電大工程經(jīng)濟(jì)與管理期末考試必過(guò)

1、工程經(jīng)濟(jì)與管理選擇題：1、（C）屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的經(jīng)濟(jì)參數(shù)。C.影子匯率2、按照價(jià)值工程原理，“價(jià)值”是指（D）。D.功能與實(shí)現(xiàn)這個(gè)功能所耗費(fèi)用的比值3、不考慮資金的時(shí)間價(jià)值，收回初期投資所需要的時(shí)間稱(chēng)為（A）。 A.靜態(tài)投資回收期4、采用雙倍余額遞減法計(jì)算折舊時(shí)，其正常折舊率（A）。 A.各年相等5、初步可行性研究對(duì)項(xiàng)目 所需投資和生產(chǎn)費(fèi)用的計(jì)算，誤差允許在 （D）范圍內(nèi)。D. 士 20%6、大型復(fù)雜工程初步設(shè)計(jì)完成后即開(kāi)始進(jìn)行施工招標(biāo)，所采用的合同類(lèi)型為（A）。A .總價(jià)合同7、當(dāng)一個(gè)常規(guī)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值 PNPV大于零時(shí)，內(nèi)部收益率 FIRR與基準(zhǔn)折現(xiàn)i,的關(guān)系為（C） C. FIRR>

2、;i當(dāng)一個(gè)常規(guī)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值率PNPVR （A）時(shí)，可以考慮不接受項(xiàng)目。A.大于零8、發(fā)布招標(biāo)文件前應(yīng)完成的工作是（A）。 A.編制標(biāo)底9、反映投資回收能力的指標(biāo)是（C）。C.投資回收期反映項(xiàng)目動(dòng)態(tài)盈利能力的指標(biāo)是（A）。 A.現(xiàn)金流量表反映項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)絕對(duì)值指標(biāo)是（A）。 A.靜態(tài)投資回收期反映項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)絕對(duì)指標(biāo)是（A）。A.經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值反映項(xiàng)目快速償付流動(dòng)負(fù)債能力的指標(biāo)是（D）。 D.速動(dòng)比率10、根據(jù)預(yù)測(cè)的對(duì)象不同，分為 （B）。 B.經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)、技術(shù)預(yù)測(cè)和市場(chǎng)預(yù)測(cè)根據(jù)預(yù)測(cè)的性質(zhì)不同，分為 （D）。 D.定性預(yù)測(cè)、定量預(yù)測(cè)和宏觀預(yù)測(cè)11、工程監(jiān)理的主要內(nèi)容是“三監(jiān)控二管理一協(xié)

3、調(diào)”，其中的兩管理指的是（A）。 A.合同管理和信息管理工程建設(shè)的一般程序中，（D）環(huán)節(jié)屬于建設(shè)準(zhǔn)備階段。D.編制施工招投標(biāo)文件工程建設(shè)的一般程序中，建設(shè)前期階段不包括（D）環(huán)節(jié)。 D.編制施工招投標(biāo)文件工程建設(shè)的一般程序中，以下哪項(xiàng)是施工準(zhǔn)備階段的內(nèi)容（D）。D.工程項(xiàng)目報(bào)建工程建設(shè)定額按編制程序和用途劃分（A）。 A.施工定額；預(yù)算定額；概算定額；概算指標(biāo)工程項(xiàng)目監(jiān)理的目標(biāo)是指（D）。D.控制投資、控制進(jìn)度、控制質(zhì)量、合同管理、組織協(xié)調(diào)12、公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)程序上的主要差異表現(xiàn)為（A）。A.是否進(jìn)行資格預(yù)審13、功能評(píng)價(jià)的基本問(wèn)題是（D）。 D.價(jià)值化14、股份有限公司的企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)歸（A

4、）。A.總經(jīng)理股份有限公司的企業(yè)決策權(quán)歸（C）。 C.董事會(huì)15、固定資產(chǎn)折舊的計(jì)算方法分為（B）兩類(lèi)。 B.平均折舊法和加速折舊法國(guó)有股份有限公司的財(cái)產(chǎn)所用權(quán)歸（B）。 B.全體股東16、加速折舊法分為 （C）兩類(lèi)。C.雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法17、價(jià)值工程的核心是對(duì)研究對(duì)象的（D）分析。D.功能18、建設(shè)工程監(jiān)理的中心任務(wù)是（C）。 C.目標(biāo)控制建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告可以用作（D）的依據(jù)。D.以上都是19、可行性研究大體可以概括為（B）三項(xiàng)內(nèi)容。B.供需研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)研究20、某公司原打算采用石棉板用做防火材料，但經(jīng)廣泛的市場(chǎng)調(diào)查和材料分析試驗(yàn)后，決定用防火紙代替石棉板同樣起到了防火效

