轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)合作合同(AA)

1、編號(hào)：本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)合作合同（AA）甲方：乙方：日期：說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時(shí)請?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。合作人（甲方）：合作人（乙方）：，身份證號(hào)碼：住址：甲、乙雙方就甲方使用的商鋪與乙方合作，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋地址甲方合作的房屋座落地址：建筑面積 半方 米。合作房屋以目前的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方接受房屋后一個(gè)月內(nèi)不提出書面異議，視為合作物符合約定。第二條合作期限合作期限為年，自年 月 日起至年 月一日止。第三條押金在簽訂本合

2、同之時(shí)，乙方需向甲方交付押金元，本合同解除或終止時(shí)，在房屋設(shè)備設(shè)施完好并結(jié)清合作費(fèi)及其他費(fèi)用前提下，甲方應(yīng)將該押金退還給乙方。第四條合作人簽約資格費(fèi)在簽訂本合同之時(shí)，乙方自愿同意向甲方支付簽約資格費(fèi)元。第五條合作費(fèi)的確定5.1 第一年度合作費(fèi)為每月人民幣元。5.2 從第二年度起，甲方每年有權(quán)在上一年度月合作費(fèi)的基礎(chǔ)上上調(diào)當(dāng)年度的月合作費(fèi)，漲幅比例不超過本合同商鋪所在地（同一排）門面月合作費(fèi)最高漲幅，具體月合作費(fèi)數(shù)額在每一年度期限屆滿前30日內(nèi)，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確定。第六條合作費(fèi)的支付時(shí)間6.1 簽訂本合同之時(shí)，乙方應(yīng)支付第一年度前6個(gè)月的合作費(fèi)共計(jì) 元；6.2 第7個(gè)月至第24個(gè)

3、月，每季度支付一次合作費(fèi)；6.3 第25個(gè)月至第60個(gè)月，每6個(gè)月支付一次合作費(fèi)。6.4本合同采取先付合作費(fèi)后使用房屋的方式支付合作費(fèi)，除6.1夕卜，以后每次支付合作費(fèi)應(yīng)提前10天合作費(fèi)，甲方只是開具收據(jù)。如乙方要求發(fā)票，雙方約定增加每月合作費(fèi)元，由乙方向甲方另行支付。第七條房屋用途本合同商鋪由乙方用于經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得用于其它用途。合作期間，乙方管理房屋并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。第八條房屋裝修或改造乙方如需要對本合同商鋪裝修或改造，必須先征得甲方書面同意，所有費(fèi)用由乙方自負(fù)。在本合同解除或終止時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外），甲方無需對乙方進(jìn)行任何賠償或

4、補(bǔ)償。第九條房屋的使用與維修9.1 甲方交付的房屋符合安全條件，各種設(shè)施能正常使用，乙方應(yīng)合理使用并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用；9.2 因乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致房屋本身及房內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方維修及賠償。9.3 乙方應(yīng)合法使用所合作的房屋，應(yīng)服從相關(guān)行政部門的管理，不得在本合同房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則，所發(fā)生任何法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第十條財(cái)產(chǎn)的保管乙方應(yīng)妥善保管好存放在本合同房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。第十一條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納及經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)11.1 合作期間，本合同商鋪所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、寬帶費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并繳納；甲方稅款和費(fèi)用零負(fù)擔(dān)。乙方獨(dú)

5、立承擔(dān)合作期間的全部經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。如乙方以甲方的名義開展經(jīng)營活動(dòng)或拖欠合作費(fèi)等造成甲方損失，由乙方賠償甲方直接和間接損失及可期待利益，包括但不限于賠償律方聘請律師代理費(fèi)等。11.2 本合同簽訂之日水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條轉(zhuǎn)讓 本合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同商鋪擅自轉(zhuǎn)讓或與第三方合作。第十三條合同的解除和終止13.1 本合同生效后，任何一方不得擅自變更或者解除；13.2 乙方遲延支付合作費(fèi)達(dá)30日，甲方有權(quán)解除合同；13.3 乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自裝修或改造、擅自與第三方合作或轉(zhuǎn)讓或由租，甲方有權(quán)解除合同；13.4 合同期限屆滿自行終

6、止，乙方若續(xù)合作，應(yīng)在本合同期限屆滿的30日以前向甲方提由書面續(xù)約請求，經(jīng)雙方協(xié)商后確定是否續(xù)約。13.5 如雙方未能按本合同 5.2約定的期限內(nèi)就下一年度的合作費(fèi)調(diào)整達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，視為本合同在本年度期限屆滿之日終止；13.6 本合同解除或終止后 5日內(nèi)，乙方應(yīng)將所有物品搬離房屋，將完好無損的房 屋交于甲方，否則，甲方有權(quán)自行處置房內(nèi)物品，一切損失、后果、責(zé)任由乙方自負(fù)。第十四條違約責(zé)任14.1 乙方如不按本合同第五條、第六條的約定支付合作費(fèi)，每逾期一天應(yīng)按所欠合作費(fèi)的%向甲方支付違約金；14.2 乙方違反本合同第五條、第六條以外的其他條款的約定，每違反一條（款），應(yīng)向甲方支付違約金元；14.3 乙方如違反本合同第八條、第十二條，第 13.1款，除應(yīng)按14.2支付違約金外， 甲方還 有權(quán)不退還押金；14.4 因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違 約責(zé)任。但一方退延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第十五條爭議的解決因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向武漢仲裁委員會(huì)申請仲裁