綠化養(yǎng)護(hù)工程招標(biāo)文件

1、成都羅浮物業(yè)管理有限公司 綠化養(yǎng)護(hù)管理招標(biāo)文件成都羅浮物業(yè)服務(wù)有限公司綠化養(yǎng)護(hù)工程項(xiàng)目綠化養(yǎng)護(hù)工程招標(biāo)文件 項(xiàng)目名稱： 達(dá)州市北外張家壩江灣城二期綠化養(yǎng)護(hù)工程 項(xiàng)目編號(hào)： CDLF-2015-006 招標(biāo)單位：成都羅浮物業(yè)服務(wù)有限公司法人代表： 楊 均 招標(biāo)時(shí)間：二0一五 年 六 月 一 日 目 錄第1章 投標(biāo)須知 2 一、附表 2 二、總則 2 三、招標(biāo)文件 3 四、投標(biāo)文件的遞交 5 五、開標(biāo) 7 六、評(píng)標(biāo) 7 七、中標(biāo) 10 八、合同的授予 11第2章 合同 11第3章 綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備報(bào)價(jià)清單 13第4章 綠環(huán)養(yǎng)護(hù)內(nèi)容及要求 14第5章 投標(biāo)格式 16一、投標(biāo)函 16二、開標(biāo)一覽表 17三

2、、法定代表人身份證明書 17四、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書 19五、投標(biāo)總價(jià) 20、第一章 投標(biāo)須知 一、附表招標(biāo)名稱達(dá)州市北外張家壩江灣城二期綠化養(yǎng)護(hù)工程聯(lián)系人 李先生電話真 3432445監(jiān)督部稽查電話 2818387傳真 5664333招標(biāo)方式 公開招標(biāo)招標(biāo)內(nèi)容 達(dá)州市北外張家壩江灣城二期綠化養(yǎng)護(hù)工程標(biāo)書購買費(fèi) 人民幣 300 元（不返還）投標(biāo)保證金 人民幣 10000 元整開戶銀行及賬號(hào) 商業(yè)銀行 賬號(hào)：6228 3633 3424 3332投標(biāo)保證金支付方式 支票、本票、銀行匯票，現(xiàn)金（需提前遞交）投標(biāo)有效期 投標(biāo)截止后 60 日內(nèi)有效投標(biāo)文件份數(shù) 一套正本、一

3、套副本、一套電子文本投標(biāo)文件遞交 遞交至：成都羅浮物業(yè)服務(wù)有限公司辦公室 地址：達(dá)州市北外江灣城 接收人：李先生 投標(biāo)截止時(shí)間：2015 年 6 月 1 日開標(biāo) 時(shí)間：2015 年 6 月 10日 8 時(shí) 00 分 地點(diǎn)：達(dá)州市北外江灣城廣場(chǎng)評(píng)標(biāo)辦法 綜合評(píng)分法注：任何認(rèn)為在招標(biāo)過程中存在不公平、不公正、不守信情況的單位及個(gè)人可向羅浮物業(yè)服務(wù)有限公司監(jiān)察部打上述投訴電話。 二、總則 1.項(xiàng)目概況 1.1招標(biāo)項(xiàng)目：達(dá)州市北外張家壩江灣城二期綠化養(yǎng)護(hù)工程 標(biāo)段：達(dá)州市北外張家壩江灣城2期占地面積136畝，建筑面積210673平方米，容積率2.5，綠化率35%。 1.2此次投標(biāo)作如下說明： （1）羅

