初步設(shè)計(jì)范本

1、初步設(shè)計(jì)合同合同編號(hào)：資質(zhì)等級(jí)：發(fā)包人：承包人：簽訂日期：發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：為了促進(jìn)甲、乙雙方的共同發(fā)展，更好地做好工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)開發(fā)和建設(shè)工作，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例以及國家及地方有關(guān)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件施工圖審查法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就長期技術(shù)合作相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守下列條款。第一條技術(shù)合作目標(biāo)保障甲方工程項(xiàng)目的安全性、適用性和經(jīng)濟(jì)性；優(yōu)化各種設(shè)計(jì)方案，優(yōu)化設(shè)備選擇、材料選型、節(jié)能方案；提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，使其符合使用要求；加強(qiáng)對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)安全性及合理性的審

2、核；節(jié)約工程投資，提高工程項(xiàng)目的投資效益和品牌效應(yīng)。第二條技術(shù)合作的內(nèi)容及成果提供一、初步設(shè)計(jì)階段技術(shù)咨詢、圖紙審查內(nèi)容及成果提供乙方從技術(shù)、工程、 經(jīng)濟(jì)等方面對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行論證，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，提高投資效益；對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行復(fù)核，確保滿足建筑節(jié)能要求，保障建設(shè)項(xiàng)目安全可行。根據(jù)介入階段的不同可分別包含以下工作內(nèi)容：1 1 . .對(duì)初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)說明進(jìn)行審核，提出意見：(1)(1)關(guān)于本工程的技術(shù)指導(dǎo)要點(diǎn)是否體現(xiàn)方案設(shè)計(jì)批文及甲方的要求，包括滿足項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證內(nèi)容要求。(2)(2)關(guān)于初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容和深度要求，是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求及當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的有關(guān)規(guī)定。2 2 . .對(duì)設(shè)計(jì)單

3、位正式提交的初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核。主要內(nèi)容為：(1)(1)初步設(shè)計(jì)文件完整性和深度；(2)(2)設(shè)計(jì)依據(jù)(包括工程地質(zhì)詳細(xì)勘察報(bào)告卜采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的完整性和準(zhǔn)確性；(3)(3)總建筑面積、建筑占地面積、容積率等指標(biāo)，是否符合政府相關(guān)批文及甲方要求；(4)(4)戶型面積比例是否滿足規(guī)劃要點(diǎn)的要求；(5)(5)日照是否滿足國家和地方的相關(guān)規(guī)定；(6)(6)提出有關(guān)總平面布置、綜合管網(wǎng)關(guān)系布置、道路布置、功能分區(qū)、綠化及用地合理性內(nèi)容；(7)(7)各專業(yè)設(shè)計(jì)中合理采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料等方面內(nèi)容；(8)(8)主要設(shè)備選型，主要材料選擇；(9)(9)建筑造型、保障老人、兒童、殘障人的

4、活動(dòng)設(shè)施、房型設(shè)計(jì)等是否滿足使用要求：(10)(10)建筑設(shè)計(jì)的單體平面布置、空間布置(含變形縫布置及地下車庫綜合管線布置是否滿足凈空要求)和建筑物的日照、隔熱、隔聲、通風(fēng)、遮陽、防滲等是否滿足國家和地方的相關(guān)要求；(11)(11)對(duì)結(jié)構(gòu)形式是否優(yōu)化、是否經(jīng)濟(jì)合理進(jìn)行判別；(12)(12)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的主要技術(shù)參數(shù)、結(jié)構(gòu)方案優(yōu)選、主體結(jié)構(gòu)優(yōu)化、結(jié)構(gòu)材料選擇、地基處理與基礎(chǔ)方案選擇、沉降控制值和不均勻沉降估算值、安全度、可靠度、抗震、有關(guān)限額設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：含鋼量、單位面積碎含量等方面內(nèi)容；(13)(13)地下室抗浮設(shè)計(jì)方案選擇、超長結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案選擇、量大面廣的部位對(duì)造價(jià)有較大影響的結(jié)構(gòu)布置優(yōu)化

