裝飾裝修施工方案(最終)65449

1、張坊鎮(zhèn)南白岱村永久避險安置房工程裝修工程施工方案 編制人：審核人：北京龍建集團有限公司目 錄1、編制依據(jù)：32、工程概況：42.1、總體概況42.2、建筑概況43、施工準備：53.1、技術(shù)準備53.2、材料準備53.3、主要機具63.4、人員安排63.5、作業(yè)條件64、 施工管理組織機構(gòu)及布置：75、主要項目施工方法：裝飾工程95.3、地面、樓面工程125.4、墻面和頂棚165.5、入戶門和防火門安裝195.6、外墻面的保溫215.8、衛(wèi)生間墻、地磚的鋪貼235.9、樓梯踏步245.10、扶手25 5.11、散水、臺階256、施工管理措施：266.1、質(zhì)量保證措施266.2、進度保證措施276

2、.3、安全保證措施286.4、成品保護措施296.5、消防保衛(wèi)措施306.6、降低成本措施326.7、環(huán)境保護措施331、 編制依據(jù)： 1.1、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB503002001)； 1.2、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）； 1.3、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502032002）； 1.4、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092010）； 1.5、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB503252001）； 1.6、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB504112007）；  建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 5

3、0303-2002    住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB 50327-2001   廚房廁浴間防水工程技術(shù)規(guī)程DBJ 41/T079-2007   建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50210-2001         施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ 46-2005     建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 

4、;50209-2002  建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T 50328-2001          電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB 50169-2006             建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB 50194-93     建筑工程施工質(zhì)量驗

5、收統(tǒng)一標準GB 50300-2001  工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范GB/T 50430-2007    建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范GB 50354-2005      建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB 50222-95           給水排水制圖標準GB/T 50106-2001  

6、0;      建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ 80-91        民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB 50325-2001           建設(shè)工程項目管理規(guī)范GB/T 50326          &

7、#160;  建筑施工木腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ 164-2008     建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50242-2002           建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ 79-91    建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50202-2002  建筑施工安全檢查標準 JGJ 

8、59-99     外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程JGJ 126-2000           建筑防水工程施工工藝標準 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)控與通病防治圖表對照手冊 建筑裝飾裝修工程施工工藝標準 防水工程施工 實用建筑裝修手冊 室內(nèi)裝飾工程手冊 1.7、工程做法（08BJ1-1） 1.8、各專業(yè)施工圖紙增加規(guī)范規(guī)程、外墻外保溫做法、2、工程概況：2.1、總體概況 南白岱永久性

9、避險安置房一期住宅樓工程是由房山區(qū)張坊鎮(zhèn)南白岱村村委會投資建設(shè)的避險安置住宅樓。結(jié)構(gòu)設(shè)計條型基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)形式為鋼筋框架剪力墻結(jié)構(gòu)；地上為3、4、4+1層的單體式建筑。 建筑總面積為50480m2，建筑總高13.70m。2.2、建筑概況序號項 目內(nèi) 容1建筑功能住宅2層 高標準層層高：2.80m3±0.000相當于絕對標高109.30m、109.20m、109.10m 、105.7m 、106.0m 、106.1m 、109.5m 106.7m 、111.5、105.1m 、105.3m 、105.5等 4室外標高室外地坪：-0.90m，5耐火等級二級6建筑分類為多層建筑7建筑平面外

10、墻裝修粘貼外墻磚、外墻涂料飾面等。門窗工程防火門、塑鋼窗、木門、三防門屋面工程鋪地磚面層及彩瓦面層8內(nèi)裝修頂棚涂料頂棚 樓地面工程水泥砂漿樓地面、鋪地磚（防水）樓面內(nèi)墻面薄型面磚墻面、耐水膩子墻面踢腳水泥踢腳、地磚踢腳9墻體墻體的基礎(chǔ)部分、承重墻：鋼筋混凝土墻墻體及填充加氣混凝土砌塊砌體衛(wèi)生間聚胺脂水泥基涂膜防水層，防水層上返1800高屋面坡屋為聚合物水泥基防水涂料散水細石混凝土壓實趕光臺階水泥砂漿抹面12油漆涂料內(nèi)木門、窗油漆。室內(nèi)外各項露明金屬件的油漆為刷防銹漆2道。兩種材料的墻體交接處，需加300玻璃絲網(wǎng)格布后做相應內(nèi)墻粉刷。預埋木磚及貼鄰墻體的木質(zhì)面均做防腐處理。 管道豎井應每層采用相

11、當于樓板耐火等級的鋼筋混凝土板后澆封隔，管井內(nèi)預留孔洞均按規(guī)范要求待管道安裝后采用防火材料封堵密實。13節(jié)能保溫外墻外保溫為100mm厚擠塑聚苯板，屋面保溫為100mm厚擠塑聚苯板，外墻門窗為塑鋼門窗中空雙層玻璃3、施工準備：3.1、技術(shù)準備 3.1.1認真熟悉施工圖紙及相應的施工規(guī)范、標準圖集。 3.1.2由項目技術(shù)負責人組織編制裝修階段施工組織設(shè)計、專項施工方案以及技術(shù)工作計劃；針對工程實際情況，對施工班組進行技術(shù)交底。 3.1.3材料部門按照生產(chǎn)計劃、材料計劃、加工定貨計劃，按照工程實際進度，提早落實各種材料的貨源，并根據(jù)工程進度計劃確定需用日期，同時做好各種材料的進場復試工作，不合格的

