室內(nèi)墻面頂棚裝飾技術(shù)交底

1、工程名稱南城都匯商住發(fā)展項(xiàng)目1B期總承包工程交底部位室內(nèi)墻面頂棚工程編號(hào)JD-036日期2008-2-24交底內(nèi)容:室內(nèi)墻面、頂棚裝飾一、工程概況1.1內(nèi)墻技術(shù)措施本工程的內(nèi)墻工程詳見下表： 表1內(nèi)墻技術(shù)措施表序號(hào)稱名做法參照?qǐng)D集位使用部備注01水 泥混合 砂漿乳 膠漆墻 面1、墻體2、刷水泥漿一道3、7厚1 : 3水泥砂漿墊層4、6厚1 : : 3水泥石灰砂漿面5、刮膩?zhàn)觾杀槲髂?4J515除廚房 衛(wèi)生間地下 室管理用房F、G K以外 的所有室內(nèi) 墻面除樓梯間面 層刷乳膠漆以外， 其余面層由住戶 內(nèi)裝作采用A級(jí)涂料停車庫(kù)飾面 乳膠漆須防霉防 潮02瓷 磚內(nèi)墻 面1、墻身2、10厚1： 3水泥

2、砂漿找平3、厚聚氨酯防水層，四周墻 咼1850咼注4、8厚1 : : 2水泥石灰砂漿加 適量建筑膠，掃毛或劃出紋道5、貼瓷磚，白水泥勾縫西南04J515用于所 有衛(wèi)生間、廚 房、二層以上 所有電梯廳、 地下室樓梯 間土建作至第4 項(xiàng)瓷磚由住戶內(nèi) 裝修作地下室衛(wèi)生 間全做二層以上電 梯廳不做第三項(xiàng)， 第5項(xiàng)改為通體 磚，水泥勾縫顏色 同面磚地下室樓梯 不做第3項(xiàng)，第5項(xiàng) 改為貼50 X 100 X 6厚通體磚03花 崗石墻 面1、墻身2、在墻上預(yù)埋6鋼筋長(zhǎng)150 伸長(zhǎng)153、按板材尺寸綁扎6鋼筋 網(wǎng)，與上述鋼筋焊接4、20厚1:水泥砂漿分層灌 注，插搗密實(shí)西南04J515底層 電梯廳 門廳土建作

3、至第2 項(xiàng)其余按二次設(shè) 計(jì)精裝修做施工前確定 裝修面做法確保 預(yù)埋件的施工工程名稱南城都匯商住發(fā)展項(xiàng)目1B期總承包工程交,工程編號(hào)JD-036日5、花崗石墻面（綁扎固定后， 用透明耐候膠嵌縫然后再灌注）注：1、防水涂 廚房300高（樓層標(biāo) 術(shù)核定單124號(hào)）。1.2頂棚技術(shù)措本工程的頂棚技術(shù) 表2頂棚技術(shù)措丿3膜上翻高度，衛(wèi)生間 1850高；露臺(tái)、 咼以上），廚房出水點(diǎn)防水范圍為出水¥施代措施如下：施表序號(hào)名稱做法01水 泥砂漿 乳膠漆 頂棚1、結(jié)構(gòu)層2、刷水泥漿一遍3、刷建筑膠一遍4、10厚1: 3水泥砂漿找平5、刮乳膠漆膩?zhàn)佣?、刷（噴）乳膠漆飾面（采 用A級(jí)涂料）02藝 術(shù)吊

4、頂二次裝修設(shè)計(jì)03鋁 合金龍 骨礦棉 板1、結(jié)構(gòu)層2、T形鋁合金龍骨（吊掛件配套）分格按600 X 6003、礦棉板擱置在T形龍骨上04輕 鋼龍骨 鋁合金 板條頂 棚1、結(jié)構(gòu)層2、刷水泥漿一道3、輕鋼龍骨（吊掛件配套）分格按600 X 6004、鋁合金板面層1.3施工組織施工勞務(wù)隊(duì)伍選用整個(gè)工地按棟號(hào)分成二個(gè)片區(qū)，每個(gè)片區(qū)分別由底部位室內(nèi)墻面頂棚期2008-2-24、陽臺(tái)400咼，入戶花園300咼（技術(shù)核定單117號(hào)）K管及出水點(diǎn)上、下、左、右各200mr寬范圍（技參照?qǐng)D集使用部位備注西南04J515走廊、門 廳、樓梯間及不 需要吊頂?shù)乃兴O(shè)備用 房找平層摻防水劑3%住戶室內(nèi)天 棚土建作至第