5、果，而且成本降低r soYo。根據(jù)價(jià)值工程原理，這體現(xiàn)了提高價(jià)值的何種途徑（B）。B.功能不變，成本降低某企業(yè)生產(chǎn)一種產(chǎn)品，原年產(chǎn)量6000件，每件出廠價(jià)格 50元，年固定開(kāi)支6.6萬(wàn)元，每件產(chǎn)品可變成本 28元，如市場(chǎng)銷(xiāo)售競(jìng)爭(zhēng)激烈，擬每件降價(jià)20%出售，為維持原有利潤(rùn)，則年產(chǎn)量應(yīng)為以下（D）。D. 11500件某投資項(xiàng)日預(yù)計(jì)建成后的年固定成本為46萬(wàn)元，每件產(chǎn)品估計(jì)售價(jià)為56元，單位變動(dòng)成本為 25元，則該項(xiàng)目的盈虧平衡產(chǎn)量為（B）。 B. 1.48萬(wàn)件21、施工企業(yè)的內(nèi)部預(yù)算是（D）。 D.施工預(yù)算22、壽命周期成本是由 （C）組成的。C.生產(chǎn)成本和使用成本23、通常金融機(jī)構(gòu)公布年利率是稱(chēng)

6、為（B）。B.名義利率24、投標(biāo)標(biāo)底是建筑項(xiàng)目的（B）。B.預(yù)期價(jià)格25、我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域通常所說(shuō)的“三算”是指（C）。C.設(shè)計(jì)概算；施工圖預(yù)算；工程決算26、下列（A）是定性預(yù)測(cè)的一種方法。A.德?tīng)柗品ㄏ铝校–）是定量預(yù)測(cè)的一種方法。C.移動(dòng)平均數(shù)法下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是 （A）。A.標(biāo)底由建筑單位根據(jù)自有資金情況編制卜列屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中經(jīng)濟(jì)參數(shù)的是（C）。 C.影子價(jià)格27、現(xiàn)金流量是指將投資項(xiàng)目視為一個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)時(shí)流入和流出該項(xiàng)目系統(tǒng)的現(xiàn)金活動(dòng)。包括（D）。D.以上三者都是28、詳細(xì)可行性研究對(duì)項(xiàng)目所需的投資和生產(chǎn)費(fèi)用的計(jì)算，誤差允許在（B）范圍內(nèi)。B. ±10%29、項(xiàng)目可行性研究

7、的核心是（D）。D.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率成為（C）。C.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率成為（）。 A.時(shí)間價(jià)值率B.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率 C.內(nèi)部收益率D.行業(yè)基準(zhǔn)收益 30、要想使現(xiàn)在的500萬(wàn)元與10年后的1000萬(wàn)元成為等值，年利率應(yīng)為 （A）。A. 7.34%31、以下何項(xiàng)為建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)財(cái)務(wù)分析的基本報(bào)表（A）。A.損益表以下敘述中確的是 （A）。 A.單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分以最低的總費(fèi)用，可靠地地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能一種管理技術(shù)成為（C）。C.價(jià)值工程32、映項(xiàng)目快速償付流動(dòng)負(fù)債能力的指標(biāo)是（D）。D.速動(dòng)比率33、有三個(gè)投資方案，

8、甲方案每年可獲利16%;乙方案每年可獲利 15%,每月復(fù)利一次；丙方案每年可獲利15%,每季復(fù)利一次。方案優(yōu)劣順序正確的是（B）。B.乙甲丙34、在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品費(fèi)用中“管理費(fèi)用”中列支的稅種是（C）。 C.增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅等在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品銷(xiāo)售收入中列支的稅種是（C）。 C.增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅等在現(xiàn)行稅收制度中，耕地占用稅從（C）。 C.從固定資產(chǎn)投資中列支在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從（A）產(chǎn)品銷(xiāo)售收入中列支。 A.從產(chǎn)品銷(xiāo)售收入中列支在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從（B）中列支。B.從產(chǎn)品費(fèi)用中“管理費(fèi)用”35、直接費(fèi)是指在施工過(guò)程中耗費(fèi)掉的構(gòu)成或有助于構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)

