便利店商業(yè)計(jì)劃書(shū)(含預(yù)算)

1、精選文檔便利店商業(yè)計(jì)劃書(shū)一. 便利店的潛力及趨勢(shì)近年來(lái),由于大型的賣場(chǎng)的數(shù)量不斷的增加,中小型賣場(chǎng)由于在商品品種以及經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目.經(jīng)營(yíng)理念的落后.加上經(jīng)營(yíng)成本的居高不下,導(dǎo)致生存空間越來(lái)越小,從而引發(fā)了業(yè)態(tài)的變革,從而產(chǎn)生了居于超市和小型雜貨鋪另外一種業(yè)態(tài)-便利店;便利店主要是為方便周圍的居民或是流動(dòng)人群而開(kāi)設(shè)的一種小型超市,是生存于大型綜合賣場(chǎng)及購(gòu)物中心的商圈市場(chǎng)邊緣的零售業(yè)態(tài);以經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目齊全及經(jīng)營(yíng)日用快速消費(fèi)品為主的一種業(yè)態(tài),主要開(kāi)設(shè)于各社區(qū)及流動(dòng)人口較多且以快速消費(fèi)商品的地方,或?qū)W校附近,商圈范圍一般只覆蓋周圍200M的范圍;便利店的經(jīng)營(yíng)應(yīng)緊緊抓住大型賣場(chǎng)的市場(chǎng)空白點(diǎn),以方便消費(fèi)者為前提,為

2、消費(fèi)者提供一個(gè)方便.快捷的購(gòu)物環(huán)境,以此來(lái)贏得消費(fèi)者;主要經(jīng)營(yíng)快速消費(fèi)品,日用品,書(shū)報(bào),收費(fèi)業(yè)務(wù)代辦,面點(diǎn)等商品;二. 選址(一) 商圈理念便利店的商圈一般是位于店鋪的直線距離0-200米內(nèi),超過(guò)200米的效果比較差了,經(jīng)營(yíng)面積一般在60-150平方;(二) 經(jīng)營(yíng)選址一般都在社區(qū)(擁有自己的商圈)及路邊的人氣比較旺的地方,以此來(lái)達(dá)到自己的經(jīng)營(yíng)贏利;三. 投資計(jì)劃(一) 固定設(shè)施:天花-便利店的裝修不必要講究奢華,只要符合自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn),且能達(dá)到給顧客留下清潔,舒適的環(huán)境即可;地面-便利店由于營(yíng)業(yè)的時(shí)間比較長(zhǎng),要求店堂的色彩要比較的淡雅明快清新;招牌-便利店的招牌一般等同于店面的臨街的寬度;店前

3、的地面-要平整,容易搞衛(wèi)生;墻面-只要保證店堂的光度;照明-使用白色,光度符合經(jīng)營(yíng)需要;音響-為保證顧客的舒適的購(gòu)物心理情緒,主要以開(kāi)放舒緩的背景音樂(lè);(二) 經(jīng)營(yíng)設(shè)備:電腦-軟件-收銀臺(tái)-貨架-冰箱-展示柜-其他設(shè)備(書(shū)報(bào)架,散稱架等,根據(jù)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目需要來(lái)進(jìn)行設(shè)備的增加;(三) 商品:便利店的商品結(jié)構(gòu)中,食品占50%,日用化妝品20%,日用百貨20%,其他10%,約需單品數(shù)2000-3000種;四. 投資分析:預(yù)算按60個(gè)平方計(jì)算(單店)1.固定設(shè)施:首期(即開(kāi)業(yè)前)水電設(shè)備:水池300元+燈90元*20張+線2.5元*50米+空調(diào)線5元*10米+控制盒350元*1只=2625元;店招:6米

4、*1.8米*120元=1296元鋪面外:200元燈箱:360元合計(jì):2625+1296+200+360=4481元A. 經(jīng)營(yíng)設(shè)備貨架:單面120CM*12節(jié)*270元+雙面120CM*10節(jié)*400元=7240元;電腦:1800元+3800元=5600元;收銀設(shè)備:軟件+硬件=6000元冰柜:1400元展示柜:2000元收銀臺(tái):3200元煙酒柜:2000元電話初裝費(fèi):8元寬帶:500元空調(diào):4500元其它設(shè)備:600元合計(jì):7240+5600+6000+1400+2000+3200+2000+8+500+4500+600=33048元B. 貨值:900元/平方*60平方=54000元C. 庫(kù)存商品:10000元D. 消防設(shè)備:300元總投入:4481+33048+54000+10000+300=1018292;經(jīng)營(yíng)成本及經(jīng)營(yíng)費(fèi)用租金-600元/月稅收-500元/月工商-150元/月水-30元/月電-800元/月工資-700*4人=2800元/月耗損預(yù)估-200元/月配送費(fèi)-510元/月管理費(fèi)用-500元/月其他費(fèi)用-200元/月合計(jì):600+500+150+30+800+2800+200+510+500+200=6290元;3;營(yíng)業(yè)效益預(yù)計(jì)營(yíng)業(yè)額1700元/日月?tīng)I(yíng)業(yè)額51000元營(yíng)業(yè)利潤(rùn)51000*16%利潤(rùn)率=8160元營(yíng)業(yè)外收入50