4、浮物業(yè)服務(wù)有限公司邀請(qǐng)有意合作的投標(biāo)者采用密封投標(biāo)形式進(jìn)行國內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)。 （2）各投標(biāo)單位在投標(biāo)書中，必須對(duì)如下事項(xiàng)做出具有法律效力的確認(rèn)：此次投標(biāo)報(bào)價(jià)有效期為60天，對(duì)投標(biāo)書中的付款方式、養(yǎng)護(hù)工作的技術(shù)和質(zhì)量要求等內(nèi)容是否全部接受或者部分接受，不接受的部分必須明確。此次投標(biāo)文件、招標(biāo)補(bǔ)充說明及投標(biāo)文件、投標(biāo)補(bǔ)充文件將成為合同不可分割的組成部分。 2.投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 3.質(zhì)量要求：達(dá)到綠化養(yǎng)護(hù)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 3.1確?，F(xiàn)有樹木的成活率在98%以上，如有死亡，投標(biāo)人按死亡樹種、大小及樹形補(bǔ)齊（但如

5、遇不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，有雙方協(xié)解決）。 3.2做好樹木的修剪、澆水、除蟲、施肥等工作，確保區(qū)域內(nèi)綠化處于正常生長狀態(tài)。 3.3做好草坪的修剪和雜草的清除。每年至少修剪三次，做到草皮中無雜草，草坪內(nèi)無樹葉、垃圾、雜物。草坪中草不超過8cm。 4.合格的投標(biāo)人及其他 4.1資質(zhì)要求：要求前來投標(biāo)的企業(yè)必須具有綠化養(yǎng)護(hù)三級(jí)（含三級(jí)）以上的資質(zhì)。 4.2承包方式：包公、包料、包文明養(yǎng)護(hù)的總承包。綠化養(yǎng)護(hù)合同期限為合同簽訂生效之日起一年。 4.3領(lǐng)取招標(biāo)文件的時(shí)間：2015年5月1日 4.4領(lǐng)取招標(biāo)文件的地點(diǎn)：成都羅浮物業(yè)服務(wù)有限公司辦公室 4.5招標(biāo)方式：本次招標(biāo)采取公開招標(biāo)的方式，三家以

6、上參加為有效。 4.6聯(lián)系人：李先生 聯(lián)系電話投標(biāo)文件份數(shù)：一套正本、一套副本、一套電子文本 投標(biāo)截止日期:2015 年 6 月 1 日 投保文件遞交至：成都羅浮物業(yè)服務(wù)有限公司辦公室 5.勘探現(xiàn)場(chǎng) 如投標(biāo)人有需要，可到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘探，過程所需費(fèi)用，將自行承擔(dān)。 三、招標(biāo)文件 1.招標(biāo)文件的組成 1.1 本招標(biāo)文件包括下列文件： 第一章 投標(biāo)須知 第二章 合同及格式 第三章 綠化養(yǎng)護(hù)報(bào)價(jià)清單 第四章 綠化養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容及要求 第五章 投標(biāo)文件格式（包括商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、綜合能力） 1.2 除1.1內(nèi)容外，招標(biāo)人在投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止時(shí)間5天前，以書面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的

7、澄清或修改內(nèi)容，均作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。 1.3 投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺應(yīng)在領(lǐng)到招標(biāo)文件后1日內(nèi)向招標(biāo)人提出,否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 1.4凡是獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件保密。 2招標(biāo)文件的澄清2.1 要求澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人應(yīng)以書面（包括手寫、郵件、打印和傳真，下同）形式通知招標(biāo)人。招標(biāo)人將對(duì)在投標(biāo)截止期 5天以前收到的

8、要求澄清的問題予以書面答復(fù)。招標(biāo)人的書面答復(fù)將發(fā)給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人（包括對(duì)要求澄清問題的說明，但不指明問題的來源）。該答復(fù)作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。2.2投標(biāo)人對(duì)對(duì)招標(biāo)文件自行作出的解釋、推論和應(yīng)用，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)文件的任何解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。 3招標(biāo)文件的修正3.1 招標(biāo)文件發(fā)出后，在投標(biāo)截止日期之前,無論出于何種原因，招標(biāo)人可主動(dòng)地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。 3.2招標(biāo)文件的修改將以書面形式寄送給所有投標(biāo)人 ，作為招標(biāo)文件的組成部分，并具有約束力。投標(biāo)人應(yīng)盡快以書面形式通知招標(biāo)人，確定已收到修改文件。3.3 招標(biāo)文