12、堅決退場。 3.1.4制定新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果應用計劃，針對技術(shù)難題和質(zhì)量通病開展合理化建議和技術(shù)革新。3.2、材料準備3.2.1二次結(jié)構(gòu)材料 (1)加氣混凝土砌塊。品種、規(guī)格、強度等級必須符合設(shè)計要求，出具產(chǎn)品規(guī)格，要出廠證明，試驗報告單等。 (2)砌筑砂漿使用鋼渣干粉砂漿或?qū)Ｓ闷鲋辰Y(jié)劑有出廠合格證，復試報告。 (3)粉刷砂漿使用鋼渣干粉砂漿。 (4)鋼筋及防水材料：有出廠合格證及復試證明。 (5)豆石混凝土使用商品砼。3.2.2室內(nèi)粗裝及門窗工程 (1)所選的地磚、墻面粉刷材料及吊頂板應符合國家的相關(guān)標準，并出具出廠合格證，檢驗報告等相關(guān)證明。 (2)外墻工程所用的材

13、料由專業(yè)分包選定，所選的材料應符合國家的相關(guān)標準，并出具出廠合格證，檢驗報告等相關(guān)證明。 (3)所選的門窗及相關(guān)的構(gòu)、配件應符合國家的相關(guān)標準，并出具出廠合格證，檢驗報告等相關(guān)證明。3.3、主要機具機具電焊機電錘小車垂直運輸數(shù)量263093.4、人員安排工種木工抹灰(瓦)工油工架子工其它人數(shù)4080604503.5、作業(yè)條件 (1)需做二次結(jié)構(gòu)的主體分部中承重結(jié)構(gòu)己施工完畢，經(jīng)有關(guān)部門驗收完畢。二次結(jié)構(gòu)做法：100、150mm、200mm厚加氣混凝土隔墻砌塊。 (2)彈出軸線、墻邊線、門窗洞口線，經(jīng)復核辦理驗線手續(xù)。 (3)立皮數(shù)桿：皮數(shù)桿上注明門窗洞口，木磚、拉結(jié)鋼筋、圈梁，過梁的尺寸標高，

14、皮數(shù)桿間距10m，轉(zhuǎn)角處均設(shè)立皮桿，距墻皮或墻角500為宜，應垂直牢固，標高一致。 (4)最下一皮磚拉通線檢查，如水平縫厚度超過20mm應用細石砼找平。 (5)加氣混凝土砌塊砌筑前兩天應進行澆水。在施工期間，氣候異常炎熱干燥且氣溫超過30度時，可在砌筑前稍噴水濕潤。在日平均氣溫連續(xù)5度以下，進入冬季施工，要采取相應的防凍措施。 (6)門窗工程需結(jié)構(gòu)部分檢驗合格。包括門、窗洞口的尺寸、垂直度、平整度等。4、 施工管理組織機構(gòu)及布置： 4.1、施工管理組織體系目部施工管理組織體系 4.2、總包負責范圍：總包負責南白岱永久避險安置房住宅工程二次結(jié)構(gòu)及裝修，工程內(nèi)容包括 工程設(shè)計圖紙、建筑施工圖紙中所

15、列的所有的裝修（即二次結(jié)構(gòu)墻砌筑，室內(nèi)外裝修）。 4.3、指定分包負責范圍：外墻外保溫、室內(nèi)外裝飾裝修、消防工程、強電、弱電系統(tǒng)預埋管、屋面、防水等。 4.4、工程質(zhì)量目標：按照國家有關(guān)規(guī)范和質(zhì)量驗收標準，確定本工程主體結(jié)構(gòu)為合格。 4.5、施工進度計劃 為了優(yōu)質(zhì)高效的完成施工任務(wù)，保證各施工進度目標的實現(xiàn)，確保合同工期，如期交付使用。根據(jù)該工程的特點，結(jié)合我公司裝備的實際情況，進行結(jié)構(gòu)驗收后，進入裝飾裝修階段，各棟號實行平面穿插、立體交叉作業(yè)。盡可能使一期工程提前交付給建設(shè)單位使用的功效。 4.6、綜合措施 4.6.1裝修原則：在滿足設(shè)計及規(guī)范要求，不影響使用功能和沒有安全隱患的前提下，做到

16、點統(tǒng)一，線條直，面均勻，分色清。 4.6.2管理措施 4.6.2.1先做樣板層，樣板層定在J樓二層西單元。 4.6.2.2在樣板層先做樣板間，經(jīng)甲方、監(jiān)理、項目部驗收合格后方可繼續(xù)施工。 4.6.2.3按層控制施工進度及工程完整度，施工順序由下向上逐層進行。 4.6.2.5每道工序完工后設(shè)專人進行成品保護，以確保成品不受破壞。5、主要項目施工方法：裝飾工程抹灰工程 5.2.1.1施工準備 (1)粉刷砂漿采用鋼渣干粉砂漿DP5.0。 (2)主要機具：刮杠，抹子，笤帚等。 (3)作業(yè)條件：結(jié)構(gòu)驗收已完成。 5.2.1.2施工工藝 基層處理吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅墻面沖筋做護角抹水泥窗臺板抹底灰抹

17、水泥砂漿罩面灰養(yǎng)護 5.2.1.3梁柱與填充墻交接處的處理 砌塊墻體和剪力墻體或柱連接處，在粉刷前加300玻璃絲網(wǎng)格布，玻璃絲網(wǎng)格布在砼墻面及砌塊墻面寬度各為150，在砼墻面上用射釘固定，在砌體墻面上用鐵釘回定，防止裂縫。 5.2.1.4吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅 根據(jù)基層表面平整、垂直情況，用線墜、方尺、拉通線等方法貼灰餅，用托線板找好垂直，下灰餅也作為踢腳板依據(jù)?；绎炗梅鬯⑸皾{做成50見方，水平距離為1.21.5m。 5.2.1.5抹底灰 一般應在抹灰前一天用水把墻澆透，然后在墻面濕潤的情況下抹灰，抹灰時不要將標筋碰壞。抹粉刷砂漿鋼渣干粉砂漿DP5.0，如抹灰層厚度過厚，需第一天晚前進行刮

