讓與擔(dān)保合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上讓與擔(dān)保合同甲方（債權(quán)人）：×××，（男女），×××族 ，××××年××月××日出生，身份證編號: ×××××××××，住址: ××××××， 暫住證號: ××× 。×××，（男女），×××族

2、，××××年××月××日出生，身份證編號: ×××××××××，住址: ××××××， 暫住證號: ××× 。被委托人: ×××，（男女），×××族 ，××××年××月××日出生，身份證編號: 

3、15;××××××××，住址: ××××××， 暫住證號: ××× 。乙方（債務(wù)人）：×××，（男女），×××族 ，××××年××月××日出生，身份證編號: ×××××××××，住址: ×&

4、#215;××××， 暫住證號: ××× 。×××，（男女），×××族 ，××××年××月××日出生，身份證編號: ×××××××××，住址: ××××××， 暫住證號: ××× 。被委托人: ×&#

5、215;×，（男女），×××族 ，××××年××月××日出生，身份證編號: ×××××××××，住址: ××××××， 暫住證號: ××× 。×××××公司法定代表人：×××地址址：×××&

6、#215;××電話：××× 鑒于：乙方原欠_人民幣借款本金_元及其利息未償還，后_將該債權(quán)轉(zhuǎn)至甲方名下。為擔(dān)保該債權(quán)之實現(xiàn)，乙方得甲方同意，自愿將其兩處物業(yè)轉(zhuǎn)讓甲方，故此，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成讓與擔(dān)保合同，合同如下：第一條擔(dān)保物乙方用作讓與擔(dān)保的標(biāo)的物為：1、 _ 幢 單元_平方米（后附權(quán)屬證明）住房。2、_ 樓 層_平方米（后附權(quán)屬證明）樓房。3、_ 樓 間_平方米（后附權(quán)屬證明）商鋪。第二條產(chǎn)權(quán)之移轉(zhuǎn)基于前述乙方物業(yè)現(xiàn)仍掛在_名下，乙方負責(zé)于本合同簽訂之日起_日內(nèi)辦理更名手續(xù)，轉(zhuǎn)至甲方名下。第三條債務(wù)履行再展期上述擔(dān)保物業(yè)暫不作償還借

7、款處理，在本讓與擔(dān)保合同簽訂后_個月內(nèi)，若乙方履行債務(wù)完畢，甲方應(yīng)當(dāng)將該物業(yè)返還乙方；若其未履行或未能完全履行債務(wù)，則甲方有權(quán)單方處分該物業(yè)并優(yōu)先受償。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1乙方未完全履行債務(wù)（包括未履行）前，乙方須自行妥善保管擔(dān)保標(biāo)的物，并負責(zé)維修、保養(yǎng)，享有該擔(dān)保物收益。2乙方未完全履行債務(wù)前，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式（包括出租）處分該擔(dān)保物。3擔(dān)保物有損壞或者價值明顯減少之可能，足以危害甲方權(quán)利時，甲方可以要求乙方再提供相應(yīng)之擔(dān)保。乙方不提供擔(dān)保的，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔(dān)保物并優(yōu)先受償。4乙方未完全履行債務(wù)或擔(dān)保物未作清償前，乙方所欠甲方前述借款不停止計息。第五條風(fēng)險承擔(dān)本

8、合同擔(dān)保物未作清償或為甲方實際占有前，擔(dān)保物之意外毀損風(fēng)險由乙方承擔(dān)。第六條擔(dān)保物之處置本合同簽訂后_月之債務(wù)履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務(wù)的，乙方同意并委托甲方聘請有關(guān)評估鑒定部門對擔(dān)保物進行估價，并由甲方優(yōu)先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權(quán)。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔(dān)保物折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額（包括資金小占用費、評估費、過戶契稅、律師見證費、資信調(diào)查費、違約金等費用）的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。第七條費用負擔(dān)甲方就本合同擔(dān)保物優(yōu)先受償前，該擔(dān)保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責(zé)承擔(dān)。第八條 爭議解決發(fā)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，在合同簽訂地法院起訴。第九條其他乙方未完全履行債務(wù)（包括未履行）前，乙方明確無能或者拒絕履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)提