投融資的專有名詞

1、1、抵押，在銀行或地產(chǎn)界稱為按揭，是指提供私人資產(chǎn)（不論是否 為不動(dòng)產(chǎn)）作為債務(wù)擔(dān)保的動(dòng)作，多發(fā)生于購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)時(shí)銀行借出的 抵押貸款或在典當(dāng)商折現(xiàn)非不動(dòng)產(chǎn)的物品。動(dòng)產(chǎn)是指能夠移動(dòng)而不損害其經(jīng)濟(jì)用途和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物。與不 動(dòng)產(chǎn)相對(duì)。2、質(zhì)押也稱質(zhì)權(quán)，就是債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人 占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有 權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣(mài)得價(jià)金優(yōu)先受償。質(zhì)押可分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押（票據(jù)，專利權(quán) 的轉(zhuǎn)讓等）。抵押與質(zhì)押的區(qū)別：抵押是以不動(dòng)產(chǎn)、特別動(dòng)產(chǎn)為主；質(zhì)押以 動(dòng)產(chǎn)為主。一般是用標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移來(lái)區(qū)分。3、過(guò)橋資金：是一種短期資金的融通，期限以六個(gè)月為限， 是一

2、種與長(zhǎng)期資金相對(duì)接的資金。提供過(guò)橋資金的目的是通過(guò)橋資金 的融通，達(dá)到與長(zhǎng)期資金對(duì)接的條件，然后以長(zhǎng)期資金替代過(guò)橋資金。 過(guò)橋只是一種暫時(shí)狀態(tài)。過(guò)橋資金的特點(diǎn)： 、期限短，通常不超過(guò)六個(gè)月。 、含金量高：對(duì)于資金運(yùn)作而言，對(duì)使用方相當(dāng)重要，起支撐 和撬動(dòng)的作用。 、資金回報(bào)高：因其重要性，給予資金提供者的回報(bào)相當(dāng)要高。 、風(fēng)險(xiǎn)較容易控制：由于過(guò)橋資金不是長(zhǎng)期占用資金，只是一種臨時(shí)需要，往往有后續(xù)資金來(lái)替代，因此風(fēng)險(xiǎn)較易控制4、擔(dān)保，它是一種承諾，是對(duì)擔(dān)保人和被擔(dān)保人行為的一種 約束。擔(dān)保一般發(fā)生在經(jīng)濟(jì)行為中，如被擔(dān)保人到時(shí)不履行承諾，一 般由擔(dān)保人代被擔(dān)保人先行履行承諾。5、反擔(dān)保：債務(wù)人反過(guò)

3、來(lái)為擔(dān)保人所提供的擔(dān)保。6、再擔(dān)保：是指為擔(dān)保人設(shè)立的擔(dān)保。當(dāng)擔(dān)保人不能獨(dú)立承 擔(dān)擔(dān)保責(zé)任時(shí)，再擔(dān)保人將按合同約定比例向債權(quán)人繼續(xù)剩余的清 償，以保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。雙方按約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，享有相應(yīng)權(quán)利。7、風(fēng)險(xiǎn)投資(又稱VC)廣義的風(fēng)險(xiǎn)投資泛指一切具有咼風(fēng)險(xiǎn)、咼潛在收益的投資；狹義的風(fēng)險(xiǎn)投資是指以高新技術(shù)為基礎(chǔ)，生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)技術(shù)密集 型產(chǎn)品的投資。紅杉資本、美國(guó)技術(shù)創(chuàng)業(yè)投資基金。&私募基金私募基金(Privately Offered Fund)是相對(duì)于公募(public offering)而言，是就證券發(fā)行方法之差異，以是否向社會(huì)不特定公 眾發(fā)行或公開(kāi)發(fā)行證券的區(qū)別，界定為公募和私募，或公募

4、證券和私 募證券。9、天使投資天使投資(An gel I nvestme nt ),是權(quán)益資本投資的一種形式， 是指富有的個(gè)人出資協(xié)助具有專門(mén)技術(shù)或獨(dú)特概念的原創(chuàng)項(xiàng)目或小 型初創(chuàng)企業(yè)，進(jìn)行一次性的前期投資。它是風(fēng)險(xiǎn)投資的一種形式，在根據(jù)天使投資人的投資數(shù)量以及對(duì)被投資企業(yè)可能提供的綜合資源進(jìn)行投資。10、民間融資廣義的民間融資是指除銀行以外的都是民間融資。狹義的民間融資是指在政府體制之下的非銀行金融機(jī)構(gòu)。民間融資是指出資人與受資人之間，在國(guó)家法定金融機(jī)構(gòu)之 外，以取得高額利息與取得資金使用權(quán)并支付約定利息為目的而采用 民間借貸、民間票據(jù)融資、民間有價(jià)證券融資和社會(huì)集資等形式暫時(shí) 改變資金所有權(quán)