5、；(14)(14)審核結(jié)構(gòu)加固或改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否經(jīng)濟(jì)合理；(15)(15)給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及各項(xiàng)新技術(shù)應(yīng)用的經(jīng)濟(jì)性、合理性，泵房和處理站房的布置審核；(16)(16)給排水設(shè)計(jì)的主要技術(shù)參數(shù)、給水(含生活、中水及消防)方案、中水處理及回用方案、太陽能應(yīng)用方案、泳池及景觀水處理方案、節(jié)能環(huán)保措施及人防設(shè)計(jì)、排水方案、室內(nèi)外主要給排水管道布置、主要設(shè)備選型及其布置的合理性和經(jīng)濟(jì)性；(17)(17)供配電系統(tǒng)的合理性、經(jīng)濟(jì)性、安全性以及變配電機(jī)房的布置合理性；(18)(18)強(qiáng)電設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)計(jì)算書、主要技術(shù)參數(shù)、供配電方案、防雷接地系統(tǒng)、照明設(shè)計(jì)、電氣節(jié)能、室內(nèi)外主要電力線路布置、主要設(shè)備選型及其

6、布置，對(duì)重要建筑的供配電方案、主要變配電機(jī)房及管井位置提出優(yōu)化方案；(19)(19)各弱電系統(tǒng)的主要技術(shù)參數(shù)、安全監(jiān)控、通訊網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)傳送、火災(zāi)報(bào)警、安防、樓宇自控、有線電視、公共廣播、室內(nèi)外主要弱電線路敷設(shè)、主要設(shè)備選型及其布置；(20)(20)空調(diào)系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)性、合理性，是否滿足國家和地方的相關(guān)節(jié)能規(guī)范要求，空調(diào)機(jī)房和通風(fēng)機(jī)房的合理布置審核；(21)(21)通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)的主要技術(shù)參數(shù)、通風(fēng)空調(diào)方案的經(jīng)濟(jì)性和合理性、設(shè)計(jì)計(jì)算書的完整性和準(zhǔn)確性、主要設(shè)備選型及其布置；(22)(22)車流、人流設(shè)計(jì)的主要技術(shù)參數(shù)、主要路線布置、主要設(shè)備選型及其布置；(23)(23)若設(shè)計(jì)方提供有關(guān)的環(huán)境保護(hù)(專篇

7、)設(shè)計(jì)，則審查其主要技術(shù)參數(shù)、主要污染物治理工藝方案、主要設(shè)備選型及其布置；(24)(24)若設(shè)計(jì)方提供有關(guān)的節(jié)能(專篇)設(shè)計(jì)，則審查其主要技術(shù)參數(shù)、方案、設(shè)備選型及其布置；(25)(25)根據(jù)我公司有關(guān)建筑節(jié)能構(gòu)造原則，進(jìn)行建筑節(jié)能報(bào)告審核；(26)(26)消防(專篇)設(shè)計(jì)的主要技術(shù)參數(shù)、方案、設(shè)備選型及其布置；(27)(27)人防(專篇)設(shè)計(jì)的主要技術(shù)參數(shù)、方案、設(shè)備選型及其布置。第三條技術(shù)合作進(jìn)度甲乙雙方對(duì)每個(gè)工程項(xiàng)目單獨(dú)簽署 深圳市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合同及項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議，并在合同中明確設(shè)計(jì)咨詢及施工圖審查的具體進(jìn)度要求；其中對(duì)初步設(shè)計(jì)階段的技術(shù)咨詢、初步設(shè)計(jì)文件審核及對(duì)施工圖超出