9、費(fèi)用，包括（A） A.人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)36、質(zhì)量控制是指 （D）。D.確定產(chǎn)品質(zhì)量的目標(biāo)和要求的活動(dòng)37、資產(chǎn)負(fù)債表中資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益三項(xiàng)之間的關(guān)系是（C）。C.資產(chǎn)=負(fù)債十所有者權(quán)益判斷題：1、“標(biāo)底”是建設(shè)項(xiàng)目未來(lái)簽訂承包合同時(shí)的，合同價(jià)。 （X）“標(biāo)底”是建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的表現(xiàn)形式之一。（，）“一切以數(shù)據(jù)說(shuō)話”是全面質(zhì)量管理的重要觀點(diǎn)。（，）2、FDCA循環(huán)工作法是加強(qiáng)成本管理的主要手段。（X）3、按照世界銀行對(duì)工程項(xiàng)目的管理方式，每個(gè)工程項(xiàng)目周期分為：項(xiàng)目選定、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目實(shí)施和項(xiàng)目評(píng) 介五個(gè)階段。（，）按照世界銀行對(duì)工程項(xiàng)目的管理方式，應(yīng)該通過(guò)國(guó)際有限招標(biāo)

10、選擇合格的承包商。（，）4、采用年數(shù)總和法計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，拆舊金額逐年增加。（X）采用平均年限法計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，每期的折舊金額是相等的。（，）采用雙倍余額遞減洼計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，折舊金額逐年增加。（X ）5、動(dòng)態(tài)投資回收期小于項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)壽命期，則認(rèn)為項(xiàng)目不能接受。（，）6、房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)。（，）7、工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的二管理是指：進(jìn)度管理、質(zhì)量管理。（X）工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的三監(jiān)控是指：質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理和費(fèi)用監(jiān)理。（X）工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的一協(xié)調(diào)是指：協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用三者的關(guān)系。（X）工程建

11、設(shè)程序一般經(jīng)過(guò)項(xiàng)目選定、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目評(píng)價(jià)、資金籌措、談判簽約、項(xiàng)目總結(jié)等幾個(gè)階段。（，）工程建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理工作，應(yīng)圍繞著“質(zhì)量、工期、造價(jià)”三大建設(shè)目標(biāo)的具體要求，通過(guò)協(xié)議管理，把工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng) 好。（X） 8、功能評(píng)價(jià)的基本問(wèn)題就是功能的價(jià)值化。（X）9、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按照效率優(yōu)先的原則，從國(guó)家整體利益出發(fā)，考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用。（X）國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按照效率優(yōu)先的原則，從國(guó)家整體利益出發(fā)，考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用。（X）10、價(jià)值分析的本質(zhì)是以產(chǎn)品的總費(fèi)用為中心。（X）價(jià)值工程的目的是以最低的成本可靠地實(shí)現(xiàn)所用的功能。（x）價(jià)值系數(shù)等于1,說(shuō)明該分項(xiàng)工程可靠地實(shí)現(xiàn)所用的功能。（X）價(jià)值系數(shù)等于1,說(shuō)明

12、該分項(xiàng)工程重要性于其費(fèi)用相適應(yīng)，是比較合理的。（，）價(jià)值系數(shù)小于1,說(shuō)明該分項(xiàng)工程相對(duì)不重要，而且費(fèi)用偏高，應(yīng)該作為價(jià)值分析的對(duì)象。（，）價(jià)值系數(shù)小于1,說(shuō)明該分項(xiàng)工程相對(duì)不重要，費(fèi)用也不高，不應(yīng)該作為價(jià)值分析的對(duì)象。（X）11、建設(shè)工程的合同一般由“協(xié)議書(shū)”、“通用條款”和“專(zhuān)用條款”及相關(guān)附件組成。（，）建設(shè)工程的合同一般由“協(xié)議書(shū)”、“通用條款”及相關(guān)附件組成。（X）建設(shè)工程項(xiàng)目合同主體是承包人。（X）建設(shè)項(xiàng)目的社會(huì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目可行性研究的核心和項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。（X）建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告不能作為向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)。（X ）建設(shè)項(xiàng)目是一組有起止時(shí)間、相互協(xié)調(diào)的受控活動(dòng)組成的特定過(guò)程。（，

