幕墻成本統(tǒng)計分析

1、幕墻造價比較玻璃墻工程造價組成:材料費占很大比重，可高達 70-80%人工費約占5-10%機械費所占比重甚小其它費用也占較大比例，尤其是規(guī)模大、結構復雜、施工難度高的玻璃幕 墻，甚至高達10-20%明框、隱框、半隱框玻璃幕墻鋁合金型材（占20%30%玻璃（占20%30%»結構膠、耐候膠（5- 8%）點支式玻璃幕墻鋼支承桁架費用約占幕墻單價的10-20%玻璃費用約占20 40%不銹鋼拉桿索及配件約占20- 30%若大型幕墻工程拉桿索采用進口裝配件，駁接系統(tǒng)約占10- 25%耐候膠對造價的影響不大高層建筑的幕墻造價高于同種類型的多層建筑單元式幕墻的造價比框架式幕墻造價高出 7-15%明框

2、造價小于隱框造價可達10-20%半隱框造價小于隱框造價約510%玻璃幕墻高10m左右的吊掛式全玻單價大多低于點支式幕墻高度12m以上的全玻單價大多高于點支式，其中以玻璃肋接點支承結 構吊掛式全玻幕墻單價最高，高達 3000元/m2以上，玻璃板厚度大，單價很 高。玻璃幕墻每平方米造價大多在 1000-3000元左右從技術上講幕墻造價隨著高度、風荷載、分格尺寸的增大而上升無論有框或是點支幕墻，一般是風荷載起控制作用。風荷載加大則會增大 鋁型材截面尺寸、壁厚，增大鋼桁架截面高度型材斷面、壁厚以及索桿直徑。同時也增大了玻璃板塊厚度。玻璃的品種規(guī)格對造價的影響最大，應盡可能采用比較規(guī)則的標準平面 玻璃，

3、若采用弧型的熱彎玻璃則加大工程造價。同樣，采用較大單元尺寸或較 厚的玻璃，也會加大工程造價。如常用的國產優(yōu)質（如南玻、上海耀華等）全鋼化本體綠厚12mm的價格約120150元/m212+1.52FVB+腔鋼化夾膠玻璃價格約400 450元/m2 （PVB膠片多為美國 進口）12+12A+8全鋼化中空玻璃價格則為 350-420元/m26+0.76PVB+6I岡化夾膠玻璃價格為230元/m26+0.76PVB+6+12A+阱空夾膠玻璃為330元/m26+0.76PVB+6+12A+6f砂中空夾膠玻璃為350單層全鋼化玻璃價格略高于透明玻璃中空玻璃價格略低于等效厚度相當?shù)膴A膠玻璃。同種規(guī)格型號的玻

4、璃，南玻和上海耀華價格大致接近，而如果使用進口名 牌玻璃（如法國圣戈班等）價格則是國產優(yōu)質玻璃價格的兩倍以上LOW-E玻璃價格相當于同種類型規(guī)格其他材質玻璃的1.5倍左右尺寸劃分：短邊控制成本1、玻璃原片的常規(guī)尺寸為 2440 x 3660mm分格時尺寸應向1200或1800 靠近（分格大小必須考慮同時能適應鋼化、鍍膜、夾層等生產設備的加工能 力）。2、鋁單板的常規(guī)尺寸為 1220 x 2440mm 1220x3040mm、1220x3660mm、 1524x2440mm、1524x3040mm、1524x3660mm （長度方向一般可以定尺，但供 貨周期變長、價格貴；考慮經濟性，必須保證板塊

5、的一個尺寸必須小于 1500mm。超大尺寸的鋁板，廠家可以通過鋁焊加工等等）（特別注意鋁板陽角位 置）3、石材短邊尺寸在600mm以內稱為工程板，價格是最經濟的；短邊尺寸 在600800mm價格是比較適中的；當短邊尺寸大于 800,其價格將會大幅上 升，尺寸越大價格會以幾何級數(shù)翻倍。（短邊尺寸優(yōu)先選用600800mm,且板塊面積不宜大于1.0 m2）隱框幕墻造價比較高度30m,風荷載設計值3.55KN/m2,層高4.5m,主要分格尺寸1.2xl.6m,鋁型材用量16.2Kg/m2,玻璃厚度12mm ;高度為200m,風荷載設計值按風洞試驗報告取 6.8KN/m2,層高4.2m,主要 分格尺寸1

6、.3x2.lm,鋁型材用量23.6kg/m2,玻璃為10十12A十6,均采用陽極 氧化膜鋁型材、鍍膜玻璃（外片）；3 / 8鋁型材、玻璃費用分別增加45%、 32%。咨詢上海造價師結果：（ 100 米建筑）1 .石材幕墻造價：大概在8001200元/nf,價格差主要在石材和設計復雜程 度；進口石材會比較貴，但一般也不會超過1600元/m22 .玻璃幕墻造價：大概在10001600元/ttf3 .幕墻綜合造價：通常不會超過1800元/ m2案例統(tǒng)計工程名稱城開高科技創(chuàng)業(yè)中心陸家嘴 96 廣場某交通銀行辦公大樓幕墻施工面積M高度竣工日期幕墻造價幕墻單位造價21738.9166m22000-2006

7、.923166151.921053 元/m22007.9籌建18m100/m2限額1300,石材玻璃組合綜合單價計價分析例子：分項工程綜合單價分析表8+12A+8鋼化中空玻璃明框幕墻(12F)項目名稱8mm 高透Low-e+12A+8mm 雙專岡中空玻璃鋁型材鋁型材表面氟碳噴涂平果亞鋁 6063T5GE3涂一x(3%潰率一x(5%潰率一+二+三x(3.41%潰率一+二 +三+四 kgm2kgkg支m2m2m2m2m2m2m28.5027.000.8090.001.906.80229.5072.0012.9216.5020.0010.006.0010.0035.0050.003.002.00772.9223.1938.6528.47863.22南玻 8+12A+8m21.02300.00306.00產地 / 品牌單價（元）計量單位：m2金額材質規(guī)格單位用量材料鍍鋅連接件三元乙丙膠條硅酮密封膠不銹鋼緊固件保溫層安裝輔料直費