《初中建設(shè)項目-信息綜合樓招標(biāo)控制價的編制》開題報告（畢業(yè)論文）

1、初中建設(shè)項目-信息綜合樓招標(biāo)控制價的編制開題報告（畢業(yè)論文） 本科畢業(yè)設(shè)計(論文) 開題報告（含論文綜述） 二級學(xué)院： 土木與工程學(xué)院 課題名稱： 盤州宏財明馨初中建設(shè)項目5# 信息綜合樓招標(biāo)控制價的編制 專業(yè)(方向)： 工程管理 班 級：學(xué)號： 學(xué) 生： 指導(dǎo)教師： 職稱： 開題日期： 一、畢業(yè)設(shè)計（論文）選題的依據(jù)（包括課題來源、依托的項目名稱、研究或應(yīng)用意義、國內(nèi)外研究或應(yīng)用現(xiàn)狀，附主要參考文獻(xiàn)） 本人畢業(yè)設(shè)計的選題為盤州宏財明馨初中建設(shè)項目5#信息綜合樓，總建筑面積為3439.92m2。上部2882.86m2。地下室557.06m2。共5層，建筑高度21.25m.建筑結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)

2、。本工程設(shè)計使用年限為50年。地上防火的建筑設(shè)分類為二級，耐火等級為二級。地下為一級。 本次畢業(yè)設(shè)計課題來源于本人實習(xí)的xx正在負(fù)責(zé)實施的在建項目盤州宏財明馨初中建設(shè)項目， 盤州宏財明馨初中建設(shè)項目是貴州宏財聚道投資有限公司出資建設(shè)學(xué)校項目中的一個，總建筑面積約73939.7平方米，含教學(xué)綜合樓、食堂、學(xué)生宿舍、教師公寓、風(fēng)雨操場、生活超市、其他輔助和附屬用房及地下車庫等。 本次招標(biāo)文件的編制是對盤州宏財明馨學(xué)校建設(shè)項目5#信息綜合樓工程造價最高限額的確定，是控制建設(shè)工程投資的基礎(chǔ)和依據(jù)。總的來說，自我國建設(shè)領(lǐng)域引入招投標(biāo)制度以來，工程承發(fā)包市場的交易通過招投標(biāo)活動來實現(xiàn)，就招投標(biāo)的目的而言，

3、是通過市場交易的方式規(guī)范建筑市場，引導(dǎo)建筑市場領(lǐng)域資源優(yōu)化配置。招標(biāo)文件是整個招投標(biāo)活動開始的基礎(chǔ)，是工程項目招投標(biāo)活動的重點所在，招標(biāo)文件的編制是否完善、準(zhǔn)確是整個項目招標(biāo)能否成功的前提條件。招標(biāo)文件是招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目的特點和需要，將招標(biāo)項目的情況、技術(shù)要求、服務(wù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、對投標(biāo)人組織實施要求、投標(biāo)報價要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款及招標(biāo)人依法作出的其他方面的要求等進(jìn)行匯總，是投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和參加投標(biāo)活動的依據(jù)，也是招投標(biāo)活動中當(dāng)事人的行為準(zhǔn)則。 工程量清單招標(biāo)是由招標(biāo)單位提供統(tǒng)一的工程量清單和招標(biāo)文件，投標(biāo)單位以此為投標(biāo)報價的依據(jù)并根據(jù)現(xiàn)

4、行計價定額，結(jié)合本身特點，考慮可競爭的現(xiàn)場費用、技術(shù)措施費及所承擔(dān)的風(fēng)險，最終以所報綜合單價作為竣工結(jié)算調(diào)整價的招投標(biāo)方式。這是目前國際上普遍流行的招標(biāo)方法。因此在我國積極實行采用工程量清單招標(biāo)、大膽探索合理低價中標(biāo)，符合當(dāng)前建筑市場的發(fā)展所需。 實行工程量清單招標(biāo)，實現(xiàn)了標(biāo)價分離、風(fēng)險分擔(dān)，同事能夠反映工程個別成本；能有效控制工程索賠，能體現(xiàn)企業(yè)的綜合實力。建設(shè)單位應(yīng)該對工程量清單招投標(biāo)及其計價方法予以充分的重視，不斷積累經(jīng)驗，提煉出企業(yè)定額，使企業(yè)在激烈的競爭中盡可能處于優(yōu)勢。實行工程清單招標(biāo)有利于將工程的“質(zhì)”與“量”緊密結(jié)合起來；有利于縮短招標(biāo)單位從項目報建到開標(biāo)的時間，減少不必要的重