5、5項(xiàng) 面層由住戶內(nèi)裝作停車庫(kù)飾面 乳膠漆須防霉防潮有室內(nèi)頂棚西南04J515入口大廳精裝修做西南04J515底層電梯 廳、門廳、消防 控制室土建按吊頂要 求預(yù)埋吊筋西南04J515衛(wèi)生間、廚 房、地卜室總?cè)?電進(jìn)線間、管理 用房F、G K住宅由業(yè)主內(nèi) 裝做、地下室衛(wèi)生 間全做、管理用房F、G、K第4項(xiàng)改為 穿孔防潮防霉石膏 吸音板個(gè)勞務(wù)公司清包，要求清包勞務(wù)公司選擇工程名稱南城都匯商住發(fā)展項(xiàng)目1B期總承包工程交底部位室內(nèi)墻面頂棚工程編號(hào)JD-036日期2008-2-24優(yōu)秀班組進(jìn)行施工施工段劃分和施工順序1）選定 26#、7#、8#、10#、16#、17#、19#、20#、25# 樓三層、3#

6、、4#（四層） 為樣板層（詳見樣板間專項(xiàng)施工方案），其余樓層參照樣板層進(jìn)行施工。2） 樣板層內(nèi)墻、頂棚、樓地面工程施工順序：踢腳線施工一頂棚、內(nèi)墻刷水泥漿、建筑膠 一道一頂棚、內(nèi)墻水泥砂漿找平層一入戶花園周邊墻體水泥砂漿找平層一內(nèi)墻混合砂漿漿面f頂棚、內(nèi)墻膩?zhàn)觙廚房衛(wèi)生間內(nèi)墻面施工f樓梯間內(nèi)墻抹灰f樓梯間內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕室內(nèi)樓面水泥砂漿找平層施工一廚房衛(wèi)生間等防滑樓面防水層施工-電梯廳地磚樓面施工一樓梯 間樓面施工。3） 其他樓層參照樣板間進(jìn)行：每棟逐層進(jìn)行（一般從下到上）砌體施工f踢腳線施工f頂棚、 內(nèi)墻刷水泥漿建筑膠一道 f頂棚、內(nèi)墻水泥砂漿找平層 f入戶花園周邊墻體水泥砂漿找平層 f內(nèi)墻混

7、合砂漿漿面f頂棚、內(nèi)墻膩?zhàn)?f廚房衛(wèi)生間內(nèi)墻面施工f樓梯間內(nèi)墻抹灰f 室內(nèi)樓 地面水泥砂漿找平層施工f廚房衛(wèi)生間等防滑樓地面防水層施工f電梯廳地磚樓地面施工；樓梯間施工自上而下：樓梯間內(nèi)墻抹灰f樓梯間內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕ 樓梯間樓面施工。4）所有內(nèi)墻墻面、頂棚、樓地面施工嚴(yán)格按技術(shù)措施表進(jìn)行施工，上述施工順序只是總體上 的部署，具體可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行穿插施工。1.4 施工準(zhǔn)備勞動(dòng)力準(zhǔn)備項(xiàng)目勞務(wù)公司需配備充足的作業(yè)人員，滿足項(xiàng)目部進(jìn)度要求。材料準(zhǔn)備1）所有材料均向建筑師報(bào)審并通過。2）通過報(bào)審的材料，應(yīng)向相關(guān)施工員、專業(yè)勞務(wù)和項(xiàng)目材料部門交底，其需用計(jì)劃由相關(guān)施 工員提出，項(xiàng)目部審批，項(xiàng)目材料部門或