8、國家和深圳市規(guī)定的審圖內(nèi)容要求部分，乙方須按本協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行；各項(xiàng)目另有特殊要求可在具體項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議中限定；每個(gè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢的時(shí)間根據(jù)該項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)及進(jìn)度要求確定，原則上隨設(shè)計(jì)進(jìn)度分階段進(jìn)行；初步設(shè)計(jì)審查的時(shí)間自收齊全部送審資料起，原則上不超過 1010 個(gè)工作日，施工圖審查的時(shí)間自收齊全部送審資料起，原則上不超過1515 個(gè)工作日。第四條技術(shù)合作取費(fèi)及付款方式1 1 . .審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：(1)(1)僅施工圖設(shè)計(jì)審查：元/平方米。(2)(2)初步設(shè)計(jì)及施工圖審查：元/平方米。(3)(3)計(jì)價(jià)面積是指設(shè)計(jì)圖紙中所述該項(xiàng)目的總建筑面積。2 2 . .專項(xiàng)施工圖審查費(fèi)按相應(yīng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的% %付

9、費(fèi)。3 3 . .甲乙雙方對(duì)每個(gè)工程項(xiàng)目單獨(dú)簽署深圳市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合同及項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議，并在合同中明確合同款數(shù)額及付款方式。4 4 . .根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，專項(xiàng)施工圖審查內(nèi)容可在深圳市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。5 5 . .總設(shè)計(jì)費(fèi)不包含境外設(shè)計(jì)費(fèi)。6 6 . .審圖階段工作完成后，并提供合格審圖報(bào)告后 2020 日內(nèi)，在提供相應(yīng)發(fā)票后一次性支付完成階段的審圖費(fèi)用。第五條甲乙雙方責(zé)任、甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢及審查所需的資料，并對(duì)提交的圖紙、批文等相關(guān)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。對(duì)因甲方提交錯(cuò)誤的圖紙、文件及相關(guān)資料造成的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。二、乙方責(zé)任

10、1 1 . .乙方按單獨(dú)每個(gè)工程項(xiàng)目的合同條款，對(duì)提供的技術(shù)咨詢及審查的質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因錯(cuò)漏造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失， 甲方有權(quán)向乙方索賠， 但乙方不代替設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)的設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任。2 2 . .乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)， 不得私自向第三者泄漏、 轉(zhuǎn)讓甲方提交的設(shè)計(jì)圖紙、文件及相關(guān)資料等，如發(fā)生以上情況給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。第六條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)在每個(gè)工程項(xiàng)目的深圳市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合同及項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議中，明確甲乙雙方違約責(zé)任及補(bǔ)償方式。原則上：1 1 . .甲方應(yīng)在該項(xiàng)目合同規(guī)定的期限內(nèi)交付設(shè)計(jì)咨詢及審查費(fèi)用，若甲方未按合同規(guī)定付費(fèi)，乙方有權(quán)停止工作，待甲方交納相關(guān)費(fèi)用

11、后再進(jìn)行，設(shè)計(jì)咨詢及審查時(shí)間進(jìn)行合理順延。2 2 . .由于乙方原因，延誤了合同規(guī)定的成果提交時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目相應(yīng)階段對(duì)應(yīng)費(fèi)用的 1%1%。3 3 . .合同履行期間甲方要求終止或解除合同，乙方已經(jīng)開始工作的，乙方根據(jù)實(shí)際已經(jīng)完成的工作量占全部工作量的百分比收取相應(yīng)費(fèi)用。4 4 . .合同履行期間乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付該項(xiàng)目合同規(guī)定費(fèi)用的 10%10%作為違約金，且返還甲方已支付的所有費(fèi)用。第七條爭議處理若履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地的法院提請(qǐng)?jiān)V訟。第八條協(xié)議有效時(shí)間1 1 . .本協(xié)議有效期一年，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2 2 . .如任何一方?jīng)Q定終止協(xié)議，應(yīng)在有效期屆滿之日前一個(gè)月內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。第九條其他事項(xiàng)1 1 . .本協(xié)議一式_份，乙方_份，甲方_份。2 2 . .本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法