18、灰，不能一次成形；厚度與灰餅平齊，壓實趕光，養(yǎng)護。用托線板檢查，要求垂直、平整，陰、陽角方正，頂板與墻面交角順直，陰角順直、平整、潔凈。 5.2.1.6質(zhì)量標準及注意事項 (1)所用材料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。 (2)表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直、清晰。 (3)孔洞、槽、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑，管道后面抹灰平整。 (4)滴水槽寬度深度均不小于10mm，整齊一致。 (5)磚墻上的腳手管眼必須用干硬性砂漿堵嚴；墻上的水電管道進出戶和線盒、線管已安裝完畢，且管洞封堵密實。 (6)基層應干凈，無灰塵、油污，施工前必須

19、用水將墻面濕潤透并涂刷界面處理劑刷毛。 (7)墻面做灰餅時，必須測量房間凈空尺寸并且進行套方，確保房間抹完灰后不出現(xiàn)大小頭。 (8)打底一次抹灰厚度不能過厚，避免因抹灰過厚造成砂漿下墜開裂。 (9)抹灰工程面層嚴禁出現(xiàn)起砂、開裂，各抹灰層之間與抹灰層與基體之間應粘結(jié)牢固，無空鼓脫層等缺陷。 (10)抹灰墻面陰陽角順直、方正，重點檢查頂棚及墻角陰角順直（檢查方法為目測和拉線測兩種），凡角不順直的部位必須返工重做。抹灰墻面必須平整光潔、墻面無抹痕，抹灰墻面平整度檢查重點：從地面上來150范圍（用兩米靠尺檢查，垂直度為2mm）。 (11)抹灰質(zhì)量的允許偏差值見下表序號項目允許偏差（mm）檢驗方法1表

20、面平整2用2M靠尺和楔形塞尺檢查2陰、陽角垂直2用2M靠尺和楔形塞尺檢查3立面垂直3用2M靠尺和楔形塞尺檢查4陰陽角方正2用200mm方尺檢查 5.2.2.1洞口抹灰 (1)按建筑水平線及平面門窗洞口控制線，測量一戶型內(nèi)所有門窗洞尺寸是否與設(shè)計符合，確認無偏差后，定出實際抹灰層的厚度，即門窗洞口打灰后實際洞口尺寸，一般按結(jié)構(gòu)洞口每邊收510 mm為宜，門洞口成型尺寸按建筑設(shè)計尺寸為準。 (2)一般抹灰層小于5mm以內(nèi)的洞口，可用膩子按墻面做法直接批刮；大于5mm以上抹灰層，按墻面抹灰程序進行，砼面“毛化處理”后，采用聚合物水泥砂漿抹灰。 (3)外墻門窗洞口帶副框洞口抹灰，抹灰前應先檢查副框標高

21、、位置是否正確，確認無誤后進行下道的工藝施工；該洞口抹灰層較厚，因此，抹灰應分層分遍進行，每遍抹灰厚度應控制在710左右，不得一次抹灰成型，以防空鼓、開裂等現(xiàn)象。 廚房、衛(wèi)生間有副框洞口抹灰厚度，要預留貼磚量，即抹灰厚度與副框外皮平齊或壓副框5mm為宜。 5.2.2.2進戶門洞口抹灰 (1)檢查門框的垂直度以及固定件是否安裝到位，門框安裝驗收合格后，方可進行抹灰工作。 (2)洞口抹灰，應先對門框及門扇做好成品防污染措施，一般門框扇保護膜不要破壞，應待油漆活完成或工程竣工前清理。抹灰時污在框上水泥砂漿應及時采用毛刷蘸清水清理擦凈，不得采用硬器東西鏟刮，防止破壞保護膜或門框油漆等。 (3)門框與墻

22、面間隔處理，由安裝分包單位完成，采用發(fā)泡膠填充飽滿與框平。 (4) 抹灰基層處理同墻面做法，夾框抹灰層厚度一般12mm為宜，陽角與墻面方正。 (5)洞口飾面層均同墻面批刮膩子壓光收面，無刮痕和毛邊等現(xiàn)象。 (6)廚房、衛(wèi)生間門洞口膩子收口為洞口內(nèi)側(cè)20mm寬套框同走道或廳墻面做法。 5.2.2.3質(zhì)量要求 (1)門洞口抹灰時水平和垂直方向拉通線找平、找正套方。 (2)面層平整，陰陽角方正、垂直。 (3)面層不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應粘結(jié)牢固，不得有脫層，空鼓等缺陷。5.3、地面、樓面工程 5.3.3水泥地面（樓梯間） 施工順序：清理基層灑水濕潤刷素水泥漿貼灰餅鋪20厚1

23、：2.5水泥砂漿撒1：1水泥砂子面灰鐵抹子壓三遍趕光養(yǎng)護； 5.3.3 .1基層處理時如有油污，應以5%-10%濃度的火堿清洗干凈。在樓地面施工前一天，應對樓面進行撒水濕潤。 5.3.3 .2鋪水泥砂漿前應先在濕潤過的基層表面刷素水泥漿（要求隨刷隨鋪水泥砂漿，素水泥砂漿中摻水重5的丹利C2界面型建筑膠），并在門口預先設(shè)置玻璃條。 5.3.3 .3貼灰餅、沖筋均要采用軟筋，隨后鋪1：2.5水泥砂漿，用長杠刮平。腳窩及表面塌陷處應用水泥砂漿填平，再用長杠刮一次，然后用木抹子搓平。 5.3.3 .4用鐵抹子壓地面時，第一遍抹壓，如果砂漿有泌水現(xiàn)象，可以撒1:1水泥砂子干面灰，要均勻撒在水泥砂漿面層上

