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c.長(zhǎng)期計(jì)劃長(zhǎng)期計(jì)劃長(zhǎng)期計(jì)劃是指物業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。一般是在五年以后實(shí)施的，應(yīng)該由物業(yè)管理處提出規(guī)劃項(xiàng)目和可行性報(bào)告，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后，納入年度計(jì)劃安排其費(fèi)用由維修基金支出。故障率使用年數(shù)磨損故障期偶發(fā)故障期初始故障期故障可預(yù)見性 故障 處理 總結(jié) 發(fā)現(xiàn) 故障 “先兆”及時(shí)處理故障綜合樓寫字樓別墅高層住宅多層住宅
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