2022年社區(qū)書記在無物業(yè)小區(qū)管理工作交流會上的發(fā)言

1、各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同仁、各位居民伴侶們：大家好，我是xxxx社區(qū)xxxx，感謝鎮(zhèn)黨委政府給我這個機(jī)會，由我向大家匯報一下xxxx社區(qū)無物業(yè)小區(qū)創(chuàng)新管理工作，不妥之處，請批判指正！大家都知道，目前，我們縣城有很多的無物業(yè)小區(qū)，這些小區(qū)出入口多、基礎(chǔ)設(shè)施差、衛(wèi)生無人管、平安沒保障，而在我們xxxx片區(qū)無物業(yè)小區(qū)及背街小巷就有63處。這些小區(qū)的存在對我們xxxx片區(qū)來說是一種巨大的挑戰(zhàn)，也是社會治理的一個大難題。為了破解這個難題，迎接這個挑戰(zhàn)，xxxx社區(qū)黨委始終堅持黨建引領(lǐng)，依托網(wǎng)格治理“微單元”，融合紅色文化、傳承紅色基因，多措并舉，把支部建在樓院，把服務(wù)做居民心上。目前，xxxx社區(qū)的兩個無物業(yè)小

2、區(qū)試點(diǎn)衛(wèi)生費(fèi)收取率達(dá)到90%,業(yè)主居住環(huán)境、幸福指數(shù)、滿足度不斷攀升。具體做法如下：一是摸清底數(shù)，試點(diǎn)先行。把握底子是搞好無物業(yè)小區(qū)自我管理的前提。我們嚴(yán)格依據(jù)上級文件精神落實(shí)各項(xiàng)部署。首先召開動員會議，全體社區(qū)干部深化各小區(qū)進(jìn)行全面起底摸排，對發(fā)覺的無物業(yè)小區(qū)實(shí)行清單管理，排列存在的問題、匯合居民建議。最終確定澗田集資樓、錦繡佳苑為我們xxxx片區(qū)的2021年創(chuàng)新無物業(yè)小區(qū)管理試點(diǎn)。二是衛(wèi)生自管，贏得信任。以“雙城同創(chuàng)”為契機(jī)，依據(jù)前期摸排狀況物色一批高素養(yǎng)業(yè)主按規(guī)定程序成立業(yè)委會，從居民最為關(guān)注的衛(wèi)生環(huán)境為切入口，從小區(qū)臟亂差為起點(diǎn)，通過居民議事方式協(xié)商制定相應(yīng)衛(wèi)生自管措施，引導(dǎo)居民樂觀參

3、與，著力改善小區(qū)的保潔、安保事務(wù)，小區(qū)治理實(shí)現(xiàn)居民由“被動管理”轉(zhuǎn)為“參與管理”，實(shí)現(xiàn)社區(qū)黨委挑大梁轉(zhuǎn)為居民“大合唱”，居民對衛(wèi)生環(huán)境獲得感顯著增加，無物業(yè)小區(qū)管理贏得居民良好的“初印象”。三是優(yōu)化服務(wù)，創(chuàng)新機(jī)制。環(huán)境衛(wèi)生差只是我們無物業(yè)小區(qū)居民苦惱的一個方面，只是眾多需要解決問題的一個。為此，我們突出問題導(dǎo)向，結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育“我為群眾辦實(shí)事”活動，創(chuàng)新三項(xiàng)工作機(jī)制，持續(xù)提升無物業(yè)小區(qū)居民獲得感幸福感。建立“黨建+微自治”社會治理模式，以社區(qū)黨組織為軸心，匯聚共建單位、社會組織、群團(tuán)組織等，建立黨建大聯(lián)盟，打造“紅色聯(lián)盟掃碼為你服務(wù)”，把黨建工作做到“家門口”，帶動小區(qū)居民共管共治、共建共享

4、。建立“黨員承諾亮身份”機(jī)制，要求社區(qū)黨員干部上戶入戶做到公開黨員承諾、樹旗幟、亮身份，進(jìn)一步帶動居民、引導(dǎo)居民提高自我服務(wù)、自我管理、自我教育、自我監(jiān)督力量。建立“定期宣講”制度，增加黨建工作載體，在無物業(yè)小區(qū)增設(shè)黨建宣揚(yáng)欄，定期公布我們想干、要干、正在干的事，同時宣揚(yáng)黨的路線方針政策，健康學(xué)問和居民喜聞樂見的話題。如今澗田集資樓、錦繡佳苑兩個無物業(yè)小區(qū)管理試點(diǎn)在黨建引領(lǐng)下煥然一新，呈現(xiàn)出鄰里互助，安靜祥和的良好氛圍。四是紅色賦能，干群和諧。以紅色小區(qū)元素為主題，組織一些具有高度的責(zé)任感、全心全意為民服務(wù)的老黨員志愿者，貼近居民，了解實(shí)情，掛念解決居民急難愁盼事項(xiàng)。依托社會組織打造紅色陣地，

5、我們深化“朝夕同樂”特色品牌，以幼兒、青少年教育為切入點(diǎn)，樂觀引進(jìn)繪本、國畫、書法課堂，充分利用共建單位（萬安中學(xué)、萬安二中、教體局的師資力氣）有利資源，打造了無物業(yè)小區(qū)“紅色學(xué)堂”，讓困難留守兒童在周末有場所可以免費(fèi)享受陪伴與閱讀的歡快，讓紅色基因、革命薪火代代傳承。同時，以各類豐富多彩的活動為載體，持續(xù)增加居民歸屬感和幸福感，從而促進(jìn)小區(qū)治理的全面進(jìn)展。各項(xiàng)紅色文化活動資金來源主要是業(yè)主委員會籌一點(diǎn)、社會捐一點(diǎn)、政府獎一點(diǎn)。比如：試點(diǎn)小區(qū)錦繡佳苑就在元旦前業(yè)委會自籌了5300元現(xiàn)金、以及價值2000元的物質(zhì)獎品用于新年活動的開展，受到了小區(qū)業(yè)主的大大點(diǎn)贊！同時，建立居民“紅色議事會”，制定

6、小區(qū)庭院“紅色公約”。由社區(qū)網(wǎng)格員、共建單位黨員、小區(qū)庭院內(nèi)在職黨員、業(yè)主委員會共同擔(dān)當(dāng)“紅色調(diào)解員”，啟動聯(lián)動巡查、聯(lián)動分析、聯(lián)動處置三項(xiàng)工作機(jī)制，對小區(qū)庭院的重大事項(xiàng)和簡單問題，通過議事協(xié)商會，合力推動解決。五是鞏固深化，再試再行。通過下情上傳協(xié)調(diào)、爭取各方支持、紅黑榜公示以及創(chuàng)立不文明現(xiàn)象“順手拍”志愿者參與積分嘉獎等形式，做深做實(shí)做巧小區(qū)治理。目前，錦繡佳苑小區(qū)、澗田集資樓等63處背街小巷、小區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境、飛線充電、污水無處排放、占道種菜等問題均得到全面解決，為全縣“同城雙創(chuàng)”貢獻(xiàn)了自己的一份力氣。各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同仁、各位居民伴侶，以上就是我們xxxx社區(qū)黨委在創(chuàng)新無物業(yè)小區(qū)管理中所作的一些嘗試。當(dāng)然，我們也知道其他三個社區(qū)在本項(xiàng)工作中做的也很好。下一步，在鎮(zhèn)黨委政