24、，灰面吸水后，用長杠刮平，隨即用鐵抹子壓平。 5.3.3 .5當面層開始凝結(jié)，地面上能踩出腳印且不下陷時，進行第二次抹壓，將腳印、凹坑、砂眼壓平。 5.3.3 .6面層終凝前進行第三遍抹壓，將抹子紋抹平。壓光交活。 5.3.3 .7在地面交活24h后，及時滿鋪濕潤的鋸未進行養(yǎng)護，每天澆兩次水，至少連續(xù)養(yǎng)護7天，在養(yǎng)護期間，各工種均不得進入踩踏地面。 5.3.3 .8質(zhì)量標準    （1）保證項目：a、面層的材質(zhì)、強度（配合比）和密實度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。b、面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓。 （2）基本項目： a、面層表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起

25、砂等現(xiàn)象。 b、有地漏的面層，坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水、不滲漏、無積水、與地漏（管道）結(jié)合處嚴密平順。 c、有鑲邊面層的鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 （3）允許偏差值見下表：序號項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整3用2M靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查 5.3.4有防水要求地面做法（衛(wèi)生間） 防水材料為1.5厚聚氨脂涂膜，應具有出廠合格證和國家法定檢測單位出具的環(huán)保型檢測報告。防水工程的施工，由專業(yè)分包施工隊負責完成。 5.3.4.1工藝流程： 基層清理（穿墻、板套管安裝完畢）砼找坡找平涂刷底膠涂膜防水層施工閉水試驗保護層（掃毛）

26、5.3.4.2基層表面處理:所先把基層起皮的砂漿松動砼塊剔鑿掉，保持平整，無空鼓,再打掃干凈。 5.3.4.3找坡：采用C15細石砼從門口處向地漏找1坡，最薄處即地漏處不小于35mm厚，坡向正確。表面找平壓光，在墻四周陰陽角抹小八字（20mm）、小圓角、通風道或管道根部作重點處理。應先做防水附加層，即采用“水不漏”作附加層，每面抹200mm寬。 5.3.4.4地面防水層為1.5厚聚氨脂涂膜；根據(jù)本工程要求衛(wèi)生間防水返上墻面1800 mm，陽臺、儲藏室、水、暖管井等返上墻面的涂刷高度為300 mm。 5.3.4.5防水層施工： (1)防水基面處理：基面要求必需牢固，干凈平整，無明水，無滲漏，凹凸

27、不平及裂縫需先找平，對于管根、地漏、排水口、陰陽角部位先用涂刷一遍堵漏靈 (2)聚氨脂涂膜防水涂料配料：底層涂料重量比為液料：粉料：水10：7：14，其它各層為10：7：02，用攪拌機攪拌均勻至無生粉及團料，攪拌時間約5分鐘左右。 (3)細部附加層的施工：用油漆刷蘸好配好的涂料在管根、地漏、陰陽角等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏涂，24小時后即可進行大面積涂膜防水層施工。 (4)打底層：并將配制好的底層涂料均勻地涂刷在基層上，報警閥間，水、暖管井等返上墻面的涂刷高度為300 mm，衛(wèi)生間返上墻面1800 mm。 (5)下涂、玻璃絲布、上涂三道工序連續(xù)施工：底涂固化不粘手時，將配制好的中層涂

28、料用橡膠刮板均勻地涂刮在已涂好底涂的基層表面上，隨即鋪上玻璃絲布，在玻璃絲布上面隨即再刮一層防水涂料。 (6)面層涂料：在中層涂膜干固不粘后，即可刮涂面層涂料。 (7)防水涂膜施工完畢后，應認真檢查墻地面各部分，涂膜防水層不應有裂紋、脫皮、鼓泡、皺皮、流淌現(xiàn)象。涂層干固后（一般48小時以上）蓄水24小時不滲漏為合格。 5.3.4.6防水層保護層施工：防水層驗收合格后，在防水層上用建筑膠1：1水泥細砂砂漿甩毛。當甩毛層強度達到手掰不動時即可進行防水保護層的施工。防水保護層為20厚1：2水泥砂漿搓毛。 5.3.5地磚地面 施工順序： 基層清理素水泥漿（內(nèi)摻建筑膠）細石混凝土找平刷素水泥漿一道（內(nèi)摻

29、建筑膠）25mm水泥砂漿結(jié)合層 鋪地磚，干水泥擦縫 (1)基層清理：對樓面進行清理，剔鑿松散混凝土并充分掃凈。 (2)刷素水泥漿結(jié)合層：撒水潤濕，刷素水泥漿結(jié)合層一道。 (3)澆筑細石混凝土找平層。 (4)刮素水泥漿結(jié)合層一道。 (5)1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層：根據(jù)沖筋的標高，用木抹子將砂漿攤平。撒素水泥面，灑適量水后進行鋪磚。 (6)鋪地磚施工：根據(jù)地磚排板圖，在房間縱橫兩個方向排好尺寸，磚縫寬度控制在1mm以內(nèi)，非整塊磚排在邊角處。根據(jù)磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線，每隔四塊磚彈一條控制線，以嚴格控制方正。鋪磚時，從門口處開始，縱向先鋪幾行，找好規(guī)矩以此為筋壓線，退著鋪磚，每塊磚均要跟