8、相關(guān)分包單位負(fù)責(zé)采購(gòu)及時(shí)進(jìn)場(chǎng)；3）所有材料進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)報(bào)審，合同和規(guī)范有要求的相關(guān)材料進(jìn)場(chǎng)后抽檢合格；施工用具及輔助材料工程名稱南城都匯商住發(fā)展項(xiàng)目1B期總承包工程交底部位室內(nèi)墻面頂棚工程編號(hào)JD-036日期2008-2-241）主要施工機(jī)械或機(jī)具：外用電梯、攪拌機(jī)、射釘槍、移動(dòng)式工具架、消防器材、手持打磨機(jī)、篩子（孔徑5mm、木（鐵）抹子、陰陽角抹子、鋼絲刷、扁子、灰鏟、括桿、小白線、卷尺、灰桶、灰槽、掃帚、 托線板、線墜、靠尺、方口靠尺等等；2）主要測(cè)量、檢測(cè)器具儀器：臺(tái)秤、檢測(cè)尺、卡尺、標(biāo)準(zhǔn)篩、天平（含水率測(cè)定）、3.5m、5m 30n卷尺等。144技術(shù)準(zhǔn)備1、內(nèi)墻面、頂棚找平層等水泥

9、砂漿、混合砂漿的配合比確定（重量比）1: 3水泥砂漿1:水泥砂漿混合砂漿每立方米用料量配合比每立方米用料量配合比每立方米用料量配合比水泥砂水泥砂水泥砂水泥砂水泥砂砂漿精水泥砂砂漿精40417601460171513215138012、每層的砌體驗(yàn)收已完成?，F(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1、抹灰前各安裝專業(yè)應(yīng)組織進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，對(duì)所預(yù)留預(yù)埋的線管、箱盒進(jìn)行穿線檢查，確定 是否埋設(shè)并符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，如發(fā)現(xiàn)漏埋或不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求或穿線不通順，應(yīng)提 前及時(shí)處理，需要在混凝土構(gòu)件上打鑿的，必須嚴(yán)格按南城都匯1B期機(jī)電及消防整改方案 執(zhí)行實(shí)施，嚴(yán)禁抹完灰后再行隨意打鑿，否則項(xiàng)目部將追究相關(guān)單位及人員的責(zé)任。2、抹灰前將頂

10、棚、墻面用棕掃帚清掃干凈；抹灰前一天將抹灰面墻體澆水濕潤(rùn)，澆水遍數(shù)不 少于二遍，3）混凝土表面缺陷如蜂窩、麻面、露筋等已經(jīng)處理完畢，并已組織監(jiān)理、甲方驗(yàn)收通過。4）磚墻、混凝土墻基體表面的灰塵、污垢和油漬等，已清理干凈，并灑水濕潤(rùn)。5）將柱、過梁等凸出墻面的混凝土剔平，用水澆透后，再用1: 3水泥砂漿補(bǔ)襯平。6）管道穿越墻洞、樓板洞應(yīng)及時(shí)安放套管，并用 1: 3水泥砂漿或細(xì)石混凝土填嵌密實(shí)；電線 管、消火栓箱、配電箱安裝完畢，并將背后露明部分釘好鋼絲網(wǎng)。7）抹灰前應(yīng)檢查基體表面的平整，以決定其抹灰厚度。抹灰前應(yīng)在大角的兩面、陽臺(tái)、窗臺(tái)、 漩臉兩側(cè)彈出抹灰層的控制線，以作為打底的依據(jù)。8）混凝土

11、與磚墻體交接處均應(yīng)加釘300mr寬鋼絲網(wǎng)，每側(cè)150m寬?；炷翂ι喜捎蒙溽敇尮坦こ堂Q南城都匯商住發(fā)展項(xiàng)目1B期總承包工程交底部位室內(nèi)墻面頂棚工程編號(hào)JD-036日期2008-2-24定而磚墻則直接打鋼釘。9）根據(jù)已彈好的樓層+50cn水平線，引測(cè)水平線到板下10cm處，檢查頂棚平整度;2施工工藝2.1水泥混合砂漿乳膠漆墻面刷水泥漿一道根據(jù)合同技術(shù)要求改用混凝土介面處理劑涂刷一道。采用水灰比素水泥漿涂刷隨做面 層。2.1.2 7厚1: 3水泥砂漿墊層、6厚1: 3水泥石灰砂漿漿面1） 水泥石灰砂漿漿面改成混合砂漿漿面，配合比見。2） 先檢查墻面平整度垂直度，決定抹灰厚度（最薄處一般不小于7m