5、復(fù)勞動；有利于提高企業(yè)自身的管理水平，實現(xiàn)與國際慣例接軌。 采用工程量清單報價，大力推行施工企業(yè)定額，是我國建筑市場健康發(fā)展的需要，是我國與國際接軌的需要，盡管目前還處于試行階段，但由于其不可代替的優(yōu)越性，使得我們必須加快實踐的步伐，加大推進(jìn)力度，使之更加完善成熟。 主要參考文獻(xiàn); 1.李傳讓 土建工程量快速計算方法與技巧 中國建材工業(yè)出版社，2004 2.貴州省建設(shè)廳 貴州省建筑工程工程量清單計價辦法 3.清單編制注意事項 中國招標(biāo) 2010年，05期 4.薛彩芳 如何編制招標(biāo)文件 2007年，10期 二、設(shè)計或研究內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)及擬解決的關(guān)鍵問題（此部分為重點闡述內(nèi)容） 本次畢業(yè)設(shè)計將著重

6、于工程項目招標(biāo)文件（含控制價的編制），在設(shè)計過程中主要研究建建筑工程建筑面積計算規(guī)范（GB/T50353-2013）、2013年廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額、2013年廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程費用定額、2013年廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程人工材料配合比機(jī)械臺班基期價，熟悉并掌握相關(guān)計算方法和規(guī)則。具體編制內(nèi)容有： 1.封面：包括的內(nèi)容有工程名稱、建設(shè)單位、施工單位、編制單位、審核單位、編制人員及審核人員證號、工程造價、建筑面積、單方造價、編制及審核日期等。 2.總說明：包括： （1）工程概況：依據(jù)計價內(nèi)容，應(yīng)說明建設(shè)規(guī)模、工程特征、施工圖紙設(shè)計單位、計劃工期、合同工期、施

7、工現(xiàn)場及變化情況、施工組織設(shè)計的特點、自然地理條件、環(huán)境保護(hù)要求等。 （2）計價依據(jù)：預(yù)算編制所依據(jù)的預(yù)算定額；預(yù)算編制所依據(jù)的費用定額和取費標(biāo)準(zhǔn)；有哪些遺留項目或暫估項目；編制過程中存在問題及處理的辦法、意見等內(nèi)容。 （3）其他需要說明的問題。 3.各項費用明細(xì) 工程項目費用匯總表、單項工程費用匯總表、單位工程費用匯總表、分部分項工程費用計價表、措施項目費用計價表、 其他項目計價表、規(guī)費、稅前項目、稅金 、主要材料價格表等。 4.工程量計算表：建筑面積、土方基礎(chǔ)工程、柱、梁、板、鋼筋、磚砌體、模板、腳手架及樓梯、屋面等工程量。 本次課程設(shè)計的項目是盤州宏財聚道投資有限公司投資興建的盤州宏財明

8、馨初中建設(shè)項目5#信息綜合樓。本次畢業(yè)設(shè)計將著重于手算建設(shè)項目建筑面積、土方工程量、標(biāo)準(zhǔn)層鋼筋工程量、混凝土工程量、模板工程量、腳手架工程量等，并且熟練使用廣聯(lián)達(dá)土建算量軟件、廣聯(lián)達(dá)鋼筋算量軟件計算出整棟信息綜合樓的工程量，套取相應(yīng)的定額計算出整棟樓的招標(biāo)控制價。盡可能的將每一個分布分項工程的工程量計算準(zhǔn)確以接近現(xiàn)場實際的工程量，并且將嚴(yán)格的按照建設(shè)項目建筑施工圖和建設(shè)項目結(jié)構(gòu)施工圖以及業(yè)主方的要求來完成最終該單位工程的招標(biāo)文件的編制工作。 擬解決的關(guān)鍵問題為： 1. 招標(biāo)文件內(nèi)容的編制 2. 熟悉手算工程量的計算規(guī)則 3. 廣聯(lián)達(dá)土建算量軟件及廣聯(lián)達(dá)鋼筋算量軟件的學(xué)習(xí)和使用 三、研究方案（包