9、件、招標(biāo)文件澄清(答疑)紀(jì)要、招標(biāo)文件修改補(bǔ)充通知內(nèi)容均以書面明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、修改補(bǔ)充通知、澄清（答疑）紀(jì)要內(nèi)容相互矛盾時(shí),以最后發(fā)出的通知（或紀(jì)要）或修改文件為準(zhǔn)。3.4 招標(biāo)人保證招標(biāo)文件澄清(答疑)紀(jì)要和招標(biāo)文件修改補(bǔ)充通知在投標(biāo)截止時(shí)間之前以書面形式發(fā)給所有投標(biāo)人。為使投標(biāo)人在編寫投標(biāo)文件時(shí)有充分時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)人可以酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期，具體時(shí)間將在修改補(bǔ)充通知中明確。 4.投標(biāo)文件的編制 4.1投標(biāo)文件應(yīng)使用中文，投標(biāo)人與招標(biāo)人之間及與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件也均使用中文。 4.2投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文

10、件，投標(biāo)文件應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。 投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容： (1)投標(biāo)函 (2)投標(biāo)保證金 (3)法定代表人資格證明書 (4)法定代表人委托代理人的委托書 (5)投標(biāo)報(bào)價(jià)（包括報(bào)價(jià)匯總表，工程量清單報(bào)價(jià)表等） (6)其它資料（如各種獎(jiǎng)勵(lì)證書或處罰決定等）4.3 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用投標(biāo)文件中所提供的文件格式填寫，如不夠用時(shí)，投標(biāo)人可按同樣格式自行編制和添補(bǔ)。 5.投標(biāo)擔(dān)保 5.1 投標(biāo)擔(dān)保方式采用： 投標(biāo)保證金 5.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的金額提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)人可隨投標(biāo)文件一同遞交或于投標(biāo)截止日前向招標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金。于投標(biāo)截止日前遞交投標(biāo)保證金的，應(yīng)將收

11、據(jù)原件或復(fù)印件封入投標(biāo)文件正本。隨投標(biāo)文件一同遞交的，將票據(jù)密封在投標(biāo)文件正本中或單獨(dú)封裝均可。 5.3投標(biāo)保證金可采用以下方式：轉(zhuǎn)帳支票、本票、銀行匯票（但不限于以上方式，以現(xiàn)金方式繳納的需提前遞交）。投標(biāo)人應(yīng)明確填寫出票日期、收款人名稱、付款行名稱、出票人帳號(hào)、保證金金額（大、小寫），加蓋齊全的付款人印鑒（放入投標(biāo)文件中或單獨(dú)封裝均可），否則該保證金無效。 5.4下列情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將不予退還： (1)投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)； (2)投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)收到招標(biāo)人的中標(biāo)通知書后30日內(nèi)不能或拒絕簽署合同協(xié)議書； (3)投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)收到招標(biāo)人的中標(biāo)

12、通知書，不能或拒絕在合同協(xié)議書簽署前按招標(biāo)文件的規(guī)定金額提交履約擔(dān)保（如要求提供）。 6.投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署6.1投標(biāo)人必須編制一份投標(biāo)文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”，并明確標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。具體見前附表6.2 投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，按具體要求由投標(biāo)人加蓋公章或法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。6.3 全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。 四、投標(biāo)文件的遞交 1.投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 1.

13、1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)與投標(biāo)函密封在內(nèi)外兩層投標(biāo)文件密封袋里，將投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)密封在內(nèi)外兩層的另一投標(biāo)文件密封袋里，將投標(biāo)文件的項(xiàng)目施工人員相關(guān)資料單獨(dú)裝訂成冊(cè)并密封在內(nèi)外兩層的另一投標(biāo)文件密封袋里。并在投標(biāo)文件的內(nèi)外兩層密封袋上清楚標(biāo)明“商務(wù)標(biāo)”或“技術(shù)標(biāo)”或“施工項(xiàng)目人員標(biāo)函”；同時(shí)在投標(biāo)文件上均應(yīng)清楚標(biāo)明“正本”或“副本”；1.2在內(nèi)層和外層投標(biāo)文件密封袋上均應(yīng):(1)寫明招標(biāo)人名稱和地址；(2)注明下列識(shí)別標(biāo)志： a 招標(biāo)編號(hào); b工程名稱;c 2015年 7月_1日 8 時(shí) 00 分開標(biāo),此時(shí)間以前不得開封。1.3除了按本須知所要求的識(shí)別字樣外，在內(nèi)層投標(biāo)文件密封袋上還應(yīng)寫明

