華凱斯酒店開(kāi)荒保潔方案

1、華凱斯酒店開(kāi)荒保潔方案 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)清道夫用品商行 呈送：長(zhǎng)沙華凱斯酒店 日期：二零一四年十二月二十二日酒店客房開(kāi)荒清潔流程 根據(jù)我公司業(yè)務(wù)人員現(xiàn)場(chǎng)勘察及物業(yè)描述，針對(duì)華凱斯酒店客房衛(wèi)生開(kāi)荒工程作出如下方案：一， 總體規(guī)劃：1， 合理分配人力資源，按照各區(qū)域統(tǒng)一劃分保潔區(qū)域。2， 充分利用清潔藥劑，配備專業(yè)保潔工具，每一位保潔員工熟練上崗。3， 配備專業(yè)清洗設(shè)備，以替代人工所無(wú)法及時(shí)完成的地面清潔工作。4， 協(xié)調(diào)物業(yè)工作人員，共同創(chuàng)造會(huì)所潔凈空間。5， 保潔主管增強(qiáng)巡回監(jiān)督，檢查，突出重點(diǎn)同時(shí)不忽略次要區(qū)域。6， 嚴(yán)格做好平安工作，確保清潔工作平安，有序的進(jìn)行并順利完成。二、清潔范圍： 1華凱

2、斯酒店 3、4、5樓所有客房：包括天花、風(fēng)口、墻面，玻璃窗含外墻玻璃、地面不含地毯清洗、吸塵和去漬、洗手間、門等。 2華凱斯酒店3、4、5樓所有過(guò)道和電梯間：包括包括天花、風(fēng)口、墻面、玻璃窗含外墻玻璃、地面不含地毯清洗，吸塵和去嘖、門等。三、所用工具：1， 玻璃：上水器、專業(yè)玻璃刮、玻璃鏟刀、刀片、玻璃清潔劑，除膠劑、天那水、全新抹布等。2， 電源盒、壁燈：全新抹布、刀片、不銹鋼去污劑、銅器祛污劑、環(huán)保通用清潔劑等。3， 衛(wèi)生間：全新抹布、上水器、專業(yè)玻璃刮、玻璃鏟刀、刀片、玻璃清潔劑、酸性清潔劑、鏟刀等。4， 墻壁：全新抹布、環(huán)保通用清潔劑、除膠劑、天那水、玻璃鏟刀等。5， 地面：專用洗地機(jī)

3、、吸水機(jī)，環(huán)保清潔劑，全新抹布、刀片、鏟刀、天那水、除膠劑等。四、清潔藥劑：全能情潔劑，酸性清潔劑，玻璃清潔劑，天那水，除膠劑，大理石保養(yǎng)蠟，草酸等。五、保潔程序：由內(nèi)至外，由上往下，由難到易包括玻璃，天花，墻面等1， 首先清理遺留的大件垃圾雜物；2， 由上至下全面清理；3， 擦玻璃：先用玻璃鏟刀和刀片去除窗框和玻璃上的頑固污漬，然后用毛巾把玻璃上的污漬及灰塵抹掉，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液均勻的從上到下涂抹玻璃，再重復(fù)以上工序后使用玻璃刮將玻璃擦干凈，再后用干凈的鏡布將邊框的水痕擦干。4， 衛(wèi)生間：堅(jiān)持由上而下的原那么，首先認(rèn)清衛(wèi)生間天花的材質(zhì)，是PVC還是鋁塑板或者涂料的，根據(jù)不同的材

4、質(zhì)使用不同的清潔方法進(jìn)行清潔，用清潔球或板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙和瓷磚外表上遺留的膠跡，涂料，水泥漬等不可用大面積鋒利的工具如：鋼絲球，鋼絲刷等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清潔劑針對(duì)各種龍頭，管件進(jìn)行清潔，用洗地機(jī)對(duì)地面進(jìn)行最后的清潔，尤其是地腳線和地面邊角，死角位。用鏟刀和刀片對(duì)角落進(jìn)行針對(duì)性的除污，祛除水泥嘖，膠水等，最后，檢查無(wú)遺漏后，再用干毛巾把水龍頭，管件等擦拭一遍。5， 門及門框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上至下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開(kāi)始從左到右的擦拭，不能有遺漏，無(wú)死角。有膠跡的地方可用除膠劑作處理，門框的清潔程序同門；一定要