30、線。嚴格控制磚縫寬度，不足半塊的磚不得鋪設(shè)。 (7)養(yǎng)護及成品保護：地磚鋪設(shè)后應及時灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7d；在養(yǎng)護時間嚴禁人員施工踩踏，將要道圍擋和門口封閉進行養(yǎng)護；在地磚上面施工時，為防止地磚污染，采用彩條布進行遮蓋保護，嚴禁有鐵器等堅硬東西在地磚上面施工。 5.3.7質(zhì)量標準 (1)飾面磚的品種、規(guī)格、級別、顏色、圖案和性能應符合設(shè)計要求。 (2)飾面磚粘貼必須牢固、無空鼓、無裂縫。 (3)飾面磚色澤一致，墻面垂直、平整。 (4)允許偏差值見下表：項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直度2用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4接

31、縫直線度2拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查5接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查 5.3.6.10質(zhì)量標準    （1）保證項目： a、飾面石材板的品種、防腐、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計要求，要有產(chǎn)品合格證。 b、面層與基底應安裝牢固；粘貼用料、干掛配件必須符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定，碳鋼配件需做防銹、防腐處理。   （2）基本項目： a、表面平整、潔凈；拼花正確、紋理清晰通順，顏色均勻一致；非整板部位安排適宜，陰陽角處的板壓向正確。 b、縫格均勻，板縫通順，接縫填

32、嵌密實，寬窄一致，無錯臺錯位。 c、突出物周圍的板采取整板套割，尺寸準確，邊緣吻合整齊、平順，墻裙、貼險等上口平直。 d、 滴水線順直，流水坡向正確、清晰美觀。 （3）允許偏差值見下表：項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直度2用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度1用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正2用直角檢測尺檢查4接縫直線度1拉通線，用鋼尺檢查5墻裙上口平直 1拉通線，用鋼尺檢查6接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺檢查7接縫寬度1用鋼直尺檢查5.4、墻面和頂棚 5.4.1耐水膩子墻面和頂棚 施工流程：基層處理墻面刷膠滿刮23mm厚水泥膠膩子陰陽角找直刮底層粉刷石膏膩子（35

33、mm厚）刮面層粉刷石膏（23mm厚） 第一遍耐水膩子(粉狀)第二遍耐水膩子（膏狀）。 (1)基層處理：因本工程剪力墻部位模板采用鋼制大模板，墻體的平整度較好，二次結(jié)構(gòu)墻體為BM輕集料隔墻砌塊，可不做抹灰處理，對墻面高低不平5mm之內(nèi)，采用石膏膩子刮批找平即可；對于結(jié)構(gòu)施工時外露墻面的鐵絲或鋼筋頭應打磨至墻或棚內(nèi)并做防銹處理，砼養(yǎng)護液用鋼絲刷清除干凈，對墻面大模螺栓孔采用微膨脹干硬性水泥砂漿分層堵嚴堵實，刮膩子前，將墻墻或棚起皮及松動或疏松處清除干凈，砼墻面高低不平處，先剔平并用聚合物水泥砂漿補抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面塵土掃凈。 (2)為提高基層與膩子層良好的粘結(jié)，批刮膩子前，所有墻或棚

34、面均應滿涂一遍為水重3050%的膠水，此道應隨刷隨刮膩子，時間不得間隔較長再進行膩子施工，一般35小時進行膩子施工。 (3)水泥膠膩子：為防止墻或棚面上的鐵絲或鋼筋頭等鐵質(zhì)材料反銹，所有墻或棚面均應滿刮一道23厚的水泥膠膩子（糊狀水泥膠膩子用膠水進行拌制，不摻水）。 (4)陰陽角修整：水泥膩子干燥后，即可進行墻面、頂棚陰陽角的方正修整工作，該項工作應分墻面或頂棚逐面根據(jù)控制線進行彈線找方、批刮；此道膩子可直接采用底層粉刷石膏分層批刮，每道批刮厚度不大于5mm。 (5)大墻面膩子批刮前，應先檢查陰陽角部位是否方正、垂直，檢查基本達到要求后，方可進行大面積墻面底層粉刷石膏膩子的批刮，如基層間隔時間

35、較長，表面要清掃灰塵或墻面進行套膠處理，對墻面平整、垂直度偏差大于5mm以上，底層粉刷石膏批刮后，采用大杠刮平；每層批刮厚度不大于5mm。 (6)面層粉刷石膏：底層粉刷石膏膩子完全干燥，同時還要檢查基層是否垂直、平整、有無空鼓開裂、粉沫脫皮等現(xiàn)象，檢查無缺陷后，方可進行面層粉刷石膏膩子的批刮，面層粉刷石膏膩子要滿批刮，要求刮后無刮痕和高低不平等現(xiàn)象；此道膩子厚度應控制在23mm左右。 (7)第一遍耐水膩子（粉狀）：拌制為膩子粉:清水，采用電動攪拌成糊狀，能上墻批刮不流淌為宜，不得有粉窩等現(xiàn)象； 批刮：批刮第一道耐水膩子，基層墻面無明顯刮痕，或采用細磨紙打磨平整并對墻面灰塵采用干凈抹布擦抹干凈后

36、，再進行耐水膩子的滿刮；該道膩子批刮方向上下方向進行，保證無刮痕、平整。 (8)第二遍耐水膩子（成品膏狀）：第二遍耐水膩子的批刮，應在第一遍耐水膩子完全干燥后進行，批刮方向為水平橫向進行批刮，批刮工具采用薄型鋼皮刮板，由上向下一板靠一板依次進行批刮，因此道膩子為成活膩子，所以，耐水膩子的完成面必須光滑、無毛細孔、刮痕和一道墻面內(nèi)無接痕等缺陷，因此，膩子上墻后，要掌握膩子表面干濕度程度，象水泥砂漿壓光一樣，刮板方向沿水平方向刮壓，直至墻面光滑無毛細孔等現(xiàn)象。膩子完成面不需要用毛刷蘸清水拉刷。 (9)耐水膩子的批刮時間，應待房間內(nèi)無其它施工作業(yè)，其它工序施工必須全部完成后再進行此道工作。 (10)