14、投標(biāo)人的名稱與地址、郵政編碼，以便"遲到"時(shí)，可按內(nèi)層密封袋上標(biāo)明的投標(biāo)人地址原封退回；1.4如果投標(biāo)文件沒有按本投標(biāo)須知規(guī)定加寫標(biāo)記和密封,招標(biāo)人將拒收或者告知投標(biāo)人招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任。對(duì)由此造成的提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人;1.5所有投標(biāo)文件的內(nèi)層密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章，所有投標(biāo)文件的外層密封袋的封口處應(yīng)加蓋密封章或投標(biāo)人印章。(如采用暗標(biāo)，將另行明確要求) 2.投標(biāo)截止日期 2.1投標(biāo)人應(yīng)按前所規(guī)定的地址并在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件送達(dá)給招標(biāo)人；2.2投標(biāo)截止期滿后，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于法定數(shù)的,招標(biāo)人將依法重新組

15、織招標(biāo)。 3.遲交的投標(biāo)文件招標(biāo)人在本須知規(guī)定的投標(biāo)截止日期以后收到的投標(biāo)文件,將被拒絕或返回給投標(biāo)人。 4.投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回4.1投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件以后,在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分;4.2投標(biāo)人的補(bǔ)充、修改或撤回通知,應(yīng)按本須知有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)志和遞交并在內(nèi)外層投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充”、“修改”或“撤回”字樣；4.3投標(biāo)撤回通知書也可采用傳真的方式，只要招標(biāo)人在投標(biāo)截止日期前收到此傳真，但此傳真件應(yīng)滿足下列條件:(1)傳真件上應(yīng)有投標(biāo)人名稱、地址、電話并有投標(biāo)人印章;(2)具有本

16、須知所要求的標(biāo)注; (3)非常清楚地標(biāo)明"撤回"字樣;(4)有投標(biāo)的簽字人簽字或隨后有經(jīng)簽署的確認(rèn)文本。4.4根據(jù)本須知規(guī)定，在投標(biāo)截止日期以后,不得補(bǔ)充修改投標(biāo)文件；4.5根據(jù)本須知規(guī)定，在投標(biāo)截止日期至投標(biāo)人在投標(biāo)函中規(guī)定的投標(biāo)有效期滿之前的這段時(shí)間內(nèi),投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件,否則其投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函將被沒收。 5.資格預(yù)審材料的更新在遞交投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人須對(duì)資格預(yù)審申請(qǐng)書中的財(cái)務(wù)狀況材料重新更新，以證明其仍滿足資格預(yù)審評(píng)審標(biāo)準(zhǔn),并且所提供的材料是經(jīng)過確認(rèn)的。如果在評(píng)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人已經(jīng)不能達(dá)到資格標(biāo)準(zhǔn),其投標(biāo)將被拒絕。 五、開標(biāo) 1.開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參

17、加。 2.開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的，將作為無效投標(biāo)文件，退回投標(biāo)人。經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和其他招標(biāo)人認(rèn)為有必要的內(nèi)容。 3.招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都將當(dāng)眾予以拆封、宣讀、記錄。 4.唱標(biāo)順序按各投標(biāo)人送達(dá)投標(biāo)文件時(shí)間先后的逆順序進(jìn)行。 5.投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理： 5.1逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的； 5.2未按招標(biāo)文件要求密封的。 六、評(píng)標(biāo) 1.評(píng)標(biāo)工作 1.1評(píng)標(biāo)工作在 有關(guān)行政監(jiān)督單位的監(jiān)督下，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織進(jìn)行。 1

