成都市家庭裝飾裝修工程施工合同（官方范本）

1、成都市家庭裝飾裝修工程施工合同（官方范本）成都市家庭居室裝飾裝修項目施工合同編號：_發(fā)包方下列簡稱"甲方"_住所地址：_聯(lián)系方式：_手機(jī)號bp機(jī)號_承包方下列簡稱"乙方"_單位地址：_法定代表人：_項目監(jiān)理人及 ：_本項目設(shè)計人：_聯(lián)系 ：_本項目工程經(jīng)理：_聯(lián)系 ：_依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修項目施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方的家庭居室裝飾裝修項目下列簡稱項目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：第一條項目概況1.1項目地點(diǎn)及面積：_1.2項目造價：￥_元，大寫人民幣_1.3項目承包方式：雙方商定采

2、取以下第_種承包方式。1乙方包工、包全部材料。見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表2乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表；3乙方包工、甲方包全部材料見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表1.4項目期限_天；動工日期_年_月_日竣工日期_年_月_日第二條項目監(jiān)理假設(shè)本項目實(shí)行項目監(jiān)理，甲方或乙方與監(jiān)理公司另行簽訂項目監(jiān)理合同，并將監(jiān)理項目師的、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理項目師的職責(zé)等通知乙方或甲方第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第_種方式提供：3.1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_月_日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工

3、隊各執(zhí)一份。見附件六：家庭裝飾裝修項目設(shè)計圖紙；3.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份見附件六：家庭裝飾裝修項目設(shè)計圖紙，設(shè)計費(fèi)由甲方支付此費(fèi)用不在項目價款內(nèi)；3.3施工圖紙雙方簽字后生效。第四條甲方義務(wù)4.1動工前_天，為乙方入場施工發(fā)明條件。全部騰空或部份騰空房屋，去除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取愛護(hù)措施，以不影響施工為原那么。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及愛護(hù)，并且雙方簽訂"物品清單"；4.2動工前將原有的 設(shè)備撤除；提供施工期間的水源、電源，并表明使用考前須知；4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與

4、鄰里之間的關(guān)系；4.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；4.5參與對項目質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、項目竣工的驗(yàn)收；4.6項目所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納出入證除外，乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)材料。第五條乙方義務(wù)5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修項目施工標(biāo)準(zhǔn)，保證項目質(zhì)量，按期完成項目；5.2在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)禁改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫€等，否那么應(yīng)承攬相應(yīng)責(zé)任；5.3嚴(yán)格執(zhí)行本市

5、有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.4愛護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；5.5保證施工現(xiàn)場的整潔，項目完工后負(fù)責(zé)打掃施工現(xiàn)場；5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)；5.7乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)效勞。合同簽訂后，乙方執(zhí)行項目施工的代表人為乙方派出的工程經(jīng)理。甲方關(guān)于項目的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方工程經(jīng)理聯(lián)系，以確保項目中的統(tǒng)一指揮和管理。第六條項目變更6.1為確保甲方項目質(zhì)量、工期及保修效勞，合同簽訂后如有項目工程或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議裝飾裝修項目變更單見附件七：家庭裝飾裝修項目變更單

6、，同時調(diào)整相關(guān)項目費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承當(dāng)；6.2合同簽訂后，甲方項目減項超過總項目款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費(fèi)。假設(shè)甲方減項所用的材料乙方已定購或運(yùn)到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；假設(shè)甲方要求減少的施工工程已施工，甲方需支付乙方該工程的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及撤除費(fèi)；6.3甲方第二次支付項目款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加工程100%的項目款前方予以施工。第七條材料的提供7.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)合乎設(shè)計要求見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明

7、細(xì)表甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；假設(shè)甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不合乎設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響項目質(zhì)量，責(zé)任由甲方承當(dāng)；7.2由乙方提供的材料、設(shè)備的見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，乙方應(yīng)在料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；假設(shè)乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響項目質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提；7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位規(guī)范，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定前方可使用。乙方收取甲

8、方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)材料款的_%+材料運(yùn)輸費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況確定；假設(shè)施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承當(dāng)任；7.4除合同注明外，五金門鎖、拉手、水龍頭等石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購置并按時運(yùn)到現(xiàn)場；假設(shè)需要乙方代購，加收所購材料款_%的采購費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。第八條工期延誤8.1對下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1項目量變化和設(shè)計變更；2不可抗力；3甲方未按時加入階段驗(yàn)收而造成的停工；4甲方同意工期順延的其他情況。8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量的，返工

9、費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延；8.3甲方未按期支付項目款，合同工期相應(yīng)順延；8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成項目質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承提，工期不順延。第九條質(zhì)量規(guī)范9.1雙方約定本項目施工質(zhì)量按以下第_項規(guī)范驗(yàn)收：1gb50210XX建筑裝飾裝修項目質(zhì)理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2成都市家庭房屋裝飾裝修項目質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定3其它驗(yàn)收規(guī)范：9.2施工過程中雙方對項目質(zhì)量發(fā)生爭議時：1可向成都市消費(fèi)者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào)解；2如不服調(diào)解，由雙方同意的項目質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分

10、別承當(dāng)。第十條項目驗(yàn)收和保修10.1雙方約定在施工過程中分以下三個階段對項目質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：1水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽項目驗(yàn)收；2油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；3竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫項目驗(yàn)收單見附件八：項目驗(yàn)收單假設(shè)甲方接到通知后，未按時加入驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承當(dāng)；10.2項目竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清項目余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)見附件九：項目結(jié)算單，并填寫項目保修單保修期為貳年見附件十：項目保修單第十一條項目款支付方式11.1雙方約定按下列第_種方式支付項目款：1合同生效后，甲方按下表中的約定

11、直接向乙方財務(wù)支付項目款：2_支付次數(shù)支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽項目驗(yàn)收后3日內(nèi)第三次竣工驗(yàn)收合格后4日內(nèi)3其他支付方式：_11.2項目驗(yàn)收合格后2日內(nèi)，乙方應(yīng)在向甲方提出項目結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在項目結(jié)算單見附件九：項目結(jié)算單上簽字，甲方并同時向乙方結(jié)清項目尾款。11.3甲方應(yīng)將項目款直接交乙方財務(wù)部。項目款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。假設(shè)因甲方將項目款直接交給乙方施工人員而造成損失，責(zé)任由甲方自負(fù)。第十二條違約責(zé)任12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另

12、一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付項目造價_%的違約金；假設(shè)因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償；12.2項目未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用項目成品的，項目視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利；12.3甲方未按期支付第二三次項目款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付項目總造價2‰的違約金；12.4由于乙方原因，項目質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量規(guī)范，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不予順延。12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ?/p>

13、支付項目總造價的2‰作為違約金。第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按以下第_種方式解決：1向_仲裁委員會申請仲裁；2向_人員法院起訴。第十四條幾項具體規(guī)定14.1項目地在市區(qū)以外的裝飾項目，乙方加收項目總造價的3%-10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi)；14.2因項目施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用人民幣_元，此費(fèi)用不在項目款內(nèi)；14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人_負(fù)責(zé)保管項目竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用；14.4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分；下午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分。第十五條附那么15.1本合同簽訂后項目不得轉(zhuǎn)包；15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各持一份；15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字蓋章后生效，三方各持一份；15.4合同履行完后自動終止；15.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以愛護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。15.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。合同附件：附件一：家庭裝飾裝修項目施工工程確認(rèn)表附件二：家庭裝飾裝修項目內(nèi)容