13、）建設(shè)項(xiàng)目在開(kāi)工建設(shè)前的施工準(zhǔn)備工作應(yīng)該由工程承包人承擔(dān)。（X ）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方式有公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和協(xié)商議標(biāo)三種。（，）建筑定額的科學(xué)性表現(xiàn)在：定額由國(guó)家編制和頒布。（X）建筑業(yè)是生產(chǎn)生產(chǎn)資料的物資生產(chǎn)部門(mén)。（X ）建筑業(yè)是生產(chǎn)消費(fèi)資料的物資生產(chǎn)部門(mén)。（X ）12、將一個(gè)項(xiàng)目由意向變成投資建議過(guò)程稱(chēng)為機(jī)會(huì)研究。（，）13、經(jīng)濟(jì)研究是可行性研究的核心和關(guān)鍵。（，）14、決策的類(lèi)型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為肯定型和非肯定型兩種。（X）決策的類(lèi)型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)型和風(fēng)險(xiǎn)型兩種。（X）15、竣工決算是總包施工單位編制的從項(xiàng)目籌備到建成投產(chǎn)全過(guò)程，實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。（x ）1

14、6、可行性研究報(bào)告可以作為建設(shè)招標(biāo)的依據(jù)。（X）可行性研究報(bào)告可以作為簽訂所有合同和協(xié)議的依據(jù)。（，）17、施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。（X）18、損益表可以用來(lái)計(jì)算投資回收期、投資利稅率等靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。（，）19、現(xiàn)金流量的計(jì)算與常規(guī)會(huì)計(jì)的方法不同，其特點(diǎn)是既計(jì)算現(xiàn)金收支，也計(jì)算非現(xiàn)金收支。（X）現(xiàn)金流量是指將投資項(xiàng)目視作一個(gè)開(kāi)放系統(tǒng)時(shí)，流人流出該系統(tǒng)的現(xiàn)金活動(dòng)。（x）20、消費(fèi)稅從產(chǎn)品銷(xiāo)售收入中列支。（，）21、協(xié)議管理，把工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)好。（X）22、修正概算是初步設(shè)計(jì)總概算的作相應(yīng)修改而形成的概算文件，作用與設(shè)訃概算基本相同。（，）23、盈虧分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不確定的方法之

15、一。（，）盈虧分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析的方法之一。（X ）24、營(yíng)業(yè)稅從企業(yè)利潤(rùn)中列支。（X）25、影子價(jià)格是指在社會(huì)處于某種最優(yōu)市場(chǎng)狀態(tài)下，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價(jià)格。影子價(jià)格是指在社會(huì)處于正常市場(chǎng)狀態(tài)下，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價(jià)格。（X ）預(yù)測(cè)具有科學(xué)性、近似性和局部性的特點(diǎn)。（X）26、預(yù)測(cè)具有科學(xué)性、準(zhǔn)確性和局部性的特點(diǎn)。（X）27、增值稅是指對(duì)納稅人從在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的增值額征收的一種直接稅。（X ）28、資金的時(shí)間價(jià)值是指資金在時(shí)間推移中的增值能力。（，）資金等值包括的三個(gè)因素是資金額的大小、資金來(lái)源和衡量標(biāo)準(zhǔn)。（X

16、）資金來(lái)源與運(yùn)用表用來(lái)評(píng)價(jià)項(xiàng)目的融資能力。（X ）簡(jiǎn)答題：財(cái)務(wù)盈利能力分析采用的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)是什么？財(cái)務(wù)盈利能力分析采用的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)包括靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)兩類(lèi)。其中靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)主要有投資回收期，投資利潤(rùn)率，投資利稅率和資本金利潤(rùn)率；動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)主要有投資回收 期，凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率，內(nèi)部收益率。房地產(chǎn)業(yè)的作用有哪些？（1）可以為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件；（2）可以改善和提高人們的居住條件和生活條件；（3）可以改善投資環(huán)境，加快改革開(kāi)放的步伐；（4）通過(guò)綜合開(kāi)發(fā)，避免分散建設(shè)的弊端，有利于城市規(guī)劃的實(shí)施；（5）可以為城市建設(shè)開(kāi)辟重要的積累資金渠道； （6）可以帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，如建筑

17、、建材、化工、輕工、電器等工業(yè)的發(fā)展； （7）宥利于 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整；（8）有利于深化住房制度的改革，調(diào)整消費(fèi)結(jié)構(gòu)； （9）有利于吸引外資，加速經(jīng)濟(jì)建設(shè)；（10）可以擴(kuò)大就業(yè)面，解決一部分人的就業(yè)問(wèn)題。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中必將發(fā)揮更廣泛、更 重要的作用。工程竣工結(jié)算的作用有哪些？1）通過(guò)工程竣工結(jié)算辦理已完工程的價(jià)款，確定施工企業(yè)的貨幣收入，補(bǔ)充施工生產(chǎn)過(guò)程中的資金消耗。2）工程竣工結(jié)算是統(tǒng)計(jì)施工企業(yè)完成生產(chǎn)計(jì)劃和建設(shè)單位完成建設(shè)投資任務(wù)的依據(jù)。3）工程竣工結(jié)算是施工企業(yè)完成該工程項(xiàng)目的總貨幣收入，是企業(yè)內(nèi)部編制工程決算進(jìn)行成本核算，確定工程實(shí)際成本的重