18、.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建，評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家成員將采用電腦隨機(jī)抽簽方式確定。 2.本工程采用 綜合評(píng)分法 進(jìn)行評(píng)標(biāo)（評(píng)標(biāo)細(xì)則附后）。 2.1定標(biāo)辦法：評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人限定在三人，并標(biāo)明排列順序。確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。2.2排名第二的中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽定合同的，招標(biāo)人可以確定排名第三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 3.投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的，或者拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄

19、清、說明或者補(bǔ)正的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決其投標(biāo)。 4.投標(biāo)文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并按前條規(guī)定作廢標(biāo)處理： 4.1投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的； 4.2未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；4.3投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；4.4未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的；4.5以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段

20、謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；4.6投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；4.7投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的工程驗(yàn)收、計(jì)量、價(jià)款結(jié)算支付辦法；4.8除在投標(biāo)文件截止時(shí)間前經(jīng)招標(biāo)人書面同意外，項(xiàng)目經(jīng)理與資格預(yù)審時(shí)不一致的；4.9投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的；4.10改變招標(biāo)文件提供的工程量清單中的計(jì)量單位、工程數(shù)量；4.11聯(lián)合體投標(biāo)的；4.12經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本價(jià)的；4.13不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況；除招標(biāo)文件中明確規(guī)定作為廢標(biāo)處理的條款以外，其他一律不作為廢標(biāo)條款。 5.

21、評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)規(guī)定否決不合格投標(biāo)或者界定為廢標(biāo)后，因有效投標(biāo)不足三個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決全部投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決時(shí)，招標(biāo)人依法重新招標(biāo)。 6.評(píng)標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成。不能在此時(shí)限前完成評(píng)標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人將通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。因延長投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人將給予補(bǔ)償，但因不可抗力需延長投標(biāo)有效期的除外。7.評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)分法確定中標(biāo)人（高分為中標(biāo)單位）評(píng)標(biāo)辦法分類標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)?shù)備注得分量化標(biāo)準(zhǔn)投

22、標(biāo)人信譽(yù)業(yè)績(jī)（12分）獲得AAA級(jí)銀行資信3分以上幾項(xiàng)以證書、紅頭文件、合同復(fù)印件或其他有效的證明為準(zhǔn)獲得滿分3分，未獲得及以下0分。綠地養(yǎng)護(hù)示范點(diǎn)3個(gè)以上3分3個(gè)以上滿分3分；以下1分遞減。單個(gè)合同養(yǎng)護(hù)面積超過20萬平方米3分達(dá)到滿分3分；以下1分遞減。近一年有小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗(yàn)3分有1年經(jīng)營3分；以下1分遞減。主要機(jī)械設(shè)備（8分）機(jī)械設(shè)備滿足養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目實(shí)際規(guī)模3分特殊設(shè)備如澆水車、草坪車、藥車等。比例合適3分；必要設(shè)備，每缺一項(xiàng)扣1分，扣完為止。機(jī)械設(shè)備維修有保障，實(shí)行專人化和定期維護(hù)2達(dá)到滿分2分，1分；沒有0分。有特殊設(shè)備3分沒具備一項(xiàng)加0,5分，不超過2分養(yǎng)護(hù)管理措施及內(nèi)部考核制度（14

