天誠(chéng)C座工程合同

1、天誠(chéng)時(shí)尚 ? party C 座住宅樓 工程承包補(bǔ)充協(xié)議 發(fā)包人（全稱）：日照天誠(chéng)房地產(chǎn)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包人（全稱）：日照港建筑安裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方） 一. 工程名稱：天誠(chéng)時(shí)尚 party C 座住宅樓。 二?工程地點(diǎn)：荷澤路西，淄博路南。三?結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)，地上 15層，地下 2 層。 四?建筑面積： 11484 m2五?承包方式：包工部分包料 六?工程質(zhì)量：市級(jí)優(yōu)良 七?合同工期： 350 天 開工日期： 2006年 3 月 16 日 竣工日期： 2007年 3 月 1 日八?合同價(jià)款：本合同采用固定價(jià)格 518 萬(wàn)元（中標(biāo)價(jià)一次性包死） 雙 方約定本合同價(jià)格

2、在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)、政策變化因素而 變動(dòng)。 合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：所報(bào)價(jià)格的收益應(yīng)包括施工 設(shè)備、勞務(wù)、 社會(huì)個(gè)人和單位的各類福利（不含勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)2.6%）、應(yīng)該為本工程設(shè)定的各類保險(xiǎn)、管理、材料、安裝、維 護(hù)、利潤(rùn)、稅金、政策性文 件規(guī)定及承包方的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任及 因運(yùn)輸而引起界內(nèi)外道路的加固、 維修及其它費(fèi)用等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi) 用。九?進(jìn)度款支付方式(1)C樓：±）.00完成付合同總價(jià)款的10%, 1-5層完成付至合同總價(jià)款的23% , 5-10層完成付至合同總價(jià)款的 36% ,10層以上至 主體完 成付至合同總價(jià)款的 49%，內(nèi)、外墻抹灰及樓地面完成付至 合同總價(jià)款 的59%

3、，水電安裝完成付至合同總價(jià)款的 67%,工程竣工驗(yàn)收付至合同總 價(jià)款的70% o（2）合同價(jià)款以外的增加部分約 1400 m2,暫定價(jià)款60萬(wàn)元。防水底板完成付暫定價(jià)款的 20% ；主體施工完成付暫定價(jià)款的 30% ；工程竣工驗(yàn)收付暫定價(jià)款的 20% ；（3）工程竣工驗(yàn)收28日內(nèi)上報(bào)竣工圖紙資料，工程量計(jì)算書等相 關(guān)資料，規(guī)定期限未報(bào)送，甲方有權(quán)停止一切撥款；甲方自接到結(jié)算資料后90個(gè)工作日內(nèi)完成審計(jì)。工程竣工一年付至結(jié)算價(jià)款的95%;工程竣工兩年付至結(jié)算價(jià)款的99.5% ;工程竣工五年付結(jié) 算價(jià)款的0.5%（無(wú)息，一次性付清）。注：施工過(guò)程發(fā)生的經(jīng)濟(jì)簽證、工程變更等所增減的費(fèi)用在工程形象進(jìn)度

4、撥款中均不予考慮。十.工程結(jié)算方式：1. 時(shí)尚-party C座住宅樓：工程結(jié)算總造價(jià)二中標(biāo)價(jià) +經(jīng)濟(jì)簽證+工 程變更，材料價(jià)格調(diào)整執(zhí)行投標(biāo)書中預(yù)算價(jià)格；發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：甲方供材部分的數(shù)量按實(shí)結(jié)算，定額 以內(nèi)部分： 按供應(yīng)單價(jià) X實(shí)際用量后扣除。（2）超出定額部分：按供應(yīng)單價(jià)X 1. 3X實(shí)際用量后扣除。2. 未列入標(biāo)書的增加項(xiàng)目（北車庫(kù) H? J 軸之間的后澆帶以北（含后澆帶）、 P? N 軸之間的后澆帶以南、 9-10 軸之間的后澆帶以東 （含后澆帶）的施工圖紙中的車庫(kù)部分、人防工程）按實(shí)結(jié)算， 讓利 9%, 執(zhí)行 96 綜合定額，丙級(jí)取費(fèi)、人工綜合工日單價(jià)按中 間值 計(jì)取，