18、要依據(jù)。4）工程竣工結(jié)算是建設(shè)單位編制竣工決算的主要依據(jù)。5）工程竣工結(jié)算的完成，標(biāo)志著施工企業(yè)和建設(shè)單位雙方所承擔(dān)的合同義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的結(jié)束。 功能評(píng)價(jià)的程序是什么？ 確定功能評(píng)價(jià)的一般步驟是：a.確定對(duì)象的功能評(píng)價(jià)值 Fb.計(jì)算對(duì)象的功能的目前成本Cc.計(jì)算分析對(duì)象的價(jià)值 V d.計(jì)算成本改進(jìn)期望值 Ce.根據(jù)對(duì)象價(jià)值的高低及成本降低期望值的大小，確定改進(jìn)的對(duì)象即優(yōu)先次序。 價(jià)值工程的定義包含哪些？1）價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的總費(fèi)用即壽命周期成本，是產(chǎn)品或作業(yè)具有它所必須具備的功能。即提高研究對(duì)象的價(jià)值，以獲取最佳的綜合效益。2）價(jià)值工程的研究對(duì)象范圍很廣。凡為獲取功能而發(fā)生費(fèi)用的事物，均

19、可作為價(jià)值工程的研究對(duì)象，如產(chǎn)品、工藝、工程、服務(wù)或他們的組成部分等。3）價(jià)值工程的核心是對(duì)研究對(duì)象進(jìn)行功能分析。4）價(jià)值工程是一種開(kāi)發(fā)集體智力資源、有組織有領(lǐng)導(dǎo)的活動(dòng)。它通過(guò)各有關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，運(yùn)用創(chuàng)造工程 的理論和技巧.對(duì)研究對(duì)象破舊立新，創(chuàng)造出最佳的改進(jìn)實(shí)施方案，以取得良好的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果。 價(jià)值工程的主要特點(diǎn)有哪些？1）價(jià)值工程的目的是以最低的總成本來(lái)可靠的實(shí)現(xiàn)必要的功能。2）價(jià)值工程是一相有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的集體活動(dòng)。3）價(jià)值工程的核心是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能成本分析。任何一種產(chǎn)品都有特定功能。 監(jiān)理人員應(yīng)具備哪些素質(zhì)？ 工程監(jiān)理是高層次的咨詢工作，也是一項(xiàng)技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟(jì)性、社會(huì)性很強(qiáng)的綜合監(jiān)

20、管工 作，要求監(jiān)理人員必須具備以下素質(zhì)：1）掌握完整的知識(shí)結(jié)構(gòu)，會(huì)管理、通經(jīng)濟(jì)、知法律、懂技術(shù)及專(zhuān)業(yè)外語(yǔ)知識(shí)；2）具有豐富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；3）具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力；4）具備高尚的道德情操和敬業(yè)精神；5）具備良好的文化素養(yǎng)；6）具備健康的身心。這樣，才能遵循 嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”的監(jiān)理原則，有效地控制工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程費(fèi)用。 簡(jiǎn)述財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的含義是什么？財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是根據(jù)現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系、有關(guān)法規(guī)，分析、計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目的贏利能力、清償能力以及外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)此判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù) 可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容包括項(xiàng)目的贏利

21、能力分析、清償能力分析和外匯平衡分析等。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目評(píng)估的重要組成部 分，它對(duì)企業(yè)投資決策、金融機(jī)構(gòu)提供貸款及有關(guān)部門(mén)審批項(xiàng)目具有十分重要的意義。 簡(jiǎn)述功能評(píng)價(jià)的主要程序：a.確定對(duì)象的功能評(píng)價(jià)值 F b.計(jì)算對(duì)象的功能的目前成本 C c.計(jì)算分析對(duì)象的價(jià)值V d.計(jì)算成本改進(jìn)期望值 Ce.根據(jù)對(duì)象價(jià)值的高低及成本降低期望值的大小，確定改進(jìn)的對(duì)象即優(yōu)先次序。簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的作用？1）它可以作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的依據(jù)。2）它是向銀行申請(qǐng)貸款作為籌集資金的依據(jù)。3）它可以作為建設(shè)主管部門(mén)與各有關(guān)部門(mén)簽訂各種協(xié)議和合同的依據(jù)。4）可以作為建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、施工