5、做到無(wú)遺漏，無(wú)死角。6， 地面的清潔：把所有的做完以后，就是地面的清潔了，地面也要分材質(zhì)。用全能通用清潔劑稀釋后開(kāi)始清洗，地面上的膠質(zhì)可用刀片去除，頑固的污漬可用酸性清潔劑處理，最后一道工序做完后，應(yīng)由主管全面檢查一遍后，確認(rèn)無(wú)遺留后撤離現(xiàn)場(chǎng)。7， 地腳線：用毛巾擦拭，用刀片祛除各種膠跡，涂料，水泥渣等頑固污漬。六、 最后檢查收尾： 開(kāi)荒保潔整體上的清理已完成，這個(gè)時(shí)候保潔工作就要進(jìn)入細(xì)節(jié)及角落里，那些微乎的，細(xì)小的石灰跡，油漆印，涂料點(diǎn)，鉛筆印，包裝膜等的清理，保潔員要有針對(duì)性地處理。1， 所有需清潔的材質(zhì)必須先咨詢保潔現(xiàn)場(chǎng)主管，確保清潔方法的正確有效，絕對(duì)防止對(duì)裝飾材料造成二次傷害；所有清

6、潔工具及藥劑的使用必須在使用前征得現(xiàn)場(chǎng)主管的同意并按照正確的方法使用，嚴(yán)禁私自違章使用具腐蝕性的藥劑及鋒利的器具。2， 木質(zhì)，金屬材質(zhì)嚴(yán)禁使用刀片及具腐蝕性藥劑進(jìn)行清潔，可以使用除膠劑和全能清潔劑及各種金屬專用清潔保養(yǎng)劑。3， 石材地面或墻面不得使用鏟刀或鋼絲球，只能使用大理石專用云石鏟刀；玻璃框同理。4， 自查時(shí)必須攜帶干凈的毛巾。邊角線，開(kāi)關(guān)插座，門框，窗簾盒，推拉窗槽，門槽，玻璃上的水印，地面石灰印，水泥渣等為重點(diǎn)檢查對(duì)象。洗手間馬桶周邊，地面下水槽，玻璃鏡子洗手盆為檢查的重點(diǎn)。七、施工現(xiàn)場(chǎng)要求：1， 鑒于保潔工作的特殊性，整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)必須是已經(jīng)裝修完畢或有相關(guān)得力措施保護(hù)已經(jīng)保潔過(guò)的地方不

7、受影響；2， 不得有閑雜人員無(wú)故出入施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須經(jīng)由酒店管理辦公室同意并穿戴干凈的鞋套。八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)荒清潔效勞質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法區(qū)域清潔工程清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)方法客房及走廊局部地毯，大理石地面保持干凈、無(wú)污漬、水漬、塵漬、痰漬、雜物、紙屑、保持干凈目視玻璃無(wú)手印、污漬以紙巾擦試50公分，無(wú)臟污不銹鋼無(wú)手印、污漬以紙巾擦試鋁合金、木飾板，軟包和天花，空調(diào)口無(wú)塵、無(wú)漬以紙巾擦試?yán)譄o(wú)塵、無(wú)漬以紙巾擦試門無(wú)塵、無(wú)漬以紙巾擦試50公份，無(wú)臟污室內(nèi)燈飾、裝飾、標(biāo)示牌，地角線無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)破損目視洗手間及浴室局部墻身和天花無(wú)塵、無(wú)污漬、保持大理石清潔如新日視及手摸地面無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)紙屑、

8、保持瓷磚光亮清潔干凈目視及手摸洗手間大門無(wú)手印、無(wú)污漬以紙巾擦拭洗手間內(nèi)玻璃及鏡面無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)水漬、無(wú)手印、無(wú)皂液、保持鏡面明凈以紙巾擦試小便器、馬桶、洗手盆，浴缸保持無(wú)漬、無(wú)垢、無(wú)臭、并保持水流暢通無(wú)阻、瓷器明潔如新目視及以紙巾擦拭洗手間隔板無(wú)污漬、痰漬、保持潔凈目視及以紙巾擦拭洗手間燈飾無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)污漬、無(wú)手印目視及以紙巾擦拭洗手間天花、風(fēng)口無(wú)污漬、無(wú)蜘蛛網(wǎng)目視及以紙巾擦拭九、不能保證之事項(xiàng)1， 雙層玻璃內(nèi)的污漬，灰塵及其他不是保潔工作范圍內(nèi)的事情均不是保潔公司所能保證之處；2， 保潔員工在保證人生平安及不損害原有材質(zhì)的前提下用盡所有措施均不能夠到達(dá)保潔所需目標(biāo)，保潔公司不承當(dāng)責(zé)任。十