37、粉刷石膏膩子應隨拌隨用，不得隔日使用。 5.4.2涂料墻面和頂棚 施工流程：基層處理刷底漆刮膩子、打磨刷第一遍涂料刷第二遍涂料刷第三遍涂料。 (1)基層處理：對結(jié)構(gòu)施工時外露砼面的鐵絲或鋼筋頭應打磨至墻或棚內(nèi)并做防銹處理，刮膩子前，將墻或棚面起皮及松動或疏松處清除干凈，并用聚合物水泥砂漿補抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將頂面掃凈，批刮膩子前再滿涂一遍為水重3050%的膠水，此道應隨刷隨刮膩子，時間不得間隔較長再進行膩子施工。 (2)大面積刮膩子前，應對陰陽角部位先做順直處理，采用墨斗先彈墻面平整度控制線，即先在頂棚面彈線，將立面膩子刮平后再彈頂棚平整度控制線，如陰陽角誤差較大，抹灰層較厚時，可分數(shù)

38、遍采用石膏膩子完成。 (4) 刷底漆：在批刮膩子前，墻面、頂棚基層應做抗堿封閉底漆工藝施工，用刷子順序刷涂不得遺漏。 (5) 刮膩子、打磨：刮膩子遍數(shù)可由墻面平整程度決定，一般情況為三遍。第一遍用膠皮刮板橫滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不利留槎，每一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將頂面清掃干凈。第二遍找補陰陽角及坑凹處，令陰陽角順直，用膠皮刮板橫向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，癬墻面刮平刮光，干燥后用細砂紙磨平磨光，不得遺漏或?qū)⒛佔幽ゴ?，并清掃干凈。公寓用戶?nèi)所有頂棚膩子施工標準要求為膩子

39、面交活，膩子墻面具備刷涂料條件；其它房間按以下步驟施工。 (6) 刷第一遍乳膠漆：先將頂面清掃干凈，用布將頂面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳膠漆前應攪拌均勻，適當加稀釋劑稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后處長補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。 (7) 刷第二遍乳膠漆：操作要求同第一遍，使用前充分攪拌，如不很稠，不宜加稀釋劑，以防透底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打掉，磨光滑后清掃干凈。 (8) 刷第三遍乳膠漆：做法同第二遍乳膠漆。由于乳膠漆膜干燥較快，應連續(xù)迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸刷向另一頭。要上下順刷互相銜接，后一排筆緊接前一

40、排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。 5.4.3質(zhì)量要求： A、所有裝飾材料必須符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001的要求，檢查產(chǎn)品廠家提供的有關(guān)檢測證書，不能提供相關(guān)檢測數(shù)據(jù)或檢測不符合要求的產(chǎn)品禁止使用。 B、墻面光滑,無接痕、刮痕、起皮、粉沫等現(xiàn)象。 C、陰陽角、口膀、啞巴口的膩子活尤為重要；門窗口膀必須寬窄一致、璇臉寬窄一致；側(cè)膀、璇臉與門窗垂直。陰陽角方正垂直。啞巴口側(cè)面寬窄一致，陰陽角方正垂直。所有陰陽角用鋁合金靠尺檢查，不得有偏差。陽角上端不得出現(xiàn)“鷹嘴”、下端不得“蹬腿”。實測實量滿足橫豎斜向搭尺的要求。 D、允許偏差值見下表：項 次項 目允許偏差mm（觀感效果）

41、檢查方法1表面平整度2用2m靠尺及塞尺檢查2表面垂直度2用2m垂直檢查尺檢查3陰陽角方正2用直角檢查尺檢查4膩子表面顏色均勻一致目測檢查5透底、流墜、皺皮大面無、小面明顯處無目測檢查6光亮和光滑光亮和光滑均勻一手感和目測檢查5.5、入戶門和防火門安裝 5.5.1入戶門安裝 5.5.1.1材料要求 (1)防火門、入戶門、塑鋼窗等的規(guī)格、型號應符合設(shè)計要求，五金配件配套齊全，并具有出廠合格證、材質(zhì)檢驗報告書并加蓋廠家印章。 (2)防腐材料、填縫材料、密封材料、防銹漆、水泥、砂、連接板等應符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。 (3)進場前應對各類門進行驗收檢查，不合格的不準進場。運到現(xiàn)場的應分型號、規(guī)格堆

42、放整齊、并存放在指定倉庫內(nèi)。搬運時輕拿輕放，嚴禁扔摔。 5.5.1.2工藝流程 劃線定位安裝防腐處理安裝就位固定門框與墻體間隙的處理安裝五金配件 5.5.1.3劃線定位 (1)根據(jù)設(shè)計圖紙中門的安裝位置、尺寸和標高，對個別不直的口邊應剔鑿處理。 (2)門的水平位置應以樓層室內(nèi)+500的水平線為準，彈線找直。 5.5.1.4防腐處理 門框四周外表面及所用的連接件、固定件等金屬零件選用不銹鋼的，否則必須進行防腐處理，涂刷防腐涂料進行保護。 5.5.1.5門的安裝就位 根據(jù)劃好的門定位線，安裝門框。并及時調(diào)整好門框的水平、垂直及對角線長度等符合質(zhì)量標準，然后用木楔臨時固定。 5.5.1.6門窗的固定