22、準(zhǔn)備等工程建設(shè)前期工作的依據(jù)。5）它能作為簽訂所有合同和協(xié)議的依據(jù)。6）是工程建設(shè)的基礎(chǔ)資料。7）它是設(shè)備研制和科研資料。8）它是施工組織設(shè)計(jì)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)設(shè)計(jì)、培訓(xùn)職工的依據(jù)。簡(jiǎn)述全部投資現(xiàn)金流基表主要作用：全部投資現(xiàn)金流量表是假定全部投資均為自有資金，即以全部投資為計(jì)算基礎(chǔ)，用來(lái)計(jì)算項(xiàng)目全部投資的所得稅前和所得稅后的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率、投資回收期等指標(biāo)，考察項(xiàng)目 全部投資的盈利能力。 簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)與施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的步驟？1）根據(jù)項(xiàng)目的要求，列出各種可行的技術(shù)方案；2）擬定各種方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)并收集有關(guān)資料；3）對(duì)各種指標(biāo)進(jìn)行具體的計(jì)算；4）進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，得出結(jié)論。

23、建設(shè)工程的施工程序主要包括哪幾個(gè)階段？1）承攬工程任務(wù)，簽訂承包合同。2）全面統(tǒng)籌安排，做好施工規(guī)劃。3）進(jìn)行施工準(zhǔn)備，提出開(kāi)工報(bào)告。4）全面施工。5）竣工驗(yàn)收，交付使用。建設(shè)施工圖概算白主要作用：1）它是基本建設(shè)投資管理的具體文件。由于它比設(shè)計(jì)概算更具體和切合實(shí)際，因此可據(jù)此落實(shí)和調(diào)整年度投資計(jì)劃。2）它是施工單位與建設(shè)單位簽訂工程承包合同的依據(jù)，也是雙方進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。3）它是建設(shè)銀行在施工期間撥付工程款的依據(jù)。4）它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理的基礎(chǔ)，企業(yè)可依據(jù)施工圖預(yù)算編制施工計(jì)劃，進(jìn)行施工準(zhǔn)備活動(dòng)。5）它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的基礎(chǔ)。企業(yè)必須在施工圖預(yù)算造價(jià)范圍內(nèi)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，降低成

24、 本才能增加盈利。6）它是實(shí)行工程招標(biāo)、投標(biāo)的重要依據(jù)。施工圖預(yù)算一方面是建設(shè)單位編制標(biāo)底的依據(jù)，另一方面也 是施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。 建筑經(jīng)營(yíng)與管理現(xiàn)代化包含哪些主要內(nèi)容？ 1）轉(zhuǎn)換建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制，建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度；2）實(shí)行工程建設(shè)總承包制，推行項(xiàng)目法施工；3）培育規(guī)范化的建筑市場(chǎng)；4）改革現(xiàn)行建筑產(chǎn)品價(jià)格體制，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品商品化；5）實(shí)行質(zhì)量管理和質(zhì)量保證系列標(biāo)準(zhǔn)，建立和完善建筑企業(yè)質(zhì)量體系；6）推進(jìn)建筑業(yè)多元化和集團(tuán)化發(fā)展，加強(qiáng)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)合；7）進(jìn)一步開(kāi)拓國(guó)際建筑市場(chǎng)，加快我國(guó)建筑企業(yè)與國(guó)際慣例接軌；8）加強(qiáng)建筑業(yè)的法制建設(shè)。決策的步驟是什么？ 1）明確問(wèn)題；2）設(shè)立目

25、標(biāo)；3）收集整理信息；4）擬定可供選擇方案；5）分析、比較各個(gè)可行方案； 6）選擇方案進(jìn)行決策；7）組織決策方案的實(shí)施； 8）檢驗(yàn)決策實(shí)施的效果。 全部投資現(xiàn)金流量表的作用是什么 ？全部投資現(xiàn)金流量表是假定全部投資均為自有資金，即 以全部投資為計(jì)算基礎(chǔ)，用來(lái) 計(jì)算項(xiàng)目全部投資的所得稅前和所得稅后的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率、投資回收期等指標(biāo)，考察項(xiàng)目 全部投資的盈利能力。施工圖預(yù)算編制步驟是什么？編制施工圖預(yù)算，在設(shè)計(jì)交底、熟悉編制依據(jù)的基礎(chǔ)上，依據(jù)量、價(jià)、費(fèi)的順序進(jìn)行。一般編制單位施工圖預(yù)算的主要步驟是：1）工程預(yù)算列項(xiàng)；2）計(jì)算工程量；3）套用預(yù)算單價(jià)、計(jì)算直接費(fèi)；4）套用預(yù)

