并應(yīng)進(jìn)行淋水（2h

39、）或蓄水（24h）檢驗(yàn)； 12）屋面保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級風(fēng)以上進(jìn)行屋面施工。五、屋面保溫層質(zhì)量控制A、 主控項(xiàng)目 屋面節(jié)能工程所用主要材料技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求；檢驗(yàn)辦法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢測報(bào)告和有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告；現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)，檢查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。復(fù)驗(yàn)材料：保溫材料，膠粘劑。 保溫層的厚度應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場抽檢，其厚度偏差應(yīng)在5mm以內(nèi)，且不得存在負(fù)偏差。B、 一般項(xiàng)目 保溫板粘貼點(diǎn)的鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)無設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)符合下列要求： 粘貼點(diǎn)間距宜為400mm × 400mm。 粘貼點(diǎn)與板邊間距宜為150 200mm。 粘貼點(diǎn)的粘結(jié)面直徑宜為100

40、150mm。 粘貼點(diǎn)的厚度應(yīng)不少于3mm，允許偏差為±0.5mm。 保溫隔熱層鋪設(shè)應(yīng)符合下列要求： 板材應(yīng)粘貼牢固，縫隙嚴(yán)密、平整、坡向正確。 金屬面保溫夾芯板材應(yīng)鋪裝牢固、接口嚴(yán)密、表面潔凈、坡向正確。六、屋面找平層施工質(zhì)量控制A、 主控項(xiàng)目 找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求； 屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求；B、 一般項(xiàng)目 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成圓弧且整齊平順； 水泥砂漿找平層應(yīng)平整、壓光，不得不酥松、起砂、起皮現(xiàn)象； 找平層分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 找平層表面平整的允許偏差為5mm。七、屋面高分子復(fù)合防水卷材防水層施工質(zhì)量控制A、 主控項(xiàng)目 卷材防水層所有卷材及其配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求。 卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。 卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求。B、 一般項(xiàng)目 卷材防水層的搭接應(yīng)粘結(jié)牢固、密封嚴(yán)密，不得不皺折，翹邊和鼓泡等缺陷，防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口嚴(yán)密、不得翹邊。 卷材防水層上撒布材料和涂料保護(hù)層應(yīng)鋪撒或涂刷均勻，粘結(jié)牢固，水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土