公司出租廠房安全生產(chǎn)管理協(xié)議書

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上租賃廠房安全生產(chǎn)管理協(xié)議書出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方自愿將位于公司內(nèi) B 廠房及室內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施租給乙方作為生產(chǎn)或辦公使用，并于 2018 年 10 月 1 日簽訂廠房租賃合同。為了加強(qiáng)出租廠房的安全生產(chǎn)和消防安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、中華人民共和國(guó)消防法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書。一 、甲方的職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)：（一）遵守安全生產(chǎn)及消防相關(guān)的法律法規(guī)。（二）審查乙方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、與安全生產(chǎn)及消防安全有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。（三）及時(shí)向乙方企業(yè)負(fù)責(zé)人傳達(dá)上級(jí)部門的安全生產(chǎn)和消防安

2、全工作指示，對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題，積極協(xié)助解決。（四）定期、不定期對(duì)乙方的安全生產(chǎn)及消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)糾正、制止乙方及其工作人員的違法行為。（五）對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問(wèn)題，督促乙方制定整改計(jì)劃和措施，徹底消除事故隱患。若乙方拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整改，并向有關(guān)部門報(bào)告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（六）督促乙方建立安全管理機(jī)構(gòu)，健全各項(xiàng)安全及消防安全管理制度和臺(tái)帳。（七）乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，必須立即向甲方匯報(bào)并積極配合有關(guān)部門，同時(shí)做好乙方所發(fā)事故的調(diào)查和善后處理工作。二、乙方的職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)：（一）乙方的法定代表人為承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)第一責(zé)任

3、人，應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)及消防安全法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)及消防管理工作。乙方不得在租用廠房?jī)?nèi)從事任何違法犯罪及危害公共安全的活動(dòng)，保證租用廠房財(cái)產(chǎn)安全和員工的生命安全。（二）自覺(jué)接受甲方或上級(jí)主管部門對(duì)其安全生產(chǎn)及消防安全工作的監(jiān)督檢查及協(xié)議書落實(shí)情況，對(duì)存在的安全隱患乙方須及時(shí)整改。（三）主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。專心-專注-專業(yè)- 1 -（四）乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及水、電、氣等相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和確定 (含消防設(shè)施器具 )，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系，一旦進(jìn)行交接，視同乙方已確認(rèn)設(shè)備

4、設(shè)施無(wú)異常。（五）乙方人員不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋的用途。不準(zhǔn)私自拆卸甲方廠房原有的設(shè)備設(shè)施， 由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定， 致使乙方人員或甲方人員傷害及財(cái)產(chǎn)損失，所造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。（六）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（包括庫(kù)區(qū)）內(nèi)設(shè)有安全通道，必須保證暢通；租用廠房期間保證安全用電，設(shè)置用電安全禁示標(biāo)志，嚴(yán)禁亂拉亂接電線和超負(fù)荷運(yùn)行。（七）使用易燃、易爆等危險(xiǎn)化學(xué)品時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定，制定?；钒踩芾碇贫?，做好安全防范措施及應(yīng)急預(yù)案。（八）未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租廠房給第三方，確需轉(zhuǎn)租廠房時(shí)， 乙方必須書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可轉(zhuǎn)租， 轉(zhuǎn)租后的各項(xiàng)安全生產(chǎn)和消防

5、安全管理工作均由乙方全面負(fù)責(zé)。（九）建立、健全安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)與管理規(guī)章制度，配備安全管理人員，落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)及消防安全責(zé)任制，加強(qiáng)對(duì)生產(chǎn)作業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案。（十）乙方確保租賃廠房?jī)?nèi)所有在使用的特種設(shè)備均檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，持證上崗，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。（十一）不得在所承租廠房?jī)?nèi)設(shè)置員工宿舍。作業(yè)場(chǎng)所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用消防通道、疏散通道和安全出口。（十二）乙方在甲方區(qū)域內(nèi)進(jìn)行物料運(yùn)輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關(guān)安全規(guī)定。（十三）乙方物資進(jìn)出公司，需遵守甲方物資出入管理制度

6、，提交相關(guān)單據(jù)。（十四）嚴(yán)禁使用明火 (確需使用，必須按照動(dòng)火作業(yè)規(guī)范辦理作業(yè)許可手續(xù) ),負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備和器材的完好。（十五）各類生產(chǎn)性廢棄物應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求選擇有資質(zhì)的供應(yīng)商定期清理，禁止隨意堆放或處理。（十六）乙方需約束所屬員工，非因工作關(guān)系，不得擅自進(jìn)入至甲方工作區(qū)域或單位工程施工現(xiàn)場(chǎng)，否則一旦出現(xiàn)事故，自行承擔(dān)損失。（十七）如若發(fā)生生產(chǎn)安全事故及火災(zāi)事故，須立即通告甲方；并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)行政主管部門報(bào)告。同時(shí)，積極配合有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。造成單位人員傷亡和經(jīng)濟(jì)財(cái)

7、產(chǎn)損失（含甲方房屋及設(shè)施）及由此所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。- 2 -三、協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)和人員雙方成立安全生產(chǎn)和消防安全協(xié)調(diào)小組，由任組長(zhǎng)，成員為等組成，小組的主要職責(zé)是制定安全生產(chǎn)工作計(jì)劃和隱患排查制度，每季度（或不定期）對(duì)工作場(chǎng)所進(jìn)行一次安全生產(chǎn)隱患檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改措施，并監(jiān)督落實(shí)整改情況。每年組織開(kāi)展的安全生產(chǎn)和消防應(yīng)急疏散演練活動(dòng)不少于二次。四、違約責(zé)任：（一）甲方或甲方上級(jí)主管部門有權(quán)隨時(shí)檢查乙方現(xiàn)場(chǎng)工作及安全協(xié)議落實(shí)情況。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改。（二）對(duì)發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患而乙方拒不整改的，甲方有權(quán)提前終止合同，且不承擔(dān)合同違約的任何責(zé)任。五、其他事項(xiàng)：（一）其他未盡事宜，參照相關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全管理法律法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行。（二）本協(xié)議書一式三份，