景區(qū)維修制度V1.0

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流景區(qū)維修制度V1.0.精品文檔.景區(qū)物業(yè)維修制度V1.0為維護(hù)景區(qū)內(nèi)所有水、電、基礎(chǔ)設(shè)施完好，保障景點(diǎn)旅游設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)能夠達(dá)到規(guī)范化、科學(xué)化管理，特制訂此制度。1、 維保責(zé)任認(rèn)定1、 景區(qū)旅游設(shè)施設(shè)備由行政辦公室采購(gòu)人員按照需要負(fù)責(zé)采購(gòu)，出庫(kù)后交由使用部門管理。景區(qū)工程建設(shè)及酒店裝修由工程規(guī)建部負(fù)責(zé)，完工驗(yàn)收后移交相關(guān)經(jīng)營(yíng)部門使用。2、 采購(gòu)的設(shè)施設(shè)備出庫(kù)后由景區(qū)負(fù)責(zé)維保，設(shè)施設(shè)備在維保期內(nèi)的由景區(qū)提出申請(qǐng)，行政辦公室采購(gòu)員聯(lián)系廠家進(jìn)行維修。維保期外的故障由景區(qū)進(jìn)行維保。電梯維保由物業(yè)保障部對(duì)接維保公司定期維保。3、 工程建設(shè)及酒店裝

2、修中的水電故障等維修，交付使用前由工程規(guī)建部負(fù)責(zé)維修，交付使用后由使用部門負(fù)責(zé)維修。4、 維修預(yù)算總價(jià)在2萬(wàn)元（含萬(wàn)元）以內(nèi)的由景區(qū)負(fù)責(zé)維修，維修預(yù)算總價(jià)超出2萬(wàn)元的，由景區(qū)提出維修意見(jiàn)或方案報(bào)總裁辦公會(huì)議定，由景區(qū)或工程規(guī)建部組織維修。2、 維修審批流程 設(shè)施設(shè)備若發(fā)生故障，由使用部門或責(zé)任承擔(dān)部門提出申請(qǐng)；報(bào)景區(qū)總經(jīng)理審核，維修預(yù)算在2萬(wàn)元以上的還需提交總裁辦公會(huì)議定；交維修部門維修；維修后由使用部門或責(zé)任承擔(dān)部門與維修部門共同驗(yàn)收。3、 相關(guān)要求1、嚴(yán)格遵守此維修制度，發(fā)現(xiàn)故障由使用部門填寫維修申請(qǐng)單（附件）按流程審批后，交由維修部門組織維修。2、對(duì)存在安全隱患的故障，須及時(shí)進(jìn)行維修，排

3、除安全隱患，不得影響正常經(jīng)營(yíng)。3、維修申請(qǐng)單審批后，維修人員需當(dāng)日到達(dá)維修地點(diǎn)，維修工作要快速、及時(shí)、安全、有效。4、維修人員需嚴(yán)格按照質(zhì)量要求維修，不馬虎應(yīng)付。婺源縣鄉(xiāng)村文化發(fā)展有限公司2018年1月12日婺源縣鄉(xiāng)村文化發(fā)展有限公司維修申請(qǐng)單 維修類別:行政后勤設(shè)備 房屋/建筑及其附屬設(shè)施 儀器 運(yùn)輸工具 水電 IT 其它申 請(qǐng) 部 門 填 寫申請(qǐng)部門申請(qǐng)人申請(qǐng)日期設(shè)備名稱設(shè)備 所在地點(diǎn)故障原因部門負(fù)責(zé)人審批景區(qū)副總審批景區(qū)總經(jīng)理總裁審批（預(yù)算總價(jià)在2萬(wàn)元以上需上總裁辦公會(huì)議定）維修人員填寫故障分析維修方式 內(nèi)修 計(jì)劃維修時(shí)間： 所需材料： 費(fèi)用： 外修 外修時(shí)間: 外修廠商： 外修費(fèi)用：維修時(shí)間