43、 各樓采用金屬膨脹螺栓將門的鐵腳固定到墻上。 5.5.1.7門框與墻體間縫隙的處理 (1)門框安裝固定后，應先進行隱蔽工程驗收，合格后及時按設(shè)計要求處理門框與墻體間的空隙。 (2)采用彈性保溫材料分層填塞縫隙，外表面留58mm深槽口填嵌密封膠。 5.5.1.8安裝五金配件 五金配件與門連接用鍍鋅螺絲。安裝的五金配件應結(jié)實牢固、使用靈活。 5.5.1.9門安裝的質(zhì)量要求見下表項次項 目允許偏差（）檢 驗 方 法1門槽口的寬度、高度15001.5用鋼尺檢查>150022門槽口對角線長度差20003用鋼尺檢查>200043門框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢查尺檢查4門框的水平度2用1m水

44、平尺和塞尺檢查5門橫框標高5用鋼尺檢查6門豎向偏離中心5用鋼尺檢查 5.5.2防火門安裝 5.5.2.1門窗立面均表示洞口尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調(diào)整； 5.5.2.2門窗立樘：外門窗立樘詳見墻身結(jié)點圖，內(nèi)門窗立樘除圖中另有注明者外，立樘位置為居中設(shè)置，管井門設(shè)門檻高100。管道井的防火門為鋼制甲級防火門。 5.5.2.4工藝流程： 進場門框、扇修整劃門位置及標高線運門框、扇立門框木楔臨時固定按水平線符合安裝標高，按中線復合安裝位置焊接堵洞養(yǎng)護裝門扇及五金配件（刷油漆）驗收 5.5.2.5施工注意事項 (1) 防火門選用北京市消防局（北京市公安局）認證的產(chǎn)品，必須有出廠合

45、格證、耐火檢查報告及相關(guān)資料。 (2)把好進場成品驗收關(guān)，對加工尺寸偏差過大、翹曲變形超標、焊接質(zhì)量不合格（防火門、塑鋼門窗均需焊接）產(chǎn)品堅決予以退場。 (3)由于本工程門窗洞口均選用定型模板，洞口尺寸較容易得到保證，因此門窗框尺寸較洞口尺寸縮小量定為24mm，以減少抹灰量。四防門為成品門，無需刷漆，現(xiàn)場存儲、運輸及安裝過程中注意成品保護，焊接時不要燒壞門面烤漆。 (4)門窗框臨時穩(wěn)定完畢不得急于加固，必須認真檢查有無竄角、翹曲后方可加固。 (5)門扇五金安裝需選用熟練工人操作，以防因五金安裝問題導致門扇反彈、接縫不勻等問題的出現(xiàn)。 (6)外門窗灌注發(fā)泡聚苯保溫材料時不得用力過猛以防引起門窗變

46、形。5.6、外墻面的保溫 一施工前的準備工作   1施工材料    100厚擠塑聚苯板；界面砂漿；抗裂砂漿；鋼絲網(wǎng)；耐堿玻纖網(wǎng)格布；錨固件。   2施工工具   21設(shè)備類   攪拌機1臺；   安全設(shè)備，安全帶、安全帽、安全網(wǎng)、安全圍欄、指示牌、警告牌等。  其它設(shè)備，插頭、插座、防水電線、對講機等。   22工具類    壁紙刀、手鋸、鋼鋸條、剪刀、開槽器、打磨板、螺絲刀、木錘。   

47、0;    皮尺、卷尺、2米靠尺、墨線、垂線垂球、水平管、水平尺、繩子。        塑料桶、灰漿托板、抹子、陰陽角抿子。    砂紙、鐵錘、打膠槍、橡膠手套、刷子。   3施工準備   31與施工有關(guān)的人員施工前必須認真閱覽施工圖紙，并與施工現(xiàn)場進行比對，及時檢查現(xiàn)場和圖紙變更的情況。   32落實施工材料及施工工具存放地、施工人員食宿安排等相關(guān)事宜。     33檢查材料運輸機械及腳手架，不

48、得有任何安全隱患。      34檢查施工用水、電的情況。   4施工條件   41按照GB50210-2001建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范普通抹灰標準檢查基層墻體。立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正、分格條（縫）直線度等項目的允許偏差均不得大于3mm。   42施工期間及完工后的24小時內(nèi)，環(huán)境和基層表面溫度均應高于5，風力不大于5級。  43嚴禁雨中施工，遇雨或雨季施工應有可靠的防雨措施。     44夏季施工應做好防曬措施，抹面層和飾面層應避免陽

49、光直射。        二施工程序    施工工藝如下：墻（混凝土） 面基層處理 - 彈線貼餅-界面處理- 保溫層-抗裂砂漿及網(wǎng)格布 - 驗收  5.7、施工要點 1墻（混凝土） 面基層處理   11基層墻體應堅實平整，墻面應清潔，清除灰塵、油污、脫模劑、砂漿、混凝土、空鼓及風化物等影響粘結(jié)強度的雜物?；炷翂γ嬗欣瑫r應將其錘平，使其緊貼于墻面，以利于后續(xù)工作的開展。   12用2米靠尺檢查墻體

50、的平整度，最大偏差大于4mm時，應用1：3的水泥砂漿找平。    2彈線貼餅   根據(jù)相關(guān)規(guī)范、施工要求，進行彈線貼餅，以保證保溫層的平整度和垂直度。        3 界面處理 用專用界面砂漿對墻面進行處理，以保證其具有足夠的粘結(jié)力   4粘貼100、30厚擠塑聚苯板保溫層（28kg/m3)點粘法      用抹子沿保溫板的四周邊涂敷一條平均寬 50mm 厚 5mm-7mm 