23、分）養(yǎng)護(hù)管理措施10分對(duì)措施綜合考評(píng)養(yǎng)護(hù)管理體系完善、有保障5分；操作規(guī)程齊全5分。內(nèi)部考核制度4分制定了切實(shí)可行的考核辦法，2分；針對(duì)考核結(jié)果的補(bǔ)救措施和獎(jiǎng)懲辦法，2分。養(yǎng)護(hù)管理人員（8分）養(yǎng)護(hù)管理人員滿足項(xiàng)目的實(shí)際規(guī)模，崗位設(shè)定合理3分外聘人員不得高于30%設(shè)立合理3分；以下遞減。綠化養(yǎng)護(hù)資格人員3初級(jí)綠化養(yǎng)護(hù)資格人員比例50%以上，1分；終極比例20%以上，1分；高級(jí)比例10%以上，1分。項(xiàng)目經(jīng)理具有的資質(zhì)等級(jí)、職稱2二級(jí)及以上1分、工程師及以上1分。綠化養(yǎng)護(hù)組織方案（13分）有1-12月每月全面具體完整的作業(yè)計(jì)劃4分具體完整4分，不足遞減，扣完為止。有針對(duì)性、突出點(diǎn)的養(yǎng)護(hù)內(nèi)容3分達(dá)到3

24、分；以下1分遞減。安全生產(chǎn)情況3分達(dá)到3分；以下1分遞減。應(yīng)急搶險(xiǎn)方案3分達(dá)到3分；以下1分遞減。商務(wù)報(bào)價(jià)（45分）投標(biāo)報(bào)價(jià)45分評(píng)定報(bào)價(jià)最低價(jià)滿分，每高出一萬元扣一分扣完為止 七、中標(biāo) 1中標(biāo)人的確定1.1物業(yè)單位將根據(jù)投標(biāo)單位的標(biāo)函（內(nèi)容、報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)方案）作詳細(xì)研究和評(píng)估。在同等條件下，優(yōu)先選擇綜合實(shí)力強(qiáng)、業(yè)績(jī)優(yōu)良的綠化養(yǎng)護(hù)單位進(jìn)行承包本工程。1.2 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過程及未中標(biāo)原因作任何解釋。招標(biāo)人員在結(jié)束評(píng)標(biāo)工作后無權(quán)私下向投標(biāo)人泄露評(píng)標(biāo)情況，發(fā)生此類問題當(dāng)事人責(zé)任自負(fù)。 八、合同的授予 1.合同授予標(biāo)準(zhǔn) 本工程的綠化養(yǎng)護(hù)合同將授予按本須知所確定的中標(biāo)人.

25、 2.招標(biāo)人拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力 盡管有規(guī)定，招標(biāo)人不受合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人或所有投標(biāo)人約束,招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前任何時(shí)侯均有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告接受或拒絕任何投標(biāo)。 3.中標(biāo)通知書3.1在投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書;3.2招標(biāo)人將在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時(shí)，將中標(biāo)結(jié)果以書面形式通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。 4.合同協(xié)議書的簽訂4.1招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂綠化養(yǎng)護(hù)工程合同；4.2中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，則招標(biāo)人將有充分的理由廢除授標(biāo)，并沒收其投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函，給招標(biāo)人造成的損失超

26、過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;4.3中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目工程，不得將中標(biāo)項(xiàng)目工程轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)給他人。 5.履約擔(dān)保5.1合同協(xié)議書簽署后7天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按前附表的金額向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保10000元;5.2如果中標(biāo)人不能按本須知的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由廢除合同，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。5.3招標(biāo)工程如要求中標(biāo)人提交履約擔(dān)保的，招標(biāo)人也將在中標(biāo)人提交履約擔(dān)保的同時(shí)向中標(biāo)人提供同等數(shù)額的工程款支付擔(dān)保。提供支付擔(dān)保金額在前附表內(nèi)規(guī)定。 6.為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