9、括有關(guān)方法、技術(shù)路線、實驗手段、關(guān)鍵技術(shù)等） 研究思路：首先對工程量清單招標(biāo)與招標(biāo)文件的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行論述，之后根據(jù)工程的圖紙和已學(xué)習(xí)的工程量計算方法獨立進(jìn)行初步手工工程算量，同時利用廣聯(lián)達(dá)算量軟件進(jìn)行圖形算量完成招標(biāo)文件中工程量的計算，編制工程量清單。然后編制招標(biāo)文件除工程量之外的部分，完成整個投標(biāo)文件的編制，最后修正完善定稿。 方法：加強(qiáng)對定額的熟悉，并積極收集造價信息，熟悉施工圖紙和設(shè)計說明，為工程量計算做好一切的準(zhǔn)備工作；依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)問價建設(shè)工程工程量計價規(guī)范，特別注意對分部分項工程的特征進(jìn)行準(zhǔn)確完整地描述，按“五統(tǒng)一”原則編制清單 四、設(shè)計或研究計劃進(jìn)度 1. 3月6日3月13日（

10、1周） 熟悉信息綜合樓的建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、有關(guān)文件及技術(shù)要求，熟悉工程量清單招標(biāo)文件需要編制的相關(guān)內(nèi)容，并按此初步進(jìn)行相關(guān)資料的收集工作。 2. 3月14日4月5日（3周） 手算建筑面積、土方基礎(chǔ)工程、標(biāo)準(zhǔn)層（含柱、梁、板、鋼筋、磚砌體、模板、腳手架等）及樓梯、屋面等工程量，用廣聯(lián)達(dá)土建算量建模計算整棟建筑的土方、模板、混凝土、砌體、腳手架等工程量，用廣聯(lián)達(dá)鋼筋算量軟件建模計 算整棟建筑的鋼筋工程量。 3. 4月6日4月20日(2周) 對前期已經(jīng)建好的模型進(jìn)行檢查，圖紙缺失部分與施工現(xiàn)場實際情況相比對，最終以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)，對模型進(jìn)行補(bǔ)充校正。進(jìn)行招標(biāo)控制價的編制：利用博奧軟件按照

11、建筑工程造價形成編制分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金。 4. 4月21日4月28日(1周) 編寫招標(biāo)文件其他部分：1.工程概況：依據(jù)計價內(nèi)容，應(yīng)說明建設(shè)規(guī)模、工程特征、施工圖紙設(shè)計單位、計劃工期、合同工期、施工現(xiàn)場及變化情況、施工組織設(shè)計的特點、自然地理條件、環(huán)境保護(hù)要求等。2.各項費用明細(xì):工程項目費用匯總表、單項工程費用匯總表、單位工程費用匯總表、分部分項工程費用計價表、措施項目費用計價表、 其他項目計價表、規(guī)費、稅前項目、稅金 、主要材料價格表等。 5. 4月29日5月5日（1周） 修正完善定稿并提交畢業(yè)設(shè)計。完善實習(xí)報告相關(guān)文件。 6. 5月6日5月20日（2周） 編制畢業(yè)設(shè)計封面、原創(chuàng)性聲明、目次中文摘要、外文摘要、關(guān)鍵詞、文本主體、致謝、參考文獻(xiàn)和附錄等相關(guān)文件。 7. 5月21日6月（1周） 準(zhǔn)備好畢業(yè)設(shè)計的全套資料并按要求裝訂返校參加畢業(yè)答辯。 五、設(shè)計（論文）的預(yù)期成果與特色或創(chuàng)新之處 對于本次招標(biāo)文件的編制，我對自己的最低要求是能完成畢業(yè)設(shè)計所提出的所有要求，并且以此為基礎(chǔ)來做好整個畢業(yè)設(shè)計，盡可能的做到自己的極限并且要按照實際的招標(biāo)文件的相管要求來做好相關(guān)文件的編制工作。對于工程量的計算，將會嚴(yán)格按照相關(guān)計量的