5、的金融行為。11、BOT融資BOT ( build-operate-transfer ):即建設(shè)經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓，BOT是指基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的一類方式，有時(shí)被稱為“公共工程特許 權(quán)”，常見(jiàn)的操作方式是針對(duì)政府設(shè)立的基建項(xiàng)目(如道路、橋梁等)， 向私人公司招標(biāo)(外國(guó)企業(yè)居多)，中標(biāo)公司投資建設(shè)，按約定經(jīng)營(yíng) 一個(gè)時(shí)期(一般20年以上)，期滿后返還給政府。12、融資租賃融資租賃(Financial Leasing )又稱設(shè)備租賃(Equipment Leasing )或現(xiàn)代租賃(Modern Leasing)，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn) 所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終 可以轉(zhuǎn)移，也可以不

6、轉(zhuǎn)移。融資租賃，又稱金融租賃或財(cái)務(wù)租賃，是指出租人根據(jù)承租人 對(duì)供貨人和租賃標(biāo)的物的選擇，由出租人向供貨人購(gòu)買(mǎi)租賃標(biāo)的物， 然后租給承租人使用。融資租賃經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)管管理委員會(huì) （中國(guó)銀監(jiān)會(huì)）批準(zhǔn)經(jīng) 營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的單位和經(jīng)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作主管部門(mén)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)融 資租賃業(yè)務(wù)的外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)開(kāi)展的融資租賃業(yè)務(wù)。13、典當(dāng)?shù)洚?dāng)是指當(dāng)戶將其動(dòng)產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物質(zhì)押或者將其房地 產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給典當(dāng)行，交付一定比例費(fèi)用，取得當(dāng)金，并在約定 期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物的行為。14、IPO定義IPO全稱Initial public offerings（首次公開(kāi)募股），是指某公司 （股份

7、有限公司或有限責(zé)任公司）首次向社會(huì)公眾公開(kāi)招股的發(fā)行方 式。有限責(zé)任公司IPO后會(huì)成為股份有限公司。15、企業(yè)內(nèi)部融資內(nèi)部融資：即將自己的儲(chǔ)蓄（留存盈利和折舊）轉(zhuǎn)化為投資的過(guò) 程外部融資:即吸收其他經(jīng)濟(jì)主體的儲(chǔ)蓄，使之轉(zhuǎn)化 為自己投資的過(guò) 程.隨著技術(shù)的進(jìn)步和生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大，單純依靠?jī)?nèi)部融資已經(jīng)很難 滿足企業(yè)的資金需求。內(nèi)部融資是企業(yè)依靠其內(nèi)部積累進(jìn)行的融資， 具體包括三種形式：資本金、折舊基金轉(zhuǎn)化為重置投資和留存收益轉(zhuǎn) 化為新增投資。內(nèi)部融資對(duì)企業(yè)資本的形成具有原始性、自主性、低成本性和抗風(fēng)險(xiǎn)性等特點(diǎn)。相對(duì)于外部融資，它可以減少信息不對(duì)稱問(wèn)題及與 此有關(guān)的激勵(lì)問(wèn)題，節(jié)約交易費(fèi)用，降低融資成本，增強(qiáng)企業(yè)剩余控 制權(quán)。但是，內(nèi)部融資能力及其增長(zhǎng)，要受到企業(yè)的盈利能力、凈資產(chǎn)規(guī)模和未來(lái)收益預(yù)期等方面的制約。16、貼現(xiàn)、轉(zhuǎn)貼現(xiàn)、再貼現(xiàn)貼現(xiàn)：指銀行承兌匯票的持票人在匯票到期日前， 為了取得資 金，貼付一定利息將票據(jù)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給銀行的票據(jù)行為， 或銀行購(gòu)買(mǎi)未 到期票據(jù)的業(yè)務(wù)。是持票人向銀行融