27、，根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)條款規(guī)定，工程在招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施過程中直至確定中標(biāo)候選人止，有關(guān)評(píng)標(biāo)價(jià)仍按本招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；中標(biāo)人確定至合同履行結(jié)束（含審計(jì)）有關(guān)工程量報(bào)價(jià)的調(diào)整除執(zhí)行原招標(biāo)文件、法律另有規(guī)定外，同時(shí)可按下列原則進(jìn)行調(diào)整： 6.1凡招標(biāo)人提供的工程量清單中的工程量發(fā)生誤差的，由招標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任，并按實(shí)調(diào)整； 6.2凡中標(biāo)人有關(guān)投標(biāo)報(bào)價(jià)錯(cuò)誤由中標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任，且該報(bào)價(jià)調(diào)整時(shí)將按照有利于招標(biāo)人的原則進(jìn)行調(diào)整。本條款與其他相關(guān)文件有沖突時(shí)，以本條款為準(zhǔn)。第2章 合同 甲方：成都羅浮物業(yè)服務(wù)有限公司 乙方： 一、合同內(nèi)容 1.綠化管護(hù)范圍：江灣城二期工程 綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：植物種植及綠化養(yǎng)護(hù)

28、 綠化養(yǎng)護(hù)面積：約31733.5平方米 2.綠化管護(hù)交接時(shí)間：2015年6月20日 3.管護(hù)期限自 2015 年 6 月 20 日起至 2017 年 6 月 20 日止。 二、下列文件作為本合同不可分割部分 1.中標(biāo)通知書 2.甲方招標(biāo)文件 3.乙方中標(biāo)的投標(biāo)書 4.乙方在招投標(biāo)過程中所作的其他承諾、聲明、書面澄清等。 三、合同價(jià)款 綜合單價(jià)： 元/（平方米·米）。 總價(jià)： 四、甲方權(quán)利與義務(wù) 1.根據(jù)甲方規(guī)定的綠化養(yǎng)護(hù)要求及乙方投標(biāo)文件中的承諾，對(duì)乙方提供的服務(wù)及履行本合同情況實(shí)行驗(yàn)收考核。 2.甲方物業(yè)服務(wù)處負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)管理的日常驗(yàn)收考核工作。 3.因突發(fā)事件及重大活動(dòng)，甲方需調(diào)

29、動(dòng)乙方人員、設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)服從安排予以配合，因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 五、乙方權(quán)利和義務(wù) 1.乙方根據(jù)綠地養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范、綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)要求，積極主動(dòng)保質(zhì)、保量地完成綠化養(yǎng)護(hù)工作。 2.接受并主動(dòng)配合甲方及行業(yè)管理部門的檢查。 3.養(yǎng)護(hù)范圍之外的突擊性、突發(fā)性工作，乙方必須服從甲方的安排，不得無故拖延。 六、綠化養(yǎng)護(hù)基本要求 1.為確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，乙方需對(duì)中標(biāo)后的綠地落實(shí)專人進(jìn)行動(dòng)態(tài)養(yǎng)護(hù)管理，全天候作業(yè)。 2.養(yǎng)護(hù)過程中，乙方必須采取周密的安全措施，以避免對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)的損害。如因乙方操作不當(dāng)、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)（如蛀干害蟲未及時(shí)防治引起枝條砸落）或管理不善而造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)

30、。 七、費(fèi)用支付 1.乙方憑正規(guī)發(fā)票按季向甲方結(jié)算養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 2.付款方式： 3.根據(jù)國家現(xiàn)行稅法對(duì)乙方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。 八、不可抗力 1.因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。但合同一方延遲履行后發(fā)生嚴(yán)重后果的不能免除責(zé)任。 2.合同一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。 九、合同的解除和轉(zhuǎn)讓 1.合同的解除 1.1甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除合同。 2.1有下列情形之一，合同一方可以解除合同。 （1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，未受不可抗力影響的一方有權(quán)解除合同。 （2

31、）因合同一方違約導(dǎo)致合同不能履行，另一方有權(quán)解除合同。 2.合同的轉(zhuǎn)讓 合同的部分和全部都不得轉(zhuǎn)讓。 十、合同的生效 本合同在雙方簽字蓋章后生效 十一、爭(zhēng)議解決 甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，簽約雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可以向甲方所在地方人民法院起訴。 十二、附則1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。2.本合同未盡事宜按中華人民共和國合同法、中華人民共和國政府采購法以及相關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第3章 綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備報(bào)價(jià)清單綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備報(bào)價(jià)清單序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）備注1打草機(jī)2草坪機(jī)3綠籬機(jī)4油鋸5水泵6人字梯7垃圾車8翻斗車9噴霧器10消防袋11大平剪12高枝剪13大