9、、工程報(bào)價(jià)（1） 客房開(kāi)荒保潔：8元/施工面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn) 石材翻新工藝流程及報(bào)價(jià)一、石材翻新打蠟打磨拋光 1、石材翻新就是對(duì)石質(zhì)尚好但外表受損的大理石做再造翻新。其方法是利用石材翻新機(jī)配合各種專用磨片將大理石外表磨去一層，由粗磨、細(xì)磨、拋光，再配合結(jié)晶處理，使石材恢復(fù)原有的天然質(zhì)感及光澤度。2、石材經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期使用，即使保養(yǎng)得當(dāng)也會(huì)因?yàn)楹侠淼哪p而失去原有的光澤；如果二次裝修石材地板一般不需要更換，只需要進(jìn)行相對(duì)簡(jiǎn)單的翻新拋光處理，就會(huì)得到全新的效果。3、裝飾工程施工時(shí)多數(shù)情況下會(huì)多工種混合作業(yè)，大量的人員或物資的移動(dòng)會(huì)磨損或腐蝕石材外表，嚴(yán)重時(shí)會(huì)造成石材大面積污損，無(wú)法到達(dá)交付標(biāo)準(zhǔn)；當(dāng)然有時(shí)也會(huì)

10、因?yàn)殇佈b人員手藝不精，鋪設(shè)完成后參差不齊或有剪刀差，這時(shí)就需要對(duì)石材進(jìn)行翻新處理。二、石材翻新操作流程 1、所用設(shè)備：石材翻新機(jī)、多功能擦地機(jī)、吸塵吸水機(jī)、配重塊、金鋼石磨片、3M拋光墊、水桶、針盤等專用工具。2、所用藥劑：石材清洗劑 、石材光亮劑、石材結(jié)晶粉、K2、K3增亮增硬劑等石材專用藥劑。3、操作流程：1、修補(bǔ)破損及中補(bǔ)綴膠：首先將原有破損的外表和石材安裝的中縫重新整齊切割，使縫隙的寬度變的差不多。然后采用接近石材顏色的云石膠進(jìn)行修補(bǔ)。2、剪口位打磨：使用專用剪口研磨片對(duì)剪口位進(jìn)行精心打磨，使其與石材成為一個(gè)平面整體。3、研磨拋光：由粗到細(xì)使用專用石材水磨片對(duì)石材進(jìn)行研磨，致使地面光滑

11、平整使用50100150300500800100020003000金剛水磨片各研磨一遍。4、防護(hù)：利用專用的石材養(yǎng)護(hù)劑，使其充分滲透到石材內(nèi)部并形成阻水保護(hù)層，從而到達(dá)石材防水防污和抗風(fēng)化能力。5、結(jié)晶處理：采用有針對(duì)性的結(jié)晶粉或結(jié)晶藥劑配合打磨機(jī)，在打磨重壓下讓石材和結(jié)晶粉在高溫作用下發(fā)生物理和化學(xué)綜合反響，形成一層致密、堅(jiān)硬的保護(hù)層，然后進(jìn)行拋光處理為今后的保養(yǎng)打好根底。4、拋光流程：1、用洗地機(jī)去除大理石外表蠟層及污物，用吸水機(jī)將殘留物吸凈。2、將5-10克拋光粉置于石材外表，1：4水混合，用晶面機(jī)配白色或紅色拋光墊在石材外表研磨，3-5分鐘/平方米、濕磨干磨均可。3、大理石翻新到2000-3000#即可、石材翻新后因水分太多、將晶粉加水清洗吸干；再用結(jié)晶粉研磨；防止石材外表形成水氣。4、起光快、處理后石材外表晶瑩剔透,色彩飽滿,光澤度高,板面硬度提高,耐磨損,耐粉化,不易褪色。5、具有防滑、防污,防劃傷的保護(hù)作；無(wú)異味，環(huán)保，不影響石質(zhì)等特點(diǎn)。5、翻新標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)翻新、晶面處理過(guò)的石材外表無(wú)雜質(zhì)，光亮度到達(dá)90度以上，硬度明顯增加。