12、r）io3） 在墻的上角各做一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)灰餅（1: 3水泥砂漿）厚度以墻面平整度垂直度，然后根據(jù)這兩 個(gè)灰餅用線墜掛垂直做墻面下角和墻面中部做標(biāo)準(zhǔn)灰餅。4）抹7厚1: 3水泥砂漿墊層時(shí)將砂漿用力壓抹于墻面灰餅之間，先薄薄地刮上一層，接著分層裝檔、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。墊層灰應(yīng)低于灰餅6mr左右,厚度不得超過7mm用中、短木杠或鋁合金條刮平，使用木杠時(shí)，用力要?jiǎng)?，自下往上移，?陷處補(bǔ)抹砂漿，然后再刮，直至平直為止，緊接著用木抹子搓磨一遍，使表面平整密實(shí)。5） 待墊層灰六、七成干后，即可開始混合砂漿漿面，厚度6mm抹時(shí)最好兩人同時(shí)操作、一 人先薄薄地刮一層使其與底灰抓牢，另

13、一人緊跟抹第二遍，橫豎均順平。刮膩?zhàn)觾杀槟佔(zhàn)硬捎贸啥既A永泰丫型內(nèi)墻膩?zhàn)印１静牧暇哂小盁o毒、無害、無異聞、粘結(jié)度強(qiáng)、光滑細(xì)膩、 強(qiáng)度高、保值期長(zhǎng)、耐堿、耐擦洗、施工簡(jiǎn)易”等優(yōu)點(diǎn)。作業(yè)工人打開包裝即可使用，無需 加兌清水?dāng)嚢?。第一遍滿刮膩?zhàn)右荒テ揭坏诙闈M刮膩?zhàn)右荒テ健９こ堂Q南城都匯商住發(fā)展項(xiàng)目1B期總承包工程交底部位室內(nèi)墻面頂棚工程編號(hào)JD-036日期2008-2-24刷乳膠漆飾面內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕ね?8周后，墻面干燥時(shí)進(jìn)行乳膠漆飾面施工。使用報(bào)審的立邦漆乳膠漆涂料， 刷涂在膩?zhàn)由?。涂刷時(shí)，涂飾方向與行程長(zhǎng)短均勻一致，勤沾短刷。涂刷二層，第二層在前 一層涂層表干后才能進(jìn)行涂刷。前后兩次涂刷的相隔時(shí)間

14、通常不得小于3h。停車庫(kù)飾面乳膠漆采用立邦防霉乳膠漆SC-5000,涂刷方法同上。2.2 瓷磚內(nèi)墻面2.2.1 10厚1： 3水泥砂漿找平層1） 先檢查墻面平整度垂直度，決定抹灰厚度（最薄處一般不小于7mrh。2） 在墻的上角各做一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)灰餅（1： 3水泥砂漿），厚度以墻面平整度垂直度決定，然后根 據(jù)這兩個(gè)灰餅用線墜掛垂直做墻面下角和墻面中部做標(biāo)準(zhǔn)灰餅。3）抹10厚 1： 3水泥砂漿找平層時(shí)將砂漿用力壓抹于墻面灰餅之間，先薄薄地刮上一層，接著 分層裝檔、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛；用中、短木杠或鋁合金條 刮平，使用木杠時(shí)，用力要?jiǎng)?，自下往上移，凹陷處補(bǔ)抹砂漿，然后再刮，直至

15、橫豎均順平 為止。厚聚氨酯防水層另見廚衛(wèi)陽臺(tái)入戶花園防水工程施工方案。2.2.3 8厚 1： 2水泥石灰砂漿層1）采用8厚混合砂漿代替，加3%建筑膠，建筑膠暫定為805建筑膠。配合比為：水泥：砂： 砂漿精：805建筑膠二1:。2）抹混合砂漿，先薄薄地刮上一層，接著分層裝檔、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛；用中、短木杠或鋁合金條刮平，使用木杠時(shí)，用力要?jiǎng)?，自下往上移，凹?處補(bǔ)抹砂漿，然后再刮，直至橫豎均順平為止，最后掃毛。厚度控制在8mr以內(nèi)，最薄不得小于6mm工程名稱南城都匯商住發(fā)展項(xiàng)目1B期總承包工程交底部位室內(nèi)墻面頂棚工程編號(hào)JD-036日期2008-2-24224貼瓷磚