32、鋤14小鋤15大鎬16(可添加) 第4章 綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容及要求1、 綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容及要求序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容 1綠化人員精神飽滿，微笑服務(wù)相貌端莊，得體自然統(tǒng)一制服，佩戴工作牌能主動(dòng)和服務(wù)對(duì)象微笑點(diǎn)頭或用禮貌用語和服務(wù)對(duì)象大招呼工作認(rèn)真，不遲到、不早退 2 基本要求各項(xiàng)日常綠化服務(wù)工作應(yīng)有記錄，每月進(jìn)行一次匯總存檔標(biāo)志牌適量，標(biāo)志牌正面朝向觀賞者，安放有序，外觀完好、整潔綠色無改變使用用途和被破壞、踐踏、占用，設(shè)置的護(hù)欄整齊有序，不得歪斜、損壞，無礙觀瞻植物無枯枝、無黃葉、不萎蔫，無缺苗?；ú葜参锞G地?zé)o明顯雜草喬木施肥，肥料應(yīng)埋入土壤，樹干周邊土壤表面無肥料殘留澆水時(shí)不得污染地面、花池貼面無因濃度過高造成

33、的藥害；噴藥時(shí)和噴藥后應(yīng)設(shè)立警示牌 3室內(nèi)綠化擺放室內(nèi)花卉清除葉面的浮塵，保證葉色翠綠、光潔；正常條件下無明顯黃葉、焦葉、落葉根據(jù)時(shí)間要求要求定期撒換各種花卉盆栽，發(fā)現(xiàn)枯萎或者凋謝時(shí)應(yīng)及時(shí)摘除或調(diào)換盆栽植物的色彩、形態(tài)和氣質(zhì)與空間大小、裝飾氛圍及功能相協(xié)調(diào)對(duì)存活率、造景、修剪、病蟲害進(jìn)行控制選種與光照度、溫度、濕度的耐受程度適宜 4室外綠化養(yǎng)護(hù)喬木剪除內(nèi)生枝、重枝、病枝，造型自然、優(yōu)美，側(cè)枝離窗戶至少1m；無病株、病枝、病葉灌木剪除病枝、枯枝、交叉枝；整形灌木造型優(yōu)美，邊緣線流暢綠籬修剪平整、不斷行、整齊。綠籬外觀整齊、線條流暢年中耕除雜草、疏松表土10次以上，土壤疏松通透服務(wù)區(qū)內(nèi)花壇保持清晰

34、圖案和適宜高度，天花、木缺水的枯萎現(xiàn)象，保持花壇土壤濕潤，泥面不開裂 5應(yīng)急處理臺(tái)風(fēng)來臨前，對(duì)枝葉過多或者高大植物進(jìn)行一次剪枝；要把所有喬木用支架綁牢固暴風(fēng)雨前應(yīng)檢查好排水設(shè)施是否暢通，暴雨堵塞管道或者積水時(shí)應(yīng)及時(shí)采取排水措施臺(tái)風(fēng)暴雨過后及時(shí)解除所有喬木支撐，做好損失記錄和報(bào)告6健康安全環(huán)保應(yīng)設(shè)立一個(gè)放農(nóng)藥的獨(dú)立倉庫和空間，建立農(nóng)藥倉的管理機(jī)制，把各種農(nóng)藥擺放整齊，并做好標(biāo)示高空作業(yè)時(shí)，必須佩戴安全帽、安全繩等，做好必要的防護(hù)措施，使用高梯必須兩人作業(yè)，做好配合防護(hù)配置農(nóng)藥時(shí)，一定按照說明書要求進(jìn)行，防止?jié)舛冗^高污染環(huán)境和傷害植物使用后的農(nóng)藥包裝用品等有毒有害垃圾集中回收處理修剪前檢查草地上是否有石頭、木棍及其他雜