房屋拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)

1、房屋拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)分享到：申請(qǐng)執(zhí)行人：投資擔(dān)保公司法定代表人：某某職務(wù)：董事長(zhǎng)? 住所：被執(zhí)行人：姓名，基本情況申請(qǐng)事項(xiàng)： 請(qǐng)求依法對(duì)被執(zhí)行人名下位于長(zhǎng)葛市 * 房屋 （產(chǎn)權(quán)證號(hào)* ）進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或采取其他執(zhí)行措施。事實(shí)與理由：申請(qǐng)執(zhí)行人與被執(zhí)行人金融借款合同糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經(jīng)貴院立案受理。在本案執(zhí)行期間，被執(zhí)行人拒不履行還款義務(wù)。根據(jù)最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定第一條及最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定第七條的規(guī)定，申請(qǐng)執(zhí)行人請(qǐng)求貴院立即對(duì)被執(zhí)行人名下位于長(zhǎng)葛市 * 的房屋進(jìn)行拍賣(mài)、 變賣(mài)或采取其他執(zhí)行措施。理由如下：1、 本案審理階段， 貴

2、院業(yè)已根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)對(duì)被執(zhí)行人名下的上述房屋采取財(cái)產(chǎn)保全措施予以查封。經(jīng)查，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬共2 人。司法實(shí)踐中，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋可參照當(dāng)?shù)亓夥可暾?qǐng)的標(biāo)準(zhǔn)，面積為每人16 1tf.因此，本案中，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬 生活所必須的房屋面積為32 m2,而被執(zhí)行人名下的該套房屋建筑面積為136.24m2,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)其生活所必須的范疇。2、被執(zhí)行人身份信息顯示其住所為河南省長(zhǎng)葛市* ，而被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)位于長(zhǎng)葛市東銘路*， 且經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人多次登門(mén)拜訪及貴院兩次調(diào)查， 均未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人位于長(zhǎng)葛市東銘路* 的房屋有人居住， 足以說(shuō)明被執(zhí)行人有至少兩處可供

3、居住房屋， 足以說(shuō)明位于長(zhǎng)葛市東銘路* 的房屋不是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋， 因此， 被執(zhí)行人不符合 “唯一住房” 的情形。3、 最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定第七條的規(guī)定，是為了保障被執(zhí)行人的基本生活居住權(quán)，但保障被執(zhí)行人的居住權(quán)并不等于保護(hù)被執(zhí)行人的房屋所有權(quán)。房屋是公民的生活資料，也是公民的固定資產(chǎn)。當(dāng)房屋僅僅滿足生活需要時(shí)，不一定必須擁有房屋所有權(quán)。而強(qiáng)調(diào)保障被執(zhí)行人的居住權(quán)，是使被執(zhí)行人有房可住，而不是讓被執(zhí)行人繼續(xù)擁有資產(chǎn)。 因此， 可以租住方式保障被執(zhí)行人的居住權(quán)， 且租住房屋的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)參照 “最低生活標(biāo)準(zhǔn)”確定。當(dāng)然，申請(qǐng)執(zhí)行人亦考慮

4、到維護(hù)社會(huì)和諧、執(zhí)行措施人性化的因素，根據(jù)當(dāng)下司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本案實(shí)際情形，申請(qǐng)執(zhí)行人同意并建議貴院采取如下執(zhí)行方案：1、貴院審查該套房屋是否超過(guò)被執(zhí)行人生活所必需。2、貴院委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該套房屋進(jìn)行評(píng)估。3、申請(qǐng)執(zhí)行人可為被執(zhí)行人提供臨時(shí)住房作為過(guò)渡房。4、貴院委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)對(duì)該套房屋進(jìn)行拍賣(mài)。5、 申請(qǐng)執(zhí)行人同意在拍賣(mài)價(jià)款中保留相應(yīng)價(jià)款用于被執(zhí)行人自行購(gòu)買(mǎi)或租賃房屋。綜上，為維護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益、打擊被執(zhí)行人逃避法律責(zé)任的僥幸心理和貴院判決的嚴(yán)肅性，請(qǐng)求貴院依法對(duì)被執(zhí)行人名下位于長(zhǎng)葛市東銘路* 的房屋立即強(qiáng)制執(zhí)行。此呈河南省鄭州市中級(jí)人民法院。申請(qǐng)執(zhí)行人：投資擔(dān)保公司2014年 7月

5、24 日論壇分享到:本文檔可編輯，內(nèi)容僅供參考，需要結(jié)合您的實(shí)際情況進(jìn)行修改調(diào)整。編輯技巧分享：技巧1：目標(biāo)定位如果知道了要定位的目標(biāo)， 那么利用 “定位目標(biāo) ”就是最快的方法， 例如要定位到第 n 頁(yè)， 第 n節(jié)，第 n 行。操作方法：?jiǎn)螕舨藛?編輯” 7查找與替換對(duì)話框，Word默認(rèn)切換到定位”選項(xiàng)卡，選擇左側(cè) “定位目標(biāo) ”列表框中的一項(xiàng)， 在右側(cè)的 “輸入頁(yè)號(hào) ”文本框中設(shè)定用戶要尋找的具體目標(biāo)， 然后單擊 “定位 ”按鈕，光標(biāo)就到了目標(biāo)位置。技巧2：即點(diǎn)即輸用戶在文檔的空白區(qū)域輸入內(nèi)容時(shí)，通常會(huì)按回車(chē)鍵或空格鍵使光標(biāo)到達(dá)想要的位置，但往往效果不甚理想，甚至導(dǎo)致出現(xiàn)排版問(wèn)題而不斷修改文檔，此時(shí)就可以使用即點(diǎn)即輸功能。操作方法： 在空白區(qū)域的任意處雙擊鼠標(biāo)左鍵，光標(biāo)便可快速定位在雙擊位