26、算定額的工料用量，作工料分析；5）計(jì)算施工管理費(fèi)等間接費(fèi)和計(jì)劃利潤(rùn)與稅金，計(jì)算工程造價(jià)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。什么是財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)： 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系，分析、計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，編制財(cái)務(wù) 報(bào)表，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目的贏利能力、清償能力以及外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)以判別項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。什么是房地產(chǎn)？ 房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其它地上定著物。具體包括以下幾方面：1） 土地是指地球的表面及其上下一定范圍內(nèi)的空間。2）建筑物是指人工建筑而成，由建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備（如給排水、衛(wèi)生、燃?xì)狻⒄彰?、空調(diào)、 電梯、通訊、防災(zāi)等設(shè)備）等組成的整體物。3）其他地上定著物是指固定在土

27、地或建筑物上，與土地、建筑物不能分離，或者雖然可以分離，但是分離不經(jīng)濟(jì)，或者分離后會(huì)破壞上地、建筑物的完整性、使用價(jià)值或功能，或者使土地、建筑物 的價(jià)值明顯受到損害的物。如為了提高土地或建筑物的使用價(jià)值或功能，種植在地上的樹(shù)木、花草，埋設(shè)在地下的管線、設(shè)施，在地上建造的庭院、花園、假山、圍墻等。而在地面臨時(shí)搭建的帳篷、戲臺(tái)等則不屬于房地產(chǎn)。由于其他地上定著物往往可以視為土地或建筑物的組成或附屬部分，因此，房地產(chǎn)本質(zhì)上包括土地和建筑物兩大部。 什么是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)招標(biāo)？ 這種招標(biāo)是業(yè)主為選擇科學(xué)、合理的投資開(kāi)發(fā)建設(shè)方案，為進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究，通過(guò)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng) 尋找滿意的咨詢單位的招標(biāo)。投標(biāo)人一般為工程咨

28、詢單位，中標(biāo)人最終的工作成果是項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。中標(biāo)人須對(duì) 自己提供的研究成果負(fù)責(zé)，并得到業(yè)主的認(rèn)可。什么是盈虧平衡分析？ 盈虧平衡分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不確定分析的方法之一。它分析研究投資項(xiàng)目成本與收益之間的平衡關(guān)系。其研究的內(nèi)容主要是在一定的市、場(chǎng)和生產(chǎn)能力條件下，分析產(chǎn)量、成本、收入之間的相互關(guān)系，找出項(xiàng)目盈利與虧 損的臨界點(diǎn)即盈虧平衡點(diǎn)，以此來(lái)了解不確定因素允許變化的最大范圍，尋求最大贏利的可能性。試述建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的程序： 1）成立招標(biāo)組織 2）提出招標(biāo)申請(qǐng)并進(jìn)行招標(biāo)登記 3）編制招標(biāo)文件 4）編制標(biāo)底5）發(fā)布 招標(biāo)公告或邀請(qǐng)函 6）投標(biāo)單位資格預(yù)審 7）發(fā)售招標(biāo)文件 8）組織現(xiàn)場(chǎng)勘察及

29、交底 9）接受投標(biāo)單位的標(biāo)書(shū) 10）開(kāi)標(biāo)、 評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、簽訂合同項(xiàng)目法施工的關(guān)鍵應(yīng)做到哪三點(diǎn)？一是要按照現(xiàn)代化管理的要求，建立和完善人才、勞務(wù)、材料、設(shè)備、資金和服務(wù)市場(chǎng)，形成企業(yè)市場(chǎng)化管理機(jī)制，達(dá)到生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置；二是要完善項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和項(xiàng)目成本核算制，實(shí)現(xiàn)管理層和勞務(wù) 層相分離的管理模式；三是要盡可能運(yùn)用現(xiàn)代化的管理設(shè)備進(jìn)行項(xiàng)目動(dòng)態(tài)管理。項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容包括哪些？1）建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)。2）產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想。3）資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作條件。4）投資估算和資金籌措設(shè)想。5）項(xiàng)目的進(jìn)度安排。6）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估計(jì)。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)內(nèi)職責(zé)有哪些 ？ 1）