16、詳見瓷磚墻面專項(xiàng)施工方案。2.3 花崗石墻面底層電梯廳、門廳花崗石墻面，我部至施工做法第2項(xiàng)（在墻上預(yù)埋6鋼筋長(zhǎng)150伸長(zhǎng)15）。安排在二次設(shè)計(jì)精裝修施工前5天進(jìn)行。2.4水泥砂漿乳膠漆頂棚工藝流程搭操作架？-?混凝土表面清理？-?基層處理？-?彈線、套方、找規(guī)矩？-?澆水潤(rùn)濕墻面？-? 抹底層砂漿?抹罩面灰?養(yǎng)護(hù)混凝土表面清理、基層處理1）清理未拆除的模板、膠帶紙等雜物；2）將凸出的混凝土剔平；3）若混凝土表面光滑，應(yīng)對(duì)其表面進(jìn)行“毛化”處理，其方法是將其光滑的表面用尖鉆剔毛， 剔去光面，使其表面粗糙不平；4）用水濕潤(rùn)基層；彈線、套方、找規(guī)矩根據(jù)樓層+50cn水平線，引測(cè)水平線到板下10cm

17、處，作為頂板抹灰水平線。刷水泥漿一道在頂板混凝土濕潤(rùn)的情況下，先刷水灰比素水泥漿一道。刷建筑膠一道在水泥漿涂刷的同時(shí)，涂刷805建筑膠一道。工程名稱南城都匯商住發(fā)展項(xiàng)目1B期總承包工程交底部位室內(nèi)墻面頂棚工程編號(hào)JD-036日期2008-2-24246水泥漿找平層緊跟前一道工序抹1: 3水泥砂漿，厚度為10伽，操作時(shí)需用力壓，以便將底灰擠入頂板細(xì)小 孔隙中；用軟刮尺刮抹順平，用木抹子搓平，鐵抹子溜光、壓實(shí)。有水設(shè)備用房水泥砂漿摻 10%華陽六合FEZ型防水劑。247刮乳膠漆膩?zhàn)佣槟佔(zhàn)硬捎贸啥既A永泰丫型內(nèi)墻膩?zhàn)?。第一遍滿刮膩?zhàn)右荒テ揭坏诙闈M刮膩?zhàn)右荒テ健?48刷（噴）乳膠漆飾面（采用A級(jí)涂料

18、）住宅室內(nèi)由住戶自己精裝做。停車庫(kù)頂棚飾面采用立邦防霉乳膠漆，涂刷方法同。2.5 藝術(shù)吊頂由精裝修做。2.6鋁合金龍骨礦棉板頂棚預(yù)埋吊筋的間距請(qǐng)明確。由精裝修做。2.7輕鋼龍骨鋁合金板條頂棚住宅的衛(wèi)生間廚房頂棚的施工由住戶內(nèi)裝做。2.8 細(xì)部處理 陰角抹灰時(shí)，為確保陰角方正、順直，采用角鋼作成陰角抹子，面層壓光時(shí)采用陰角抹子 進(jìn)行收角。 對(duì)于安裝完成后影響抹灰施工的管道、線槽等，應(yīng)協(xié)調(diào)好各工序的施工關(guān)系，應(yīng)先抹灰， 再進(jìn)行管道、線槽的安裝。 墻身護(hù)角抹灰1: 2水泥砂漿15厚，2000高，每側(cè)寬度50mm 窗臺(tái)、雨棚、女兒墻壓頂?shù)瘸鰤γ娴牟糠制漤斆孀?5%斜坡，坡向外側(cè)，下面做滴水線，寬工程名