51、的梯形帶狀力冠粘貼劑混合物砂漿，平均厚度視其墻面平整度而定。并同時涂 6塊厚 5mm-7mm 直徑為 100mm 的點狀物，均勻分布在板中間，外飾面為涂料時，粘結(jié)劑混合物與保溫板粘貼面積之比不小于 40% ；外飾面為瓷磚時，需加錨固件。XPS板粘結(jié)牢固后（至少24h）方可進行抹面層施工。    條粘法  用齒口鰻刀將粘結(jié)劑混合物砂漿按水平主向均勻不間斷地抹在保溫板上，粘結(jié)劑混合物砂漿條寬為 10mm, 厚為 5mm ，間距為 

52、50mm 。此法一般用于平整度較好的墻面。XPS板粘結(jié)牢固后（至少24h）方可進行抹面層施工。 5樓梯間內(nèi)墻保溫     1、采用30厚?；⒅楸貙?，進場材料應符合相關(guān)規(guī)范要求，每一遍保溫層施工不超過2cm，施工完成后保證其具有足夠的粘結(jié)力、厚度、平整度及滿足相關(guān)的性能指標，即表面平整度，立面垂直允許偏差為3MM。 2、抗裂砂漿及網(wǎng)格布：抗裂砂漿和耐堿網(wǎng)格布均符合相關(guān)的規(guī)范要求，耐堿網(wǎng)格布應完全嵌入抗裂砂漿層中，抗裂砂漿施工完成后保證其具有足夠的粘結(jié)力，厚度、平整度及滿足相關(guān)的性能指標，即表面平整度、垂直度允許偏差為3MM；抗裂砂漿層厚度為3

53、5MM。   網(wǎng)格布應自上而下沿外墻一圈一圈鋪設(shè)。 不得有網(wǎng)線外露，不得使網(wǎng)布皺褶、空鼓、翹邊。  當網(wǎng)格布需拼接時，搭接寬度應不小于100mm。   鋪設(shè)網(wǎng)格布時應防止陽光曝曬，并應避免在風雨氣候條件下施工，在干燥前墻面不得沾水，以免導致顏色變化。四質(zhì)量保證實施細則 1基層墻體平整度在3mm之內(nèi)。 2基層表面必須粘結(jié)牢固，無空鼓、風化、污垢、涂料等影響粘結(jié)強度的物質(zhì)及質(zhì)量缺陷。 3基層墻面如用1：3水泥砂漿找平。 4粘結(jié)膠漿確保不摻入砂、速凝劑、防凍劑、聚合物等其它添加劑。   &#

54、160;5不得在雨中鋪設(shè)網(wǎng)格布。 6標準網(wǎng)布搭接至少100mm，陰陽角搭接不小于200mm。 7保護已完工的部分免受雨水的滲透和沖刷。5.8、衛(wèi)生間墻、地磚的鋪貼 5.9.1衛(wèi)生間采用鋪地磚防水樓面施工工藝 基層清理細石混凝土找坡（輕集料混凝土）涂刷水無耐防水層20mm水泥砂漿結(jié)合層刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）鋪地磚，干水泥擦縫 5.9.1.1基層清理：對樓面進行清理，剔鑿松散混凝土并充分掃凈。 5.9.1.2 C15細石混凝土墊層：從門口處向地漏找1坡，最薄處35。 5.9.1.3涂刷水無耐防水層： 涂刷1.5厚水無耐涂膜（刷4遍）防水層，四周翻起300高，外粘粗砂，門口

55、鋪出300寬，涂膜層涂刷均勻，厚度滿足設(shè)計要求，不露底，涂膜層不起泡、不流淌，平整無凹凸，顏色亮度一致，與管件、潔具、地腳螺絲、地漏、排水口等接縫嚴密。 5.9.1.4鋪25厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層：根據(jù)沖筋的標高，用木抹子將砂漿攤平。撒素水泥面，灑適量水后進行鋪磚。 5.9.1.5鋪地磚施工：根據(jù)地磚排板圖，在房間縱橫兩個方向排好尺寸，磚縫寬度控制在1mm以內(nèi)，非整塊磚排在邊角處。根據(jù)磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線，每隔四塊磚彈一條控制線，以嚴格控制方正。鋪磚時，從門口處開始，縱向先鋪幾行，找好規(guī)矩以此為筋壓線，退著鋪磚，每塊磚均要跟線。嚴格控制磚縫寬度，不足半塊的磚不得鋪設(shè)。 5.9

56、.1.6養(yǎng)護及成品保護：地磚鋪設(shè)后應及時灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7d；在養(yǎng)護時間嚴禁人員施工踩踏，將要道圍擋和門口封閉進行養(yǎng)護；在地磚上面施工時，為防止地磚污染，采用彩條布進行遮蓋保護，嚴禁有鐵器等堅硬東西在地磚上面施工。 5.9.2公共衛(wèi)生間采用釉面磚（陶瓷磚）防水墻面施工工藝 基層處理抹底子灰涂刷水無耐防水層強力粉泥粘結(jié)層彈控制線貼瓷磚擦逢清洗 5.9.2.1基層處理：首先將凸出的墻面剔平、鑿毛，再澆水潤濕。然后用素水泥漿（內(nèi)摻水重5的108建筑膠）甩毛，其甩點要均勻，終凝后要澆水養(yǎng)護，直至水泥砂漿疙瘩全部粘滿混凝土光面上，并有較高的強度（用手掰不動）為宜。 5.9.2.2抹底子灰：底子灰一般分二次操作，抹頭遍水泥砂漿，其配合比為1：3，并摻20水泥重的界面劑膠，薄薄的抹一層，用抹子壓實。第二次用相同配合比的砂漿沖筋抹平，用短杠刮平，底凹處事先填平補齊，最后用木抹子搓出麻面。底子灰抹完后