30、嚴(yán)格制定有關(guān)的規(guī)章制度，工作任務(wù)有計(jì)劃、有落實(shí)、有檢查、有總結(jié)評(píng)比。2）主動(dòng)控制施工進(jìn)度和質(zhì)量。3）抓緊工程成本的管理工作，增收節(jié)支。4）嚴(yán)格執(zhí)行合同，搞好項(xiàng)目報(bào)告工作。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收一般分哪兩步進(jìn)行？1）單項(xiàng)工程驗(yàn)收：一個(gè)單項(xiàng)工程已按設(shè)計(jì)要求能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，即可由建設(shè)單位組織驗(yàn)收。2）全部驗(yàn)收：在整個(gè)項(xiàng)目全部工程建成后，必須根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按工程的不同情況由負(fù)責(zé)驗(yàn) 收單位組織建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、環(huán)保等有關(guān)部門(mén)共同組成驗(yàn)收委員會(huì)進(jìn)行驗(yàn)收。竣工項(xiàng)目驗(yàn)收前，建設(shè)單位要組織 設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行初驗(yàn)，經(jīng)修正、調(diào)整后進(jìn)行全面竣工驗(yàn)收，然后向項(xiàng)目主管部門(mén)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并系統(tǒng)

31、整理技術(shù)資料，繪制竣工圖，分類(lèi)立卷，在竣工驗(yàn)收時(shí)作為技術(shù)檔案，移交使用單位保存。項(xiàng)目可行性研究的目的是什么 ？目的就是論證該項(xiàng)目在技術(shù)上是否先進(jìn)、實(shí)用、可靠；在經(jīng)濟(jì)上是否合理，在財(cái)務(wù)上是否 盈利。通過(guò)多方案比較，提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)，推薦最佳方案。它為決定建設(shè)項(xiàng)目是否成立和為審批計(jì)劃任務(wù)書(shū)提供依據(jù)，從而 減少項(xiàng)目決策的盲目性，使建設(shè)項(xiàng)目確定具有切實(shí)的科學(xué)性。招標(biāo)與投標(biāo)制度的作用是什么？實(shí)行工程建設(shè)的指標(biāo)與投標(biāo)制度，可以防止市場(chǎng)中的壟斷與保護(hù)現(xiàn)象產(chǎn)生，引入公平競(jìng)爭(zhēng)促進(jìn)工程項(xiàng)目的建設(shè)與管理水平提高，有以下幾個(gè)方面的作用：（1）進(jìn)工程業(yè)主單位做好工程前期工作；（2）有利于降低工程造價(jià)；（3）有利于保證工程質(zhì)

32、量；（4）有利于縮短建設(shè)工期；（5）有利于使工程建設(shè)納入法制化的管理體系，提高工程承包合 同的履約率。制定監(jiān)理工作程序的一般規(guī)定是什么？1）制定監(jiān)理工作總程序應(yīng)根據(jù)專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)，并按工作內(nèi)容分別制定具體的監(jiān)理工作程序。2）制定監(jiān)理工作程序應(yīng)體現(xiàn)事先控制和主動(dòng)控制的要求。3）制定監(jiān)理工作程序應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)，注重監(jiān)理工作效果。監(jiān)理工作程序中應(yīng)明確工作內(nèi)容，行為主體、考核標(biāo)準(zhǔn)、工作時(shí)限。4）當(dāng)涉及到建設(shè)單位和承包單位的工作時(shí)，監(jiān)理工作程序應(yīng)符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。5）在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況的變化對(duì)監(jiān)理工作程序進(jìn)行調(diào)整和完善。五、計(jì)算題1、某企業(yè)購(gòu)入一項(xiàng)原價(jià)為 28000元的固

33、定資產(chǎn)，估計(jì)殘值 300元，估計(jì)耐用年限為 4年。試用平均折舊法和雙倍余額遞減法計(jì)算折舊。=固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值/總工作小時(shí)=200000-10000/10000=19元解：年折舊金額=28000-300 / 4=6925元按平均年限法該項(xiàng)固定資產(chǎn)各年的折舊情況如下所示:使用年限（年）折舊費(fèi)用累計(jì)折舊金額賬面價(jià)值16925692521075269251385014150369252077572254692527700300按雙倍余額遞減法如下所示：年折舊率=2 /預(yù)計(jì)使用年限*100%=2/4*100%=50%使用年限（年）折舊費(fèi)用累計(jì)折舊金額賬面價(jià)值128000*0.5=140001400014000214000*0.5=700014000+7000=210