19、稱南城都匯商住發(fā)展項(xiàng)目1B期總承包工程交底部位室內(nèi)墻面頂棚工程編號(hào)JD-036日期2008-2-24窄整齊一致3質(zhì)量要求及成品措施3.1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)水泥砂漿層施工是一般抹灰工程抹灰工程一般規(guī)定1）本規(guī)定適用一般抹灰分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收。2）抹灰工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄： 抹灰工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件； 材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；施工記錄。3）抹灰工程應(yīng)對(duì)水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。4）抹灰工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：?抹灰總厚度大于或等35mr時(shí)的加強(qiáng)措施。?不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施。5）各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃

20、分：？相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每5001000mm應(yīng)劃分，一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500ml2也應(yīng)劃分一個(gè)檢驗(yàn)批。？相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)外工程每 50個(gè)自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積 30吊為一間）應(yīng)劃分一個(gè)檢驗(yàn)批，不足 50間也應(yīng)劃分一個(gè)檢驗(yàn)批。6）檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定，專職質(zhì)檢員應(yīng)全數(shù)檢查施工質(zhì)量。7）外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、護(hù)欄等，并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí)。8）墻身護(hù)角抹灰1: 2水泥砂漿15厚，2000高，每側(cè)寬度50mm9）各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)后應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和受凍，在凝結(jié)后應(yīng)米取措施 防止玷污和損壞。工程名稱南城都匯商住發(fā)展項(xiàng)

21、目1B期總承包工程交底部位室內(nèi)墻面頂棚工程編號(hào)JD-036日期2008-2-2410）外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固3.1.3 般抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）主控項(xiàng)目 抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。 檢驗(yàn)方法：檢查施工記錄。 ？ 一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。 砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄。 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于 35mr時(shí)，就采取加強(qiáng)措施。不同材料基體 交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用鋼絲網(wǎng)時(shí)，鋼絲網(wǎng)與各

22、基體的搭接 寬度不應(yīng)小于150mm檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫皮、空鼓，面層應(yīng)無爆灰 和裂縫。檢驗(yàn)方法：觀察；用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。2）一般項(xiàng)目一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：a. 普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。b. 高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。 檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。c. 護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。 檢驗(yàn)方法：觀察。d. 抹灰的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石灰膏不得抹在水 泥砂

23、漿層上。檢驗(yàn)方法：檢查施工記錄。e. 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。 檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。f. 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表規(guī)定。序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1垂直度3用2m托線板檢查2平整度2用2m靠尺及楔尺檢查3陰陽角方正2用20cm方尺及楔尺檢查4接縫高低差尺量和楔形塞尺檢查5板塊間隙寬度偏差尺量檢查工程名稱交底部位室內(nèi)墻面頂棚工程編號(hào)JD-036日 期2008-2-24南城都匯商住發(fā)展項(xiàng)目1B期總承包工程3.2 應(yīng)注意的質(zhì)量問題1）空鼓、開裂和爛根：由于抹灰前基層底部清理不干凈或不徹底，抹灰前不澆水，每層灰抹得太厚

24、，跟得太緊；抹 灰后不養(yǎng)護(hù)。為解決好空鼓、開裂的質(zhì)量問題，應(yīng)從三方面下手解決：第一施工前的基體清 理和澆水；第二施工操作時(shí)分層分遍壓實(shí)應(yīng)認(rèn)真，不馬虎；第三施工后及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，并注 意操作地點(diǎn)的潔凈，抹層一次抹到底，克服爛根。2）面層接槎不平、顏色不一致：槎子甩得不規(guī)矩，留槎不平，故接槎時(shí)難找平。注意接槎應(yīng)避免在塊中，應(yīng)留置在分格條處， 或不顯眼的地方；外抹水泥一定要采用同品種、同批號(hào)進(jìn)場(chǎng)操作，避免壓活困難將表面壓黑， 造成顏色不均。3.3分戶驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分戶驗(yàn)收的依據(jù)：1）中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑工 程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等；2） 根據(jù)成都市建設(shè)委員會(huì)成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定（簡(jiǎn)稱規(guī)定）住 宅工程需進(jìn)行分戶驗(yàn)收。本規(guī)定所稱分戶驗(yàn)收，是指住宅工程在按照國(guó)家規(guī)范要求內(nèi)容進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)