5、材料單價(jià)按投標(biāo)書中相應(yīng)單價(jià)執(zhí)行。一 ?其它：1. 需乙方辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，由乙方辦理并承擔(dān)全部費(fèi)用，該費(fèi)用已全部包含于投標(biāo)報(bào) 價(jià)中。有關(guān) 安全、文明施工、勞動(dòng)保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、辦理臨時(shí) 設(shè)施手續(xù)等措施 費(fèi)用，已包含于乙方的投標(biāo)報(bào)價(jià)中。2. 乙方負(fù)責(zé)已完成工程的成品特別保護(hù)的要求是：成品移交前, 乙方對(duì)成品及一切建設(shè)過(guò)程、階段性半成品的保護(hù)負(fù)有完全責(zé) 任，這種 責(zé)任應(yīng)包括人為和自然因素（不可抗力除外）可能對(duì) 工程造成的損 害。工程竣工移交時(shí)，成品保護(hù)責(zé)任即轉(zhuǎn)給甲方。 費(fèi)用承擔(dān)：乙方。3. 乙方負(fù)責(zé)做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、地上線路、道路及相鄰設(shè)施的保

6、護(hù)要求是：乙方負(fù)完全責(zé)任。費(fèi) 用承擔(dān)：乙方。4. 工程移交前，乙方應(yīng)保證整個(gè)臨時(shí)施工用場(chǎng)地范圍內(nèi)（包括建筑成品）無(wú)垃圾，臨時(shí)設(shè)施徹底清除，塔吊基礎(chǔ)在發(fā)包人限 定期限內(nèi)徹 底清除，所有建筑垃圾（含塔吊基礎(chǔ)、臨時(shí)設(shè)施拆 除后的垃圾等） 及整個(gè)臨時(shí)施工用場(chǎng)地范圍內(nèi)的余土必須在甲 方限定的期限內(nèi)清除 并外運(yùn)到甲方指定的地點(diǎn)。否則甲方有權(quán) 進(jìn)行處罰，該條款費(fèi)用承擔(dān)：乙方。該費(fèi)用已包含于投標(biāo)報(bào)價(jià) 中 .5. 乙方應(yīng)采取一切合理措施在合同實(shí)施中保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)和附近的安全文明環(huán)境，以避免因其施工引起的污染、噪聲和其他因素對(duì)人身或公眾財(cái)產(chǎn)等造成傷害或妨礙。費(fèi)用承擔(dān)：乙方。6. 有關(guān)砂漿貫入、混凝土取芯、混凝土回彈

7、、避雷檢測(cè)等所有檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，已包含于乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)中。7. 室內(nèi)空氣（環(huán)境）檢測(cè)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，已包含于乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)中。8?對(duì)于發(fā)包人供應(yīng)材料的檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，已包含于乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)中。民用“四表”強(qiáng)制檢測(cè)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，已包含于乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)中。9?有關(guān)垃圾清運(yùn)、地下水使用、周邊關(guān)系協(xié)調(diào)、施工道路協(xié)調(diào)、施工場(chǎng)地協(xié)調(diào)、雨季及地下水排水降水、散裝水泥管理、環(huán)保噪音夜間施工等所發(fā)生的費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，已包含于乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)中。10. 工程建設(shè)期間，發(fā)包人一概不再向乙方追加相關(guān)措施費(fèi)用，但乙方仍有義務(wù)按照政府有關(guān)規(guī)定采取措施。11. 甲方分包的工程乙方在投標(biāo)報(bào)價(jià)中已考慮成品保護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)費(fèi)，該費(fèi)用在施工過(guò)程中不再另行計(jì)取，乙方必須承擔(dān)起總承包單位的職責(zé)，作好協(xié)調(diào)管理工作。12. 所有進(jìn)場(chǎng)石子必須為青石子；模板施工要求采用整體模板施工工藝，具體做法參照D、F樓；施工單位進(jìn)場(chǎng)前，D座臨廁需 拆遷， 現(xiàn)場(chǎng)道路向東幵門，不允許向北，施工場(chǎng)地在C座北邊 或東邊。在C座場(chǎng)地北側(cè)給D座預(yù)留出6米寬的通道，院墻自 行解決13. 施工單位須在日照市新市區(qū)工商銀行開戶。十二 ?招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑及補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件與合同具有同等法律效力，凡與本協(xié)議沖突的合同條款及解